福建中福实业股份有限公司 2010 年第三季度季度报告正文
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证券代码：000592 证券简称：中福实业 公告编号：2010-048
福建中福实业股份有限公司2010 年第三季度季度报告正文
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
1.2 公司第三季度财务报告未经会计师事务所审计。
1.3 公司负责人刘平山、主管会计工作负责人杨峻松及会计机构负责人(会计主管人员)刘志梅声明：
保证季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
单位：元
2010.9.30 2009.12.31 增减幅度（%）
总资产（元） 1,349,117,224.10 1,072,858,533.31 25.75%
归属于上市公司股东的所有者权益（元） 445,944,612.76 399,659,497.56 11.58%
股本（股） 579,051,565.00 579,051,565.00 0.00%
归属于上市公司股东的每股净资产（元/
股）
0.7701 0.6902 11.58%
2010 年7-9 月 比上年同期增减（%） 2010 年1-9 月 比上年同期增减（%）
营业总收入（元） 120,227,523.03 34.65% 330,685,051.94 50.05%
归属于上市公司股东的净利润（元） 18,864,496.92 -46.88% 29,258,487.22 -43.94%
经营活动产生的现金流量净额（元） - - -20,945,045.44 -352.06%
每股经营活动产生的现金流量净额（元/
股）
- - -0.0362 -351.39%
基本每股收益（元/股） 0.0326 -46.82% 0.0505 -43.95%
稀释每股收益（元/股） 0.0326 -46.82% 0.0505 -43.95%
加权平均净资产收益率（%） 4.46% -4.59% 6.92% -6.37%
扣除非经常性损益后的加权平均净资产
收益率（%）
2.91% 0.52% 5.03% 0.10%
非经常性损益项目 年初至报告期末金额 附注
非流动资产处置损益 16,945.00
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合
国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外
1,560,000.00
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 6,647,302.92
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 256,539.19
少数股东权益影响额 -218,774.90福建中福实业股份有限公司 2010 年第三季度季度报告正文
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所得税影响额 -281,379.84
合计 7,980,632.37 -
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
报告期末股东总数（户） 28,637
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称（全称）
期末持有无限售条件流通股的
数量 种类
兴业银行股份有限公司－兴业全球视野股票型证券投资基
金
15,910,736 人民币普通股
中国工商银行－兴业可转债混合型证券投资基金 7,313,121 人民币普通股
招商银行－兴业合润分级股票型证券投资基金 4,389,375 人民币普通股
曹晓艳 2,534,281 人民币普通股
中国建设银行－海富通风格优势股票型证券投资基金 2,135,421 人民币普通股
中海信托股份有限公司－中海－海洋之星1 号集合资金信
托
1,945,344 人民币普通股
中国建银投资有限责任公司 1,859,000 人民币普通股
中国工商银行－海富通中小盘股票型证券投资基金 1,749,893 人民币普通股
王昆 1,585,000 人民币普通股
东证资管－工行－东方红－先锋1 号集合资产管理计划 1,510,394 人民币普通股
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
项目 2010-9-30 2009-12-31 变动幅度 说 明
应收账款 79,362,833.01 45,535,687.47 74.29% 随着销售增加而增加
预付款项 128,849,301.91 51,384,555.13 150.75% 主要是漳州中福预付建设厂房及其设备款
其他应收款 33,228,464.28 16,409,587.31 102.49% 主要是本期合并报表新增龙岩中福以及明
溪恒丰林业应收股权转让款
在建工程 46,206,713.29 1,254,973.56 3581.89% 主要是漳州中福建设厂房及有关设备
长期待摊费用 1,263,873.56 72,128.34 1652.26% 主要是本期合并报表新增龙岩中福，增加的
土地摊销费所致
短期借款 274,700,000.00 195,700,000.00 40.37% 新增短期借款
应付账款 9,326,188.02 4,182,687.43 122.97% 主要是本期合并报表新增龙岩中福所致
预收款项 14,636,286.66 8,342,659.88 75.44% 主要是本期龙岩中福和明溪恒丰林业的预
收货款增加
长期借款 181,000,000.00 74,000,000.00 144.59% 本期增加长期借款
项目 2010 年1-9 月 2009 年1-9 月 变动幅度 说 明
营业收入 330,685,051.94 220,379,003.36 50.05% 主要新增龙岩中福合并范围和增加销售
营业成本 255,815,719.45 159,432,047.64 60.45% 主要新增龙岩中福合并范围和增加销售
