福建中福实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
证券代码：000592 证券简称：中福实业 公告编号：2011-013
福建中福实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
本年度报告摘要摘自年度报告全文，报告全文同时刊载于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）。投资者
欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。
1.2 公司年度财务报告已经利安达会计师事务所审计并被出具了标准无保留意见的审计报告。
1.3 公司负责人刘平山、主管会计工作负责人陈传忠及会计机构负责人(会计主管人员)刘志梅声明：
保证年度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况简介
2.1 基本情况简介
股票简称 中福实业
股票代码 000592
上市交易所 深圳证券交易所
注册地址 福州市鼓楼区五四路 159 号世界金龙大厦 23 层
注册地址的邮政编码 350001
办公地址 福州市鼓楼区五四路 159 号世界金龙大厦 23 层
办公地址的邮政编码 350001
公司国际互联网网址 www.000592.com
电子信箱 zfsy000592@126.com
2.2 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 王传序 杨佳熠
福建省福州市鼓楼区五四路 159 号世界金龙大 福建省福州市鼓楼区五四路 159 号世界金龙大
联系地址
厦 23 层 厦 23 层
电话 0591-87871990-616 0591-87871990-102
传真 0591-87383288 0591-87383288
电子信箱 zfsy000592@126.com zfsy000592@126.com
1
福建中福实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
§3 会计数据和业务数据摘要
3.1 主要会计数据
单位：元
2010 年 2009 年 本年比上年增减（％） 2008 年
营业总收入（元） 498,970,542.24 322,947,036.81 54.51% 283,526,011.92
利润总额（元） 92,527,562.12 74,915,594.79 23.51% 83,861,278.25
归属于上市公司股东
69,477,943.82 61,554,595.32 12.87% 54,805,775.59
的净利润（元）
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 35,266,348.69 25,432,623.56 38.67% 33,204,627.71
的净利润（元）
经营活动产生的现金
-96,052,105.78 51,050,881.95 -288.15% 37,695,961.34
流量净额（元）
本年末比上年末增减
2010 年末 2009 年末 2008 年末
（％）
总资产（元） 1,926,899,931.78 1,072,858,533.31 79.60% 962,444,710.79
归属于上市公司股东
999,311,227.48 399,659,497.56 150.04% 340,321,756.67
的所有者权益（元）
股本（股） 651,851,565.00 579,051,565.00 12.57% 579,051,565.00
3.2 主要财务指标
单位：元
2010 年 2009 年 本年比上年增减（％） 2008 年
基本每股收益（元/股） 0.1187 0.1063 11.67% 0.095
稀释每股收益（元/股） 0.1187 0.1063 11.67% 0.095
扣除非经常性损益后的基本
0.0603 0.0439 37.36% 0.0573
每股收益（元/股）
加权平均净资产收益率（%） 15.29% 16.64% -1.35% 28.01%
扣除非经常性损益后的加权
7.76% 6.87% 0.89% 16.97%
平均净资产收益率（%）
每股经营活动产生的现金流
-0.1474 0.0882 -267.12% 0.0651
量净额（元/股）
本年末比上年末增减
2010 年末 2009 年末 2008 年末
（％）
归属于上市公司股东的每股
1.5330 0.6902 122.11% 0.5877
净资产（元/股）
非经常性损益项目
√ 适用 □ 不适用
单位：元
非经常性损益项目 金额 附注（如适用）
非流动资产处置损益 125,897.05
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合
8,857,522.92
国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外
债务重组损益 28,675,051.39
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与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 -968,516.00
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 248,462.64
所得税影响额 -283,221.85
少数股东权益影响额 -2,443,601.02
合计 34,211,595.13 -
3.3 境内外会计准则差异
□ 适用 √ 不适用
§4 股本变动及股东情况
4.1 股份变动情况表
单位：股
本次变动前 本次变动增减（+，-） 本次变动后
公积金
数量 比例 发行新股 送股 其他 小计 数量 比例
转股
一、有限售条件股
431,341,963 74.49% 72,800,000 -64,349,551 8,450,449 439,792,412 67.47%
份
1、国家持股
2、国有法人持股 74,360 0.01% -74,360 -74,360 0 0.00%
3、其他内资持股 431,267,603 74.48% 72,800,000 -64,317,018 8,482,982 439,750,585 67.46%
其中：境内非国
354,491,066 61.22% 72,800,000 -21,600,481 51,199,519 405,690,585 62.24%
有法人持股
境内自然人
76,776,537 13.26% -42,716,537 -42,716,537 34,060,000 5.23%
持股
4、外资持股
其中：境外法人
0
持股
境外自然人
0
持股
5、高管股份 0 0.00% 41,827 41,827 41,827 0.01%
二、无限售条件股
147,709,602 25.51% 64,349,551 64,349,551 212,059,153 32.53%
份
1、人民币普通股 147,709,602 25.51% 64,349,551 64,349,551 212,059,153 32.53%
2、境内上市的外
资股
3、境外上市的外
0
资股
4、其他 0
三、股份总数 579,051,565 100.00% 72,800,000 72,800,000 651,851,565 100.00%
限售股份变动情况表
单位：股
3
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本年解除限售股 本年增加限售股
股东名称 年初限售股数 年末限售股数 限售原因 解除限售日期
数 数
福建省老龄事业
92,950 92,950 0 0 股改限售 2010-2-10
发展基金会
福建省石化经济
74,360 74,360 0 0 股改限售 2010-2-10
发展公司
福建省对外经济
18,590 18,590 0 0 股改限售 2010-2-10
贸易会计学会
泉州中泉国际经
济技术合作(集 55,770 55,770 0 0 股改限售 2010-2-10
团)有限公司
福建省西湖宾馆 18,590 18,590 0 0 股改限售 2010-2-10
福建省珠宝首饰
92,950 92,950 0 0 股改限售 2010-2-10
进出口公司
福建省土产公司 22,490 22,490 0 0 股改限售 2010-2-10
中国包装进出口
55,770 55,770 0 0 股改限售 2010-2-10
福建公司
福建省建材进出
18,590 18,590 0 0 股改限售 2010-2-10
口公司
福建省乡镇企业
55,770 55,770 0 0 股改限售 2010-2-10
总商会
福建省经协集团
9,295 9,295 0 0 股改限售 2010-2-10
公司
福建省砂石出口
55,770 55,770 0 0 股改限售 2010-2-10
有限公司
福建省海外交流
92,950 92,950 0 0 股改限售 2010-2-10
协会
福建茶叶进出口
18,590 18,590 0 0 股改限售 2010-2-10
有限责任公司
福建省扶贫开发
55,770 55,770 0 0 股改限售 2010-2-10
协会
福建合立律师事
25,097 11,154 0 13,943 股改限售 2010-2-10
务所
福建省公安厅机
371,800 371,800 0 0 股改限售 2010-2-10
关工会委员会
晋江市鹭青洋伞
395,967 395,967 0 0 股改限售 2010-2-10
服装有限公司
福建省交通技协
148,720 148,720 0 0 股改限售 2010-2-10
服务中心
历史遗留社团法
11634 位自然人 57,846,899 57,846,899 0 0 2010-2-10
人股限售
福建省金皇贸易
111,540 111,540 0 0 股改限售 2010-7-28
公司
福州西湖大酒店 55,770 55,770 0 0 股改限售 2010-7-28
侨益（福建）房
地产开发有限公 873,730 873,730 0 0 股改限售 2010-7-28
司
江苏八达房地产
464,750 464,750 0 0 股改限售 2010-7-28
开发有限公司
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兴业证券股份有
929,500 929,500 0 0 股改限售 2010-7-28
限公司
历史遗留社团法
526 位自然人 2,443,343 2,443,343 0 0 2010-7-28
人股限售
合计 64,405,321 64,391,378 0 13,943 － －
4.2 前 10 名股东、前 10 名无限售条件股东持股情况表
单位：股
股东总数 31,997
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件股份 质押或冻结的股份数
股东名称 股东性质 持股比例 持股总数
数量 量
境内非国有法
山田林业开发(福建)有限公司 48.68% 317,344,464 317,344,464 145,000,000
人
许志红 境内自然人 5.23% 34,060,000 34,060,000 1,107,416
境内非国有法
全国社保基金一零六组合 3.04% 19,800,000 19,800,000 0
人
境内非国有法
江苏瑞华投资发展有限公司 1.99% 13,000,000 13,000,000 13,000,000
人
兴业银行股份有限公司－兴
境内非国有法
业全球视野股票型证券投资 1.79% 11,679,882 11,679,882 0
人
基金
境内非国有法
上海证大投资管理有限公司 1.53% 10,000,000 10,000,000 0
人
天平汽车保险股份有限公司 境 内 非 国 有 法
1.53% 10,000,000 10,000,000 0
－自有资金 人
兴业银行股份有限公司－兴
境内非国有法
业趋势投资混合型证券投资 1.23% 8,000,000 8,000,000 0
人
基金
中国工商银行－嘉实主题新 境内非国有法
0.91% 5,919,093 0 0
动力股票型证券投资基金 人
光大证券－光大－光大阳光 境内非国有法
0.85% 5,520,073 0 0
集合资产管理计划 人
前 10 名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类
