福建中福实业股份有限公司 2011 年年度报告摘要
证券代码：000592 证券简称：中福实业 公告编号：2011-027
福建中福实业股份有限公司 2011 年年度报告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
本年度报告摘要摘自年度报告全文，报告全文同时刊载于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）。投资者
欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。
1.2 公司年度财务报告已经利安达会计师事务所审计并被出具了标准无保留意见的审计报告。
1.3 公司负责人刘平山、主管会计工作负责人陈传忠及会计机构负责人(会计主管人员)刘志梅声明：
保证年度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 基本情况简介
股票简称 中福实业
股票代码 000592
上市交易所 深圳证券交易所
2.2 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 杨佳熠 空缺
福建省福州市鼓楼区五四路 159 号世界金龙大
联系地址 --
厦 23 层
电话 0591-87871990-102 --
传真 0591-87383288 --
电子信箱 zfsy000592@126.com --
§3 会计数据和财务指标摘要
3.1 主要会计数据
单位：元
2011 年 2010 年 本年比上年增减（％） 2009 年
营业总收入（元） 688,609,630.44 498,970,542.24 38.01% 322,947,036.81
营业利润（元） 3,631,877.37 39,417,349.46 -90.79% 37,422,139.76
利润总额（元） 9,956,527.37 92,527,562.12 -89.24% 74,915,594.79
归属于上市公司股东 10,093,279.72 69,477,943.82 -85.47% 61,554,595.32
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的净利润（元）
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 -17,886,817.68 35,266,348.69 -150.72% 25,432,623.56
的净利润（元）
经营活动产生的现金
-45,734,370.66 -96,052,105.78 52.39% 51,050,881.95
流量净额（元）
本年末比上年末增减
2011 年末 2010 年末 2009 年末
（％）
资产总额（元） 1,822,602,632.08 1,926,899,931.78 -5.41% 1,072,858,533.31
负债总额（元） 588,007,681.27 684,310,050.53 -14.07% 461,042,475.05
归属于上市公司股东
1,009,047,640.16 999,311,227.48 0.97% 399,659,497.56
的所有者权益（元）
总股本（股） 651,851,565.00 651,851,565.00 0.00% 579,051,565.00
3.2 主要财务指标
单位：元
2011 年 2010 年 本年比上年增减（％） 2009 年
基本每股收益（元/股） 0.0155 0.1187 -86.94% 0.1063
稀释每股收益（元/股） 0.0155 0.1187 -86.94% 0.1063
用最新股本计算的每股收益
0.0155 - - -
（元/股）
扣除非经常性损益后的基本
-0.0274 0.0603 -145.44% 0.0439
每股收益（元/股）
加权平均净资产收益率（％） 1.01% 15.29% -14.28% 16.64%
扣除非经常性损益后的加权
-1.78% 7.76% -9.54% 6.87%
平均净资产收益率（％）
每股经营活动产生的现金流
-0.0702 -0.1474 52.37% 0.0882
量净额（元/股）
本年末比上年末增减
2011 年末 2010 年末 2009 年末
（％）
归属于上市公司股东的每股
1.5480 1.5330 0.98% 0.6902
净资产（元/股）
资产负债率（％） 32.26% 35.51% -3.25% 42.97%
3.3 非经常性损益项目
√ 适用 □ 不适用
单位：元
非经常性损益项目 2011 年金额 附注（如适用） 2010 年金额 2009 年金额
非流动资产处置损益 23,446,339.67 125,897.05 14,721.13
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经
营业务密切相关，符合国家政策规定、按照
5,441,360.24 8,857,522.92 2,562,999.99
一定标准定额或定量持续享受的政府补助除
外
债务重组损益 0.00 28,675,051.39 27,486,287.46
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的
-500,000.00 -968,516.00 4,038,250.00
损益
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除同公司正常经营业务相关的有效套期保值
业务外，持有交易性金融资产、交易性金融
