广西阳光股份有限公司2000年年度报告摘要
重要提示：本公司董事会保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。华伦会计师事务所有限公司为本公司出具了无保留意见的审计报告。
第一章、公司简介
1、公司法定中文名称：广西阳光股份有限公司
英文名称：SUPER SHINE CO.,LTD.
2、公司法定代表人：唐 军
3、公司董事会秘书：肖 虎
授权代表：王 新
联系地址：北京市西城区车公庄大街乙1号富通大厦2018室(100044)
联系电话：（010）68342951
传 真：（010）68343211
电子信箱：YGDSH@263.net
4、公司注册地址：广西壮族自治区南宁市园湖南路32号
邮政编码：530022
公司北京办公地址：北京市西城区车公庄大街乙1号富通大厦2018室
邮政编码：100044
公司电子信箱：YGDSH@263.net
5、公司信息披露报纸名称：《证券时报》、《中国证券报》
登载年度报告的互联网网址：WWW.CNINFO.COM.CN
公司年度报告备置地点：公司董事会办公室
6、公司股票上市交易所：深圳证券交易所
股票简称：阳光股份
股票代码：0608
第二章、会计数据和业务数据摘要
（一）、公司本年度会计数据（单位：人民币元）
公司本年度实现利润总额 151,944,786.16
净 利 润 83,772,701.04
扣除非经常性损益后的净利润 81,397,940.50
主营业务利润 169,479,208.53
其他业务利润 184,568.25
营业利润 140,602,851.73
投资收益 2,105,875.20
补贴收入 8,967,173.89
营业外收支净额 268,885.34
经营活动产生的现金流量净额 －28,142,105.80
现金及现金等价物净增加额 －59,986,046.36
（二）、主要会计数据和财务指标
项 目 2000年度 1999年度 1998年度
调整前 调整后
主营业务收入（元）
681,734,654.09 186,748,043.00 172,337,429.63 172,337,429.63
净利润（元） 83,772,701.04 49,998,680.55 33,625,834.65 33,419,712.66
总资产（元）
1,190,580,872.18 843,266,771.86 265,452,813.09 265,199,388.29
股东权益（元）
462,586,447.80 389,243,756.76 208,117,729.76 207,876,508.21
每股收益（元/股） 0.402 0.407 0.309 0.307
以按月平均加权法计算的
每股收益（元/股） 0.466 0.454 0.309 0.307
扣除非经常性损益后的
每股收益（元/股） 0.390 0.40 0.251 0.249
每股净资产（元/股） 2.218 3.17 1.910 1.907
调整后的每股净资产（元/股）
2.213 3.17 1.909 1.906
每股经营活动产生的
现金流量净额 －0.135 0.11 －0.15 －0.15
净资产收益率（％） 18.11 12.85 16.16 16.08
报告期利润 净资产收益率 每股收益
全面摊薄 加权平均 全面摊薄 加权平均
主营业务利润 36.64％ 39.31％ 0.81 0.81
营业利润 30.39％ 32.61％ 0.67 0.67
净利润 18.11％ 19.43％ 0.40 0.40
扣除非经常性损益后
的净利润 17.60％ 18.88％ 0.39 0.39
注：扣除非经常性损益的项目为：投资收益2，105，875.20元，营业外收支净额268，885.34元。
第三章、股本变动及股东情况
（一）、截至2000年12月31日，本公司共有股东27412名，其中高管股股东2名。
（二）、本公司前十名股东持股情况
名 称 报告期初 报告期内 报告期末 占总股份
持股情况 股份增加 持股情况 比 例
（股） （股） （股） （％）
北京首创阳光房地产有限责任公司 0 55285020 55285020 26.50％
北流市国有资产管理局 13730000 9611000 23341000 11.19％
北京中环广场置业有限公司 0 10000000 10000000 4.79％
北京北大先锋科技有限公司 0 8972000 8972000 4.30％
广西信托投资公司 2470000 1729000 4199000 2.01％
中国信息信托投资公司 1800000 1260000 3060000 1.47％
北流市供电公司 981000 686700 1667700 0.79％
北流市工贸实业公司 732600 512820 1245420 0.59％
玉林市国企工业总公司 502200 351540 853740 0.41％
武伟 0 800000 800000 0.38％
本公司前十名股东中，武伟为流通股股东，其余为未流通股股东；前十名股东共持有股份10942.388万股，其中流通股份为80万股，尚未流通股份10862.388万股。
本公司前十名股东中，代表国家持有股份的单位为：北京首创阳光房地产有限责任公司、北流市国有资产管理局、广西信托投资公司。
上述股东所持本公司股票无质押或冻结情况。
第四章、股东大会简介
（一）、经2000年3月16日在《证券时报》、《中国证券报》上登报通知，本公司于2000年4月18日召开1999年度股东大会。有关本次股东大会的决议公告刊登在2000年4月19日的《证券时报》、《中国证券报》及《上海证券报》上。
（二）、经2000年9月30日在《证券时报》、《中国证券报》及《上海证券报》上刊登通知，本公司于2000年11月1日召开2000年第一次临时股东大会。有关股东大会决议公告刊登在2000年11月2日的《证券时报》、《中国证券报》及《上海证券报》上。
第五章、董事会报告
（一）、公司报告期经营情况
一、公司行业归属：本公司业务涉及房地产（主要为住宅建设）、高科技投资、基础设施投资等业务领域。 二、公司主营业务情况
本公司主要营业范围为：房地产综合开发建设，商品房销售、租赁、咨询，基础设施投资，高科技投资，建材、百货，五金交电，化工产品零售，汽车运输及维修。目前，公司业务主要以开发北京房地产项目为主。
近几年，为进一步发挥市场潜力，扩大国内需求，实现国民经济的新一轮经济腾飞，国家相继在财政、金融、税收等方面出台了一系列优惠政策，对房地产市场投资和消费形成较强的拉动效应，住房消费热、贷款购房逐步形成，房地产市场社会化、市场化观念日趋成熟。依据有关统计，至2000年底，国房景气指数已升至99年4月以来的最高点103.68，全国完成房地产开发投资共计3744亿元，同比增长24.1％，商品房销售额1998亿元，同比增长38.3％，销售面积9553万平方米，同比增长35.3％，这些数字表明住房消费正逐渐成为城镇居民的消费热点，房地产业已成为拉动国民经济增长的重要产业之一。而北京作为全国政治、经济与文化中心，具有特殊的地理位置，尤其是随着北京申办2008年奥运会的脚步日益加快，使北京房地产市场较之其它地区有着更大的市场潜力和更加广阔的发展前景。
在良好的宏观环境下，本公司凭借崭新的市场观念和较强的经营能力在北京进行房地产投资开发，2000年，公司取得了优异的经营业绩。公司以高起点、大规模、专业化的水准先后开发的几个楼盘，因准确的市场定位、高品质与高质量的设计风格、优越的地理位置，均出现了持续旺销局面，公司快速占据了北京房地产市场前沿，已具有较高的市场知名度和品牌效应。另一方面，公司继续注重对优质房地产项目及土地资源的储备，不断扩大业务规模，2000年，公司先后取得了北京广播器材厂项目及北京嘉润园项目的土地使用权，并计划将其开发成大规模、高品质、配套齐全的现代化住宅；2001年初，公司与有关合作各方签订协议，取得了北京华糖大厦项目的土地使用权，计划将其开发成集商业、办公于一体的综合楼，这些为公司进一步向市场化、专业化、品牌化和规模化方向迈进奠定了坚实基础。
2000年，公司共实现主营业务收入68173万元，其中房地产业实现收入68127万元，占公司主营业务收入的99.93％。公司主要房地产项目中，阳春光华家园－枫树园项目位于北京市西三环附近，是北京西半区最大的环保综合治理工程－万柳绿化工程的一部分，总建筑面积约70000平方米，该项目本年度实现销售收入20066万元，占公司主营业务收入的29.43％，公司直接实现项目收益2541万元；北京盛世嘉园项目位于北京市东三环国贸商务中心附近的长安街地铁复八线沿线，项目总建筑面积约63200平方米，该项目本年度实现销售收入45974万元，占公司主营业务收入的67.43％，公司通过该项目实现收益3417万元。
四、在经营中出现的问题及解决办法
1、近几年，随着国家住房分配制度改革的推进，目标消费群体逐渐由集团购买向个人购买者转变。由于集团购买具有房型设计针对性强、以销定产、开发风险小等特点，而个人购房由于个人偏好不同，房型设计需多样化，在一定程度上增加了公司开发难度和销售费用。本公司在个人消费者逐渐成为市场主力的过程中，注重以市场为导向，加强房地产市场研究力度，注重市场定位的准确性，减少房地产开发投资的盲目性，在房型设计、销售策略等方面迅速适应市场的变化，
2、房地产行业具有投资大、风险高、收益高的特点，从项目的策划、立项、可行性研究、设计、施工，到交付使用、销售、物业管理等，操作环节多、难度大，项目开发周期长。因此，公司针对房地产行业的特点，逐步建立起全过程成本、质量、服务管理体系，加强项目管理和工程开发建设各阶段的检查和监督，同时，加强公司的宣传策划，搞好售后服务，树立良好的市场形象，以品牌战略参与市场竞争。
3、公司房地产业务的快速发展以及北京房地产市场发生的巨大变化，公司需不断引进高素质人才队伍和提高管理水平，进一步扩大公司规模，充实资金实力，增加土地储备，来适应公司发生的变化。针对这一问题，公司一直注重保持一定的土地存量，根据公司的资产规模和开发进度，有计划、有步骤的进行土地储备；另一方面不断优化职能管理架构，加强对高素质人才的引进和培训工作，使公司管理水平及工作效率得到提高，提高了公司竞争力。
（二）、公司财务状况及经营情况
一、 公司财务状况（单位：元）
项目 期初数 期末数 报告期内变动增减（＋－）
总资产 843,266,771.86 1,190,580,872.18 41.18％
长期投资 21,600,000.00 38,300,000.00 77.31％
股东权益 389,243,756.76 462,586,447.80 18.84％
主营业务利润 64,411,286.87 169,479,208.53 163.12％
净利润 49,998,680.55 83,772,701.04 67.55％
主要变动原因：
1、总资产增加因为：在建项目开发成本及投资增加；
2、长期投资增加因为：对外投资增加；
3、股东权益增加因为：未分配利润增加；
4、主营业务利润及净利润增加因为：公司开发的房地产项目实现收益，收入增加，利润增加。
（三）、公司投资情况
2000年，公司在北京盛世嘉园及北京阳春光华两个项目上共投资募集资金3056万元；投资800万元成立了北京阳光创业科技有限公司，投资700万元参股了北京金禾兴网络有限公司，投资800万元成立了北京阳光宏业房地产开发有限公司。
一、公司募集资金使用情况
本公司1999年11月实施增资配股，共募集资金13716万元，扣除发行及其它费用，实际募集资金13136万元。
公司1999年配股募集资金使用情况：
