阳光新业地产股份有限公司 2017 年第一季度报告全文
阳光新业地产股份有限公司
2017 年第一季度报告
2017 年 04 月
1
阳光新业地产股份有限公司 2017 年第一季度报告全文
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真
实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人唐军、主管会计工作负责人李国平及会计机构负责人(会计主管
人员)迟超声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
2
阳光新业地产股份有限公司 2017 年第一季度报告全文
第二节 公司基本情况
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 210,346,000.00 119,416,000.00 76.15%
归属于上市公司股东的净利润（元） -33,668,000.00 -42,890,000.00 21.50%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
-33,655,000.00 -43,239,000.00 22.17%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） 87,423,000.00 -41,779,000.00 309.25%
基本每股收益（元/股） -0.04 -0.06 33.33%
稀释每股收益（元/股） -0.04 -0.06 33.33%
加权平均净资产收益率 -1.19% -1.30% 0.11%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 9,741,137,000.00 9,800,937,000.00 -0.61%
归属于上市公司股东的净资产（元） 2,812,894,000.00 2,846,516,000.00 -1.18%
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -1,000.00
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -31,000.00
违约赔偿金 10,000.00
减：所得税影响额 -5,000.00
少数股东权益影响额（税后） -4,000.00
合计 -13,000.00 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
√ 适用 □ 不适用
3
阳光新业地产股份有限公司 2017 年第一季度报告全文
项目 涉及金额（元） 原因
本集团为了更加真实、公允地反映公司的投资性房地产的价值，
为投资者提供更相关的信息，自 2014 年 1 月 1 日起，对投资性房
地产后续计量由成本模式变更为公允价值模式计量。本集团管理
层认为，投资性房地产的运营管理是本集团的主营业务，本集团
公允价值变动损益 39,520,000.00 致力于投资性房地产的运营和管理，提升其价值，获取资本利得。
所持有投资性房地产的公允价值变动属于公司主营业务的经营结
果，体现了公司管理层的经营业绩，属于持续发生的事项，因此，
本集团将由此产生的公允价值变动损益作为经常性损益列示，并
将在以后年度一贯应用。
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
报告期末表决权恢复的优先
报告期末普通股股东总数 28,608 0
股股东总数（如有）
前 10 名股东持股情况
持有有限售 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 条件的股份
股份状态 数量
数量
RECO SHINE PTE
境外法人 29.12% 218,400,000 0
LTD
北京燕赵房地产开发
境内非国有法人 6.61% 49,593,062 0
有限公司
上海永磐实业有限公
境内非国有法人 5.64% 42,282,490 0 质押 37,070,700
司
北京国际信托有限公
国有法人 4.89% 36,649,061 0
司
熊牡菊 境内自然人 1.51% 11,347,326 0
中国工商银行股份有
限公司－富国研究精
其他 0.93% 6,999,988 0
选灵活配置混合型证
券投资基金
陈焕杰 境内自然人 0.92% 6,898,630 0
张音 境内自然人 0.89% 6,710,620 0
刘振彬 境内自然人 0.75% 5,623,620 0
毛蒂 境内自然人 0.72% 5,407,000 0
4
阳光新业地产股份有限公司 2017 年第一季度报告全文
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
RECO SHINE PTE LTD 218,400,000 人民币普通股 218,400,000
北京燕赵房地产开发有限公司 49,593,062 人民币普通股 49,593,062
上海永磐实业有限公司 42,282,490 人民币普通股 42,282,490
北京国际信托有限公司 36,649,061 人民币普通股 36,649,061
熊牡菊 11,347,326 人民币普通股 11,347,326
中国工商银行股份有限公司－富国研究精
6,999,988 人民币普通股 6,999,988
选灵活配置混合型证券投资基金
陈焕杰 6,898,630 人民币普通股 6,898,630
张音 6,710,620 人民币普通股 6,710,620
刘振彬 5,623,620 人民币普通股 5,623,620
毛蒂 5,407,000 人民币普通股 5,407,000
上述股东关联关系或一致行动的说明 公司未知前十名股东中是否存在关联关系或一致行动。
前 10 名普通股股东参与融资融券业务情况 报告期末，公司股东熊牡菊通过中信建投证券股份有限公司客户信用交易担保
说明（如有） 证券账户户持有 11,347,326 股，位列公司第五大流通股股东。
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
2、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