负债产生的公允价值变动损益，以及处置交 0.00 0.00 951,090.62
易性金融资产、交易性金融负债和可供出售
金融资产取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 498,291.04 248,462.64 2,143,540.49
所得税影响额 -33.75 -283,221.85 -231,514.50
少数股东权益影响额 -905,859.80 -2,443,601.02 -843,403.43
合计 27,980,097.40 - 34,211,595.13 36,121,971.76
§4 股东持股情况和控制框图
4.1 前 10 名股东、前 10 名无限售条件股东持股情况表
单位：股
本年度报告公布日前一个月末股东总
2011 年末股东总数 29,171 35,786
数
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件股份 质押或冻结的股份数
股东名称 股东性质 持股比例（%） 持股总数
数量 量
山田林业开发（福建）有限公 境 内 非 国 有 法
45.29% 295,252,464 0 173,000,000
司 人
境内非国有法
全国社保基金一零六组合 3.04% 19,800,000 0 0
人
境内非国有法
上海证大投资管理有限公司 1.53% 10,000,000 0 0
人
天平汽车保险股份有限公司 境内非国有法
1.53% 10,000,000 0 0
－自有资金 人
贝银飞 境内自然人 1.24% 8,084,891 0 0
李泳兴 境内自然人 1.23% 8,024,710 0 0
兴业银行股份有限公司－兴
境内非国有法
全趋势投资混合型证券投资 1.20% 7,832,103 0 0
人
基合型证券投资基
兴业银行股份有限公司－兴
境内非国有法
全全球视野股票型证券投资 1.07% 7,000,000 0 0
人
基
中国银行－华夏大盘精选证 境内非国有法
0.99% 6,430,576 0 0
券投资基金 人
中信证券股份有限公司客户 境内非国有法
0.92% 6,007,569 0 0
信用交易担保证券账户 人
前 10 名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类
山田林业开发（福建）有限公司 295,252,464 人民币普通股
全国社保基金一零六组合 19,800,000 人民币普通股
上海证大投资管理有限公司 10,000,000 人民币普通股
天平汽车保险股份有限公司－自有资金 10,000,000 人民币普通股
贝银飞 8,084,891 人民币普通股
李泳兴 8,024,710 人民币普通股
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兴业银行股份有限公司－兴全趋势投资混合
7,832,103 人民币普通股
型证券投资基金
兴业银行股份有限公司－兴全全球视野股票
7,000,000 人民币普通股
型证券投资基金
中国银行－华夏大盘精选证券投资基金 6,430,576 人民币普通股
中信证券股份有限公司客户信用交易担保证
6,007,569 人民币普通股
券账户
上述股东关联关系或一致行 未知上述股东之间是否存在关联关系或者属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规
动的说明 定的一致行动人。
4.2 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
§5 董事会报告
5.1 管理层讨论与分析概要
一、2011年公司经营情况的回顾
（一）公司报告期内总体经营情况
2011年，公司的外部经营、政策环境发生了较大变化。受到欧美金融危机、房地产调控及国内经济增速放缓等一系列因
素影响，尤其是林业区域政策变化影响，即2010年11月，中共福建省委、福建省人民政府发布了《关于加快造林绿化推进森
林福建建设的通知》，同月，福建省林业厅又发布了《关于暂停天然林采伐的紧急通知》，从2011年起，福建省连续三年严
格控制低产林改造，暂停对天然阔叶林采伐，暂停对天然针叶林皆伐；全省皆伐面积控制在“十一五”期间年均皆伐面积的
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福建中福实业股份有限公司 2011 年年度报告摘要
50%以内。公司2011年砍伐指标减少约三分之一，林业业绩较上年有明显下降。另一方面受政策影响，中纤板木质原料供应
不足、价格激升，加之中纤板消费市场持续低迷，国内中纤板产能无序扩张，市场几近饱和，竞争异常激烈。下游企业因受
调控措施频频出台及出口市场急剧萎缩的影响，供大于销的市场疲态频现，使得各公司中纤板产能出现严重过剩；加之银行
信贷的收紧使得企业制造成本和财务费用的增加，中福实业下属四家木业企业均出现了不同程度的亏损。
2011年度经营计划完成情况：公司2011年度计划实现营业收入89,041万元，本年度实际实现营业收入68,861 万元，完成
计划的77.33 %；计划实现营业利润8,438万元，实际实现营业利润363元，完成计划的4.30%。
1、报告期内，公司主要从事造林营林、林产品加工（主要为中、高密度板的生产与销售）和种苗培育，以及自有物业
出租等业务，主要经营情况如下：
造林营林：公司营林区主要位于福建建瓯、明溪、龙岩、漳州等地。2011年公司各权属林业子公司共完成人工造林面积
47,467亩，同比增长155%；完成木材生产76,900立方米，同比下降28.41%；实现木材销售73,527立方米，同比下降30.53 %。
种苗培育：公司在福建建瓯、明溪、漳州、邵武共建设拥有圃地701亩的育苗生产基地，年生产苗木能力达2,000万株以