中国工商银行－嘉实主题新动力股票型证券
5,919,093 人民币普通股
投资基金
光大证券－光大－光大阳光集合资产管理计
5,520,073 人民币普通股
划
东证资管－工行－东方红 6 号集合资产管理计
5,185,254 人民币普通股
划
兴业银行股份有限公司－兴业全球视野股票
4,679,882 人民币普通股
型证券投资基金
中国工商银行－海富通中小盘股票型证券投
3,685,552 人民币普通股
资基金
招商银行－兴业合润分级股票型证券投资基
2,723,814 人民币普通股
金
中海信托股份有限公司－中海－海洋之星 1 号 2,704,789 人民币普通股
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集合资金信托
李泳兴 2,515,112 人民币普通股
江西国际信托股份有限公司资金信托合同（金
2,500,000 人民币普通股
狮 182 号）
东证资管－工行－东方红－先锋 1 号集合资产
1,958,432 人民币普通股
管理计划
山田林业开发(福建)有限公司和许志红先生为 2007-2008 年度收购本公司股权的一致行动人；未
上述股东关联关系或一致行
知其他股东之间是否存在关联关系或者属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定
动的说明
的一致行动人。
4.3 控股股东及实际控制人情况介绍
4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况
□ 适用 √ 不适用
4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍
刘平山 男，1955 年 6 月 7 日出生，毕业于厦门大学，学士学位。1982 年 8 月至 1991 年 7 月任福建省人大办公厅科员、主
任科员、副处长；1991 年 8 月至 1994 年 1 月任石狮市人民政府副市长；1994 年 1 月至 2004 年 10 月任中国福建国际经济技
术合作公司总裁办主任、发达贸易公司、中福进出口公司总经理，福建华闽进出口公司总经理；2004 年 10 月至今任福建华闽
进出口公司董事长；山田林业开发（福建）有限公司董事长；2006 年 2 月至今任建瓯福人林业有限公司董事长；2008 年 7 月
7 日任福建中福实业股份有限公司董事长。
钟立明 男, 1965 年 3 月 25 日出生, 毕业于福州大学，学士学位。1988 年 8 月至 1997 年 12 月任福建省中国国际旅行社财务
部，地联部经理，1997 年 12 月至 2007 年 8 月福建省康辉国际旅行社股份有限公司总经理、福建运通投资股份有限公司总经
理，从 2004 年 10 至 2007 年 8 月任山田林业开发（福建）有限公司副董事长兼总经理，2008 年 1 月 25 日任福建中福实业股
份有限公司总经理。
6
福建中福实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
§5 董事、监事和高级管理人员
5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
报告期内 是否在股
从公司领 东单位或
年初持股 年末持股
姓名 职务 性别 年龄 任期起始日期 任期终止日期 变动原因 取的报酬 其他关联
数 数
总额（万 单位领取
元） 税前） 薪酬
历史遗留社
2008 年 07 月 2011 年 07 月
刘平山 董事长 男 56 0 41,827 团法人股司 50.68 否
07 日 02 日
法确权
2008 年 07 月 2011 年 07 月
钟立明 董事 男 46 0 0 43.68 否
03 日 02 日
2008 年 07 月 2011 年 07 月
庄友松 董事 男 68 0 0 21.43 否
03 日 02 日
2008 年 07 月 2011 年 07 月
徐益良 独立董事 男 65 0 0 6.00 否
03 日 02 日
2008 年 07 月 2011 年 07 月
李锦华 独立董事 男 67 0 0 6.00 否
03 日 02 日
2010 年 11 月 2011 年 06 月
吴晓丹 监事 女 41 0 0 2.11 否
09 日 12 日
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福建中福实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
2010 年 11 月 2011 年 06 月
林榆 监事 女 38 0 0 6.26 否
09 日 12 日
2010 年 11 月 2011 年 06 月
洪华晖 监事 男 28 0 0 5.23 是
26 日 12 日
2008 年 04 月 2011 年 07 月
黄照华 副总经理 男 54 0 0 28.28 否
08 日 02 日
2008 年 04 月 2011 年 07 月
洪跃华 副总经理 男 49 0 0 28.28 否
08 日 02 日
2010 年 11 月 2013 年 11 月
陈传忠 财务总监 男 46 0 0 3.90 否
29 日 28 日
董 事 会 秘
2008 年 12 月 2011 年 12 月
王传序 书、副总经 男 40 0 0 28.28 否
27 日 26 日
理
合计 - - - - - 0 41,827 - 230.13 -
注: 刘平山先生目前所持公司股份为通过司法确权取得的41,827股（系公司历史遗留的社团法人股）。
洪华晖先生于2010年11月从本公司调动到股东单位任职，不在本公司领取报酬。
董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
□ 适用 √ 不适用
5.2 董事出席董事会会议情况
以通讯方式 是否连续两次
现场出席次 委托出席次
董事姓名 具体职务 应出席次数 参加会议次 缺席次数 未亲自出席会
数 数
数 议
刘平山 董事长 18 18 0 0 0否
钟立明 董事 18 18 0 0 0否
庄友松 董事 18 18 0 0 0否
徐益良 独立董事 18 18 0 0 0否
李锦华 独立董事 18 18 0 0 0否
连续两次未亲自出席董事会会议的说明
年内召开董事会会议次数 18
其中：现场会议次数 18
通讯方式召开会议次数 0
现场结合通讯方式召开会议次数 0
§6 董事会报告
6.1 管理层讨论与分析
一、2010 年公司经营情况的回顾
（一）公司报告期内总体经营情况概述
2010 年是公司实施重大资产重组，实现恢复上市，进入正常生产经营的第三年。经过资产重组，公司主营业务转变为
造林、营林、林产品加工与销售。
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福建中福实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
2010 年 11 月，公司实施向特定投资者非公开发行股份，扣除发行费用后，募集资金净额为 52,782 万元，为公司未来
发展奠定了更加坚实的基础。
2010 年，公司实现营业收入 49,897.05 万元，比上一年度增长 54.51%；实现归属母公司净利润为 6,947.79 万元，比上
一年度增长 12.87%。
（单位：元）
项目 2010 年度 2009 年度 变化比率
营业收入 498,970,542.24 322,947,036.81 +54.51%
营业成本 384,214,286.74 239,278,801.19 +60.57%
营业毛利 114,756,255.50 83,668,235.62 +37.16%
归属母公司净利润 69,477,943.82 61,554,595.32 +12.87%
变动情况说明：营业收入大幅增加主要系报告期新增两条中纤板生产线及子公司建瓯中福木业营业收入增长所致；营
业成本大幅上升主要系报告期中纤板产量增加及生产中纤板的主要原材料（木片、薪材）涨价等因素所致。
林业：公司所在的福建省是全国重点林区，森林覆盖率约 63.1% ，位居全国第一。公司林区经营面积约 100 万亩，已办理
林权证的林地约 60 万亩（上述数据不包括公司参股企业拥有的林地面积），林区主要位于福建建瓯、明溪、龙岩、漳州等地，
当地气侯温暖，雨水充足，地理环境适合林业发展。2010 年，木材价格出现恢复性上涨，公司产品毛利率有所提升，预期
这一态势还将在一定时间内持续。
林产品加工业：在纤维板生产方面，报告期内公司拥有的中高密度纤维板产能已经达到 43 万立方米。全年共生产中高
密度纤维板约 21.32 万立方米，产量比上年增长 55%。公司的四条生产线分别位于福建建瓯（年产能分别为 10 万立方米和
5 万立方米）、福建漳州（年产能 18 万立方米），福建龙岩（年产能 10 万立方米，该生产线为 2010 年 2 月通过并购取得）。
在中高密度纤维板研发方面，公司 2010 年以来新推出跑步机板等新产品，市场反响良好。
面对生产成本上升，市场竞争加剧的形势，经公司全员的努力，2010 年公司实现归属于母公司所有者的净利润为 6,948
万元，超过重组期间提出的 2010 年盈利 6,586 万元目标。近年来，公司不断加强对 2007-2008 年度重大重组前不良债务的
清理工作，目前历史遗留的债务包袱基本卸下。今后公司将持续提升主业的盈利能力，以回报广大股东。
公司已按照《公司法》、《上市公司治理准则》等相关法律法规的要求，并结合企业自身发展状况，建立健全了高效的
法人治理结构，设立及优化调整了符合公司业务规模和经营管理需要的组织机构。同时，公司已建立起较完善的财务管理
制度，涵盖财务管理和会计核算，主要包括会计核算、财务处理、预算管理、费用控制、货币资金管理等各项规章制度。
财务会计基础工作基本符合《会计法》、《会计内部控制基本规范》、《会计基础工作规范》、《会计电算化管理办法》、《会计
档案管理办法》等相关规定，不存在重大问题或失误。
2011 年国家宏观经济调控力度加大，并且公司自身中高密度纤维板产能大幅增加，公司经营将面临更大的挑战，但公司也具备
一些自身优势，将使公司保持平稳向上的经营势态。
首先，公司是一家林业公司，拥有约 100 万亩的森林资源，在通胀的形势下，这部分生物资产保值增值能力良好；其
次，公司产品有一定的品牌优势，并有较可靠的销售网络；再次，公司生产技术成熟，拥有一支稳定、敬业的管理团队和技
术团队，具备丰富的经验，下属子公司建瓯福人木业有限公司已通过 ISO9001:2000 质量管理体系认证以及美国加州 CARB
认证（关于甲醛释放量限制性法规）等；最后，公司非主营业务世界金龙大厦物业租赁业务情况良好，每年均可取得稳定收
益和现金流入。
公司未来发展将继续围绕林业主业做大做强，充分发挥现有优势，严格控制主业之外的投资，尽量降低经营风险，使
公司获得持续稳定发展。
（二）公司主营业务及其经营状况。
1、公司主营业务收入及主营业务利润情况 （单位：元）
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福建中福实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
行业 产品 主营业务收入 主营业务毛利
林业 林木产品销售 104,045,174.20 61,826,633.60
中高密度纤维板销售 334,426,783.45 35,234,870.92
林产品加工业 集成材、指接板、细木工板等销
47,128,600.62 8,506,625.16
售
典 当 业 务 2,010,610.80 1,570,492.41
合 计 487,611,169.07 107,138,622.09
2、占主营业务收入或主营业务利润总额 10%以上的业务、产品情况
（1）经营活动占公司主营业务收入、主营业务利润的比例超过 10%的情况
产品 占公司主营业务收入比例 占公司主营业务毛利比例
木材 21.34% 57.71%
中高密度纤维板 68.58% 32.89%
（2）主要产品盈利能力 （单位：元）
主营业务
项目 主营业务收入 主营业务成本 主营业务毛利
毛利率
木材
104,045,174.20 42,218,540.60 61,826,633.60 59.42%
中高密度
334,426,783.45 299,191,912.53 35,234,870.92 10.54%
纤维板
3、公司主要供应商与客户
（1）前五名供应商 （单位：元）
供应商名称 采购金额 占全部采购总额的比例