5
阳光新业地产股份有限公司 2017 年第一季度报告全文
第三节 重要事项
一、报告期主要财务数据、财务指标发生变动的情况及原因
□ 适用 √ 不适用
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√ 适用 □ 不适用
1、股东权益变动
阳光新业地产股份有限公司（以下简称：“本公司”、“公司”或“阳光新业”）于2017年1月17日下午收市后收到上
海永磐实业有限公司（以下简称“上海永磐”）通知，上海永磐自2016年11月2日至2017年1月17日通过深圳证券交易所集中竞
价交易系统增持本公司股份37,495,625股，占公司总股本的5.00%。上海永磐确认不存在一致行动人持有我公司股份的情形。
上述权益变动未导致公司第一大股东发生变化。详情见2017年1月19日披露的《简式权益变动报告书》。
详细情况请参见刊登于2017年1月18日的2017-L1号公告。
2、全资子公司涉及重大诉讼
本公司全资子公司上海新尚东资产管理有限公司（以下简称：“新尚东公司”）与上海锦江国际购物中心（以下简称：“锦
江中心”）发生房屋租赁合同纠纷。锦江中心向上海市黄浦区人民法院提起诉讼，上海市黄浦区人民法院于2016年5月24日进
行了立案。公司于2016年7月收到新尚东公司转来的上海市黄浦区人民法院送达之《应诉通知书》、《传票》、《起诉状》
等法律文件，上海市黄浦区人民法院于2016年9月20日开庭审理，新尚东公司于2016年10月19日提起反诉。
上海市黄浦区人民法院于2017年1月25日对本案做出一审判决，新尚东公司于2017年2月3日收到上海市黄浦区人民法院
发来的《民事判决书》[（2016）沪0101民初13555号）]，本案一审审理终结。
截至目前，本次重大诉讼的涉案金额约为6590.0914万元。结合该项目前期改造投入及运营亏损等相关事宜，合计影响2016
年年度归属于上市公司股东净利润167,678,735.60元，公司会计报表已计提预计负债，未超过本公司于2017年1月24日披露的
2016年度业绩预告中就该事项公司的预计亏损金额。
详细情况请参见刊登于2017年2月10日的2017-L3号公告。
目前一审判决已经生效，我司正在积极与锦江中心沟通，双方就一审判决的履行已达成初步意向，正在各自进行公司内
部评估。
3、出售全资子公司股权
公司与大业信托有限责任公司（以下简称“大业信托”或“受让方”）签署股权转让协议，将全资子公司北京瑞腾阳光物业
管理有限公司（以下简称“目标公司”或“北京瑞腾”）100%股权转让给受让方，股权转让价格为人民币3.16亿元，交易完成后
大业信托持有目标公司100%股权，本公司及下属子公司不再持有目标公司股权，目标公司及其下属公司不再纳入本公司合
并报表范围。
鉴于北京瑞腾存在资产抵押情况，本次交易已按约定同时告知债权人。本次交易不构成关联交易，不构成公司重大资产
重组。
上述交易已经公司第七届董事会2017年第一次临时会议及2017年第一次临时股东大会审议通过。
详细情况请参见刊登于2017年3月4日的2017-L8、L9号公告和2017年3月21日的2017-L14号公告。
截至本报告披露日，公司已收到首期款人民币1.4亿元。 正在进行二期款项支付前期准备工作。
6
阳光新业地产股份有限公司 2017 年第一季度报告全文
4、合作投资事项
经由公司第七届董事会2014年第三次临时会议及2014年第四次临时股东大会审议通过，本公司、本公司的4家全资子公司
北京瑞丰阳光投资有限公司（以下简称“北京瑞丰”）、北京荣合阳光资产管理有限公司（以下简称“北京荣合”）、上海晟域
资产管理有限公司（以下简称“上海晟域”）、天津瑞升阳光投资有限公司（以下简称“天津瑞升”），及本公司的一致行动人
北京永盛智达投资管理有限公司（以下简称“永盛智达”），与中信信托有限责任公司（以下简称“中信信托”）、聚信阳光（昆
山）投资管理有限公司（以下简称“聚信阳光”）于2014年2月7日签署合作协议，以聚信阳光作为普通合伙人，中信信托、天
津瑞升、永盛智达作为有限合伙人设立的有限合伙企业，受让北京荣合的100%股权，从而间接全资持有上海市中山西路888
号幢号1房屋商业项目（“银河宾馆主楼项目”）。本次合作成立后，北京荣合及下属公司仍为本公司控股子公司，纳入本公
司合并报表范围。本次合作中有限合伙成立时，中信信托通过发行信托募集资金认购A类有限合伙人份额和B类有限合伙人
份额，其中A类为债务性资金。
本事项的详细情况刊登于2014年2月8日、2月12日、3月1日的2014-L12、2014-L15、2014-L20号公告。
截至本报告披露日，本期A类产品暂时终止，公司已偿还人民币1.6亿元。
5、出售子公司股权
2017年3月8日，公司子公司北京瑞丰阳光投资有限公司（以下简称：“瑞丰阳光”）与北京万众兴业科技有限公司（以下
简称：“万众兴业”）签署股权转让协议，转让瑞丰阳光所持天津建设新汇商贸有限公司（以下简称：“建设新汇”）10%股权，
股权转让价款人民币5,520万元。本次股权转让交易完成后，公司不再持有建设新汇股权，万众兴业持有建设新汇10%股权。
截至本报告披露日，公司已经收到全部股权转让价款，工商变更正在进行中。
6、解除《资产管理协议》及《资产管理框架协议》
公司于2016年6月27日分别与天津光明新丽商贸有限公司（以下简称：“光明新丽”）、天津友谊新资商贸有限公司（以下
简称：“友谊新资”）、天津津汇远景贸易有限公司（以下简称：“津汇远景”）签署《资产管理协议》及《资产管理框架协议》，
2017年4月24日，公司收到光明新丽、友谊新资、津汇远景三家公司的《终止协议通知》，三家公司通知提前解除《资产管
理协议》及其全部附件、补充协议。《资产管理协议》终止时，《资产管理框架协议》一并终止。
详细情况请参见刊登于2017年4月26日的2017-L16号公告。
重要事项概述 披露日期 临时报告披露网站查询索引
股东权益变动 2017 年 01 月 18 日 巨潮资讯网 http：//www.cninfo.com.cn/
全资子公司涉及重大诉讼 2017 年 02 月 10 日 巨潮资讯网 http：//www.cninfo.com.cn/
2017 年 03 月 04 日 巨潮资讯网 http：//www.cninfo.com.cn/
出售全资子公司股权
2017 年 03 月 21 日 巨潮资讯网 http：//www.cninfo.com.cn/