单位：万元
配股说明书承诺投资项目 募集资金实际投资项目
项目名称 本公司计 计划以募 实际以募 项目完工 项目实
划投资额 集资金投资 项目名称 集资金投资 情况 现收益
北京电镀厂搬迁改造项目 北京电镀厂搬迁改造项目
（北京阳光苑住宅小区项目） 11700 5300 （北京阳光苑住宅小区项目） 5300 100％ 3417
北京万泉庄苗圃住宅小区项目 北京万泉庄苗圃住宅小区项目
（阳春光华家园项目） 9500 7970 （阳春光华家园项目） 7836＊ 100％ 4672
＊注：本公司1999年配股募集资金共计13136万元，故实际投资为7836万元。
（1）北京电镀厂搬迁改造项目（“北京阳光苑住宅小区”项目）
北京电镀厂搬迁改造项目（即“北京阳光苑住宅小区”项目）位于北京市东三环国贸商务中心附近的长安街地铁复八线沿线，现已正式命名为盛世嘉园项目。该项目建设投资共计18050万元，其中我公司投资11700万元，占65％。截至2000年12月31日，我公司已对该项目实现投资11700万元，其中包括1999年配股募集资金5300万元，非募集资金6400万元。目前该项目已竣工验收，交付使用。该项目因位于CBD地区，地理位置优越，市场定位准确，出现旺销的局面。2000年该项目共实现销售收入45974万元，本公司通过该项目实现收益3417万元。
（2）北京万泉庄苗圃住宅小区项目（阳春光华家园项目）
北京万泉庄苗圃住宅小区项目地处北京市西三环，是北京市西半区最大的环境综合治理工程－万柳绿化工程的一部分，现已正式命名为阳春光华家园项目。该项目建设投资共计19000万元，其中我公司投资9500万元，占50％。截止2000年12月31日，本公司已对该项目实现投资9500万元，其中包括1999年配股募集资金7836万元，非募集资金1664万元。目前，该项目已竣工验收，交付使用。该项目因优越的地理位置、精美的户型设计和合理的价位而成为北京房地产市场中引人注目的精品住宅。该项目截止2000年末累计实现销售收入36085万元，本公司通过该项目实现收益4672万元。
二、非募集资金投资项目情况
1、为进一步扩展公司的房地产业务，树立起公司品牌形象，我公司与子公司北京首创风度房地产开发有限责任公司于2000年3月17日与北京广播器材厂签订约78000平方米土地使用权转让协议，项目位于北京市北三环以里，计划将其开发成大规模、高品质、配套齐全的现代化住宅小区，是迄今为止北京三环路以内规模最大的纯居住社区。该项目除了地理位置得天独厚、人文环境优越等外部优势外，建成后的社区实现“人车分流”，水面、绿地、建筑小品将与各种生活配套设施有机地组合在一起，力求使业主在城区内同样可以享受郊区住宅的花园式环境，在保证每个户型功能齐全、使用合理的前提下，充分利用建筑物理的科学原理，结合“都市田园”式的社区环境，奉献给客户一个更贴近自然的具有一流水准“生态住宅”。北广项目的开发，不仅将为本公司带来经济上的良好收益，更有助于公司品牌的树立。该项目立项在北京首创风度房地产开发有限责任公司，项目全部投资约9.65亿元，总建筑面积约22万平方米，共分三期进行开发建设。目前，该项目已取得项目第一、二、三期的立项批复，预计项目一、二期工程于2001年开工，三期于2002年开工。
2、我公司与北京阳光房地产综合开发公司于2000年3月28日与项目原拥有方华糖洋华堂商业有限公司签订有关北京华糖大厦项目的合作意向书。后经过合作各方多次谈判，并经第三届董事会2001年第一次临时会议审议通过，我公司于2001年1月21日与北京阳光房地产综合开发公司及华糖洋华堂商业有限公司正式签订北京华糖大厦项目的土地转让、开发建设及租赁协议。根据该协议，我公司与北京阳光房地产综合开发公司通过由双方共同出资成立的北京阳光苑房地产开发公司受让北京华糖大厦项目土地使用权，并由北京阳光苑房地产公司负责华糖项目的开发建设。该项目全部投资4.3亿元，其中工程建设投资1.95亿元，我公司占65％的权益。该项目位于北京市西城区西直门外大街，紧邻北京市展览馆，处于北京市市中心与中关村相连的枢纽地带，区位优势明显，占地面积约9700平方米，将被建设成为集商业、办公于一体的综合楼，总建筑规模约57000平方米。华糖大厦项目竣工后，华糖洋华堂商业有限公司将承租该大厦的全部商场部分及相关设施，约定租期20 年，办公及其它部分面积约33000平方米将另行经营，预计该项目将为我公司带来长期稳定的收益，除此之外，由于华糖洋华堂商业有限公司是中外合资经营企业（中日合资），日方为株式会社伊藤洋华堂、伊藤忠商事株式会社和伊藤忠（中国）集团有限公司。本公司通过与伊藤忠洋华堂等跨国公司的合作，还可以有效地提高公司的整体管理水平，进一步拓展经营方式，并为最终进入国际市场建立起通道。
3、经大连市人民政府大政[2000]22号文批准，我公司于2000年3月10日与大连渤海集团有限公司、天津北方国际信托投资有限公司签订了有关国有法人股股权转让的协议，我公司受让渤海集团持有的大连渤海11％的股份，计929.5万股，每股受让价3.80元，共计金额3532.1万元。
2000年12月21日我公司与北京星标投资有限公司签署协议，将所持有的大连渤海饭店（集团）股份有限公司法人股929.5万股全部转让予北京星标投资有限公司，转让价格为4.06元/股，金额为37，737，700元。本次转让后，我公司将不再持有大连渤海饭店（集团）股份有限公司的法人股。我公司通过此次股权转让获得收益211万元。
4、2000年2月18日，我公司与中华全国供销合作总社信息中心、大连特殊钢铁总公司、北京中青旅创格科技有限公司签定协议，共同投资成立北京金禾兴网络有限公司。该公司注册资本为2000万元人民币，我公司投资700万元人民币，占该网络公司注册资本的35％。公司主要业务为农用物资等网络化经营。目前，该公司网站Chinacoop.com已试运行。
5、2000年6月16日，我公司与子公司北京星泰房地产开发有限公司、北京第九研究所签订协议，共同投资成立了北京阳光创业科技有限公司。公司注册资本1000万元人民币，其中我公司出资800万元，子公司北京星泰房地产开发有限公司出资60万元，共占注册资本的86％。该公司主营计算机应用软件及相关技术开发、网站建设。
6、2000年9月28日，我公司与北京市朝阳区将台乡人民政府所属的农工商总公司、将台房地产公司签定合作合同，购买其位于北京市朝阳区将台乡大清寺的部分土地使用权，进行房地产项目及公建项目的开发建设。该项目位于首都机场高速路与东四环国宾大道快速路交汇处－四元桥东南角，项目所在区域涉外氛围浓厚，已成为首都北京国际交流与交往的窗口，燕莎商圈、使馆区、丽都饭店均属此区；同时项目又地处北京市东北部城市绿化隔离带之中，西南紧邻北京市最大的城市公园－朝阳公园，背靠坝河，区位条件及自然环境非常优越。该项目规划用地约47.53公顷（以土地局测量为准），预计总建筑面积约56万平方米左右，可开发成大规模中高档住宅小区，总投资规模约18亿元人民币，计划开发期约5年。目前公司正加紧办理前期有关手续，预计2001年下半年正式开工。
7、99年9月，我公司与子公司北京首创风度房地产开发有限责任公司共同投资成立了北京星泰房地产开发公司，该公司注册资本4138万元，其中我公司直接持有75％的股权，间接持有98％的股权。该公司主要负责开发北京阳春光华－橡树园项目，该项目位于北京市西三环附近，是北京阳春光华家园的后续项目，总建筑面积约7.6万平方米，全部投资共计约3.6亿元，建设投资约1.5亿元。目前，该项目正处于收尾阶段，预计2000年上半年竣工验收，达到入住条件。
（四）、生产经营环境及宏观政策、法规对公司财务状况和经营的影响
一、北京申办2008年奥运会对北京房地产市场具有深远影响，一旦申办成功，北京市政府必然加大对基础设施的投资，为房地产开发打下良好的基础，为我公司房地产业务发展提供了更多更为广阔的发展空间。
二、随着加入WTO的日期临近，北京市房地产业的经济活动更趋热旺。加入WTO不仅意味着就业率的上升与职工收入的增加，关税的明显下降也会使居民的日常开支相应降低，这些因素将有利于居民购房资金的向上浮动，使住宅类市场的需求空间相应拓宽；与此同时，随着对外经济贸易与文化交流活动的逐渐增多，外国商社及跨国组织将会从办公用房与住宅小区两个方面带动首都房地产市场的蓬勃发展，而对外机构中日益壮大的中方白领阶层也会在房地产市场中成为中高档住宅消费的主流。
（五）、公司2001年计划
21世纪，我国房地产业将进入一个新的重要发展阶段。住宅分配制度改革将彻底取消集团购买，住宅需求将全部推向市场，市场需求数量将大大提高，房地产业继续成为国民经济的增长点和消费热点，在启动消费、扩大内需、拉动有关产业发展和改善人民居住条件等方面都将继续产生巨大作用。根据专家预测，2001年北京商品房销售、尤其是住宅销售仍将会稳中有升，我公司将抓住这一良好机遇，继续以市场为导向，加大企业科学管理和品牌建设力度，积极导入管理新理念，为公司取得更加规模化、专业化的发展奠定坚实基础。
1、2001年，本公司将着力推进现有项目的建设，加强营销和售后服务，强化项目前期策划和产品研发。
（1）对于北京阳春光华－橡树园项目，将加紧组织该项目后期工作，预计2001年上半年项目竣工验收，正式入住。目前，该项目预售情况良好，预计将带来良好收益；
（2）对于公司新投资项目如北京广播器材厂项目、北京嘉润园项目（暂用名）、北京华糖大厦项目及公司控股的广西阳光嘉园房地产公司投资的南宁阳光嘉园住宅小区项目，2001年度，公司将依据各项目开发进程，有步骤、有计划地办理各项手续，注重市场的反馈信息，加强项目建设管理，并加紧组织项目前期销售工作，争取项目早日实现收益；
2、公司2001年拟通过配股融资的方式，将公司资本市场优势与房地产经营相结合，确保公司正在开发和即将开发的房地产项目所需资金。
（六）董事会工作情况
一、报告年度内董事会会议情况及决议内容
2000年2月18日，第三届董事会第一次临时会议决议我公司与中华全国供销合作总社信息中心、大连特殊钢总公司、北京中青旅创格科技有限公司共同投资组建北京金禾兴网络有限公司。
2000年2月23日，第三届董事会第二次临时会议审议通过《关于公司计提四项资产减值准备的内部控制制度》以及公司总经理按董事会要求提交的关于计提资产减值准备的报告。
2000年3月10日，第三届董事会2000年第三次临时会议，审议通过公司受让大连渤海集团有限公司持有的大连渤海饭店股份有限公司11％股份，计929.5万股，转让价格为3.8元/股。本次转让后我公司持有大连渤海饭店股份有限公司11％的股份。
2000年3月14日，第三届董事会第三次会议审议通过公司《1999年度董事会工作报告》；《1999年度财务决算报告》；《1999年年度报告》及《1999年年度报告摘要》；《1999年度利润分配方案》；《关于修改公司章程的议案》；《关于提取经营奖励金的议案》。
2000年3月16日，第三届董事会2000年第四次临时会议，决定我公司与子公司——北京首创风度房地产开发有限责任公司作为受让方购买北京广播器材厂拥有的位于北京市西城区黄寺大街23号院部分土地使用权，进行房地产住宅小区项目的开发建设。
2000年3月27日，第三届董事会2000年第五次临时会议决议我公司与北京阳光房地产综合开发公司共同投资开发建设北京华糖大厦（A栋）项目。
2000年4月14日，第三届董事会2000年第六次临时会议，审议通过决议与民生银行北京管理总部、中国经济技术投资担保有限公司、竞天公诚律师事务所、北京京都会计师事务所、北京阳光房地产综合开发公司、金网络置业顾问有限公司签定合作意向书；决议与复旦大学、北京应用物理与计算数学研究所、成都精密光学工程研究中心等单位签定合作协议，拟共同出资设立一家有限责任公司，对光通信高科技领域进行投资；审议通过关于支付会计师事务所报酬及投资北京广播器材厂项目的议案；决议为公司子公司首创风度房地产开发有限责任公司向建行西四支行申请4500万元流动资金贷款提供担保，担保期限12个月（以银行实际贷款期限为准）。
