中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年第三季度报告正文
证券代码：000592 证券简称：平潭发展 公告编号：2014-104
中福海峡（平潭）发展股份有限公司
2014 年第三季度报告正文
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中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年第三季度报告正文
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚
假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人刘平山、主管会计工作负责人陈传忠及会计机构负责人(会计主管人员)刘志梅声明：保证
季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
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第二节 主要财务数据及股东变化
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 1,999,642,644.99 1,826,902,776.48 9.46%
归属于上市公司股东的净资产
1,116,622,637.16 1,066,580,915.04 4.69%
（元）
本报告期比上年同期 年初至报告期末比上
本报告期 年初至报告期末
增减 年同期增减
营业收入（元） 198,096,682.46 -10.69% 584,342,588.09 -3.91%
归属于上市公司股东的净利润
19,823,685.54 74.20% 49,911,255.12 106.59%
（元）
归属于上市公司股东的扣除非经
19,190,740.88 74.68% 35,243,063.52 62.56%
常性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额
-- -- 113,863,629.76 269.74%
（元）
基本每股收益（元/股） 0.0234 74.63% 0.0589 106.67%
稀释每股收益（元/股） 0.0234 74.63% 0.0589 106.67%
加权平均净资产收益率 1.79% 0.69% 4.57% 2.24%
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 37,661.77
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统
8,454,480.20
一标准定额或定量享受的政府补助除外）
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备 350,000.00
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 7,935,600.00
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -128,259.44
减：所得税影响额 -574.19
少数股东权益影响额（税后） 1,981,865.12
合计 14,668,191.60 --
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对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益的项目的情形。
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、报告期末普通股股东总数及前十名普通股股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 36,007
前 10 名普通股股东持股情况
持有有限售条件 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
的股份数量 股份状态 数量
山田林业开发（福
境内非国有法人 35.88% 304,061,203 质押 212,000,000
建）有限公司
翟烨 境内自然人 2.02% 17,154,600
李晓苏 境内自然人 1.04% 8,830,000
翟炜 境内自然人 0.97% 8,194,300
全国社保基金一
境内非国有法人 0.94% 7,999,694
零八组合
中国建设银行－
南方盛元红利股
境内非国有法人 0.92% 7,800,043
票型证券投资基
金
鸿阳证券投资基
境内非国有法人 0.72% 6,108,213
金
宁巍 境内自然人 0.43% 3,650,000
吴锦文 境内自然人 0.43% 3,646,144
张晓兰 境内自然人 0.43% 3,644,382