华北建设集团福建分公司 45,289,393.10 8.36%
迪芬巴赫集团—上海人造板机器厂
37,371,879.00 6.90%
有限公司
华北建设集团有限公司 20,662,583.00 3.82%
漳州市周立贸易有限公司 19,458,497.00 3.59%
北海冠华人造板有限公司 19,158,046.68 3.54%
前五名供应商的采购总额 141,940,398.78 26.21%
（2）前五名客户 （单位：元）
客户名称 销售金额 占全部销售总额的比例
德尔国际地板有限公司 14,101,027.24 2.83%
上海新四合木业有限公司 12,449,046.35 2.49%
钟志汉 10,827,613.10 2.17%
林福生 9,878,580.90 1.98%
建瓯市万木林木集团有限公司 7,325,151.78 1.47%
前五名客户的销售总额 54,581,419.37 10.94%
（三）公司资产构成及财务数据发生重大变动说明：
报告期内主要资产的计量，详见公司财务报表附注。主要会计政策，报告期内主要资产的计量属性未发生变化。
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福建中福实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
（四）公司现金流量情况： （单位：万元）
类别 项目 2010 年度 2009 年度
现金流入小计 58,652 40,328
经营活动 现金流出小计 68,257 35,223
经营活动产生的现金流量净额 -9,605 5,105
现金流入小计 2.66 413
投资活动 现金流出小计 16,129 6,206
投资活动产生的现金流量净额 -16,126 -5,793
现金流入小计 117,735 23,470
筹资活动 现金流出小计 41,823 19,503
筹资活动产生的现金流量净额 75,912 3,967
变动情况说明：2010 年公司各项经营生产活动增速加快，经营活动净现金流-9,605 万元，主要是本年度公司增加了林
产品加工生产原材料的储备；投资活动产生的净现金流-16,126 万元，主要是本年度公司收购了龙岩中福木业 70%股权，以
及增加对漳州中福木业的投资；筹资活动产生的净现金流 75,912 万元，主要是本年度公司实施了非公开发行募集资金净额
52,782 万元，以及增加银行贷款。
（五）公司主要子公司经营情况及业绩分析
1、福建省建瓯福人林业有限公司（公司持股比例 68.968%）
公司注册资本 1 亿元，经营范围为造林营林、林产品加工与销售。公司经营林区约 50 万亩，拥有林权证的林木资源资
产总面积 26.9 万亩，活立木总蓄积量 200 多万立方米。2010 年，公司完成木材销售量 8.67 万立方米，其中经济材销售 7.50
万立方米，薪材销售 1.17 万立方米，每立方米综合销售单价 906.95 元。截止 2010 年 12 月 31 日，公司个别报表的总资产为
50,988.94 万元，所有者权益合计为 30,757.27 万元，2010 年 1-12 月公司实现营业收入 7,873.17 万元，营业利润 4,610.20 万
元，净利润 5,285.94 万元；在合并状态下评估增值后的公司总资产为 77,749.64 万元，所有者权益合计为 57,539.31 万元，
2010 年 1-12 月公司实现营业收入 7,873.17 万元，营业利润 3,673.57 万元，净利润 4,349.31 万元。
2、福建省建瓯福人木业有限公司（本公司持股比例 42%，福建省建瓯福人林业有限公司持股比例 58%）
公司注册资本 4,600 万元，主要从事中高密度纤维板的生产。该公司拥有一条年产量为 10 万立方米，规格为 8～20mm
各种中高密度纤维板生产线和一条年产量 5 万立方米的纤维板（薄板）生产线。2010 年公司生产各种规格纤维板 13.46 万立
方米，销售量为 13.85 万立方米。截止 2010 年 12 月 31 日，公司个别报表的总资产为 29,490.90 万元，所有者权益合计为
13,787.16 万元，2010 年 1-12 月公司实现营业收入 21,021.82 万元，营业利润 526.13 万元，净利润 2,058.32 万元；在合并状
态下评估增值后的公司总资产为 29,696.07 万元，所有者权益合计为 14,038.73 万元，2010 年 1-12 月公司实现营业收入
21,021.82 万元，营业利润 489.45 万元，净利润 2,021.64 万元。
3、漳州中福木业有限公司（本公司持股比例 82.04%、福建省建瓯福人林业有限公司持股比例 11.97%、福建省建瓯福
人木业有限公司持股比例 5.99%）
公司于 2008 年成立，注册资本为 25,061.36 万元人民币，主要从事中高密度纤维板生产。2010 年 10 月，公司年产 18
万立方米的中、高密度纤维板生线投产，截止报告期末，销售中高密度纤维板 9,972.96 立方米。截止 2010 年 12 月 31 日，
公司总资产为 39,810.10 万元，所有者权益合计为 24,892.62 万元，2010 年 1-12 月公司实现营业收入 1,510.20 万元，营业利
润-0.15 万元，净利润 11.52 万元。
4、明溪县恒丰林业有限责任公司（本公司持股比例 55%，福建省建瓯福人林业有限公司持股比例 31%）
公司注册资本为 1.1 亿元，经营林区约 32.2 万亩，拥有林权证的林木资源资产总面积约 27.6 万亩。公司持有福建省明
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福建中福实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
溪青珩林场有限责任公司 31.85%的股权，青珩林场拥有林地约 21.7 万亩。2010 年公司生产商品材 2.63 万立方米，销售各
类木材 3.54 万立方米。截止 2010 年 12 月 31 日，公司总资产为 21,883.24 万元，所有者权益合计为 14,991.18 万元，2010
年 1-12 月公司实现营业收入 2,703.18 万元，营业利润 994.92 万元，净利润 1,002.61 万元。
5、龙岩中福木业有限公司（本公司持股比例 70%）
公司成立于 2001 年，注册资本为 3,240 万元，公司主要从事中纤板生产与销售，拥有一条年产 10 万立方米的中纤板生
产线。2010 年初正式完成股权收购工作，在历时 3 个月的技术改造后，公司全年生产中高密度纤维板 6.86 万立方米。截止
2010 年 12 月 31 日，公司总资产为 9,305.52 万元，所有者权益合计为 3,996.46 万元，2010 年 1-12 月公司实现营业收入 8,581.92
万元，营业利润-10.43 万元，净利润 79.52 万元。2011 年 1 月，本公司新增收购该公司 24%股权，本公司持股比例已提高为
94 %。
6、福建中福典当有限责任公司（福建省建瓯福人林业有限公司持有 51%股份）
公司成立于 2010 年，经营范围包括：动产质押典当业务；财产权利质押典当业务等。公司注册资本为 3,000 万元。公
司于 2010 年 6 月正式开展业务。截止 2010 年 12 月 31 日，公司总资产为 4,887.69 万元，所有者权益合计为 3,105.32 万元，
2010 年 1-12 月公司实现营业收入 201.06 万元，营业利润 141.19 万元，净利润 105.32 万元。
7、建瓯中福木业有限公司（福建省建瓯福人林业有限公司持有 57%股权）
公司注册资本 1,000 万元。公司主要从事集成材、指接板、细木工板等生产和销售。截止 2010 年 12 月 31 日，公司个
别报表的总资产为 7,944.71 万元，所有者权益合计为 764.09 万元，2010 年 1-12 月公司实现营业收入 4,717.98 万元，营业利
润 114.57 万元，净利润 127.75 万元；在合并状态下评估增值后公司总资产为 8,692.54 万元，所有者权益合计为 1,427.16 万
元，2010 年 1-12 月公司实现营业收入 4,717.98 万元，营业利润 94.32 万元，净利润 107.50 万元。
8、福建中福种业有限公司（本公司持股 96.71%，福建省建瓯福人林业有限公司持有 3.29%）
公司注册资本 6,070.72 万元，公司从事造林苗木、城镇绿化苗木、经济林（油茶）、花卉等种苗的研发、培育及销售。
2010 年中福种业合计产、销种苗 299.08 万株。截止 2010 年 12 月 31 日，公司总资产为 6,197.69 万元，所有者权益合计为
6,150.68 万元，2010 年 1-12 月公司实现营业收入 126.77 万元，营业利润 58.80 万元，净利润 58.80 万元。
9、福建绿闽林业开发有限公司（本公司持股 100%）
公司注册资本 2,000 万元，主要从事速生丰产林培育。截止 2010 年 12 月 31 日，公司总资产为 10,534.48 万元，所有者
权益合计为 1,868.60 万元，2010 年 1-12 月公司实现营业收入 0 万元，营业利润-59.72 万元，净利润-59.72 万元。公司目前
仍属于投入期，未开始进行林木资产的砍伐销售。
10、福建龙岩山田林业有限公司（本公司持股 49%，福建省建瓯福人林业有限公司持股 51%）
公司注册资本 500 万元，主要从事速生丰产林培育。截止 2010 年 12 月 31 日，公司总资产为 3,997.18 万元，所有者权
益合计为 299.83 万元，2010 年 1-12 月公司实现营业收入 0 万元，营业利润-61.55 万元，净利润-61.55 万元。公司目前仍属
于投入期，未开始进行林木资产的砍伐销售。
二、对公司未来发展的展望
（一）公司所处行业基本态势、市场竞争
公司积极实施林板一体化的发展战略，拥有较为丰富的林业资源，除生产原木等经济材外，还利用次小薪材等为原材料
从事中高密度纤维板的生产。
我国是世界上森林资源最短缺的国家之一，森林覆盖率低，人均占有量少。根据第七次全国森林资源清查结果，我国森
林覆盖率仅为 20.36%，是世界平均水平的 67%；人均森林面积 0.148 公顷，是世界平均水平的 24.7%；人均森林蓄积量 11.3
立方米，是世界平均水平的 17.5%。根据《林业发展十一五规划专题研究报告》测算，2010 年全国木材供应缺口达 1.42-1.69
亿立方米，2020 年全国木材供应缺口达 1.53-1.73 亿立方米，这些缺口都要依赖进口来解决，导致我国木材的对外依存度高
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福建中福实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
达 40%，木材供需矛盾十分突出。
为迎接“低碳经济”时代的来临，2009 年 12 月，中国在联合国举行的气候变化峰会上提出四点主张和四项措施，并承
诺到 2020 年，中国要增加森林面积 4,000 万公顷，增加森林蓄积量 13 亿立方米。森林作为碳减排的重要途径之一，其低碳
经济价值正在不断显现。
福建省是我国南方重点集体林区，自然条件优越，森林资源丰富，全省现有林地面积 914.81 万公顷，占土地总面积的
75.3%，森林覆盖率达 63.1％，居全国第一位；活立木蓄积量 5.32 亿立方米，居全国第七位，其中人工林蓄积量 1.96 亿立
方米，居全国首位；竹林面积 1489.65 万亩，约占全国的 1/5，居全国首位。按照国家林业局的“东扩、西治、南用、北休”
的林业发展战略布局，福建省作为“南用”的重要组成部分，正在加速推进速生丰产用材林、工业原料林等商品林基地建设。
福建是全国最早对外开放的省份之一，也是全国唯一的林业改革与发展综合试验区，2003 年在全国率先推行集体林权制度
改革，极大地激发了林业生产的活力。2009 年 5 月国务院出台《关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区建设的若干意见》
后，国家林业局也出台 9 条关于支持海峡西岸经济区林业发展的措施意见。福建省委省政府高度重视林业发展，2009 年 12
月出台了《关于持续深化林改建设海西现代林业的意见》。
2010 年 12 月，福建省林业厅、省发改委等部门联合出台《福建省林业产业振兴实施方案》，提出了安排专项资金扶持
龙头企业做大做强等多项优惠政策。根据实施方案，中福实业是以福建南平为中心的林产化工和笋竹加工产业集群的龙头企