2000年6月15日，第三届董事会2000年第七次临时会议决议我公司与子公司北京星泰房地产开发有限公司、北京第九研究所共同投资成立北京阳光创业科技有限公司。
2000年8月24日，第三届董事会2000年第八次临时会议，审议通过更换会计师事务所的议案；审议通过修改公司章程的议案；决议向中国建设银行北京城市建设开发专业支行申请3亿元授信额度。
2000年8月29日，第三届董事会第四次会议审议通过公司2000年中期报告及其摘要；审议通过公司2000年中期利润分配方案；决定我公司放弃大连渤海饭店股份有限公司2000年度的配股认购。
2000年9月28日，第三届董事会第九次临时会议，决定我公司与北京市朝阳区将台乡人民政府所属的农工商总公司、将台房地产公司签定合作合同，购买其位于北京市朝阳区将台乡大清寺的部分土地使用权，进行房地产项目及公建项目的开发建设；同意夏永德先生因工作调动的原因辞去董事职务，提议由侯国民先生出任公司第三届董事会董事。
2000年11月3日，第三届董事会2000年第十次临时会议，决议为公司子公司北京星泰房地产开发有限公司向浦东发展银行雅宝路支行就阳春光华－橡树园项目申请4000万元流动资金贷款提供担保，担保期限12个月（以银行实际贷款期限为准）；决议为公司子公司北京阳光苑房地产开发有限公司向中国工商银行珠市口支行就盛世嘉园项目申请3000万元流动资金贷款提供担保，担保期限12个月（该笔贷款尚未实际发生）。
2000年12月20日，第三届董事会第十一次临时会议决议我公司将所持有的大连渤海饭店（集团）股份有限公司法人股929.5万股全部转让予北京星标投资有限公司，转让价格为4.06元/股。本次转让后，我公司将不再持有大连渤海饭店（集团）股份有限公司的法人股。
二、根据99年度股东大会决议，本公司于2000年4月27日实施了1999年度资本公积金转增股本方案，即以1999年末总股本12270.6万股为基数，向全体股东每10股转增7股。本次转增股本可流通部分已于2000年4月28日上市流通，转增后，我公司总股本增至20860.02万股。
（七）、公司董事、监事及高级管理人员情况
一、公司董事、监事及高级管理人员
姓名 性别 年龄 任 职 任职年限 年初持股数(股) 年末持股数(股) 年度报酬
唐军 男 41 董事长 三年 0 0
章军 男 34 董事兼总经理 三年 0 0 20
侯国民 男 48 董事兼副总经理 三年 0 0 20
潘文堂 男 35 董事 三年 0 0
马卫东 男 37 董事 三年 0 0 10
骆志光 男 49 董事 三年 2340 3978
李涛 男 41 董事 三年 2340 3978
张巨兴 男 46 监事会召集人 三年 0 0
张馥香 女 40 监事 三年 0 0
王洪玉 男 50 职工代表选举的监事 三年 0 0 7
肖虎 男 35 副总经理兼董事会秘书 三年 0 0 16
杨宁 男 30 财务部经理 三年 0 0 10
部分高管人员持股变动原因：报告期内，本公司以99年末总股本为基数，按10：7的比例实施了公积金转增股本，使公司部分高管人员持股数增加。
说明：
（1）报告期内，年度报酬在1－10万元区间的董事、监事及高级管理人员2人，在10－15万元区间的董事、监事及高级管理人员3人。在董事、监事及高级管理人员中，唐军先生、潘文堂先生、张巨兴先生、张馥香女士、骆志光先生、李涛先生均不在本公司领取报酬。
（2）本公司董事会、监事会同意李顶新先生因工作调动的原因辞去监事职务。公司99年度股东大会选举张馥香女士出任公司第三届监事会股东派出的监事。
（3）本公司董事会同意夏永德先生因工作调动的原因辞去董事职务，公司2000年第一次临时股东大会选举侯国民先生出任公司第三届董事会董事。
（4）本公司董事会秘书在报告年度内无变化。
（八）、本次利润分配预案或资本公积金转增股本预案。
根据华伦会计师事务所有限公司出具的审计报告，本公司2000年度实现净利润83,772,701.04元，提取10％法定公积金14,347,427.60元、5％公益金7,173,713.80元后，加年初未分配利润70，266，706.82元，2000年末可供股东分配的利润为132,518,266.46元。董事会研究决定，以公司2000年末总股本20860.02万股为基数，向全体股东每10股派现金0.5元（含税），共派现金红利10,430,010.00元，派送现金红利后剩余未分配利润122,088,256.46元，结转2001年度。
（九）、报告期内，公司选定的信息披露报纸为《中国证券报》、《证券时报》及《上海证券报》。
第六章、监事会报告
（一）、监事会会议情况
一、2000年3月14日，本公司第三届监事会召开第二次会议，有关公告刊登在2000年3月16日的《证券时报》、《中国证券报》上。
二、2000年8月29日，公司召开第三届监事会第三次会议，有关公告刊登在2000年8月30日的《证券时报》、《中国证券报》及《上海证券报》上。
（二）、公司在99年10月16日向股东披露的《配股说明书》中，承诺将募集资金用于投资北京电镀厂搬迁改造项目（北京盛世嘉园项目）和北京万泉庄苗圃住宅项目（北京阳春光华－枫树园项目），此次募集资金已按计划投入使用，没有改变募集资金使用用途，募集资金使用效果良好。本监事会在项目建设过程中严格履行了监督职责。
第七章、重要事项
（一）、报告期内本公司无重大诉讼、仲裁事项。
（二）、报告期内公司、公司董事及高级管理人员未发生受到监管部门处罚情况。
（三）、经北京体改委京体改发[1999]48号文和北京市财政局京财评[2000]1758号文批准，原公司第一大股东北京阳光房地产综合开发公司作为股票期权试点企业进行改制，以经北京建和信资产评估公司评估的其截止2000年8月31日所拥有的7340.60万元净资产与其他投资方共同出资成立北京首创阳光房地产有限责任公司，北京阳光房地产综合开发公司占北京首创阳光房地产有限责任公司73.41％的股权。北京阳光房地产综合开发公司出资中包括所持有的我公司26.5％的股权，共计5528.502万股，面值为5528.502万元。2000年12月，北京阳光房地产综合开发公司在深圳证券登记有限公司办理转让过户手续，将其所持我公司股份转让给北京首创阳光房地产有限责任公司，转让后，北京首创阳光房地产有限责任公司持有本公司 5528.502万股的国有法人股，占本公司总股本的26.5 ％。有关公告刊登在2000年12月19日的《中国证券报》、《证券时报》及《上海证券报》上。
经第三届董事会第九次临时会议及2000年第一次临时股东大会审议通过，同意夏永德先生因工作调动的原因辞去董事职务，提议由侯国民先生出任公司第三届董事会董事。
报告期内公司续聘肖虎先生为董事会秘书。
（四）、报告期内公司收购及出售资产、吸收合并事项
我公司于2000年3月10日与大连渤海集团有限公司、天津北方国际信托投资有限公司签订协议，受让了渤海集团持有的大连渤海饭店（集团）股份有限公司11％的股份，每股受让价为3.8元；2000年12月21日，我公司与北京星标投资有限公司签订协议，将本公司所持有的大连渤海饭店（集团）股份有限公司11％的股份全部转让予北京星标投资有限公司，转让价格为4.06元/股。通过此次转让，我公司获得收益211万元，占公司利润总额的1.39％。
（五）、报告期内本公司未发生重大关联交易事项。
（六）、本公司与大股东关于资产、人员、财务“三分开”情况的说明
本公司在运作过程中，在资产、人员、财务方面严格遵照证监会提出的“三分开”原则，与大股东做到了严格分离。
公司在劳动、人事及工资管理方面做到独立，有独立的经营领导班子，公司总经理、副总经理、财务经理、董事会秘书均未在股东单位兼职，公司有独立的劳动、人事、工资管理制度；公司各项资产独立于公司大股东北京首创阳光房地产有限责任公司，公司拥有独立的业务部门和管理部门，公司独立拥有商标、非专利技术等无形资产，公司独立拥有采购和销售系统；公司设有独立的财务部门，有独立的会计制度和财务核算体系，公司独立开设银行帐户，独立纳税。
（七）、报告期内，公司未发生托管、承包、租赁其它公司资产或其它公司托管、承包、租赁本公司资产的事项。
（八）、公司聘任会计师事务所情况。
我公司99年度聘请深圳同人会计师事务所对我公司进行财务审计，但因与深圳同人会计师事务所联系不方便等原因，根据本公司第三届董事会2000年第八次临时会议决议，并经11月1日召开的本公司2000年第一次临时股东大会审议通过，我公司决定本年度不再续聘深圳同人会计师事务所，改聘华伦会计师事务所有限公司对我公司进行2000年度财务审计。
（九）、公司重大经济合同及其履行情况
一、根据我公司于2000年2月18日与中华全国供销合作总社信息中心、大连特殊钢总公司、北京中青旅创格科技有限公司签定的合作协议，本公司于2000年5月17日参股投资成立了北京金禾兴网络有限公司，目前，该公司网站Chinacoop.com已运行。有关公告刊登在2000年2月19日的《证券时报》、《中国证券报》及《上海证券报》上。
二、北京广播器材厂项目：根据我公司于2000年3月17日与子公司北京首创风度房地产开发有限责任公司及北京广播器材厂签订的协议，我公司与风度公司受让了北京广播器材厂拥有的位于北京市西城区黄寺大街23号院部分土地使用权。该项目计划开发成大规模、高品质、配套齐全的现代化住宅。项目立项在北京首创风度房地产开发有限责任公司，共分三期进行开发建设，目前，项目已取得一、二、三期的立项批复。有关公告刊登在2000年3月20日的《证券时报》、《中国证券报》及《上海证券报》上。
三、北京合同大厦项目：我公司与北京阳光房地产综合开发公司于2000年3月28日与项目原拥有方华糖洋华堂商业有限公司签订有关合作意向书。后经过合作各方多次谈判，我公司于2001年1月21日与北京阳光房地产综合开发公司及华糖洋华堂商业有限公司已正式签订北京华糖大厦项目的土地转让、开发建设及租赁协议。根据该协议，我公司与北京阳光房地产综合开发公司通过由双方共同出资成立的北京阳光苑房地产开发公司受让北京华糖大厦项目土地使用权，并由北京阳光苑房地产公司负责华糖项目的开发建设，有关公告刊登在2000年3月29日及2001年2月7日的《证券时报》、《中国证券报》及《上海证券报》上。
四、我公司于2000年4月14日与民生银行北京管理总部、中国经济技术投资担保有限公司、北京竞天公诚律师事务所、北京京都会计师事务所、北京阳光房地产综合开发公司、金网络置业顾问有限公司签订合作意向书，根据该项协议，我公司作为房地产企业与银行担保等金融机构及各中介机构构成了紧密的业务合作关系，不仅促进我公司房地产业务的规模化开发，又保证金融机构的盈利和资金安全，参加合作各方均能受益，是企业与金融及中介机构合作的新型模式，为我公司房地产业务的迅速发展拓展了一条新的道路。有关公告刊登在2000年4月17日的《证券时报》、《中国证券报》及《上海证券报》上。
五、根据我公司与复旦大学、北京应用物理与计算数学研究所、成都精密光学工程研究中心四方于2000年4月16日签订的合作框架协议，公司于2000年6月与北京第九研究所共同投资成立了北京阳光创业科技有限公司。有关公告刊登在2000年6月17日的《证券时报》、《中国证券报》及《上海证券报》上。