2014 年 02 月 08 日 巨潮资讯网 http：//www.cninfo.com.cn/
合作投资事项 2014 年 02 月 12 日 巨潮资讯网 http：//www.cninfo.com.cn/
2014 年 03 月 01 日 巨潮资讯网 http：//www.cninfo.com.cn/
解除《资产管理协议》及《资产管理框架协议》 2017 年 04 月 26 日 巨潮资讯网 http：//www.cninfo.com.cn/
7
阳光新业地产股份有限公司 2017 年第一季度报告全文
三、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行
完毕的承诺事项
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行完毕的承诺事项。
四、对 2017 年 1-6 月经营业绩的预计
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
五、证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在证券投资。
六、衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
七、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
√ 适用 □ 不适用
接待时间 接待方式 接待对象类型 调研的基本情况索引
公司董事会秘书赵博先生向机构代表介绍了
2017 年 02 月 27 日 实地调研 机构
公司现状、未来战略和目前业务发展状况。
八、违规对外担保情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
九、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。
8
阳光新业地产股份有限公司 2017 年第一季度报告全文
第四节 财务报表
一、财务报表
1、合并资产负债表
编制单位：阳光新业地产股份有限公司
2017 年 03 月 31 日
单位：元
项目 期末余额 期初余额
流动资产：
货币资金 490,499,000.00 478,990,000.00
结算备付金
拆出资金
以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款 55,103,000.00 53,906,000.00
预付款项 53,612,000.00 48,311,000.00
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利
其他应收款 89,890,000.00 87,943,000.00
买入返售金融资产
存货 2,740,454,000.00 2,859,893,000.00
划分为持有待售的资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 85,000,000.00 85,000,000.00
流动资产合计 3,514,558,000.00 3,614,043,000.00
非流动资产：
发放贷款及垫款
9
阳光新业地产股份有限公司 2017 年第一季度报告全文
可供出售金融资产 24,197,000.00 23,721,000.00
持有至到期投资 0.00
长期应收款 0.00
长期股权投资 997,683,000.00 997,607,000.00
投资性房地产 5,099,670,000.00 5,060,150,000.00
固定资产 26,777,000.00 26,923,000.00
在建工程 0.00
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 49,041,000.00 49,341,000.00
开发支出
商誉
长期待摊费用 8,115,000.00 7,834,000.00
递延所得税资产 21,096,000.00 21,318,000.00
其他非流动资产
非流动资产合计 6,226,579,000.00 6,186,894,000.00
资产总计 9,741,137,000.00 9,800,937,000.00
流动负债：
短期借款 0.00
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 393,121,000.00 429,403,000.00
预收款项 161,917,000.00 180,278,000.00
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 4,399,000.00 15,393,000.00
应交税费 153,980,000.00 152,846,000.00
10
阳光新业地产股份有限公司 2017 年第一季度报告全文
应付利息 37,920,000.00 25,718,000.00
应付股利 1,545,000.00 1,545,000.00
其他应付款 349,431,000.00 198,308,000.00
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
划分为持有待售的负债
一年内到期的非流动负债 425,872,000.00 373,729,000.00
其他流动负债 13,800,000.00 13,832,000.00
流动负债合计 1,541,985,000.00 1,391,052,000.00
非流动负债：
长期借款 3,189,288,000.00 3,396,581,000.00
应付债券 392,108,000.00 391,326,000.00
其中：优先股
永续债
长期应付款 406,825,000.00 409,993,000.00
长期应付职工薪酬
专项应付款
预计负债 6,331,000.00 6,331,000.00
递延收益
递延所得税负债 528,535,000.00 513,447,000.00
其他非流动负债
非流动负债合计 4,523,087,000.00 4,717,678,000.00
负债合计 6,065,072,000.00 6,108,730,000.00
所有者权益：