前 10 名无限售条件普通股股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件普通股股份数量
股份种类 数量
山田林业开发（福建）有限公司 304,061,203 人民币普通股 304,061,203
翟烨 17,154,600 人民币普通股 17,154,600
李晓苏 8,830,000 人民币普通股 8,830,000
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翟炜 8,194,300 人民币普通股 8,194,300
全国社保基金一零八组合 7,999,694 人民币普通股 7,999,694
中国建设银行－南方盛元红利股票
7,800,043 人民币普通股 7,800,043
型证券投资基金
鸿阳证券投资基金 6,108,213 人民币普通股 6,108,213
宁巍 3,650,000 人民币普通股 3,650,000
吴锦文 3,646,144 人民币普通股 3,646,144
张晓兰 3,644,382 3,644,382
上述股东关联关系或一致行动的说 未知上述股东之间是否存在关联关系或者属于《上市公司股东持股变动信息披露管理
明 办法》规定的一致行动人。
截止报告期末，公司股东翟烨通过客户信用交易担保证券账户持有公司股份 17,128,000
股；公司股东翟炜通过客户信用交易担保证券账户持有公司股份 8,192,800 股；公司股
前 10 名无限售条件普通股股东参与
东宁巍通过客户信用交易担保证券账户持有公司股份 3,650,000 股；公司股东吴锦文通
融资融券业务股东情况说明（如有）
过客户信用交易担保证券账户持有公司股份 3,646,144 股；公司股东张晓兰通过客户信
用交易担保证券账户持有公司股份 3,644,382 股。
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
√ 是 □ 否
报告期内控股股东山田林业开发（福建）有限公司）与兴业证券进行约定购回交易，初始交易涉及20,500,000股，占其所持
有本公司股份的6.74%，占公司总股份的2.42%。截止报告期末，该笔约定购回交易尚未到期，因此上述股份仍存放于兴业
证券股份有限公司约定购回专用账户中。山田林业承诺到期回购上述20,500,000股股份，回购后其仍持有本公司304,061,203
股股份，占上市公司总股份的35.88%。截止报告期末，山田林业持有本公司304,061,203股股份，占上市公司总股份的35.88%。
2、报告期末优先股股东总数及前十名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
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第三节 重要事项
一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
报表项目 期末数 期初数 变动比率 变动原因
货币资金 318,815,528.31 121,396,201.61 162.62% 本期因发行短期融资券2亿元人民币所
致；
以公允价值计量且其变动 1,000,000.00 0.00 -- 本期明溪恒丰林业有限公司购买理财产
计入当期损益的金融资产 品；
应收票据 80,641,174.85 50,921,307.34 58.36% 本期银行承兑汇票增加；
预付款项 20,207,037.36 14,268,716.69 41.62% 本期预付材料款及设备款增加所致；
其他应收款 15,759,085.33 8,786,195.38 79.36% 主要是本期新增项目前期论证、可研、
设计的项,以及农资业务投标、履约保证
金和中福建材城人防保证金；
在建工程 2,287,161.60 1,555,282.00 47.06% 主要是新增中福海峡(平潭)水务和中福
生物科技在建项目款项；
短期借款 105,000,000.00 170,000,000.00 -38.24% 本期偿还银行借款；
应付利息 1,393,333.34 0.00 -- 本期提取应支付短期融资券利息；
其他应付款 124,832,250.72 89,686,002.53 39.19% 主要是本期福人林业收取了棚户区改造
职工个人集资款；
其他流动负债 200,000,000.00 0.00 -- 本期2014年第一期短期融资券发行；
长期借款 36,000,000.00 76,000,000.00 -52.63% 本期偿还长期借款；
长期应付款 3,226,941.53 4,720,013.74 -31.63% 根据修订后的新会计准则进行的调整；
专项应付款 0.00 41,313.72 -100% 本期明溪恒丰林业有限公司的育林基金
减少；
预计负债 0.00 8,935,600.00 -100% 本期本公司与浙江省工商信托投资股份
有限公司（现名为浙江省工信投资有限
公司）达成和解协议，本公司在约定期
限内支付人民币100万元后，对方解除了
本公司的担保责任，因此本期将累计计
提的预计负债余额冲回。
变动
报表项目 2014年1-9月 2013年1-9月 变动原因