六、根据本公司于2000年3月10日与大连渤海集团有限公司、天津北方国际信托投资有限公司签订的协议，本公司 协议受让大连渤海集团有限公司持有的大连渤海饭店股份有限公司11％股份，共计929.5万股，每股受让价格3.8元。有关公告刊登在2000年3月21日的《证券时报》、《中国证券报》及《上海证券报》上。
根据我公司于2000年12月21日与北京星标投资有限公司签署的协议，本公司将所持有的大连渤海饭店（集团）股份有限公司11％的股份全部转让予北京星标投资有限公司。每股转让价格为4.06元。有关公告刊登在2000年12月23日的《证券时报》、《中国证券报》及《上海证券报》上。
七、我公司于2000年9月28日与北京市朝阳区将台乡人民政府所属的农工商总公司、将台房地产公司签定合作合同，购买了其位于北京市朝阳区将台乡大清寺的部分土地使用权，进行房地产项目及公建项目的开发建设，预计项目总建筑面积约56万平方米，总投资规模约18亿元。目前，项目正在办理前期有关手续，预计2001年下半年开工。有关公告刊登在2000年9月30日的《证券时报》、《中国证券报》及《上海证券报》上。
八、根据第三届董事会2000年第十次临时会议决议，公司为子公司北京星泰房地产开发有限公司向浦东发展银行雅宝路支行就阳春光华－橡树园项目申请4000万元流动资金贷款提供担保，担保期限12个月。
九、1999年11月24日，本公司与广西北流市虎威水泥有限责任公司签订转让协议，我公司将所持有的北流市第二水泥厂的25.1％的股权，及拥有的位于北流市的土地使用权、办公楼、债券投资、在建工程、部分债权等，按经审计的1999年中期财务报告的帐面数额共计3398万元转让予北流市虎威水泥有限责任公司，付款期限为半年，截至99年底该公司已付我公司471万元，由于该公司2000年内一直进行水泥生产技术改造工作，资金较为紧张，该公司已向本公司出具承诺函，承诺在2001年12月31日前偿还应付款项。
（十）、报告期内本公司未发生更改名称及股票简称情况。
（十一）、持有公司5％以上股份的法人股东未在指定报纸和网站上披露过承诺事项。
（十二）、其它重大事项
一、因本公司主营业务主要进行房地产开发建设和高科技投资，水泥制造销售不再是公司主要业务，本公司董事会决定减少水泥生产有关的经营范围，并将高科技投资纳入营业范围。公司原经营范围为：房地产综合开发建设，基础设施投资，建材、商品房销售、租赁、咨询；水泥制造销售、水泥生产技术承包。现更改为：房地产综合开发建设，基础设施投资，高科技投资，建材、商品房销售、租赁、咨询。
二、关于修改公司章程的事项
1、公司第三届董事会第三次会议及99年度股东大会审议通过了修改公司章程的议案。因公司99年度实施了增资配股，配股后公司总股本由1998年末的10899万股增加为12270.6万股。因此：
（1）公司章程第六条相应修改为“公司注册资本为人民币壹亿贰仟贰佰柒拾万陆仟元”；
（2）公司章程第十九条相应修改为“公司经批准发行的普通股总数为6055万股，九七年度分红送股后为10899万股，99年度配股后为12270.6万股。公司成立时发起人北流市国有资产管理局发行2880万股，占当时公司可发行普通股总数的63.9％。”
（3）公司章程第二十条相应修改为“公司的股本结构为：普通股12270.6万股，其中发起人现持有1373万股，其他内资股股东持有10897.6万股。”
2、公司第三届董事会第八次临时会议及2000年第一次临时股东大会审议通过了修改公司章程的议案。
因有关公司英文名称、营业范围及注册资本发生变化，公司章程作相应修改。修改的章程条款如下：
（1） 公司章程第四条相应修改为“公司注册名称：广西阳光股份有限公司，SUPER SHINE CO.,LTD.”。
（2）公司章程第六条相应修改为“公司注册资本为人民币贰亿零捌佰陆拾万零贰佰元”；
（3）公司章程第十九条相应修改为“公司经批准发行的普通股总数为6055万股，九七年度分红送股后为10899万股，99年度配股后为12270.6万股，实施1999年度公积金转增股本后为20860.02万股。公司成立时发起人北流市国有资产管理局发行2880万股，占当时公司可发行普通股总数的63.9％。”
（4）公司章程第二十条相应修改为“公司的股本结构为：普通股20860.02万股，其中发起人现持有2334.1万股，其他内资股股东持有18525.92万股。”
（5） 公司章程第十三条相应修改为“经公司登记机关核准，公司经营范围是：基础设施投资，房地产综合开发建设、商品房销售、租赁、咨询，高科技投资，建材，百货，五金交电，化工产品零售，汽车运输及维修。”
三、本公司2000年4月28日实施资本公积金转增股本后，总股本由12270.6万股增至20860.02万股。公司注册资本相应由12270.6万元增至20860.02万元，有关工商变更手续已办理完毕。
四、原公司第一大股东北京阳光房地产综合开发公司因作为股票期权试点企业进行改制，将所持股份转让给北京首创阳光房地产有限责任公司，北京首创阳光房地产有限责任公司成为我公司第一大股东。
第八章、财务报告
（一）、审计报告
广西阳光股份有限公司全体股东：
我们接受委托,审计了贵公司2000年12月31日的资产负债表和合并资产负债表、2000年1—12月份的利润及利润分配表和合并利润及利润分配表及2000年1—12月份的现金流量表和合并现金流量表。这些会计报表由贵公司负责，我们的责任是对这些会计报表发表审计意见。我们的审计是依据《中国注册会计师独立审计准则》进行的。在审计过程中，我们结合贵公司的实际情况，实施了包括抽查会计记录等我们认为必要的审计程序。
我们认为，上述会计报表符合《企业会计准则》和《股份有限公司会计制度》的有关规定，在所有重大方面公允地反映了贵公司2000年12月31日的财务状况以及2000年1—12月份的经营成果和现金流量情况，会计处理方法的选用遵循了一贯性原则。
华伦会计师事务所有限公司 中国注册会计师：兰书先
地址：中国·北京 中国注册会计师：刘衍祥
2001年4月18日
（二）、会计报表（附后）
（三）、会计报表附注
一、公司简介
本公司的前身是广西虎威股份有限公司，系经广西壮族自治区经济体制改革委员会以桂体（1993）10号文批准，由原广西北流县水泥厂进行股份制改组而成立的定向募集股份有限公司。本公司1993年5月25日经广西北流市（原北流县）工商行政管理局注册登记，并领取注册号为20053835－8号的《企业法人营业执照》，注册资本为4,505万元。
经中国证券监督管理委员会批准，本公司1996年9月5日通过深圳证券交易所采用上网定价方式向社会公开发行人民币普通股15,500,000股，并于1996年9月19日上市交易。1996年9月11日经广西壮族自治区工商行政管理局批准，本公司已办理了相应的变更登记手续，企业法人营业执照注册号为19822941－6，注册资本为6,055万元。
1998年5月，本公司经送股后注册资本变更为10,899万元。
1998年9月，本公司更名为广西阳光股份有限公司。
1999年11月，本公司经配股后，注册资本变更为12,270.60万元。
2000年4月，本公司经资本公积转增股本后,注册资本变更为20,860.02万元。
2000年11月，公司经营范围变更为基础设施投资，房地产综合开发建设，高科技投资，建材、商品房销售、租赁、咨询；百货，五金交电，化工产品零售，汽车运输及维修。
二、主要会计政策、会计估计和合并会计报表的编制方法
1、会计制度：执行中华人民共和国《企业会计准则》和《股份有限公司会计制度》及其补充规定。
2、会计年度：会计年度采用公历制，即每年一月一日至十二月三十一日。
3、记帐本位币：公司以人民币为记帐本位币。
4、记帐原则和计价基础：采用权责发生制作为记帐原则，以取得时的实际成本作为计价基础。
5、外币核算方法：公司记帐本位币为人民币。会计年度内涉及外币的经济业务，按发生当日国家公布的外汇市场基准汇价折合人民币入帐。期末外币帐户余额，均按期末外币市场基准汇价折合本位币进行调整，由此产生的帐面差额除筹建期间及固定资产购建期间可予以资本化部分外，其余计入当期损益。
6、现金等价物的确认标准：是指公司持有的期限短，流动性强，易于转换为已知金额现金，价值变动风险很小的投资。
7、坏帐核算方法：本公司坏帐损失采用备抵法核算，坏帐准备按期末应收款项（包括其他应收款和应收帐款）余额的3‰计提。确认坏帐的标准如下：
A、因债务人单位撤消或破产，依照民事诉讼法进行清偿后，确实无法收回的部分。
B、因债务人死亡或破产，以其财产或者遗产清偿后依然不能收回的部分。
C、债务人逾期未履行偿债义务超过三年确实不能收回的部分。
公司2000年2月23日召开第三届董事会2000年度第二次临时董事会决议：坏帐准备按应收款项期末余额的3‰提取。如有确凿证据表明单项应收款项难以收回，或收回的可能性较小，则视其具体情况增加坏帐准备的计提比例。本会计年度计提比例未改变。
8、存货核算方法：本公司的存货分为在建开发产品、开发产品、低值易耗品及物料用品四大类，各类存货的取得以实际成本计价，发出存货的成本以个别认定法计算确定。期末，存货按成本与可变现净值孰低法计算提取存货跌价准备，存货跌价损失计入当期损益。可变现净值按照有关存货的预计变现收入减去必要的加工或者整理费用确定。低值易耗品于领用时采用一次摊销法摊销。开发用土地按开发项目核算，以实际取得的成本计价。公共配套设施费用计入开发成本，并按开发项目进行核算。根据北京市房地产管理局“关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知”的规定，按房价总额的2％代为收取维修基金，在办理立契过户手续时上交房地产管理部门。质量保证金一般按施工单位工程款的5％预扣 ，待工程验收合格并在约定的保质期内无质量问题时，支付给施工单位。为开发房地产借入资金所发生的利息等借款费用，在开发产品销售之前，计入开发成本或开发产品成本。
9、短期投资核算方法：
A、短期投资的计价及收益的确认
公司对短期投资按实际支付的全部价款扣除已宣告发放但尚未领取的现金股利、债券利息后计价入帐，在处置时，按所收到的处置收入与短期投资帐面价值的差额作为短期投资收益。期末采用成本与市价孰低法计价并预计变现损失计入当期损益。
B、短期投资跌价准备的确认标准及计提方法
公司的短期投资在期末与市价进行比较，如市价低于成本，按其差额确认为短期投资跌价准备并按备抵法单项计提。
10、长期投资核算方法：
A、长期债权投资：本公司债权投资按实际支付的款项扣除已到期尚未领取的利息后入帐，债权投资实际成本与债券票面价值的溢价（或折价），采用直线法于债券存续期内摊销。
B、长期股权投资的计价及收益的确认方法：本公司股票投资按实际支付的价款扣除已宣告发放的现金股利后计价入帐，其他长期股权投资按投出现金及固定资产、无形资产的帐面净值入帐。本公司对被投资公司的长期投资采用下列会计处理方法：对被投资公司无控制、无共同控制且无重大影响的以成本法核算，投资收益于被投资公司宣告发放现金股利时确认，而该等现金股利超出投资日以后累计净利润的分配额，冲减投资成本；对被投资公司具有控制、共同控制、或重大影响的以权益法核算，投资收益以取得股权后被投资公司的净损益份额计算确定。被投资单位除净损益以外的其他所有者权益变动，相应调整投资成本。
C、公司对被投资单位由于市价持续下跌或经营状况恶化导致其可收回成本金额低于长期股权投资的帐面价值，并且这种降低的价值在可预见的未来期间内不可能恢复时，按可收回金额低于长期股权投资帐面价值的差额计提长期投资减值准备，在冲减该项投资的资本公积准备项目以后的不足部分，计入当年度损益。
11、固定资产核算方法：
A、固定资产标准：是指使用期限超过一年的房屋建筑物、机器设备、运输工具及其它与经营有关的工具器具等，以及不属于经营的主要设备但单位价值在人民币2,000元以上,使用期限超过二年的物品。