股本 749,913,000.00 749,913,000.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 511,152,000.00 511,152,000.00
减：库存股
其他综合收益 185,615,000.00 185,569,000.00
专项储备
11
阳光新业地产股份有限公司 2017 年第一季度报告全文
盈余公积 103,071,000.00 103,071,000.00
一般风险准备
未分配利润 1,263,143,000.00 1,296,811,000.00
归属于母公司所有者权益合计 2,812,894,000.00 2,846,516,000.00
少数股东权益 863,171,000.00 845,691,000.00
所有者权益合计 3,676,065,000.00 3,692,207,000.00
负债和所有者权益总计 9,741,137,000.00 9,800,937,000.00
法定代表人：唐军 主管会计工作负责人：李国平 会计机构负责人：迟超
12
阳光新业地产股份有限公司 2017 年第一季度报告全文
2、母公司资产负债表
单位：元
项目 期末余额 期初余额
流动资产：
货币资金 181,657,000.00 169,387,000.00
以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款
预付款项 4,069,000.00 4,069,000.00
应收利息
应收股利 720,323,000.00 720,323,000.00
其他应收款 5,084,655,000.00 5,198,658,000.00
存货 12,160,000.00 12,160,000.00
划分为持有待售的资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计 6,002,864,000.00 6,104,597,000.00
非流动资产：
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 669,512,000.00 670,318,000.00
投资性房地产
固定资产 219,000.00 222,000.00
在建工程
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产
开发支出
13
阳光新业地产股份有限公司 2017 年第一季度报告全文
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产
其他非流动资产
非流动资产合计 669,731,000.00 670,540,000.00
资产总计 6,672,595,000.00 6,775,137,000.00
流动负债：
短期借款
以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款
预收款项
应付职工薪酬 1,000.00 1,000.00
应交税费 27,000.00 27,000.00
应付利息 24,720,000.00 16,620,000.00
应付股利 1,545,000.00 1,545,000.00
其他应付款 3,600,940,000.00 3,632,650,000.00
划分为持有待售的负债
一年内到期的非流动负债 106,781,000.00 49,677,000.00
其他流动负债
流动负债合计 3,734,014,000.00 3,700,520,000.00
非流动负债：
长期借款 702,500,000.00 808,861,000.00
应付债券 392,108,000.00 391,326,000.00
其中：优先股
永续债
长期应付款
长期应付职工薪酬
专项应付款
预计负债
递延收益
递延所得税负债 2,264,000.00 2,264,000.00
14
阳光新业地产股份有限公司 2017 年第一季度报告全文
其他非流动负债
非流动负债合计 1,096,872,000.00 1,202,451,000.00
负债合计 4,830,886,000.00 4,902,971,000.00
所有者权益：
股本 749,913,000.00 749,913,000.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 609,753,000.00 609,753,000.00
减：库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积 103,071,000.00 103,071,000.00
未分配利润 378,972,000.00 409,429,000.00
所有者权益合计 1,841,709,000.00 1,872,166,000.00
负债和所有者权益总计 6,672,595,000.00 6,775,137,000.00
法定代表人：唐军 主管会计工作负责人：李国平 会计机构负责人：迟超
15
阳光新业地产股份有限公司 2017 年第一季度报告全文
3、合并利润表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、营业总收入 210,346,000.00 119,416,000.00
其中：营业收入 210,346,000.00 119,416,000.00
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 249,130,000.00 179,427,000.00
其中：营业成本 133,329,000.00 52,423,000.00
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 9,056,000.00 14,957,000.00
销售费用 9,526,000.00 12,004,000.00
管理费用 30,301,000.00 29,519,000.00
财务费用 66,927,000.00 68,837,000.00
资产减值损失 -9,000.00 1,687,000.00
加：公允价值变动收益（损失以“－”号
39,520,000.00 56,630,000.00
填列）
投资收益（损失以“－”号填列） 505,000.00 1,910,000.00
其中：对联营企业和合营企业的投