业。
从中、长期看，我国经济发展对木材资源整体上有着不断扩大的需求，我国林木资源供应的有限性决定了林业产业不会
出现严重供过于求的情况，林业企业之间也不会出现过度竞争的情况。因此，公司未来林业业务的发展应该是相对平稳的。
截止 2010 年，我国的城市化率已经达到 47%左右，伴随着城市化的进程以及人民生活水平的提高，我国每年预计将新
增 1,200 亿元以上的住宅装修市场，再加上公共设施建设，每年的城市化进程将为装饰装修市场带来 2,000 亿元的市场容量。
公司主营的中高密度纤维板生产预计也将受益于这一市场进程。
中高密度纤维板行业的下游行业主要是家具、地板、建筑装潢等行业，随着人们健康、环保意识的增强，对产品质量的
要求也越来越高，而且下游家具、地板等行业企业已经从传统的数量竞争转向质量、品牌竞争，对中高密度纤维板质量的可
靠性和稳定性提出了更高的要求。对于像本公司这样具有一定规模优势和质量优势的企业来说是挑战更是机遇。
（二）新形势下公司面临的挑战与机遇、公司未来发展战略
公司认为，坚持围绕林业主业打造企业核心竞争力，是公司做大做强和实现未来持续发展的必由之路。
公司未来将继续实行林板一体化的发展战略：一方面，继续凭借本地优越的自然条件，通过专业营林措施大力发展速生
丰产林和工业原料林，将不断扩大林业经营区面积特别是工业原料林区经营面积作为公司发展的重点；另一方面，发挥林业
企业原材料供应优势，逐步扩大公司中高密度纤维板生产规模，以提升产品质量为核心，增强综合竞争力，逐步提高市场占
有率，使公司发展成为全国一流的现代森工龙头企业。
在林业经营方面，将福建南平（建瓯）、三明（明溪）作为杉树、松树等传统商品林主要经营基地，进一步强化营林基
础，确保公司可持续发展；将龙岩、漳州等地作为速生丰产林和工业原料林建设基地，为公司未来扩大纤维板生产规模提供
原材料保障。
在中高密度纤维板生产方面，公司已经具备年产 43 万立方米的产能，在中纤板生产企业中具备了一定的规模优势，公
司暂时不考虑新建其他生产线。由于国内中高密度纤维板产能比较分散，生产企业众多，但大部分企业规模较小，这类企业
在与规模化生产的企业竞争中，已处于劣势地位。对于可能出现的一些行业内部的并购机会，公司将根据自身实际情况，进
行慎重决策。
（三）新年度经营计划及拟采取的措施
2010 年公司经营情况正常，完成了进行重大资产重组时提出的盈利预测目标（实现归属于母公司的净利润不低于 6,586
万元）。2011 年公司面临国际国内经济环境更加复杂，公司将着力做好以下几项工作：
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福建中福实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
1、稳步推进营林工作，加强护林管理。林业资源是公司立身之本，公司将努力扩大林业经营区面积特别是工业原料林
区经营面积。此外公司拥有大量的林木资源，要继续将护林工作作为第一任务来抓，进一步完善护林目标管理，加强护林队
伍建设，提高护林人员工作积极性和责任心，同时要严格管理考核，并加强与公、检、法部门联系，加大针对偷砍盗伐的打
击力度，不断改善林业治安环境，确保护林成效。另外要抓好消防安全，落实森林防火工作。
2、完善生产管理，提升营销能力。2011 年公司将继续完善生产管理，通过提升产品质量与开发能力增强企业核心竞争
力。密切跟踪下游厂家的需求信息，加强新产品研发，生产适销对路的产品。贯彻落实精益生产理念，提高公司生产计划、
质量管理、供应管理以及设备管理等方面的管理水平。继续强化内部管理，完善内部控制流程，推进节约挖潜，不断提高产
品市场竞争力及公司盈利能力。形成公司在技术研发、生产制造、企业品牌和市场营销等方面全方位均衡发展的核心竞争力。
2011 年公司下属各子公司将继续加大营销力度，尤其要增强中高密度纤维板产品的市场营销力度。通过加强市场投入、
产品网络建设、适时推出促销活动等，稳步提升产品的市场占有率。龙岩中福木业在 2010 年由于技改以及错失了原材料最
佳采购时机，未能发挥出最好的经济效益，2011 年必须加强管理，调整产品结构，提高产能。漳州中福木业 2010 年 10 月
方投产，当年即实现收支平衡，2011 年必须强化管理，加强营销，争取实现最佳效益。
3、强化募集资金的管理和运用。实行专款专户管理，确保募集资金安全，推进募集资金项目建设，提高募集资金使用
效率，进一步巩固并加强公司林板一体化的核心竞争力，提高市场占有率。
4、降低财务风险，防控子公司经营风险。公司要求各子公司在 2011 年度继续加强成本管理，加强产品毛利率管理、利
润预算及核算管理等措施，确保计划利润目标的实现。中福实业是一家投资控股型公司，林业、中高密度纤维板加工等主要
业务开展都在下属控股子公司，各子公司经营情况好坏直接影响着公司整体情况。公司将继续加强与下属控股子公司的沟通
与管理，防范经营风险。
5、构建和谐企业，完善人力资源管理。构建系统化的人力资源管理平台，提高人力资源专业化管理水平，通过分级专
业培训，加快内部人才成长；通过薪酬体系，吸引人才并提高各岗位人员工作积极性；通过绩效评价制度，优化公司人才结
构；通过工作量化评价及技术进步，提高劳动生产率；通过完善劳资关系制度，降低企业经营风险。
（四）公司实现未来发展战略的资金需求等情况
公司未来发展将继续围绕主业，实施林板一体化的发展战略，适时、适度扩大公司林区经营面积，适时、适度扩大公司
中高密度板生产规模。公司将通过自有资金、银行融资以及资本市场再融资等方式，实现上述发展战略所需资金。
（五）公司未来发展战略可能面临的风险及相关措施
1、宏观政策风险
林业的发展符合国家“十二五”战略转型的大方向，因此公司发展不会面临重大宏观政策性风险。但是，1998 年以来，
国家开始实施天然林保护工程，对国内森林采取逐年减少砍伐措施。如果国家进一步控制国内森林砍伐，福建省林业厅下达
的木材采伐限额指标下降，则可能给公司带来风险。由于公司近几年来实际木材采伐量均小于省林业厅下达的采伐限额，有
利于保护生态和公司可持续发展，故上述风险较小 。
福建省林业厅于 2010 年 11 月 12 日发布《关于暂停天然林采伐的的紧急通知》，通知指出，为保护好宝贵的天然林资源，
确保森林覆盖率继续保持全国首位，决定从即日起暂停天然阔叶林的采伐和天然针叶林的皆伐，严格控制低产林改造，转变
采伐方式，提倡择伐为主、皆伐为辅，鼓励培育大径材，促进森林可持续经营，不断提高森林资源质量。上述规定将对公司
的生产经营产生一定的影响。但由于公司最重要林业公司福建省建瓯福人林业有限公司经营林区天然林比例较低，暂停天然
林采伐的规定对公司林业生产影响不大；严控低产林改造的规定对公司未来生产模式，以及 2010 年募集资金投入项目明溪
县恒丰林业有限责任公司 10 万亩低质低产林改造项目等的落实可能会产生一些影响，目前公司正在进行相关研究。
公司主营业务为造林营林及林产品加工与销售，属于国家重点扶持的产业，在增值税、企业所得税上享受诸多的优惠政
策。这些优惠政策有望保持一定的稳定性，但如果未来国家调整相关增值税、企业所得税优惠政策，公司的盈利能力可能受
到一定影响。
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福建中福实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
2、市场或业务经营风险
近年来我国各地区中高密度纤维板产能扩张较快，市场竞争激烈，加之通胀背景下生产成本上升，对公司生产经营构
成一定的压力。能否获得充足的原材料（薪柴等）供应是中高密度纤维板企业保证竞争力的重要因素。公司采取林板一体化
的发展战略，近年来不断加大速生丰产林基地建设，以化解公司可能出现的原材料供应紧缺风险。另外，报告期内公司中高
密度纤维板产能得到较大提升，这一方面增强了公司规模化生产优势，另一方面使得公司增大了市场销售压力。公司采取扩
充营销队伍，加强与下游生产企业的合作等措施，已经取得了良好的效果。
3、技术风险
公司主业清晰，具有较强的技术力量，管理及技术团队稳定、敬业，拥有丰富的生产经验，因此开展林业及中高密度纤
维板业务技术风险不大。
4、财务风险
报告期内，公司成功实施了非公开发行，募集资金净额为 52,782 万元，资产负债率从 2009 年 12 月 31 日的 42.97%下
降到 2010 年 12 月 31 日的 35.51%。公司主营收入快速增长，短期内应收账款有所上升，但经过财务、销售人员的催收，总
体销售回款正常，公司整体财务状况较为安全。公司及下属控股子公司将继续加强资金管理，制定严峻环境下的赊销条件及
销售价格，加大应收款项的回收力度，加紧追讨及处理问题应收款，减少可能发生的损失。
5、管理风险
公司规模扩张速度较快，将在资源整合、科研开发、资本运作、市场开拓等方面对管理层提出更高的要求，增加公司管
理与运作的难度。如果公司管理层的业务素质及管理水平不能适应公司规模迅速扩张的需求，组织模式和管理制度未能随着
公司规模的扩大而及时调整、完善，将给公司带来较大的管理风险。
6.1 管理层讨论与分析
6.2 主营业务分行业、产品情况表
单位：万元
主营业务分行业情况
营业收入比上 营业成本比上 毛利率比上年增
分行业或分产品 营业收入 营业成本 毛利率（%）
年增减（%） 年增减（%） 减（%）
林业 10,404.52 4,221.85 59.42% 29.55% 6.37% 8.84%
林产品加工业 38,155.54 33,781.39 11.46% 63.69% 72.50% -4.53%
典当业 201.06 44.01 78.11%
主营业务分产品情况
林木产品 10,404.52 4,221.85 59.42% 29.55% 6.37% 8.84%
纤维板产品 33,442.68 29,919.19 10.54% 46.88% 55.34% -4.87%
集成材、指接板、细木工
4,712.86 3,862.20 18.05% 770.00% 1,092.25% -22.15%
板等产品
典当业务 201.06 44.01 78.11%
6.3 主营业务分地区情况
单位：万元
地区 营业收入 营业收入比上年增减（%）
福建省建瓯市 31,402.88 22.97%
15
福建中福实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
福建省福州市 5,698.87 38.64%
福建省漳州市 1,510.20 0.00%
福建省龙岩市 8,581.92 0.00%
福建省明溪县 2,703.18 59.62%
6.4 采用公允价值计量的项目
□ 适用 √ 不适用
6.5 募集资金使用情况对照表
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
募集资金净额 52,782.02
本年度投入募集资金总额 10,961.52
报告期内变更用途的募集资金总额 0.00
累计变更用途的募集资金总额 0.00
已累计投入募集资金总额 10,961.52
累计变更用途的募集资金总额比例 0.00%
是否
已变 募集资 截至期 截至期末 项目可行
项目达到预 是否达
承诺投资项目和超募 更项 金承诺 调整后投资 本年度投入 末累计 投资进度 本年度实 性是否发
定可使用状 到预计
资金投向 目(含 投资总 总额(1) 金额 投入金 (%)(3)＝ 现的效益 生重大变
态日期 效益
部分 额 额(2) (2)/(1) 化
变更)
承诺投资项目
漳州中福木业有限公
15,061. 10,961. 2011 年 06 月
司利用林木剩余物生 否 15,061.36 10,961.52 72.78% 11.52 不适用 否
36 52 30 日
产中密度纤维板项目
龙岩中福木业有限公
7,868.2 2011 年 12 月
司中密度纤维板生产 否 7,868.24 0.00 0.00 0.00% 0.00 不适用 否
4 31 日
线技改项目
福建省龙岩山田林业
13,320. 2012 年 12 月
有限公司 10 万亩工业 否 13,320.90 0.00 0.00 0.00% 0.00 不适用 否
90 31 日
原料林基地建设项目
明溪县恒丰林业有限
12,460. 2012 年 12 月
责任公司 10 万亩低质 否 12,460.80 0.00 0.00 0.00% 0.00 不适用 否
80 31 日
低产林改造项目
福建中福种业有限公
4,070.7 2011 年 12 月
司种苗繁育基地建设 否 4,070.72 0.00 0.00 0.00% 0.00 不适用 否
2 31 日
项目
52,782. 10,961.