比率
销售费用 36,396,174.47 26,228,626.43 38.77% 主要原因为子公司福建中荣混凝土有限公司同期销
量增大，混凝土运费增加，以及子公司福建中福海峡
建材城有限公司本期进入宣传阶段，同期销售费用增
加；
投资收益 2,333,187.37 1,031,744.43 126.14% 主要是本期增加平潭中汇小额贷款公司和南平农村
商业银行投资收益；
营业外收入 39,137,008.38 13,719,683.76 185.26% 主要是本期增加税费返还，本公司与浙江省工商信托
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投资股份有限公司（现名为浙江省工信投资有限公
司）达成和解协议，本公司在约定期限内支付人民币
100万元后，对方解除了本公司的担保责任，本期将
累计计提的预计负债相应结转营业外收入；
营业外支出 614,493.73 1,020,686.31 -39.80% 上期计提预计负债37.50万元,本期不再计提；
经营活动产生的 113,863,629.76 -67,080,396.33 269.74% 主要是本期收到的税费返还增加，去年同期属下中福
现金流量净额 建材城有限公司支付土地款1亿元及支付万宝山公园
项目2400万元；
投资活动产生的 -9,510,976.02 -60,594,763.67 84.30% 主要是本期支付投资减少，去年同期投资平潭中汇小
现金流量净额 额贷款股份有限公司3360万元和购买岁月流金理财
产品2400万元；
筹资活动产生的 92,566,635.40 -65,707,007.31 240.88% 主要是本期发行短期融资券2亿元，同时偿还部分银
现金流量净额 行借款；
现金及现金等价 196,919,326.70 -193,607,271.71 201.71% 主要是同比本期经营活动产生的现金流量净额增加、
物净增加额 投资支付的现金流量减少、以及本期发行短期融资
券。
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√ 适用 □ 不适用
1、截止2014年9月29日，公司已完成对中福海峡建材城公司的四期增资2,000万元的工商变更手续，其中本公司以募集资金
增资1,600万元，占80%，厦门海潭以其自有资金增资400万元，占20%。本次增资后，中福海峡建材城公司注册资本已增加
至28,500万元（详见2014年9月30日刊登于证券时报和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上的：平潭发展《关于中福海峡建
材城有限公司增资的公告》）。
2、2014年3月31日，公司2014年第一次临时股东大会审议通过《关于延长福建中福海峡建材城有限公司募集资金增资期限的
议案》，鉴于该项目实施过程部分款项中暂由施工方垫资投入，加之通过科学管理节省了部分开支，项目资金较为充裕，且
尚有1亿募集资金暂时用于补充流动资金，为提高资金使用效率，降低财务费用，同意公司将剩余11,200万元募集资金增资
期限延长至2014年12月31日（详见2014年4月1日刊登于《证券时报》和巨潮资讯网的【2014-022】公告）。
3、2014年3月10日公司因正在筹划可能对股票价格产生影响的相关事项，为保证公平信息披露，维护投资者利益，避免对公
司股价造成重大影响，根据《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，经公司向深圳证券交易所申请，公司股票自2014
年3月10日上午开盘起临时停牌（详见2014年3月20日刊登于证券时报和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上的：中福实业
《临时停牌公告》）。
2014年3月20日，公司在证券时报和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上刊登了《拟变更公司名称和证券简称及公司间
接控股股东的股东拟转让股权暨复牌的公告》）并将筹划事项情况公告如下：一、因公司注册地于2011年12月21日变更至新
址平潭，考虑到公司长期发展战略及其后续影响，公司拟采用新公司名称及证券简称以期能够更加准确地体现公司的综合情
况，具体内容尚需由公司管理层讨论后提交董事会、股东大会审议，并在经相关部门核准后方能实施。二、公司间接控股股
东的股东之一钟立明先生拟退出公司经营，并正在筹划将其持有的香港山田国际有限公司（以下简称“香港山田”）和福建华
田投资有限公司（以下简称“福建华田”）的全部股份转让给另一新的自然人股东，香港山田和福建华田的另一股东（股权比
例均占51%）、公司实际控制人刘平山先生的持股情况不变（详见2014年3月20日证券时报和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）
上的:中福实业《拟变更公司名称和证券简称及公司间接控股股东的股东拟转让股权暨复牌的公告》）。截止2014年4月17日，