B、固定资产计价：固定资产除按重估价值计价外按实际成本计价。
C、固定资产折旧方法：固定资产折旧采用直线法平均计算，并根据固定资产类别按原值、估计经济使用年限和预计残值（原值的3％）确定其折旧率。各类资产的折旧率如下：
固定资产类别 使用年限 预留残值率 年折旧率
房屋建筑物 34年－40年 3％ 2.85％－2.43％
电子设备 5年－9年 3％ 19.40％－10.78％
运输设备 5年－9年 3％ 19.40％－10.78％
其他 5年－18年 3％ 19.40％－5.39％
12、在建工程核算方法：
本公司在建工程按实际支出核算。在建工程到达设定地点及设定用途并交付使用时，确认为固定资产。工程借款利息和外币折算差额在工程交付使用之前发生的计入在建工程成本，属于固定资产交付使用之后发生的，计入当期损益。在建工程在交付使用时暂估入帐，在办理竣工决算后，按决算价格调整固定资产帐面价值。
13、无形资产计价和摊销方法：无形资产按形成或取得时发生的实际成本计价，并按直线法摊销。本公司的无形资产具体项目及摊销年限如下：
房地产综合开发特许权从1998年起按10年摊销；
数据中心应用技术使用权按合同规定的使用年限从2000年起分3年摊销。
14、收入确认原则：
A、商品（产品）销售：公司以商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方；即没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施控制；与交易相关的经济利益能够流入企业；相关的收入和成本能够可靠的计量为标志确认商品销售收入的实现。
B、提供劳务收入确认原则：劳务已经提供，相关的成本能够可靠的计量，其经济利益能够流入企业，确认收入的实现。
C、出租收入确认原则：公司与承租方签订租赁合同，按合同约定收取租金时确认收入的实现。
D、物业管理收入确认原则：物业服务已经提供，相关成本能够可靠计量，相关经济利益能够流入企业时确认收入的实现。
15、所得税的会计处理方法：本公司所得税的会计处理方法采用应付税款法。
16、合并会计报表的编制方法：本合并会计报表系按照财政部（1995）11号文《合并会计报表暂行规定》和财会工字（1996）2号《关于合并会计报表合并范围请示的复函》等有关文件的要求编制的。本公司对拥有控制权的子公司（详情列示于附注四控股子公司概况）在编制合并会计报表时纳入合并范围，其所执行的行业会计制度，业已在会计报表合并时予以必要的调整。本年将北京阳光创业科技有限公司纳入合并范围。
本合并会计报表系以本公司及纳入合并范围内的子公司会计报表以及其他资料为依据，合并项目数据编制合并会计报表时，将各公司相互之间的投资、往来、资产购销和其他重大交易及节余和各项交易中未实现的利润抵销后，计算少数股东权益和少数股东损益。少数股东权益是指子公司资产净值中由母公司以外的其他投资者所拥有的权益；少数股东损益是指除母公司以外的其他投资者在各子公司应分得的利润（或应承担的亏损）。
三、税项
本公司主要适用的税种和税率：
税种 计税依据 税率
营业税 房地产开发收入、物业管理收入 5％
城市维护建设税 营业税额 7％
教育费附加 营业税额 3％
企业所得税 应纳税所得额 33％
个人所得税，由本公司代扣代缴。
四、控股子公司及合营企业
1、 本公司的子公司概况列示如下：
公司名称
注册地点 法定代表人 注册资金（本） 投资金额
北京首创风度房地产开发有限责任公司
北京 唐军 60,000,000.00 55,000,000.00
北京阳光苑房地产开发有限公司
北京 侯国民 72,190,000.00 46,920,000.00
北京盛世物业管理有限公司
北京 章军 1,200,000.00 540,000.00
广西阳光嘉园房地产综合开发公司
南宁 马卫东 USD7,000,000.00 USD 4,200,000.00
北京星泰房地产开发有限公司
北京 章军 41,380,000,00 31,035,000.00
北京阳光创业科技有限公司
北京 章军 10,000,000.00 8,000,000.00
北京阳光宏业房地产开发有限公司
北京 章军 10,000,000.00 8,000,000.00
续上表：
公司名称
拥有权益 主营业务 会计报表 是否合并
北京首创风度房地产开发有限责任公司
91.67％ 房地产开发 是
北京阳光苑房地产开发有限公司
65％ 房地产开发、物业管理 是
北京盛世物业管理有限公司
45％ 物业管理、家居装饰等 是
广西阳光嘉园房地产综合开发公司
60％ 房地产开发 是
北京星泰房地产开发有限公司
75％ 房地产开发 是
北京阳光创业科技有限公司
80％ 计算机软硬件技术开发 是
北京阳光宏业房地产开发有限公司
80％ 房地产开发 否
北京阳光宏业房地产开发有限公司本年度尚属筹建期，故未合并会计报表。
2、非控股投资公司
公司名称
注册地点 法定代表人 投资金额 注册资本 拥有权益 主营业务 核算方法
广西北宝高等级公路股份有限公司
广西 丁竞原 20,000,000.00 105,632.457.00 18.93％ 公路建设经营 成本法
北流市虎威水泥有限责任公司
北流 马卫东 1,600,000.00 20,000,000.00 8％ 水泥生产销售 成本法
北京金禾兴网络有限公司
北京 郭淼 7,000,000.00 20,000,000.00 35％ 网络经营 权益法
3、本公司之子公司－首创风度公司的联营公司概况如下：
公司名称
注册地点 法定代表人 投资金额 注册资本 拥有权益 主营业务 核算方法
北京盛世物业管理有限公司
北京 章军 420,000.00 1,200,000.00 35％ 物业管理、家居装饰等 权益法
北京星泰房地产开发有限公司
北京 章军 10,345,000.00 41,380,000.00 25％ 房地产开发 权益法
五、合并会计报表主要项目注释
1、货币资金
期初余额 期末余额
现金 77,647.25 293,601.79
银行存款 252,872,251.32 192,670,250.42
合计 252,949,898.57 192,963,852.21
注：本项目期末余额比年初减少24％主要系本期支付开发成本所致。
2、短期投资
项目 期初余额 期末余额
投资金额 跌价准备 投资金额 跌价准备
股票投资 3,513,290.00
注：短期投资系法人申购配售宝钢股份。期末市价为4,521,890.00元。
3、应收帐款
帐龄 期初余额 期末余额
金额 占总金额％ 金额 占总金额％
一年以内 48,611,305.55 100％ 8,427,713.01 100％
合计 48,611,305.55 100％ 8,427,713.01 100％
注：本项目期末余额比年初减少82.66％。主要是阳春光华购房者回款所致。
大额非关联单位往来款项如下：
单位名称 金额 欠款时间 欠款原因
阳春光华及北甲地购房者 3,147,151.88 一年以内 购房尾款
盛世嘉园购房者 3,600,561.13 一年以内 购房尾款
北京电信房地产开发公司 1,680,000.00 一年以内 项目尾款
其中：本公司无持5％以上股份的股东单位欠款。
4、其他应收款
帐龄 期初余额 期末余额
金额 占总金额％ 金额 占总金额％
一年以内 48,440,902.92 71.21％ 7,274,774.46 17.62％
一年至二年 5,937,861.58 8.73％ 33,949,258.73 82.25％
二年至三年 13,650,637.00 20.07％ 38,249.32 0.09％
三年以上 15,175.70 0.04％
合计 68,029,401.50 100.00％ 41,277,458.21 100.00％
大额单位往来款项如下：
单位名称 金额 欠款时间 欠款原因
广西虎威水泥有限责任公司 4,040,072.83 一年以内 往来款
广西虎威水泥有限责任公司 29,268,492.41 一至二年 转让资产、股权
广西北流财政局 2,558,504.63 一年以内 财政返还
北京星标评估公司 2,000,000.00 一至二年 往来款
北京中宏基公司
（原北京住总五公司） 1,193,465.50 一年以内 代垫水电费
注：无持本公司5％以上股份的股东单位欠款。本项目期末余额比年初减少39.32％，主要是收回以前年度欠款所致。
5、坏帐准备
期末余额149,115.51元。
6、预付帐款
帐龄 期初余额 期末余额
金额 占总金额％ 金额 占总金额％
一年以内 44,477,331.00 100％ 1,152,222.75 100％
合计 44,477,331.00 100％ 1,152,222.75 100％
注：本公司无持5％以上股份的股东单位款项。本项目期末余额为预付工程设计款。
7、存货
项目 期初数 期末数
期初余额 跌价准备 2000年12月31 余额 跌价准备
开发产品 13,717,546.45 122,429,608.90
在建开发产品 377,956,446.33 771,527,911.76
低值易耗品 23,817.43 155,752.84
物料用品 176,590.40
合计 391,697,810.21 894,289,863.90
注：本项目期末余额比年初增长128％，主要是由于本期在建房地产开发项目成本增加所致。期末开发产品可变现净值没有出现低于成本的情况，所以未提取存货跌价准备。
开发成本
项目名称
期初余额 期末余额 开工时间 预计竣工时间 预计总投资额
橡树园
166,970,398.19 324,762,854.74 1999.09 2001上半年 360,000,000.00
尚未开发土地
项目名称 期初余额 期末余额 预计开工时间
北广项目(暂用名) 184,652,920.24 2001上半年
嘉润园项目(暂用名) 200,000,000.00 2001下半年
阳光嘉园项目(暂用名) 3,657.85 62,112,136.78 2001下半年
合计 3,657.85 446,765,057.02
开发产品
项目名称 期初余额 本年增加 本年减少 期末余额 竣工时间
盛世嘉园项目 407,574,655.45 356,199,416.38 51,375,239.07 2000.11
景山项目 616,050.06 450,332.44 1,066,382.50 1999.01
小马厂项目 5,128,180.97 5,128,180.97 0.00 2000.11
北甲地项目 13,717,546.45 71,325.52 722,321.00 13,066,550.97 1998.11
阳春光华项目 29,796,626.10 159,999,638.70 132,874,828.44 56,921,436.36 1999.12
合计 44,130,222.61 573,224,133.08 494,924,746.79 122,429,608.90 －
8、待摊费用
项目 期初余额 本期增加 本期摊销 期末余额
房租 307,083.39 266,355.56 40,727.83
信息费、服装费等 2,470.00 67,684.00 19,324.14 50,829.86
合计 2,470.00 374,767.39 285,679.70 91,557.69
9、长期投资
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
长期股权投资 21,600,000.00 16,700,000.00 38,300,000.00