承诺投资项目小计 - 52,782.02 10,961.52 - - 11.52 - -
02 52
超募资金投向
归还银行贷款（如有） - - - - -
补充流动资金（如有） - - - - -
超募资金投向小计 - 0.00 0.00 0.00 0.00 - - 0.00 - -
52,782. 10,961.
合计 - 52,782.02 10,961.52 - - 11.52 - -
02 52
未达到计划进度或预
不适用
计收益的情况和原因
16
福建中福实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
（分具体项目）
项目可行性发生重大
无
变化的情况说明
超募资金的金额、用途
不适用
及使用进展情况
募集资金投资项目实
不适用
施地点变更情况
募集资金投资项目实
不适用
施方式调整情况
适用
募集资金投资项目先
期投入及置换情况 2010 年 12 月 10 日公司召开第六届董事会第十七次会议，审议通过的《关于使用募集资金置换预先投
入募投项目的自筹资金的议案》，公司用募集资金置换先期已投入募投项目的自筹资金 10,900.94 万元。
用闲置募集资金暂时
不适用
补充流动资金情况
项目实施出现募集资
不适用
金结余的金额及原因
尚未使用的募集资金
尚未使用的募集资金仍存储于募集资金专户中，并将继续用于募投项目。
用途及去向
募集资金使用及披露
中存在的问题或其他 无
情况
变更募集资金投资项目情况表
□ 适用 √ 不适用
6.6 非募集资金项目情况
□ 适用 √ 不适用
6.7 董事会对公司会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的原因及影响的说明
□ 适用 √ 不适用
6.8 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
6.9 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案
2010 年度不进行利润分配或资本公积金转增股本。
公司最近三年现金分红情况表
单位：元
分红年度合并报表中归 占合并报表中归属于上
分红年度 现金分红金额（含税） 属于上市公司股东的净 市公司股东的净利润的 年度可分配利润
利润 比率
2009 年 0.00 61,554,595.32 0.00% -494,270,024.06
2008 年 0.00 54,805,775.59 0.00% -555,824,619.38
2007 年 0.00 378,330,536.87 0.00% -728,457,761.92
最近三年累计现金分红金额占最近年均净利润的比例（%） 0.00%
公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案
17
福建中福实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
√ 适用 □ 不适用
本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案的原因 公司未分配利润的用途和使用计划
本报告期内实现的净利润为 69,477,943.82 元，均用于弥补
以前年度亏损。截止 2010 年 12 月 31 日公司未分配利润为 无
-424,792,080.24 元
§7 重要事项
7.1 收购资产
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
自购买日起至 本年初至本年 与交易
所涉及 所涉及
本年末为公司 末为公司贡献 对方的
是否为 的资产 的债权
交易对方或 被收购或置 贡献的净利润 的净利润（适 定价原 关联关
购买日 交易价格 关联交 产权是 债务是
最终控制方 入资产 （适用于非同 用于同一控制 则 系（适用
易 否已全 否已全
一控制下的企 下的企业合 关联交
部过户 部转移
业合并） 并） 易情形）
龙岩中福木 以 2009
业有限公司 年 12 月
浙江绿源木 （原名为龙 31 日经
2010 年 01 月
业股份有限 岩市绿源人 2,741.86 79.52 79.52 否 审计的 是 是 不适用
01 日
公司 造板有限公 净资产
司）70%股 为定价
权 依据
7.2 出售资产
□ 适用 √ 不适用
7.1、7.2 所涉及事项对公司业务连续性、管理层稳定性的影响。
本次收购龙岩中福木业有限公司（原名为龙岩市绿源人造板有限公司）70%股权有利于增强公司木业主业，不会对公司业务
的连续性、管理层稳定性产生不利影响。
7.3 重大担保
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保额度相 实际发生日期
实际担保金 是否履行完 是否为关联方
担保对象名称 关公告披露 担保额度 （协议签署 担保类型 担保期
额 毕 担保（是或否）
日和编号 日）
福建九州集团 1998 年 6 月 1998 年 06 月 连带责任担
500.00 500.00 3年 否 否
股份有限公司 2日 02 日 保
香港新中联有 1997 年 10 月 1997 年 10 月 连带责任担
6,467.07 6,467.07 2年 否 否
限公司 31 日 31 日 保
1998 年 12 月 1998 年 12 月 连带责任担
香港中志公司 510.56 510.56 1年 否 否
5日 05 日 保
2009 年 10 月
30 日； 2010 年 11 月
林农 10,000.00 180.00 保证担保 1年 否 否
2009-030 号 24 日
公告
18
福建中福实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
2010 年 08 月
福建中福实业 14 日； 2010 年 09 月
1,640.03 1,640.03 保证担保 1年 否 是
股份有限公司 2010-039 号 03 日
公告
2010 年 10 月
福建省建瓯福
30 日； 2010 年 11 月
人木业有限公 1,517.30 1,517.30 保证担保 1年 否 是
2010-050 号 11 日
司
公告
2010 年 10 月
福建省建瓯福
30 日； 2010 年 11 月
人木业有限公 2,291.40 1,909.50 抵押担保 1年 否 是
2010-050 号 25 日
司
公告
报告期内审批的对外担保额度 报告期内对外担保实际发生额
13,808.70 5,246.83
合计（A1） 合计（A2）
报告期末已审批的对外担保额 报告期末实际对外担保余额合
21,286.33 12,724.46
度合计（A3） 计（A4）
公司对子公司的担保情况
担保额度相 实际发生日期
实际担保金 是否履行完 是否为关联方
担保对象名称 关公告披露 担保额度 （协议签署 担保类型 担保期
额 毕 担保（是或否）
日和编号 日）
2009 年 12 月
福建省建瓯福
12 日； 2010 年 02 月
人林业有限公 2,000.00 2,000.00 抵押担保 3年 否 是
2009-037 号 03 日
司
公告
2009 年 12 月
漳州中福木业 12 日； 2010 年 01 月
10,000.00 10,000.00 保证担保 5年 否 是
有限公司 2009-037 号 08 日
公告
2009 年 12 月
福建绿闽林业 12 日； 2010 年 03 月
4,000.00 4,000.00 抵押担保 7年 否 是
开发有限公司 2009-037 号 29 日
公告
2010 年 10 月
福建省建瓯福
30 日； 2010 年 12 月
人木业有限公 6,800.00 3,000.00 抵押担保 1年 否 是
2010-050 号 16 日
司
公告
2010 年 10 月
福建省建瓯福
30 日； 2011 年 01 月
人木业有限公 5,000.00 5,000.00 保证担保 1年 否 是
2010-050 号 24 日
司
公告
2010 年 10 月
龙岩中福木业 30 日； 2010 年 10 月
200.00 200.00 保证担保 1年 否 是
有限公司 2010-050 号 25 日
公告
2010 年 10 月
漳州中福木业 30 日； 2010 年 11 月 连带责任担
5,000.00 5,000.00 1年 否 是
有限公司 2010-050 号 01 日 保
公告
报告期内审批对子公司担保额 报告期内对子公司担保实际发
17,000.00 24,200.00
度合计（B1） 生额合计（B2）
报告期末已审批的对子公司担 报告期末对子公司实际担保余
33,000.00 24,200.00
保额度合计（B3） 额合计（B4）
公司担保总额（即前两大项的合计）
19
福建中福实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
报告期内审批担保额度合计 报告期内担保实际发生额合计
30,808.70 29,446.83
（A1+B1） （A2+B2）
报告期末已审批的担保额度合 报告期末实际担保余额合计
54,286.33 36,924.46
计（A3+B3） （A4+B4）
实际担保总额（即 A4+B4）占公司净资产的比例 36.95%
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C） 0.00
直接或间接为资产负债率超过 70%的被担保对象提供的债务担保
7,477.63
金额（D）
担保总额超过净资产 50%部分的金额（E） 0.00
上述三项担保金额合计（C+D+E） 7,477.63
未到期担保可能承担连带清偿责任说明 无
7.4 重大关联交易
7.4.1 与日常经营相关的关联交易
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
向关联方销售产品和提供劳务 向关联方采购产品和接受劳务
关联方 占同类交易金额的比 占同类交易金额的比
交易金额 交易金额
例 例
福建华闽医疗器械有限公司 32.21 2.84% 0.00 0.00%
福州华运通汽车配件有限公司 2.98 0.26% 0.00 0.00%
福建华闽进出口有限公司 0.00 0.00% 14.40 100.00%
合计 35.19 3.10% 14.40 100.00%
其中：报告期内公司向控股股东及其子公司销售产品或提供劳务的关联交易金额 35.19 万元。
与年初预计临时披露差异的说明 无
7.4.2 关联债权债务往来
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
向关联方提供资金 关联方向上市公司提供资金
关联方
发生额 余额 发生额 余额
中福发展（香港）有限公司 0.00 14,027.29 0.00 0.00
山田林业开发（福建）有限公司 0.00 0.00 0.00 1,294.87
合计 0.00 14,027.29 0.00 1,294.87
其中：报告期内上市公司向控股股东及其子公司提供资金的发生额 0.00 万元，余额 0.00 万元。
7.4.3 大股东及其附属企业非经营性资金占用及清偿情况表
□ 适用 √ 不适用
20
福建中福实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
7.5 委托理财
□ 适用 √ 不适用
7.6 承诺事项履行情况
上市公司及其董事、监事和高级管理人员、公司持股 5%以上股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的
以下承诺事项
√ 适用 □ 不适用
承诺事项 承诺人 承诺内容 履行情况
控股股东山田林业开发（福建）有限公司在股改方案中承诺：将 2008 年实现净利润 5,481
保证重组后的本公司 2009 年和 2010 年度的净利润（归属于母公 万元，承诺已履行；2009
司所有者的净利润）在 2008 年盈利预测利润（归属于母公司所有 年度公司实现净利润 6,155
者的净利润）5,443 万元的基础上，每年净利润增长率不低于 10%，万元，承诺已履行；2010
股改承诺 公司及控股股东
即 2009 年实现净利润不低于 5,987 万元，2010 年不低于 6,586 万 年实现净利润 6,948 万元，
元。山田公司同时承诺，若重组完成后，本公司 2008 年、2009 承诺已履行。截止本公告
年、2010 年每年实现的净利润低于上述承诺数，山田公司将用现 日，公司股改承诺已全部
金向本公司补足差额部分。 履行完毕。
收购报告书 山田林业开发（福建）有限公司和收购一致行动人许志红先生承
或权益变动 控股股东和一致 诺：持有本公司股份（包括以资产认购而取得的公司的股份）自
该承诺尚在履行中。
报告书中所 行动人 本公司非公开发行股票收购资产及重大资产置换完成、且本公司
作承诺 恢复上市之日起，三十六个月内不上市交易或者转让。
1、控股股东山田林业开发（福建）有限公司承诺：将保证重组后
的本公司 2009 年和 2010 年度的净利润（归属于母公司所有者的
净利润）在 2008 年盈利预测利润（归属于母公司所有者的净利润）
5,443 万元的基础上，每年净利润增长率不低于 10%，即 2009 年
实现净利润不低于 5,987 万元，2010 年不低于 6,586 万元。山田
重大资产重 第一项利润承诺已全部履
公司同时承诺，若重组完成后，本公司 2008 年、2009 年、2010
组时所作承 控股股东 行完毕，第二项承诺尚在
年每年实现的净利润低于上述承诺数，山田公司将用现金向本公
诺 履行中。
司支付上述差额部分。2、控股股东山田林业开发（福建）有限公