上，是我省最大的杉木和马尾松种苗基地。2011年12月，公司成立全资孙公司福建中福生物科技有限公司，主要研发生产我
国传统珍稀药用植物金线莲的种苗。
林产品加工：公司目前共拥有四条中、高密度纤维板生产线，分别位于福建建瓯（年产10万立方米生产线和5万立方米
薄板生产线）、福建漳州（年产18万立方米生产线，2011年正式投产），福建龙岩（年产能12万立方米生产线），各类中纤板年
产能达45万立方米。2011年全年共生产各类中高密度纤维板35.65万立方米，同比增长68%，完成销售31.83万立方米，同比增
长52%。面对2011年中纤板市场疲软，竞争激烈的环境，公司加大对新产品研发力度，新推出的阻燃板、钢琴板、跑步机板
等新产品，市场反响良好。
自有物业出租：公司自有物业位于福州五四路 CBD 的世界金龙大厦，共十层半房产，主要为商业写字楼，目前除一层为
公司总部自用外，其余对外出租。
5.2 主营业务分行业、产品情况表
单位：万元
主营业务分行业情况
营业收入比上
营业成本比上 毛利率比上年增
分行业 营业收入 营业成本 毛利率（%） 年增减（%）
年增减（%） 减（%）
林业 7,060.92 4,579.75 35.14% -32.14% 8.48% -24.28%
林产品加工业 53,740.41 49,302.64 8.26% 40.85% 45.95% -3.20%
典当业 1,145.11 206.30 81.98% 469.54% 368.76% 3.87%
主营业务分产品情况
营业收入比上
营业成本比上 毛利率比上年增
分产品 营业收入 营业成本 毛利率（%） 年增减（%）
年增减（%） 减（%）
林木产品销售 7,060.92 4,579.75 35.14% -32.14% 8.48% -24.28%
纤维板销售 48,926.20 45,009.60 8.01% 46.30% 50.44% -2.53%
集成材、指接板、细木工
4,814.21 4,293.05 10.83% 2.15% 11.16% -7.22%
板等销售
典当业务 1,145.11 206.30 81.98% 469.54% 368.76% 3.87%
5
福建中福实业股份有限公司 2011 年年度报告摘要
5.3 报告期内利润构成、主营业务及其结构、主营业务盈利能力较前一报告期发生重大变化的原因说明
√ 适用 □ 不适用
项目 2011 年 1-12 月 2010 年 1-12 月 比上年同期增减 说明
营业收入 688,609,630.44 498,970,542.24 38.01% 本期处置投资性房地产及子公司漳州中福木业
有限公司生产销售增加;
营业成本 566,279,986.59 384,214,286.74 47.39% 随着销售增加而增加;同时单位成本同比也上升;
营业税金及附加 18,204,763.38 3,296,655.47 452.22% 本期处置投资性房地产相关税费增加;
销售费用 21,422,811.74 6,457,770.41 231.74% 本期板材销售增加及销售结算模式改变，造成运
输费用大幅度增加;
管理费用 57,636,546.98 43,510,325.91 32.47% 本期漳州中福木业投产管理费用增加，以及主要
管理人员增加和公司薪酬水平大幅增加所致;
财务费用 25,373,932.97 20,784,601.06 22.08% 主要原因是利息支出增加所致;
资产减值损失 2,324,176.19 1,401,119.84 65.88% 本期受市场持续低迷影响，对部分品种存货计提
存货跌价准备;
投资收益 6,264,464.78 111,566.65 5515.00% 主要是本期转让厦门福联有限公司 20％股权;
营业外收入 8,761,400.61 56,044,852.93 -84.37% 上报告期为闽越花雕担保及中发担保解除而获
的债务重组收入而本期没有。
§6 财务报告
6.1 与最近一期年度报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的具体说明
□ 适用 √ 不适用
6.2 重大会计差错的内容、更正金额、原因及其影响
□ 适用 √ 不适用
6.3 与最近一期年度报告相比，合并范围发生变化的具体说明
√ 适用 □ 不适用
根据本公司与吴凤丽等签订股权转让协议，本公司收购太仓港福人林产品开发有限公司（以下简称“太仓港林产品”）40%
的股权；根据收购协议，收购价格以太仓港林产品 2010 年 12 月 31 日的净资产为定价依据。截止 2010 年 12 月 31 日太仓港
林产品的净资产为 2,738.03 万元，本次收购的 40%股权价格为 1,440 万元。本公司在太仓港林产品董事会中占有多数席位，
自 2011 年 1 月 1 日纳入合并范围。根据本公司与上海一吉人造板销售有限公司、袁丽眉、郭柳签订的股权转让协议，本公司
转让持有太仓港林产品 40%的股权，以 2011 年 9 月 30 日为基准日，转让后本公司不再持有太仓港林产品的股权。因此本期
本公司合并太仓港林产品 2011 年 1-9 月的利润表及现金流量表。
根据子公司福建中福种业有限公司的股东会决议，出资 1,200 万元设立福建中福生物科技有限公司，因此本公司本期新增
合并福建中福生物科技有限公司。
6.4 董事会、监事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
福建中福实业股份有限公司
法定代表人（签字）：
刘平山
二〇一二年四月二十五日
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