合计 21,600,000.00 16,700,000.00 38,300,000.00
其他股权投资
被投资单位名称 投资金额 占被投资单位 减值准备
注册资本比例
北流市虎威水泥有限责任公司 1,600,000.00 8.00％
广西北宝高等级公路股份有限公司 20,000,000.00 18.93％
北京金禾兴网络有限公司 7,000,000.00 35.00％
北京阳光宏业房地产开发有限公司 9,700,000.00 97.00％
注：本项目期末余额比年初增长77.31％。主要是由于本期公司对新设立的北京金禾兴网络有限公司和北京阳光宏业房地产开发有限公司投资增加所致。
10、固定资产及折旧
项目 期初余额 本年增加 本年减少 期末余额
固定资产原价：
房屋及建筑物 1,080,668.00 1,080,668.00
运输设备 2,270,965.00 1,855,747.98 4,126,712.98
电子设备及其他 523,344.17 1,125,617.27 1,648,961.44
合计 3,874,977.17 2,981,365.25 － 6,856,342.42
累计折旧：
房屋及建筑物 312,583.37 30,830.88 343,414.25
运输设备 825,056.95 338,302.14 1,163,359.09
电子设备及其他 88,643.29 143,975.53 232,618.82
合计 1,226,283.61 513,108.55 1,739,392.16
固定资产净值 2,648,693.56 5,116,950.26
11、无形资产
项目
期初余额 本期增加 本期转出 本期摊销 期末余额
房地产综合开发特许权
3,934,938.25 462,933.96 3,472,004.29
数据中心应用技术使用权
－ 1,408,600.00 8,170.01 155,985.55 1,244,444.44
合计 3,934,938.25 1,408,600.00 8,170.01 618,919.51 4,716,448.73
12、开办费
项目 期初余额 本期增加 本期转出 本期摊销 期末余额
开办费 － 869,045.29 74,794.65 794,250.64
13、长期待摊费用
项目 期初余额 本期增加 本期转出 本期摊销 期末余额
装修费 － 78,210.28 － － 78,210.28
财务软件、
域名注册费
－ 8,170.01 － － 8,170.01
合计 － 86,380.29 － － 86,380.29
14、短期借款
借款类别 期初余额 期末余额
担保借款 10,000,000.00 40,000,000.00
质押借款 － 3,000,000.00
合计 10,000,000.00 43,000,000.00
注：本公司为子公司北京星泰房地产开发有限公司的40,000,000.00元借款提供连带责任保证。
15、应付帐款
项目 期初余额 期末余额
设备款 748,000.00 76,350.00
注：本帐户余额中无持有本公司5％以上股份股东应付款项。
16、预收帐款
项目 期初余额 期末余额 帐龄 预计竣工时间 预售比例
橡树园 306,214,971.67 363,803,079.00 一年以内 2001年上半年 88％
物业费 － 1,164,832.00 一年以内
其他 798,945.14 一年以内
合计 306,214,971.67 365,766,856.14
注：本项目期末余额比年初增长19.45％，主要是公司预售橡树园住宅房款尚未结算及预收物业费增长所致。本帐户余额中无应付持有本公司5％以上股份股东的应付款项。
17、其他应付款
期初余额 期末余额
9,859,229.05 30,266,279.97
注：本项目期末余额比年初增长 206.98％，主要是公司暂存款和代收款增长所致。本帐户余额中无持有本公司5％以上股份股东应付款项。
18、应付股利
期初余额 期末余额
782，280.51 10，430，010.00
注：详情参见附注十.1
19、应交税金
税项 期初余额 期末余额
营业税 14,472,087.37 20,366,875.68
企业所得税 18,774,875.71 33,637,146.56
城建税 415,451.12 1,427,286.26
个人所得税 － 34,839.39
房产税 － 4,904.08
增值税 － －985.28
合计 33,662,414.20 55,470,066.69
20、其他应交款
项目 期初余额 期末余额
教育费附加 417,407.64 611,051.48
21、预提费用
项目 期初余额 期末余额
小马厂项目 14,189,438.53 1,286,160.00
北甲地项目 1,628,831.85 906,510.85
阳春光华项目 445,474.00 70,219,837.43
盛世嘉园项目 67,273,707.64
其他 347,350.00
合计 16,263,744.38 140,033,565.92
注：本项目期末余额比年初增长767.02％。主要是预提盛世嘉园项目、阳春光华项目房地产开发成本所致。
22、股本
期初数（股） 本期增加 本期减少 期末数（股）
（资本公积转增）
一、尚未流通股份
1、发起人股份 13,730,000.00 9,611,000.00 23,341,000.00
其中： 国家持有股份
13,730,000.00 9,611,000.00 23,341,000.00
境内法人持有股份 －
外资法人持有股份 －
2、募集法人股 51,622,600.00 36,135,820.00 87,758,420.00
其中：国有法人股
34,990,600.00 24,493,420.00 59,484,020.00
法人股 16,632,000.00 11,642,400.00 28,274,400.00
3、内部职工股
（高管股） 4,080.00 2,856.00 6,936.00
4、优先股或其他 －
尚未流通股份合计
65,356,680.00 45,749,676.00 111,106,356.00
二、已流通股份 －
境内上市的
人民币普通股 57,349,320.00 40,144,524.00 97,493,844.00
境内上市的外资股 －
境外上市的外资股 －
已流通股份合计 57,349,320.00 40,144,524.00 97,493,844.00
三、股份合计 122,706,000.00 85,894,200.00 208,600,200.00
注：2000年4月18日公司召开的股东大会决议：1、同意99年度利润分配方案及资本公积金转增股本方案，公司99年度不进行利润分配，以99年末总股本12,270.60万股为基数，实施资本公积金转增股本,向全体股东每10股转增7股,共转增85,894,200股，转增金额85,894,200元，资本公积金转增股本后，公司总股本增至208,600,200股。
23、资本公积
项目 期初数 本期增加 本期减少 期末余额
股本溢价 161,095,341.00 85,894,200.00 75,201,141.00
资产评估增值 708,073.00 708,073.00
合计 161,803,414.00 85,894,200.00 75,909,214.00
注：本项目减少主要原因为资本公积转增股本。详见附注五.22。
24、盈余公积
项目 期初数 本期增加 本期减少 期末余额
法定盈余公积 23,240,410.30 14,347,427.60 37,587,837.90
公益金 11,227,225.64 7,173,713.80 18,400,939.44
合计 34,467,635.94 21,521,141.40 55,988,777.34
25、未分配利润
期末余额
年初未分配利润 70,266,706.82
加：本年合并净利润 83,772,701.04
减：利润分配
1、提取法定盈余公积 14,347,427.60
2、提取法定公益金 7,173,713.80
3、应付普通股股利 10,430,010.00
年末未分配利润 122,088,256.46
26、主营业务收入
项目 上年发生额 本年发生额
阳春光华 160,193,359.00 200,661,206.00
盛世嘉园 － 459,737,348.06
其他开发项目 26,554,684.00 17,528,066.24
科技产品收入 － 461,046.23
物业管理收入 － 3,346,987.56
合计 186,748,043.00 681,734,654.09
注：本项目本年发生额比上年同期增长265.06％。主要原因是盛世嘉园项目、阳春光华项目销售增长所致。
27、财务费用
项目 上年发生额 本年发生额
利息支出 2,208,516.33
减：利息收入 288,250.37 2,138,342.94
其他 1,521.85 4,801.26
合计 －286,728.52 74,974.65
28、补贴收入
项目 上年发生额 本年发生额
所得税返还 11,515,468.88
地方财政补助 8,967,173.89
29、营业外收入
项目 上年发生额 本年发生额
违约金 － 269,285.34
30、所得税
项目 上年发生额 本年发生额
所得税 20,332,687.79 47,706,807.33
注：公司及子公司均执行33％的企业所得税税率。
31、少数股东损益
项目 上年发生额 本年发生额
首创集团 2,623,481.49 2,319,154.77
康苑物业 －67,673.15 －54,594.16
北京第九研究所 －199,539.46
北京首创阳光房
地产有限责任公司 18,400,256.64
合计 2,555,808.34 20,465,277.79
32、收到的其他与经营活动有关的现金：
收到的其他与经营活动有关的现金51,322,074.23元。其中：物业代收费用4,102,880.89元；收回路桥建筑申购款28,200,000.00元；公司间往来等19,019,193.34元。
33、支付的其他与经营活动有关的现金：
支付的其他与经营活动有关的现金43,008,188.39元。其中：公司间往来7,625,910.57元；路桥建筑申购款28,200,000.00元；支付期间费用等7,182,277.82元。
34、母公司会计报表主要项目注释：
（1）长期投资
项目
期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
长期股权投资
224,767,644.28 118,813,532.99 36,552,819.48 307,028,357.79
其他股权投资
被投资单位名称 投资期限 期末余额 占被投资单位
注册资本比例
广西北宝高等级公路股份公司 25年 20,000,000.00 18.93％
北京金禾兴网络公司 20年 7,000,000.00 35％
北京首创风度房地产开发有限责任公司 30年 114,834,711.87 91.67％
北京阳光苑房地产开发有限公司 30年 81,091,905.20 65％
北京星泰房地产开发有限公司 30年 31,035,000.00 75％
北京盛世物业管理有限公司 30年 264,898.55 45％
广西阳光嘉园房地产综合开发有限公司 15年 36,000,000.00 60％
北京阳光创业科技有限公司 30年 7,201,842.17 80％