司承诺：持有本公司的全部股份（包括以资产认购而取得的公司
的股份），自本公司非公开发行股票收购资产及重大资产置换完
成、且本公司恢复上市之日起，三十六个月内不上市交易或者转
让。
本公司向山田林业开发（福建）有限公司发行股票购买资产，山
发行时所作
控股股东 田林业开发（福建）有限公司承诺发行获得股份在本公司恢复上 该承诺尚在履行中。
承诺
市之日起三十六个月内不上市交易或者转让。
其他承诺（含
无 无 无
追加承诺）
7.7 重大诉讼仲裁事项
□ 适用 √ 不适用
7.8 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
7.8.1 证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
7.8.2 持有其他上市公司股权情况
□ 适用 √ 不适用
21
福建中福实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
7.8.3 持有拟上市公司及非上市金融企业股权情况
□ 适用 √ 不适用
7.8.4 买卖其他上市公司股份的情况
□ 适用 √ 不适用
7.8.5 其他综合收益细目
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
1．可供出售金融资产产生的利得（损失）金额
减：可供出售金融资产产生的所得税影响
前期计入其他综合收益当期转入损益的净额
小计
2．按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益中所
2,236,304.86 -3,346,751.05
享有的份额
减：按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益中所
享有的份额产生的所得税影响
前期计入其他综合收益当期转入损益的净额
小计 2,236,304.86 -3,346,751.05
3．现金流量套期工具产生的利得（或损失）金额
减：现金流量套期工具产生的所得税影响
前期计入其他综合收益当期转入损益的净额
转为被套期项目初始确认金额的调整额
小计
4．外币财务报表折算差额
减：处置境外经营当期转入损益的净额
小计
5．其他 117,281.24
减：由其他计入其他综合收益产生的所得税影响
前期其他计入其他综合收益当期转入损益的净额
小计 117,281.24
合计 2,353,586.10 -3,346,751.05
§8 监事会报告
√ 适用 □ 不适用
报告期内，公司监事会按照《公司法》、《公司章程》及《监事会议事规则》的有关规定，对报告期内董事会、经营班子的工
作及公司经营情况进行了监督。报告期内共召开了九次会议，对公司重大事项形成监事会决议；此外，公司监事还列席公司
股东大会、董事会历次会议，并在会议上行使监督权利，履行监督职能，为维护公司利益和股东权益，促进公司规范运作起
到应有的作用。
一、报告期内监事会会议情况
报告期内公司监事会遵循法定程序共召开九次会议。
（一）公司于 2010 年 2 月 3 日在福州市五四路 159 号世界金龙大厦 23 层公司会议室召开 2010 年第一次监事会会议，应出席
22
福建中福实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
监事 3 人，参加表决监事 3 人。会议审议通过《关于收购浙江绿源木业股份有限公司所持龙岩市绿源人造板公司 70%股权的
议案》。
会议决议刊登于 2010 年 2 月 4 日的《证券时报》和巨潮资讯网。
（二）公司于 2010 年 3 月 2 日在福州市五四路 159 号世界金龙大厦 23 层公司会议室召开 2010 年第二次监事会会议，应出席
监事 3 人，参加表决监事 3 人。会议审议通过以下议案：
1、《关于公司符合向特定对象非公开发行股票条件的议案》；
2、《关于公司 2010 年度非公开发行股票预案的议案》；
3、《关于本次非公开发行股票募集资金运用可行性分析的议案》；
4、《关于前次募集资金使用情况报告的议案》。
会议决议刊登于 2010 年 3 月 3 日的《证券时报》和巨潮资讯网。
（三）公司于 2010 年 3 月 25 日在福州市五四路 159 号世界金龙大厦 23 层公司会议室召开 2010 年第三次监事会会议，应出
席监事 3 人，参加表决监事 3 人。会议审议通过以下议案：
1、《2009 年度监事会工作报告》；
2、《2009 年年度报告》及摘要；
3、《2009 年度财务决算报告》；
4、《2009 年利润分配预案》；
5、《公司内部控制自我评价报告》。
会议决议刊登于 2010 年 3 月 26 日的《证券时报》和巨潮资讯网。
（四）公司于 2010 年 4 月 23 日在福州市五四路 159 号世界金龙大厦 23 层公司会议室召开 2010 年第四次监事会会议，应出
席监事 3 人，参加表决监事 3 人。会议审议通过《2010 年第一季度报告全文及正文》。
会议决议刊登于 2010 年 4 月 24 日的《证券时报》和巨潮资讯网。
（五）公司于 2010 年 8 月 13 日在福州市五四路 159 号世界金龙大厦 23 层公司会议室召开 2010 年第五次监事会会议，应出
席监事 3 人，参加表决监事 3 人。会议审议通过《2010 年半年度报告及摘要》。
会议决议刊登于 2010 年 8 月 14 日的《证券时报》和巨潮资讯网。
（六）公司于 2010 年 10 月 27 日在福州市五四路 159 号世界金龙大厦 23 层公司会议室召开 2010 年第六次监事会会议，应出
席监事 3 人，参加表决监事 3 人。会议审议通过《2010 年第三季度报告全文及正文》。
会议决议刊登于 2010 年 10 月 28 日的《证券时报》和巨潮资讯网。_
（七）公司于 2010 年 11 月 9 日在福州市五四路 159 号世界金龙大厦 23 层公司会议室召开 2010 年第七次监事会会议，应出
席监事 3 人，参加表决监事 3 人。会议审议通过以下议案：
1、《关于同意陈传忠先生辞去公司第六届监事会监事及监事会主席的议案》；
2、《关于同意许东佐先生辞去公司第六届监事会监事职务的议案》；
3、《关于洪华晖同志辞去职工代表监事、担任公司第六届监事会股东代表监事的议案》。
会议决议刊登于 2010 年 11 月 10 日的《证券时报》和巨潮资讯网。
（八）公司于 2010 年 11 月 29 日在福州市五四路 159 号世界金龙大厦 23 层公司会议室召开 2010 年第八次监事会会议，应出
席监事 3 人，参加表决监事 3 人。会议审议通过《推选吴晓丹女士为公司第六届监事会主席的议案》。
会议决议刊登于 2010 年 11 月 30 日的《证券时报》和巨潮资讯网。
（九）公司于 2010 年 12 月 10 日在福州市五四路 159 号世界金龙大厦 23 层公司会议室召开 2010 年第九次监事会会议，应出
席监事 3 人，参加表决监事 3 人。会议审议通过《关于以募集资金置换预先已投入募集资金投资项目的自筹资金的议案》。
会议决议刊登于 2010 年 12 月 11 日的《证券时报》和巨潮资讯网。
二、报告期内监事会对有关事项的独立意见
（一） 公司依法运作情况
报告期内，公司监事会列席了公司召开的董事会、股东大会，并根据有关法律、法规和规范性文件，对董事会、股东大会的
召开程序、决议事项、决策程序、董事会对股东大会决议的执行情况、公司董事、经理执行公司职务的情况等进行了监督。
监事会认为，公司能够按照《公司法》、《证券法》、公司《章程》及其他有关法律、法规规范运作，较好地贯彻了中国证监会
“法制、监督、自律、规范”的八字方针，真实、完整、准确、及时地披露公司信息。董事会认真履行《公司法》和公司《章
程》所赋予的各项职权，严格执行股东大会的各项决议和授权，决策程序合法。公司经营班子认真履行公司《章程》赋予的
各项职权，认真贯彻董事会决议。为了公司顺利发展，公司不断完善内部控制制度。公司董事、经理能够忠于职守、认真谨
慎、廉洁自律、勤勉尽责。没有发现公司董事、经理在执行公司职务时有违反法律、法规、公司《章程》或损害公司利益的
行为。
（二） 检查公司财务情况
本公司监事会认真审阅公司 2010 年年度报告后发表意见如下：
公司 2010 年年度报告的编制和审核程序符合法律、行政法规、中国证监会和深交所的规定；年报编制期间，未有泄密及其他
23
福建中福实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
违反法律法规、公司《章程》或损害公司利益的行为发生。利安达会计师事务所为本公司 2010 年度进行了审计，出具标准无
保留意见的审计报告，真实、准确、完整地反映了公司的财务状况和经营成果。
（三）募集资金使用情况：2010 年 11 月 16 日，经中国证监会《关于核准福建中福实业股份有限公司非公开发行股票的批复》
（证监许可[2010]1607 号）的核准，公司于 2010 年 11 月非公开发行 A 股股票，此次非公开发行共募得资金 54,600 万元（其
中包括承销费用、保荐费用、律师费用等 1,817.98 万元）实际募集资金 52,782.02 万元。报告期内，公司严格按照深交所《上
市公司规范运作指引》和公司《募集资金使用管理制度》的相关规定使用募集资金，不存在违规使用的行为。
（四）报告期内，公司收购资产的交易价格合理、不存在出售资产以及内幕交易，不存在损害部分股东的权益或造成公司资
产流失的情形。
（五）报告期内公司发生的关联交易，其交易价格合理、公允，不存在损害上市公司及股东利益的情形。
（六）对公司内部控制自我评价报告的意见。
公司内部控制自我评价符合财政部、证监会等部门联合发布的《基本规范》、《关于做好上市公司 2010 年年度报告及相关工作
的公告》（中国证监会公告[2010]37 号）、深圳证券交易所《内控指引》及其他相关文件的要求；自我评价真实、完整地反映
了公司内部控制制度的建立、健全及执行现状。
§9 财务报告
9.1 审计意见
财务报告 是
审计意见 标准无保留审计意见
审计报告编号 利安达审字[2011]第 1209 号
审计报告标题 审计报告
审计报告收件人 福建中福实业股份有限公司全体股东
我们审计了后附的福建中福实业股份有限公司（以下简称“中福实业”）财务报表，包括 2010 年
引言段 12 月 31 日的资产负债表及合并资产负债表、2010 年度的利润表及合并利润表、现金流量表及合
并现金流量表、股东权益变动表及合并股东权益变动表以及财务报表附注。
按照企业会计准则的规定编制财务报表是中福实业管理层的责任。这种责任包括：（1）设计、实
管理层对财务报表的责任
施和维护与财务报表编制相关的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误而导致的重大错
段
报；（2）选择和运用恰当的会计政策；（3）作出合理的会计估计。
我们的责任是在实施审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国注册会计师审计
准则的规定执行了审计工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守职业道德规范，计划和实施
审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。
审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计程序取决
于注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行风险
注册会计师责任段
评估时，我们考虑与财务报表编制相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部
控制的有效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计的合
理性，以及评价财务报表的总体列报。
我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
我们认为，中福实业财务报表已经按照企业会计准则的规定编制，在所有重大方面公允反映了中
审计意见段
福实业 2010 年 12 月 31 日的财务状况以及 2010 年度的经营成果和现金流量。
非标意见 无
审计机构名称 利安达会计师事务所有限责任公司
审计机构地址 中国北京
审计报告日期 2010 年 03 月 28 日
注册会计师姓名
楚三平 樊文景
24
福建中福实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
9.2 财务报表
9.2.1 资产负债表
编制单位：福建中福实业股份有限公司 2010 年 12 月 31 日 单位：元
期末余额 年初余额
项目
合并 母公司 合并 母公司
流动资产：
货币资金 570,377,410.08 390,265,380.49 68,568,886.18 17,737,443.43
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
应收票据 24,941,258.71 18,753,880.63 151,682.80
应收账款 99,347,181.72 11,676,683.13 45,535,687.47 5,426,110.99
预付款项 35,534,536.22 13,997,422.83 51,384,555.13 139,780.00
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息 310,000.00
应收股利