29,000.00 1,898,000.00
资收益
汇兑收益（损失以“-”号填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列） 1,241,000.00 -1,471,000.00
加：营业外收入 100,000.00 460,000.00
其中：非流动资产处置利得
减：营业外支出 122,000.00 141,000.00
其中：非流动资产处置损失 1,000.00 0.00
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 1,219,000.00 -1,152,000.00
16
阳光新业地产股份有限公司 2017 年第一季度报告全文
减：所得税费用 17,407,000.00 25,544,000.00
五、净利润（净亏损以“－”号填列） -16,188,000.00 -26,696,000.00
归属于母公司所有者的净利润 -33,668,000.00 -42,890,000.00
少数股东损益 17,480,000.00 16,194,000.00
六、其他综合收益的税后净额 46,000.00 -4,000.00
归属母公司所有者的其他综合收益的税后
46,000.00 -4,000.00
净额
（一）以后不能重分类进损益的其他综
合收益
1.重新计量设定受益计划净负债
或净资产的变动
2.权益法下在被投资单位不能重
分类进损益的其他综合收益中享有的份额
（二）以后将重分类进损益的其他综合
46,000.00 -4,000.00
收益
1.权益法下在被投资单位以后将
48,000.00 0
重分类进损益的其他综合收益中享有的份额
2.可供出售金融资产公允价值变
动损益
3.持有至到期投资重分类为可供
出售金融资产损益
4.现金流量套期损益的有效部分
5.外币财务报表折算差额 -2,000.00 -4,000.00
6.其他
归属于少数股东的其他综合收益的税后净
额
七、综合收益总额 -16,142,000.00 -26,700,000.00
归属于母公司所有者的综合收益总额 -33,622,000.00 -42,894,000.00
归属于少数股东的综合收益总额 17,480,000.00 16,194,000.00
八、每股收益：
（一）基本每股收益 -0.04 -0.06
（二）稀释每股收益 -0.04 -0.06
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00 元，上期被合并方实现的净利润为：0.00 元。
法定代表人：唐军 主管会计工作负责人：李国平 会计机构负责人：迟超
17
阳光新业地产股份有限公司 2017 年第一季度报告全文
4、母公司利润表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、营业收入 0.00 0.00
减：营业成本 0.00 0.00
税金及附加 0.00 0.00
销售费用 0.00 0.00
管理费用 3,619,000.00 2,445,000.00
财务费用 26,035,000.00 33,831,000.00
资产减值损失 -2,000.00 0.00
加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列） 0.00 0.00
投资收益（损失以“－”号填列） -805,000.00 788,000.00
其中：对联营企业和合营企业的投资收益 -805,000.00 788,000.00
二、营业利润（亏损以“－”号填列） -30,457,000.00 -35,488,000.00
加：营业外收入
其中：非流动资产处置利得
减：营业外支出
其中：非流动资产处置损失
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列） -30,457,000.00 -35,488,000.00
减：所得税费用 0 188,000.00
四、净利润（净亏损以“－”号填列） -30,457,000.00 -35,676,000.00
五、其他综合收益的税后净额
（一）以后不能重分类进损益的其他综合收益
1.重新计量设定受益计划净负债或净资
产的变动
2.权益法下在被投资单位不能重分类进
损益的其他综合收益中享有的份额
（二）以后将重分类进损益的其他综合收益
1.权益法下在被投资单位以后将重分类
进损益的其他综合收益中享有的份额
2.可供出售金融资产公允价值变动损益
3.持有至到期投资重分类为可供出售金
融资产损益
4.现金流量套期损益的有效部分
18
阳光新业地产股份有限公司 2017 年第一季度报告全文
5.外币财务报表折算差额
6.其他
六、综合收益总额 -30,457,000.00 -35,676,000.00
七、每股收益：
（一）基本每股收益
（二）稀释每股收益 0 0
法定代表人：唐军 主管会计工作负责人：李国平 会计机构负责人：迟超
19
阳光新业地产股份有限公司 2017 年第一季度报告全文
5、合并现金流量表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 206,105,000.00 115,969,000.00
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
处置以公允价值计量且其变动计入当期损益
的金融资产净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 16,717,000.00 2,941,000.00
经营活动现金流入小计 222,822,000.00 118,910,000.00
购买商品、接受劳务支付的现金 29,375,000.00 66,750,000.00
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金 36,740,000.00 35,702,000.00
支付的各项税费 25,690,000.00 22,443,000.00
支付其他与经营活动有关的现金 43,594,000.00 35,794,000.00
经营活动现金流出小计 135,399,000.00 160,689,000.00
经营活动产生的现金流量净额 87,423,000.00 -41,779,000.00