销售费用 4,430,800.49 3,126,695.51 41.71% 随着销售增加而增加
管理费用 29,782,843.94 20,200,967.13 47.43% 主要新增龙岩中福合并范围及漳州中福开
工建设费用增加福建中福实业股份有限公司 2010 年第三季度季度报告正文
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3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
3.2.1 非标意见情况
□ 适用 √ 不适用
3.2.2 公司存在向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外提供担保的情况
□ 适用 √ 不适用
3.2.3 日常经营重大合同的签署和履行情况
□ 适用 √ 不适用
3.2.4 其他
√ 适用 □ 不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√ 适用 □ 不适用
承诺事项 承诺人 承诺内容 履行情况
股改承诺 公司及控股股东
控股股东山田林业开发（福建）有限公司在股改方案中承诺：将
保证重组后的本公司2009 年和2010 年度的净利润（归属于母公
司所有者的净利润）在2008 年盈利预测利润（归属于母公司所
有者的净利润）5,443 万元的基础上，每年净利润增长率不低于
10%，即2009 年实现净利润不低于5,987 万元，2010 年不低于
6,586 万元。山田公司同时承诺，若重组完成后，本公司2008 年、
2009 年、2010 年每年实现的净利润低于上述承诺数，山田公司
将用现金向本公司补足差额部分。
2008 年利润承诺已履
行；2009 年度公司实
现净利润6,155 万元，
承诺已履行；2010 年
的利润承诺尚在履行
中。
收购报告书或权
益变动报告书中
所作承诺
控股股东和一致行
动人
山田林业开发（福建）有限公司和收购一致行动人许志红先生承
诺：持有本公司股份（包括以资产认购而取得的公司的股份）自
本公司非公开发行股票收购资产及重大资产置换完成、且本公司
恢复上市之日起，三十六个月内不上市交易或者转让。
该承诺尚在履行中。
公司于2010年3月2日召开第六届董事会2010年第三次会议、于2010年4月20日召开2010年第一次临时股东大会审议通
过《关于公司2010年度非公开发行股票的预案》。由于市场环境发生变化，为保证此次非公开发行A股股票工作的顺利进行，
公司于2010年7月28日召开第六届董事会2010年第九次会议、于2010年8月13日召开2010年第二次临时股东大会审议通过了
关于调整公司2010年度非公开发行股票方案的相关议案，对发行数量、发行底价进行了调整，2010年8月30日，公司第六
届董事会2010年第十二次会议审议通过了关于调整公司2010年度非公开发行股票方案的相关议案，对发行数量、募集资金
投向、募集资金总额进行了调整。本次发行公司拟向不超过10名的特定对象发行数量不超过10,956.404万股（含）A股股份，
发行价格不低于5元/股，募集资金总额（含发行费用）不超过54,782.02万元，拟用于：1、漳州中福木业有限公司利用林木
剩余物生产中密度纤维板项目；2、龙岩中福木业有限公司中密度纤维板生产线技改项目；3、福建省龙岩山田林业有限公
司10万亩工业原料林基地建设项目；4、明溪县恒丰林业有限责任公司10万亩低质低产林改造项目；5、福建中福种业有限
公司种苗繁育基地建设项目。
2010年10月21日，经中国证券监督管理委员会发行审核委员会工作会议审核，公司2010年度非公开发行A股股票的申
请获得通过。截止本公告日，公司尚未收到中国证券监督管理委员会的书面核准文件。公司将及时披露本次非公开发行的
进展情况。福建中福实业股份有限公司 2010 年第三季度季度报告正文
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重大资产重组时
所作承诺 控股股东
1、控股股东山田林业开发（福建）有限公司承诺：将保证重组
后的本公司2009 年和2010 年度的净利润（归属于母公司所有者
的净利润）在2008 年盈利预测利润（归属于母公司所有者的净
利润）5,443 万元的基础上，每年净利润增长率不低于10%，即
2009 年实现净利润不低于5,987 万元，2010 年不低于6,586 万元。
山田公司同时承诺，若重组完成后，本公司2008 年、2009 年、
2010 年每年实现的净利润低于上述承诺数，山田公司将用现金
向本公司支付上述差额部分。2、控股股东山田林业开发（福建）
有限公司承诺：持有本公司的全部股份（包括以资产认购而取得
的公司的股份），自本公司非公开发行股票收购资产及重大资产
置换完成、且本公司恢复上市之日起，三十六个月内不上市交易
或者转让。
该承诺尚在履行中。
发行时所作承诺 控股股东
本公司向山田林业开发（福建）有限公司发行股票购买资产，山
田林业开发（福建）有限公司承诺发行获得股份在本公司恢复上
市之日起三十六个月内不上市交易或者转让。
该承诺尚在履行中。
其他承诺（含追加
承诺） 无 无 无
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及
原因说明
□ 适用 √ 不适用
3.5 其他需说明的重大事项
3.5.1 证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
3.5.2 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象 谈论的主要内容及提供的资料
2010 年07 月15 日 公司办公室 电话沟通 流通股股东 了解公司上半年生产经营情况。
2010 年08 月01 日 公司办公室 电话沟通 法人股股东 了解公司经营情况并询问法人股解禁事宜。
2010 年09 月13 日 公司办公室 实地调研 流通股股东 了解公司定向增发的进展及公司的经营情况。
3.6 衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
3.6.1 报告期末衍生品投资的持仓情况
□ 适用 √ 不适用
福建中福实业股份有限公司
董事长：刘平山
二〇一〇年十月二十七日