新自然人股东王志明先生通过协议受让钟立明先生持有的香港山田的全部股权事项的工商变更登记手续已经完成，香港山田
股权结构变动事项已办理完毕（详见2014年4月18日刊登于《证券时报》和巨潮资讯网的：中福实业《关于公司间接控股股
东的股东股权转让的进展公告》）。
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中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年第三季度报告正文
2014年4月24日，公司2014年第二次临时股东大会审议通过《关于变更公司名称的议案》，同意将福建中福实业股份有
限公司的公司名称变更为“中福海峡（平潭）发展股份有限公司”（具体名称以工商行政管理部门核定为准），并授权公司管
理层办理具体相关变更登记手续（详见2014年4月25日刊登于《证券时报》和巨潮资讯网的：中福实业《2014年第二次临时
股东大会决议公告》）。公司已经工商行政管理部门核准完成了更名的登记手续及章程备案工作，领取了新的营业执照，同
时经公司申请并经深圳证券交易所核准于2014年5月6日起变更证券简称为“平潭发展”，证券代码不变仍为000592（详见2014
年5月6日刊登于《证券时报》和巨潮资讯网的：中福实业《关于变更公司名称、证券简称的公告》）。
4、2014年5月18日，公司与福州市卫生局及台湾中振投资有限公司三方本着平等互利的原则,经过友好协商,就公司与台湾中
振投资有限公司在榕投资创办福建严复纪念医院项目事宜，达成初步合作意向并签署三方投资意向书（详见2014年5月21日
刊登于《证券时报》和巨潮资讯网的：平潭发展《关于签署投资意向协议的公告》）。
5、2014年5月26日，公司第七届董事会2014年第六次会议审议通过了《关于参与平潭综合实验区金井湾污水处理厂（一期）、
三松再生水厂工程 BOT 项目投标的议案》，同意由公司参与平潭金井湾污水处理厂（一期）、三松再生水厂工程BOT 项
目的投标，授权公司管理层按照招标公告的具体要求编制投标文件、参加投标、办理本次投标过程中及中标后的相关事项，
授权公司总经理签署本次投标相关文件，授权金额不超过30,000万元人民币（详见2014年5月27日刊登于《证券时报》和巨
潮资讯网的：平潭发展《第七届董事会2014年第六次会议决议公告》和《关于拟进行投标的公告》）。项目依法公开开标后，
本公司为项目唯一中标人（详见2014年7月8日刊登于《证券时报》和巨潮资讯网的：平潭发展《项目中标公告》）。
2014年7月28日，公司与业主方签订特许经营框架协议（详见2014年7月30日刊登于《证券时报》和巨潮资讯网的：平潭
发展《关于签订金井湾污水处理厂（一期）及三松再生水厂工程BOT项目特许经营框架协议的公告》）。
2014年8月4日，公司召开第八届董事会2014年第四次会议审议通过《关于成立项目子公司的议案》，同意根据特许经营
框架协议的要求，由公司出资设立中福海峡（平潭）水务工程有限公司（暂定名）经营管理上述项目，注册资本为5,000万
元人民币（详见2014年8月5日刊登于《证券时报》和巨潮资讯网的：平潭发展《第八届董事会2014年第四次会议决议公告》）。
公司已经平潭县工商行政管理局核准，完成了工商注册登记手续，并取得了企业法人营业执照（详见2014年8月14日刊登于
《证券时报》和巨潮资讯网的：平潭发展《关于全资子公司中福海峡（平潭）水务工程有限公司注册成立的公告》）。
6、2014年5月29日，公司与平潭综合实验区管委会签订了《战略合作框架协议书》。根据协议，平潭管委会鼓励公司未来在
平潭综合实验区投资保税仓储、物流、进出口贸易、电商、旅游、金融、基础设施等相关产业，并由公司就投资的相关项目
设立专门的公司进行开发和运营（详见2014年5月31日刊登于《证券时报》和巨潮资讯网的：平潭发展《关于公司与福建省
平潭综合实验区管委会签订战略合作框架协议书的提示性公告》）。
2014年9月12日，中福海峡（平潭）发展股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）与平潭综合实验区管委会及中国
康辉旅行社集团有限责任公司三方本着平等互利的原则,经过友好协商,就公司与中国康辉旅行社集团有限责任公司拟在平
潭综合实验区投资中福康辉旅游综合开发项目事宜，初步达成合作意向并签署三方投资意向书（详见2014年9月16日刊登于
《证券时报》和巨潮资讯网的：平潭发展《关于签署投资意向协议的公告》）。
7、2014年5月28日，公司2013年度股东大会审议通过《关于公司董事会换届选举的议案》和《关于公司监事会换届选举的议
案》，以累积投票方式对非独立董事与独立董事分别进行投票，选举刘平山先生、王志明先生、张远生先生、蔡妮娜女士、
吴克忠先生为公司第八届董事会董事，其中蔡妮娜女士、吴克忠先生为独立董事；选举洪华晖先生为公司第八届监事会股东
代表监事，与公司职工代表大会新选出的职工代表监事吴晓丹女士、林榆女士共同组成公司第八届监事会（详见2014年4月
30日刊登于《证券时报》和巨潮资讯网的：中福实业《关于第八届监事会职工代表监事选举情况的公告》及2014年5月29日