北京阳光宏业房地产开发有限公司 20年 8,000,000.00 80％
北流市虎威水泥有限责任公司 25年 1,600,000.00 8％
合计 307,028,357.79 100％
（2）投资收益
项 目 本年发生额
盛世物业投资收益 －122,836.86
风度公司投资收益 25,521,838.72
阳光苑投资收益 34,171,905.20
大连渤海投资收益 2,105,875.20
阳光创业投资收益 －798,157.82
阳春光华项目分配利润 25,413,290.68
合 计 86,291,915.12
注：根据本公司与本公司之子公司－风度公司签定的协议，本公司与风度公司共同投资开发阳春光华家园项目，投资总额约190,000,000.00元。本公司投资95,000,000.00元,占总投资额的50％。风度公司投资95,000,000.00元,占总投资额的50％。双方按投资比例分享该项目利润，2000年由风度公司分来项目开发利润25,413,290.68元。
六、分行业资料
行业 营业收入 营业成本 营业毛利
上年数 本年数 上年数 本年数 上年数 本年数
房地产
155,428,920.76 681,273,607.86 98,884,409.09 475,285,280.90 56,544,511.67
205,988,326.96
科技
－ 461,046.23 － 376,723.08 －
84,323.15
合计
155428,920.76 681,734,654.09 98,884,409.09 475,662,003.98 56,544,511.67 206,072,650.11
七、关联方关系及其交易
1、存在控制关系的关联方
企业名称
注册地址 主营业务 与本企业关系 经济类型或类型 法定代表人
北京首创阳光房地产有限责任公司
北京市 房地产开发 本公司之控股股东 有限责任 刘晓光
北京阳光房地产综合开发公司
北京市 房地产开发 本公司之控股股东 全民 唐军
建筑材料等 之控股股东
2、存在控制关系的关联方的注册资本及其变化
企业名称
年初数 本年增加数 本年减少数 年末数
北京首创阳光房地产有限责任公司＊
100,000,000.00 100,000,000.00
北京市阳光房地产综合开发公司
50,000,000.00 50,609,000.00 100,609,000.00
＊详情参见附注十一.7。
3、存在控制关系的关联方所持股份或权益及其变化
年初数 本年增加数 本年减少数 年末数
企业名称
金额 ％ 金额 ％ 金额 ％ 金额 ％
北京首创阳光房地产有限责任公司
0 0 55,285,020.00 55,285,020.00 26.50
北京市阳光房地产综合开发公司
32,520,600.00 26.50 22,764,420.00 55,285,020.00
4、不存在控制关系的关联方关系的性质
企业名称 与本公司的关系
广西北宝高等级公路股份有限公司 本公司之联营企业
北流市虎威水泥有限公司 本公司之联营企业
北京金禾兴网络有限公司 本公司之联营公司
5、关联方应收、应付款项余额
1999年12月31日 2000年12月31日 占全部应收(付)款项余额的比重（％）
企业名称 金额 金额 1999/12/31 2000/12/31
其他应收款
其中：
北流市虎威水泥有限?
29,268,492.41 33,308,565.24 25.37％ 67.01％
广西北宝高等级公路股份公司
1,080,000.00 1,080,000.00 1.10％ 2.17％
八、承诺事项 本报告期无承诺事项。
九、或有事项
公司所属房地产子公司（详见下表）在客户采取银行按揭（抵押贷款）方式购买其开发项目商品房时，根据银行发放个人购房抵押贷款的要求，分别为银行向购房客户发放的抵押贷款提供阶段性担保。该项担保责任在购房客户办理完毕房屋所有权证并办妥房产抵押登记手续后解除。
截至2000年底，具体情况如下；
公司名称 贷款额（万元）
北京首创风度房地产开发有限责任公司 9,462
北京阳光苑房地产开发有限公司 24,559
北京星泰房地产开发有限公司 5,968
十、资产负债表日后非调整事项
1、 调整事项
公司董事会已拟定了2000年度利润分配预案，拟对2000年度税后利润扣除按10％提取法定盈余公积金及5％的法定公益金后，可供股东分配的利润以2000年末总股本208，600，200股为基数，向全体股东每10股派送现金股利人民币0.5元（含税）。该利润分配预案待经股东大会批准实施。
公司按照《企业会计准则－资产负债表日后事项》的要求，对该预案的分配事项进行了相应的会计调整，公司所披露的会计报表为调整后的会计报表。
2、公司与北京阳光房地产综合开发公司于2000年3月28日与项目原拥有方华糖洋华堂商业有限公司签订有关北京华糖大厦项目的合作意向书。经公司第三届董事会2001年第一次临时会议审议通过，公司于2001年1月21日和北京阳光房地产综合开发公司与华糖洋华堂商业有限公司正式签订北京华糖大厦项目的“土地使用权转让以及北京华糖大厦建设及商场部分租赁合作合同”，由公司的子公司北京阳光苑房地产开发有限公司受让北京华糖大厦项目土地使用权，并由该公司作为具体实施与华糖大厦有关的设计、建设、施工、租赁、及物业管理等的主体。该项土地面积9,663平方米，合同转让金额为235,000,000.00元。该项目位于北京市西城区西直门外大街铁路巷A座。华糖大厦项目竣工后，华糖洋华堂商业有限公司将承租该大厦的全部商场部分及相关设施。
十一、其他重要事项
1、公司于2000年2月18日签署北京金禾兴网络有限公司章程，该公司注册资本为2000万元人民币（全部以现金出资），投资者名称及股权比例情况如下：
中华全国供销合作总社信息中心 820万元 41％
广西阳光股份有限公司 700万元 35％
大连特钢总公司 400万元 20％
北京中青旅创格科技有限公司 80万元 4％
2、公司于2000年6月12日签署北京阳光创业科技有限公司章程，该公司注册资本为1000万元（全部以现金出资），股本结构为：
广西阳光股份有限公司 800万元 80％
北京第九研究所 140万元 14％
北京星泰房地产开发有限公司 60万元 6％
3、根据2000年3月10日本公司第三届董事会临时会议决议，本公司与大连渤海集团有限公司签定股权转让协议，协议受让大连渤海集团有限公司持有的大连渤海饭店（集团）股份有限公司11％的股份，共计929.5万股,转让价格为3.8元/股，转让金额35,321,000元。2000年12月21日公司与北京星标投资有限公司签署协议，将所持有的大连渤海饭店（集团）股份有限公司法人股929.5万股全部转让予北京星标投资有限公司，转让价格为4.06元/股，金额为37,737,700.00元。此次股权转让收益为2,105,875.20元。
4、2000年9月28日，公司与北京市朝阳将台乡农工商总公司、北京将台房地产开发有限公司签定嘉润园小区项目（暂用名）合作开发合同，购买其位于北京市朝阳区将台乡大清寺的部分土地使用权，进行商品住宅楼及配套公建、非配套公建的开发建设。该项目规划用地约47.53公顷，规划总建筑面积56.22万平方米(全部为地上面积)。合同约定，由对方负责完成项目规划用地的拆迁安置及“三通一平”，公司负责向对方支付补偿费768,000,000.00元。截止2000年12月31日,公司已支付合同款200,000,000.00元。
5、公司于2000年11月22日签署北京阳光宏业房地产开发有限公司章程，公司注册资本为1000万元人民币（全部以现金出资），股本结构为：
广西阳光股份有限公司 800万元 80％
北京星泰房地产开发有限公司 170万元 17％
北京九荣商贸有限公司 30万元 3％
6、根据第三届董事会2000年第四次临时会议及99年度股东大会决议，公司于2000年3月17日与子公司北京首创风度房地产开发有限公司（以下简称风度公司）与北京广播器材厂（以下简称北广厂）签订协议。2000年11月3日又签订补充协议，购买北广厂拥有的位于北京市西城区黄寺大街23号院部分土地使用权。合同约定，23号院以三方认可的北广厂南北门直通路中心为界分为西部、东部，其中东部南区78,000平方米将提供给公司和风度公司开发住宅，其余土地北广厂自用。合同同时约定，公司和风度公司向北广厂支付拆迁补偿费410,000,000.00元。截止2000年12月31日，根据合同约定已向北广厂支付180,000,000.00元。
7、经北京体改委京体改发[1999]48号文和北京市财政局京财评[2000]1758号文批准，原公司第一大股东北京阳光房地产综合开发公司作为股票期权试点企业进行改制，以经北京建和信资产评估公司评估的其截止2000年8月31日所拥有的73,406,000.00元净资产与其他投资方共同出资成立北京首创阳光房地产有限责任公司，北京阳光房地产综合开发公司占北京首创阳光房地产有限责任公司73.41％的股权。北京阳光房地产综合开发公司出资中包括所持有的公司26.5％的股权，共计55,285,020股，面值为55,285,020.00元。此次所持公司股份转让后，北京阳光房地产综合开发公司将不再持有本公司的国有法人股。北京首创阳光房地产有限责任公司将持有本公司 5,528.502万股的国有法人股，占本公司总股本的26.5 ％。
第九章、公司其它有关资料
（一）、公司首次注册登记日期：1993年5月25日
公司首次注册登记地点：广西北流市城郊老虎冲
公司变更注册日期：1996年6月7日（法定代表人变更）
1996年9月13日（注册资本变更、企业类型变更）
1996年11月13日（法定代表人变更）
1997年11月6日（法定代表人变更）
1998年3月11日（注册地址变更、营业范围增加）
1998年5月15日（注册地址变更、注册资本增加）
1998年9月9日（法定名称变更）
1999年12月17日（注册资本变更）
2000年9月8日（注册资本变更）
2000年11月8日（营业范围变更）
（二）、公司企业法人营业执照注册号：4500001000020
（三）、税务登记号码：国税桂字450100200538358
（四）、公司未流通股票的托管机构名称：深圳证券登记有限公司
（五）、公司聘请的会计师事务所名称：华伦会计师事务所有限公司
办公地址：北京西城区金融街23号平安大厦1212室
邮政编码：100032
第十章、备查文件目录
（一）、载有本公司法定代表人、主管会计负责人、会计机构负责人签名并盖章的会计报表；
（二）、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告；
（三）、报告期内在《证券时报》、《中国证券报》上批露的所有公司文件的正本及公告原稿；
广西阳光股份有限公司
2001年4 月20日
资产负债表（合并）
编制单位：广西阳光股份有限公司 2000-12-31 单位：元
资产 合并年初数 合并年末数
流动资产：
货币资金 252949898.57 192963852.21
短期投资 3513290
减：短期投资跌价准备
短期投资净额 3513290
应收票据
应收股利
应收利息
应收帐款 48611305.55 8427713.01
其它应收款 68029401.5 41277458.21
减：坏帐准备 349922.19 149115.51
应收帐款净额 116290784.86 49556055.71
预付帐款 44477331 1152222.75
应收补贴款 9664845.41
存货 391697810.21 894289863.9
减：存货跌价准备