其他应收款 19,215,656.45 37,847,464.03 16,409,587.31 3,818,668.99
买入返售金融资产
存货 646,716,821.05 7,850,315.75 546,213,820.71 4,329,150.08
一年内到期的非流动资产 36,038,250.00
其他流动资产
流动资产合计 1,432,481,114.23 461,637,266.23 746,866,417.43 31,602,836.29
非流动资产：
发放委托贷款及垫款
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 26,214,392.22 769,092,837.96 30,696,124.74 503,528,080.70
投资性房地产 142,947,201.28 142,947,201.28 146,677,518.16 146,677,518.16
固定资产 268,676,616.32 14,818,874.58 109,148,396.78 15,229,113.69
在建工程 6,342,702.86 1,254,973.56
工程物资 1,048,686.95 570,956.75
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 43,943,871.42 251,139.52 34,386,835.87 324,643.84
开发支出
商誉 3,008,985.28 3,008,985.28
长期待摊费用 1,955,086.16 72,128.34
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福建中福实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
递延所得税资产 281,275.06 176,196.40
其他非流动资产
非流动资产合计 494,418,817.55 927,110,053.34 325,992,115.88 665,759,356.39
资产总计 1,926,899,931.78 1,388,747,319.57 1,072,858,533.31 697,362,192.68
流动负债：
短期借款 344,000,000.00 65,000,000.00 195,700,000.00 30,000,000.00
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据 15,000,000.00
应付账款 5,412,539.97 6,697,136.34 4,182,687.43 7,324,376.80
预收款项 13,557,092.19 947,218.30 8,342,659.88 967,137.90
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 2,651,038.45 277,010.31 1,163,828.30 358,458.55
应交税费 -3,531,527.53 -360,514.42 4,537,944.63 79,843.93
应付利息 44,250.00 44,250.00
应付股利 3,413,335.10 3,413,335.10
其他应付款 59,640,549.89 401,342,837.34 83,443,339.81 244,860,567.23
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
一年内到期的非流动负债 51,000,000.00
其他流动负债
流动负债合计 476,143,028.07 488,903,687.87 300,828,045.15 283,634,634.41
非流动负债：
长期借款 179,000,000.00 74,000,000.00
应付债券
长期应付款 9,129,711.23 10,868,886.32
专项应付款 3,715,490.15 4,493,666.76
预计负债 7,435,600.00 7,435,600.00 70,851,876.82 70,851,876.82
递延所得税负债
其他非流动负债 8,886,221.08
非流动负债合计 208,167,022.46 7,435,600.00 160,214,429.90 70,851,876.82
负债合计 684,310,050.53 496,339,287.87 461,042,475.05 354,486,511.23
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 651,851,565.00 651,851,565.00 579,051,565.00 579,051,565.00
资本公积 739,216,710.08 736,189,774.01 281,842,923.98 281,052,292.77
减：库存股
专项储备
盈余公积 33,035,032.64 33,035,032.64 33,035,032.64 33,035,032.64
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福建中福实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
一般风险准备
未分配利润 -424,792,080.24 -528,668,339.95 -494,270,024.06 -550,263,208.96
外币报表折算差额
归属于母公司所有者权益合计 999,311,227.48 892,408,031.70 399,659,497.56 342,875,681.45
少数股东权益 243,278,653.77 212,156,560.70
所有者权益合计 1,242,589,881.25 892,408,031.70 611,816,058.26 342,875,681.45
负债和所有者权益总计 1,926,899,931.78 1,388,747,319.57 1,072,858,533.31 697,362,192.68
9.2.2 利润表
编制单位：福建中福实业股份有限公司 2010 年 1-12 月 单位：元
本期金额 上期金额
项目
合并 母公司 合并 母公司
一、营业总收入 498,970,542.24 78,346,695.21 322,947,036.81 50,637,193.05
其中：营业收入 498,970,542.24 78,346,695.21 322,947,036.81 50,637,193.05
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 459,664,759.43 90,569,379.66 286,006,525.80 55,031,960.34
其中：营业成本 384,214,286.74 65,041,035.56 239,278,801.19 40,663,274.37
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净
额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附加 3,296,655.47 1,975,120.34 2,782,317.46 1,618,885.70
销售费用 6,457,770.41 1,267,566.81 4,536,984.84 1,039,842.25
管理费用 43,510,325.91 10,043,789.60 26,461,811.49 7,070,728.20
财务费用 20,784,601.06 12,173,074.52 12,567,858.93 4,637,773.46
资产减值损失 1,401,119.84 68,792.83 378,751.89 1,456.36
加：公允价值变动收益（损失
1,712,258.12
以“-”号填列）
投资收益（损失以“-”号
111,566.65 5,299,120.00 -1,230,629.37 5,299,120.00
填列）
其中：对联营企业和合
营企业的投资收益
汇兑收益（损失以“-”号填
列）
三、营业利润（亏损以“-”号填
39,417,349.46 -6,923,564.45 37,422,139.76 904,352.71
列）
加：营业外收入 56,044,852.93 29,586,949.46 42,225,327.59 37,974,010.75
减：营业外支出 2,934,640.27 1,068,516.00 4,731,872.56 3,961,750.60
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福建中福实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
其中：非流动资产处置损失
四、利润总额（亏损总额以“-”
92,527,562.12 21,594,869.01 74,915,594.79 34,916,612.86
号填列）
减：所得税费用 1,646,153.44 900,763.68 670.03
五、净利润（净亏损以“-”号填
90,881,408.68 21,594,869.01 74,014,831.11 34,915,942.83
列）
归属于母公司所有者的净
69,477,943.82 21,594,869.01 61,554,595.32 34,915,942.83
利润
少数股东损益 21,403,464.86 12,460,235.79
六、每股收益：
（一）基本每股收益 0.1187 0.1063
（二）稀释每股收益 0.1187 0.1063
七、其他综合收益 2,353,586.10 117,281.24 -3,346,751.05
八、综合收益总额 93,234,994.78 21,712,150.25 70,668,080.06 34,915,942.83
归属于母公司所有者的综
71,831,529.92 21,712,150.25 59,337,740.89 34,915,942.83
合收益总额
归属于少数股东的综合收
21,403,464.86 11,330,339.17
益总额
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00 元。
9.2.3 现金流量表
编制单位：福建中福实业股份有限公司 2010 年 1-12 月 单位：元
本期金额 上期金额
项目
合并 母公司 合并 母公司
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的
523,149,171.51 77,593,542.09 336,498,762.06 52,235,279.51
现金
客户存款和同业存放款项
净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金
净增加额
收到原保险合同保费取得
的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加
额
处置交易性金融资产净增
加额
收取利息、手续费及佣金的
1,700,610.80
现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还 16,283,361.31 1,274,348.63
收到其他与经营活动有关
45,389,423.48 137,049,122.61 65,504,983.98 80,420,091.34
的现金
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福建中福实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
经营活动现金流入小计 586,522,567.10 214,642,664.70 403,278,094.67 132,655,370.85
购买商品、接受劳务支付的
525,832,176.83 65,291,182.38 226,946,673.78 28,962,491.45
现金
客户贷款及垫款净增加额 35,231,401.80
存放中央银行和同业款项
净增加额
支付原保险合同赔付款项
的现金
支付利息、手续费及佣金的
现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支
42,464,265.67 3,800,491.42 27,163,834.82 4,129,424.55
付的现金
支付的各项税费 22,735,914.69 3,803,573.90 19,845,656.84 3,164,502.68
支付其他与经营活动有关
56,310,913.89 32,060,088.64 78,271,047.28 21,525,854.98
的现金
经营活动现金流出小计 682,574,672.88 104,955,336.34 352,227,212.72 57,782,273.66
经营活动产生的现金
-96,052,105.78 109,687,328.36 51,050,881.95 74,873,097.19
流量净额
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 4,106,706.94
取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和