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 195,200,000.00 0
取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回
20
阳光新业地产股份有限公司 2017 年第一季度报告全文
的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计 195,200,000.00 0
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付
820,000.00 9,955,000.00
的现金
投资支付的现金
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 820,000.00 9,955,000.00
投资活动产生的现金流量净额 194,380,000.00 -9,955,000.00
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金
取得借款收到的现金 120,000,000.00 304,920,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计 120,000,000.00 304,920,000.00
偿还债务支付的现金 279,500,000.00 280,550,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 53,279,000.00 78,966,000.00
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润
归还关联方资金 56,920,000.00
支付其他与筹资活动有关的现金 600,000.00 1,097,000.00
筹资活动现金流出小计 390,299,000.00 360,613,000.00
筹资活动产生的现金流量净额 -270,299,000.00 -55,693,000.00
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 -2,000.00 0
五、现金及现金等价物净增加额 11,502,000.00 -107,427,000.00
加：期初现金及现金等价物余额 459,889,000.00 528,507,000.00
六、期末现金及现金等价物余额 471,391,000.00 421,080,000.00
法定代表人： 唐军 主管会计工作负责人：李国平 会计机构负责人：迟超
21
阳光新业地产股份有限公司 2017 年第一季度报告全文
6、母公司现金流量表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 55,000.00 46,000.00
经营活动现金流入小计 55,000.00 46,000.00
购买商品、接受劳务支付的现金
支付给职工以及为职工支付的现金
支付的各项税费
支付其他与经营活动有关的现金 6,333,000.00 4,575,000.00
经营活动现金流出小计 6,333,000.00 4,575,000.00
经营活动产生的现金流量净额 -6,278,000.00 -4,529,000.00
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 140,000,000.00 0
取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和其他长期资
产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现金
净额
从关联方收回 123,006,000.00 0
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计 263,006,000.00 0
购建固定资产、无形资产和其他长期资
产支付的现金
投资支付的现金
取得子公司及其他营业单位支付的现金
净额
提供给关联方的资金 9,000,000.00 137,770,000.00
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 9,000,000.00 137,770,000.00
投资活动产生的现金流量净额 254,006,000.00 -137,770,000.00
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
22
阳光新业地产股份有限公司 2017 年第一季度报告全文
取得借款收到的现金 0 156,420,000.00
从关联方取得的资金 0 30,000,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计 0 186,420,000.00
偿还债务支付的现金 49,500,000.00 0
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 16,958,000.00 39,286,000.00
归还关联方资金 169,000,000.00 140,000,000.00
支付其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流出小计 235,458,000.00 179,286,000.00
筹资活动产生的现金流量净额 -235,458,000.00 7,134,000.00
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 12,270,000.00 -135,165,000.00
加：期初现金及现金等价物余额 169,387,000.00 310,661,000.00
六、期末现金及现金等价物余额 181,657,000.00 175,496,000.00
法定代表人：唐军 主管会计工作负责人：李国平 会计机构负责人：迟超
23
阳光新业地产股份有限公司 2017 年第一季度报告全文
二、审计报告
第一季度报告是否经过审计
□ 是 √ 否
公司第一季度报告未经审计。
阳光新业地产股份有限公司
董事长： 唐军
2017 年 4 月 28 日
24