刊登于《证券时报》和巨潮资讯网的：平潭发展《2013年度股东大会决议公告》）。
2014年5月28日，公司召开第八届董事会2014年第一次会议，推选刘平山先生担任公司董事长，王志明先生担任公司副
董事长，聘任张建成先生担任公司总经理、洪跃华先生担任公司副总经理、陈传忠先生担任公司财务总监、杨佳熠女士担任
董事会秘书、李茜女士担任公司证券事务代表，并选举产生公司第八届董事会专门委员会委员（详见2014年5月29日刊登于
《证券时报》和巨潮资讯网的：平潭发展《第八届董事会2014年第一次会议决议公告》）。
2014年5月28日，公司召开第八届监事会2014年第一次会议，推选吴晓丹女士为公司第八届监事会主席（详见2014年5月
29日刊登于《证券时报》和巨潮资讯网的：平潭发展《第八届监事会2014年第一次会议决议公告》）。
8、公司接获中国银行间市场交易商协会的通知，中国银行间市场交易商协会接受公司短期融资券的注册，核定注册金额为4
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亿元人民币，有效期两年至2016年6月30日，公司在注册有效期内可分期发行短期融资券，首期发行应在注册后两个月内完
成，由招商银行股份有限公司主承销（详见2014年7月9日刊登于《证券时报》和巨潮资讯网的：平潭发展《关于短期融资券
申请注册获准的公告》）。
2014年8月29日，公司2014年度第一期短期融资券2亿元人民币的发行已完成（详见2014年9月2日刊登于《证券时报》和
巨潮资讯网的：平潭发展《关于2014年度第一期短期融资券发行结果的公告》）。
9、公司因筹划非公开发行股票事宜，经申请，公司股票（股票代码：000592，股票简称：平潭发展）自 2014年9月15日开
市起停牌。公司于2014年9月16日发布了《重大事项停牌公告》，并每隔五个交易日发布《继续停牌公告》。2014年10月16
日，公司召开第八届董事会2014年第七次会议审议通过了《关于公司非公开发行A股股票方案的议案》等相关议案（详见2014
年10月18日刊登在《证券时报》和巨潮资讯网上的相关公告）。经公司申请，公司股票（股票代码：000592，股票简称：平
潭发展）自2014年10月20日开市起复牌。
三、公司或持股 5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项
√ 适用 □ 不适用
承诺
承诺事由 承诺方 承诺内容 承诺时间 履行情况
期限
股改承诺
收购报告书或权益变动
报告书中所作承诺
资产重组时所作承诺
首次公开发行或再融资
时所作承诺
（一）利润分配方式 公司可单独采取
现金、股票或现金与股票相结合的方式
分配股利。公司当年实现盈利且当年年
末公司累计未分配利润为正数时，应优
先推行现金分配方式。 （二）
利润分配的比例 公司于 2008 年完成
重大资产重组并实现恢复上市，2008
年至 2011 年公司持续盈利，但由于重
中福海峡（平潭）发 组后公司累计亏损较大，公司重组后历
其他对公司中小股东 展股份有限公司 年实现的利润均用于弥补往年亏损，截
2012 年 1 月 1 日 三年 正在履行
所作承诺 （原福建中福实业 止 2012 年 12 月 31 日，公司未分配利
股份有限公司） 润为-4.55 亿元，因此公司目前尚不满
足现金分红条件。若 2012-2014 年公司
达到现金分红条件，在保障公司正常经
营所需资金的情况下，以现金方式累计
分配的利润应不少于近三年实现的年
均可分配利润的 30%，且现金分红在单
次分配中的比例最低不低于 20% ，公
司在盈利且资金充裕的情况下可以进
行中期分红。
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中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年第三季度报告正文
自 2014 年 4 月 3 日起至 2015 年 4 月 2
山田林业开发（福
日止的 12 个月期间内不再减持其持有 2014 年 4 月 2 日 12 个月 正在履行
建）有限公司
的公司股份。
承诺是否及时履行 是
四、对 2014 年度经营业绩的预计
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
五、证券投资情况
□ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在证券投资。
持有其他上市公司股权情况的说明
□ 适用 √ 不适用 公司报告期未持有其他上市公司股权。
六、衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在衍生品投资。
七、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
√ 适用 □ 不适用
接待对象
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象 谈论的主要内容及提供的资料
类型
了解公司生产经营情况和平潭项
2014 年 01 月 07 日 电话沟通 个人 王仓土