存货净额 391697810.21 894289863.9
待摊费用 2470 91557.69
待处理流动资产净损失
一年内到期的长期债权投资
其它流动资产
流动资产合计 815083140.05 1141566842.26
长期投资：
长期股权投资 21600000 38300000
长期债权投资
其它长期投资
长期投资合计 21600000 38300000
减：长期投资减值准备
长期投资净额 21600000 38300000
其中：合并价差
股权投资差额
固定资产：
固定资产原值 3874977.17 6856342.42
减：累计折旧 1226283.61 1739392.16
固定资产净值 2648693.56 5116950.26
工程物资
在建工程
固定资产清理
待处理固定资产净损失
固定资产合计 2648693.56 5116950.26
无形及其它资产：
无形资产 3934938.25 4716448.73
开办费 794250.64
长期待摊费用 86380.29
其它长期资产
无形资产及其它资产合计 3934938.25 5597079.66
递延税项：
递延税款借项
资产总计：
资产总计 843266771.86 1190580872.18
流动负债：
短期借款 10000000 43000000
应付票据
应付帐款 748000 76350
预收帐款 306214971.67 365766856.14
代销商品款
应付工资 1400255.5 1671855.16
应付福利费 611209.79 1244975.14
应付股利 782280.51 10430010
应付税金 33662414.2 55470066.69
其它应交款 417407.64 611051.48
其它应付款 9859229.05 30266279.97
应付短期债券
预提费用 16263744.38 140033565.92
一年内到期的长期负债
其它流动负债
职工奖励及福利基金
流动负债合计 379959512.74 648571010.5
长期负债：
长期借款 40000000
应付债券
长期应付款 17402
住房周转金
其它长期负债
长期负债合计 40017402
递延税项：
递延税项贷款
负债合计：
负债合计 419976914.74 648571010.5
少数股东权益：
少数股东权益 34046100.36 79423413.88
股东权益：
股本 122706000 208600200
资本公积金 161803414 75909214
盈余公积 34467635.94 55988777.34
其中：公益金 11227225.64 18400939.44
未确认的外资损失
未分配利润 70266706.82 122088256.46
外币报表折算差额
股东权益合计 389243756.76 462586447.8
负债和股东权益总计：
负债和股东权益总计 843266771.86 1190580872.18
资产负债表（母公司）
编制单位：广西阳光股份有限公司 2000-12-31 单位：元
资产 母公司年初数 母公司年末数
流动资产：
货币资金 37966716.03 25808031.87
短期投资 3513290
减：短期投资跌价准备
短期投资净额 3513290
应收票据
应收股利
应收利息
应收帐款
其它应收款 59773352.63 100665214.18
减：坏帐准备 124333.14 111581.22
应收帐款净额 59649019.49 100553632.96
预付帐款 77112371.68 127047662.36
应收补贴款
存货 200000000
减：存货跌价准备
存货净额 200000000
待摊费用
待处理流动资产净损失
一年内到期的长期债权投资
其它流动资产
流动资产合计 174728107.2 456922617.19
长期投资：
长期股权投资 224767644.28 307028357.79
长期债权投资
其它长期投资
长期投资合计 224767644.28 307028357.79
减：长期投资减值准备
长期投资净额 224767644.28 307028357.79
其中：合并价差
股权投资差额
固定资产：
固定资产原值 1666314 1666314
减：累计折旧 439143.86 547097.78
固定资产净值 1227170.14 1119216.22
工程物资
在建工程
固定资产清理
待处理固定资产净损失
固定资产合计 1227170.14 1119216.22
无形及其它资产：
无形资产
开办费
长期待摊费用
其它长期资产
无形资产及其它资产合计
递延税项：
递延税款借项
资产总计：
资产总计 400722921.62 765070191.2
流动负债：
短期借款
应付票据
应付帐款
预收帐款
代销商品款
应付工资
应付福利费 90396.88 90396.88
应付股利 10430010
应付税金 9414366.87 196191.35
其它应交款 258679.24 225.72
其它应付款 1612721.87 290995955.18
应付短期债券
预提费用 103000 283000
一年内到期的长期负债
其它流动负债
职工奖励及福利基金
流动负债合计 11479164.86 301995779.13
长期负债：
长期借款
应付债券
长期应付款
住房周转金
其它长期负债
长期负债合计
递延税项：
递延税项贷款
负债合计：
负债合计 11479164.86 301995779.13
少数股东权益：
少数股东权益
股东权益：
股本 122706000 208600200
资本公积金 161803414 75909214
盈余公积 25958783.99 38524689.14
其中：公益金 8309941.65 12579576.7
未确认的外资损失
未分配利润 78775558.77 140040308.93
外币报表折算差额
股东权益合计 389243756.76 463074412.07
负债和股东权益总计：
负债和股东权益总计 400722921.62 765070191.2
现金流量表
编制单位：广西阳光股份有限公司 2000年度 单位：元
项目 合并金额 母公司金额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现
金 780234891.1
收取的租金 184568.25
收到的增值税销项税款和退回
的增值税款
收到的除增值税以外的其它税
费返还 34340874.23 7670000
收到的其它与经营活动有关的
现金 51322074.23 466372146.28
经营活动产生的现金流入小计 866082407.81 474042146.28
购买商品、接受劳务支付的现
金 774778141.26 200612000
经营租赁所支付的现金 728400
支付给职工以及为职工支付的
现金 5839739.54
支付的增值税款 14334.95
支付的所得税款 32844536.48
支付的除增值税、所得税以外
的其它税费 37011172.99 9476629.04
支付的其它与经营活动有关的
现金 43008188.39 255704786.6
经营活动产生的现金流出小计 894224513.61 465793415.64
经营活动产生的现金流量净额 -28142105.8 8248730.64
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资所收到的现金 37737700 37737700
分得股利或利润所收到的现金
取得债券利息收入所收到的现
金
处置固定资产、无形资产和其
它长期资产而收回的现金净额
收到的其它与投资活动有关的
现金 4207358.4
投资活动产生的现金流入小计 41945058.4 37737700
购建固定资产、无形资产和其
它长期资产所支付的现金 4454245.25
权益性投资所支付的现金 55845114.8 58145114.8
债权性投资所支付的现金
支付的其它与投资活动有关的
现金 4207358.4
投资活动产生的现金流出小计 64506718.45 58145114.8
投资活动产生的现金流量净额 -22561660.05 -20407414.8
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收权益性投资所收到的现金
其中：子公司吸收少数股东权
益性投资收到的现金
发行债券所收到的现金
借款所收到的现金 43000000
收到的其它与筹资活动有关的
现金
筹资活动产生的现金流入小计 43000000
偿还债务所支付的现金 50000000
发生筹资费用所支付的现金
分配股利或利润所支付的现金 782280.51
其中：子公司支付少数股东的
股利
偿付利息所支付的现金 1500000
融资租赁所支付的现金
减少注册资本所支付的现金
其中：子公司依法减资支付给
少数股东的现金
支付的其它与筹资活动有关的
现金
筹资活动产生的现金流出小计 52282280.51
筹资活动产生的现金流量净额 -9282280.51
四、汇率变动对现金的影响：
汇率变动对现金的影响
五、现金及现金等价物净增加额：
现金及现金等价物净增加额 -59986046.36 -12158684.16
附注：
1、 不涉及现金收支的投资和筹
资活动：
以固定资产偿还债务
以投资偿还债务
以固定资产进行长期投资
以存货偿还债务
融资租赁固定资产
2、 将净利润调节为经营活动的
现金流量：
净利润 83772701.04 83772701.04
加：少数股东损益
购并利润
计提的坏帐准备或转销的坏帐 35754.89
固定资产折旧 513108.55 107953.92
无形资产及其他资产摊销 618919.51
待摊费用的减少（减增加） -66857.69
预提费用的增加（减减少） 123769821.54
处置无形资产、固定资产和其
它长期资产的损失（减收益）
固定资产报废损失
财务费用 102678.11
投资损失（减收益） -84186039.92
递延税款贷项（减借项）
存货的减少（减增加） -502591952.46 -230000000
经营性应收项目的减少（减增
加） 119925489.49 -39417725.35
经营性应付项目的增加（减减
少） 145778231.22 277971840.95
增值税增加净额
其它
经营活动产生的现金流量净额 -28142105.8 8248730.64
3、 现金及现金等价物净值增加
情况：
货币资金的期末余额 192963852.21 25808031.87
减：货币资金的期初余额 252949898.57 37966716.03
现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 -59986046.36 -12158684.16
利润表及利润分配表
（母公司）
编制单位：广西阳光股份有限公司 2000年度 单位：元
项目
一、主营业务收入 母公司上年累计数 母公司本年累计数
减：折扣与折让
主营业务收入净额
减：主营业务成本
主营业务税金及附加
二、主营业务利润
加：其他业务利润
减：存货跌价损失
营业费用 180000
管理费用 959588.54 2502132.3
财务费用 -18041.56 -161453.72
三、营业利润 -941546.98 -2520678.58
加：投资收益 7527517.92 86291915.12
期货损益