26,600.00 26,300.00
其他长期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单
位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关
的现金
投资活动现金流入小计 26,600.00 4,133,006.94
购建固定资产、无形资产和
135,104,457.27 699,835.00 51,541,331.41 1,829,425.08
其他长期资产支付的现金
投资支付的现金 10,513,800.00 54,700,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单
26,182,661.04 261,557,461.27
位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关
的现金
投资活动现金流出小计 161,287,118.31 262,257,296.27 62,055,131.41 56,529,425.08
投资活动产生的现金
-161,260,518.31 -262,257,296.27 -57,922,124.47 -56,529,425.08
流量净额
三、筹资活动产生的现金流
量：
吸收投资收到的现金 547,550,000.00 531,000,000.00
其中：子公司吸收少数股东
16,550,000.00
投资收到的现金
取得借款收到的现金 629,800,000.00 65,000,000.00 234,700,000.00 30,000,000.00
发行债券收到的现金
29
福建中福实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
收到其他与筹资活动有关
的现金
筹资活动现金流入小计 1,177,350,000.00 596,000,000.00 234,700,000.00 30,000,000.00
偿还债务支付的现金 347,500,000.00 30,000,000.00 179,298,610.52 34,748,610.52
分配股利、利润或偿付利息
31,886,813.78 2,060,056.80 15,735,029.99 30,975.00
支付的现金
其中：子公司支付给少数股
6,009,406.00 2,481,058.71
东的股利、利润
支付其他与筹资活动有关
38,842,038.23 38,842,038.23
的现金
筹资活动现金流出小计 418,228,852.01 70,902,095.03 195,033,640.51 34,779,585.52
筹资活动产生的现金
759,121,147.99 525,097,904.97 39,666,359.49 -4,779,585.52
流量净额
四、汇率变动对现金及现金等价
物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 501,808,523.90 372,527,937.06 32,795,116.97 13,564,086.59
加：期初现金及现金等价物
68,568,886.18 17,737,443.43 35,773,769.21 4,173,356.84
余额
六、期末现金及现金等价物余额 570,377,410.08 390,265,380.49 68,568,886.18 17,737,443.43
30
福建中福实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
9.2.4 合并所有者权益变动表
编制单位：福建中福实业股份有限公司 2010 年度 单位：元
本期金额 上年金额
归属于母公司所有者权益 归属于母公司所有者权益
所有者 所有者
项目 少数股 少数股
实收资 实收资
资本公 减：库 专项储 盈余公 一般风 未分配 权益合 资本公 减：库 专项储 盈余公 一般风 未分配 权益合
本（或 其他 东权益 本（或 其他 东权益
积 存股 备 积 险准备 利润 计 积 存股 备 积 险准备 利润 计
股本） 股本）
579,05 281,84 -494,27 212,15 611,81 579,05 284,05 -555,82 200,18 540,50
33,035, 33,035,
一、上年年末余额 1,565.0 2,923.9 0,024.0 6,560.7 6,058.2 1,565.0 9,778.4 4,619.3 0,350.4 2,107.1
032.64 032.64
0 8 6 0 6 0 1 8 8 5
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
579,05 281,84 -494,27 212,15 611,81 579,05 284,05 -555,82 200,18 540,50
33,035, 33,035,
二、本年年初余额 1,565.0 2,923.9 0,024.0 6,560.7 6,058.2 1,565.0 9,778.4 4,619.3 0,350.4 2,107.1
032.64 032.64
0 8 6 0 6 0 1 8 8 5
457,37 630,77
三、本年增减变动金额（减 72,800, 69,477, 31,122, -2,216, 61,554, 11,976, 71,313,
3,786.1 3,822.9
少以“-”号填列） 000.00 943.82 093.07 854.43 595.32 210.22 951.11
0 9
69,477, 21,403, 90,881, 61,554, 12,460, 74,014,
（一）净利润
943.82 464.86 408.68 595.32 235.79 831.11
2,353,5 2,353,5 -2,216, -1,129, -3,346,
（二）其他综合收益
86.10 86.10 854.43 896.62 751.05
31
福建中福实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
2,353,5 69,477, 21,403, 93,234, -2,216, 61,554, 11,330, 70,668,
上述（一）和（二）小计
86.10 943.82 464.86 994.78 854.43 595.32 339.17 080.06
455,02 540,23
（三）所有者投入和减少 72,800, 12,419, 3,346,7 3,346,7
0,200.0 9,708.2
资本 000.00 508.21 51.05 51.05
0 1
455,02 527,82
72,800,
1．所有者投入资本 0,200.0 0,200.0
000.00
0 0
2．股份支付计入所有
者权益的金额
12,419, 12,419, 3,346,7 3,346,7
3．其他
508.21 508.21 51.05 51.05
-2,700, -2,700, -2,700, -2,700,
（四）利润分配
880.00 880.00 880.00 880.00
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东） -2,700, -2,700, -2,700, -2,700,
的分配 880.00 880.00 880.00 880.00
4．其他
（五）所有者权益内部结
转
1．资本公积转增资本
（或股本）
2．盈余公积转增资本
（或股本）
32
福建中福实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（七）其他
651,85 739,21 -424,79 243,27 1,242,5 579,05 281,84 -494,27 212,15 611,81
33,035, 33,035,
四、本期期末余额 1,565.0 6,710.0 2,080.2 8,653.7 89,881. 1,565.0 2,923.9 0,024.0 6,560.7 6,058.2
032.64 032.64
0 8 4 7 25 0 8 6 0 6
9.2.5 母公司所有者权益变动表
编制单位：福建中福实业股份有限公司 2010 年度 单位：元
本期金额 上年金额
实收资本 实收资本
项目 减：库存 一般风险 未分配利 所有者权 减：库存 一般风险 未分配利 所有者权
（或股 资本公积 专项储备 盈余公积 （或股 资本公积 专项储备 盈余公积
股 准备 润 益合计 股 准备 润 益合计
本） 本）
579,051,5 281,052,2 33,035,03 -550,263, 342,875,6 579,051,5 281,052,2 33,035,03 -585,179, 307,959,7
一、上年年末余额
65.00 92.77 2.64 208.96 81.45 65.00 92.77 2.64 151.79 38.62
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
579,051,5 281,052,2 33,035,03 -550,263, 342,875,6 579,051,5 281,052,2 33,035,03 -585,179, 307,959,7
二、本年年初余额
65.00 92.77 2.64 208.96 81.45 65.00 92.77 2.64 151.79 38.62
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福建中福实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
三、本年增减变动金额（减 72,800,00 455,137,4 21,594,86 549,532,3 34,915,94 34,915,94
少以“-”号填列） 0.00 81.24 9.01 50.25 2.83 2.83
21,594,86 21,594,86 34,915,94 34,915,94
（一）净利润
9.01 9.01 2.83 2.83
117,281.2 117,281.2
（二）其他综合收益
4 4
117,281.2 21,594,86 21,712,15 34,915,94 34,915,94
上述（一）和（二）小计
4 9.01 0.25 2.83 2.83
（三）所有者投入和减少 72,800,00 455,020,2 527,820,2
资本 0.00 00.00 00.00
72,800,00 455,020,2 527,820,2
1．所有者投入资本
0.00 00.00 00.00
2．股份支付计入所有
者权益的金额
3．其他
（四）利润分配
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）
的分配
4．其他
（五）所有者权益内部结
转
1．资本公积转增资本
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福建中福实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
（或股本）
2．盈余公积转增资本
（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（七）其他
651,851,5 736,189,7 33,035,03 -528,668, 892,408,0 579,051,5 281,052,2 33,035,03 -550,263, 342,875,6
四、本期期末余额
65.00 74.01 2.64 339.95 31.70 65.00 92.77 2.64 208.96 81.45
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福建中福实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
9.3 与最近一期年度报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的具体说明
□ 适用 √ 不适用
9.4 重大会计差错的内容、更正金额、原因及其影响
□ 适用 √ 不适用
9.5 与最近一期年度报告相比，合并范围发生变化的具体说明
√ 适用 □ 不适用
根据本公司 2009 年 12 月 28 日召开的第六届董事会 2009 年第八次会议，收购浙江绿源木业股份有限公司持有的龙岩市
绿源人造板有限公司（现更名龙岩中福木业有限公司）70%的股权；根据收购协议，收购价格以龙岩市绿源人造板有限公司
2009 年 12 月 31 日经审计的净资产为定价依据。截止 2009 年 12 月 31 日龙岩绿源公司经审计的净资产为 39,169,376.89 元，
本次收购的 70%股权价格为 27,418,563.82 元。龙岩中福木业有限公司从 2010 年 1 月 1 日纳入合并范围。
根据公司 2010 年 2 月 10 日召开的第六届董事会 2010 年第二次会议，及中华人民共和国商务部《关于福建省 2009 年新增
典当行的批复》（商建函【2010】70 号）。子公司福建省建瓯福人林业有限公司本期投资成立福建中福典当有限责任公司，注
册资本为 3,000 万元，持股比例为 51%。
法定代表人：刘平山
福建中福实业股份有限公司
二〇一一年三月二十八日
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