目进展情况，未提供资料。
2014 年 02 月 20 日 电话沟通 个人 吴成灵 了解公司基本情况，未提供资料。
招商基金（莫倩）、嘉实基金（强屹
峰）、易方达基金（蒋乐）、人保资产
（龚里）、安信基金（陈一峰）、安信
证券（万知）、国泰君安（候丽科、
平潭 温阳、俞晓群）、民生加银基金（柳 了解公司平潭项目进展情况及公
2014 年 03 月 07 日 实地调研 机构
项目现场 世庆）、海富通基金（石红军）、信诚 司未来发展规划，未提供资料。
基金（夏明月）、前海人寿（何杰）、
广州汇腾投资（张炜兵、陈卓、胡志
敏）、上海睿信投资（于书坤、徐天
曙）、翟炜、林浩江、韩文彬、周林
咨询公司经营范围和产业构成情
2014 年 03 月 24 日 电话沟通 个人 北京陈先生
况，未提供资料。
了解公司平潭项目进展情况及公
2014 年 04 月 23 日 电话沟通 个人 范小姐
司未来发展规划，未提供资料。
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中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年第三季度报告正文
了解公司平潭项目进展情况，未
2014 年 05 月 04 日 电话沟通 个人 林浩江
提供资料。
了解公司生产经营情况和平潭项
2014 年 06 月 05 日 电话沟通 个人 河北周先生
目进展情况，未提供资料。
咨询公司一季度生产经营情况和
2014 年 06 月 06 日 电话沟通 个人 广东陈先生 平潭污水处理项目投标进展情
况，未提供资料。
咨询公司基本经营情况及污水处
2014 年 06 月 12 日 电话沟通 个人 刘悦、广东陈先生
理项目投标进展，未提供资料。
咨询公司污水处理项目投标进展
2014 年 06 月 13 日 电话沟通 个人 王健、广东陈先生
情况，未提供资料。
咨询公司污水处理项目投标进展
2014 年 06 月 16 日 电话沟通 个人 王健
情况，未提供资料。
宏源证券（李倩、周蓉姿）、嘉实基
平潭 了解公司平潭项目进展情况及公
2014 年 06 月 20 日 电话沟通 机构 金（罗伟卿、易叶舟、马聪）、上海
项目现场 司未来发展规划，未提供资料。
昂诺投资（陈鹏）
咨询公司污水处理项目投标和中
2014 年 06 月 30 日 电话沟通 个人 李斌 福广场项目进展情况，并为公司
网站建设提供建议，未提供资料。
咨询公司污水处理项目投标情况
2014 年 07 月 01 日 电话沟通 个人 易禄强、李彬 及公司公告相关情况，未提供资
料。
了解公司生产经营情况和平潭项
2014 年 07 月 04 日 电话沟通 个人 河北周先生
目进展情况，未提供资料。
咨询公司中福广场项目进展情况
2014 年 08 月 04 日 电话沟通 个人 李斌 及公司在平潭的业务开展情况，
未提供资料。
了解公司基本情况及公司在平潭
2014 年 08 月 07 日 电话沟通 个人 韩馨儿
的业务开展情况，未提供资料。
咨询公司在平潭享受的的优惠政
2014 年 08 月 22 日 电话沟通 个人 刘峰 策，公司林地情况，公司历史沿
革和生产经营情况，未提供资料。
咨询公司生产经营情况，表达对
2014 年 08 月 26 日 电话沟通 个人 夏纲林
股票价格的看法，未提供资料。
齐春林、陆士辉、卢博梁、李斌、周
2014 年 09 月 15 日 电话沟通 个人 咨询公司停牌情况，未提供资料。
亮、朱印、吴华风、汪春生
2014 年 09 月 19 日 电话沟通 个人 朱印、张辉、李星宇 咨询公司停牌情况，未提供资料。
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中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2014 年第三季度报告正文
八、新颁布或修订的会计准则对公司合并财务报表的影响
√ 适用 □ 不适用
1、根据修订后的《企业会计准则第2号—长期股权投资》规定，本公司对被投资单位不具有共同控制或重大影响，并且
在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的“长期股权投资”，并入《企业会计准则第22号—金融工具确认及计量》，
本公司原在长期股权投资核算的截至2014年9月末账面价值为1,566万元的投资转至可供出售金融资产列报，合并报表年初账
面价值为1,566万元的投资也相应进行了调整；
2、根据修订后的《企业会计准则第33号—合并财务报表》对逆流交易根据本期购入存货中包含的未实现内部销售利润
及销售公司少数股东比例计算逆流交易对少数股东损益抵消数，抵消少数股东损益18,772.81元；
3、根据修订后的《企业会计准则第9号——职工薪酬》将长期应付款中的福人林业应付离退休人员相关款项662,395.98
调整为应付职工薪酬。
中福海峡（平潭）发展股份有限公司
法定代表人（签字）：
刘平山
二〇一四年十月三十日
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