阳光新业地产股份有限公司
关于营业收入扣除事项的专项核查意见
大华核字[2023]003097 号
大 华 会 计 师 事 务 所 (特 殊 普 通 合 伙 )
Da Hua Certified Public Accountants（Special General Partnership）
阳光新业地产股份有限公司
关于营业收入扣除事项的专项核查意见
（2022 年 1 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日止）
目 录 页 次
一、 关于营业收入扣除事项的专项核查意见 1-2
二、 营业收入扣除情况明细表 3-4
大华会计师事务所（特殊普通合伙）
北京市海淀区西四环中路 16 号院 7 号楼 12 层 [100039]
电话：86 (10) 5835 0011 传真：86 (10) 5835 0006
www.dahua-cpa.com
关于营业收入扣除事项的专项核查意见
大华核字[2023]003097号
阳光新业地产股份有限公司：
我们接受委托，对阳光新业地产股份有限公司（以下简称阳光股
份 公 司 ） 2022 年 度 财 务 报 表 进 行 审 计 ， 并 出 具 了 大 华 审 字
[2023]000538 号审计报告。在此基础上我们检查了阳光股份公司编
制的后附 2022 年度营业收入扣除情况明细表（以下简称“明细表”）。
该明细表已由阳光股份公司管理层按照深圳证券交易所(以下简称
“监管机构”)发布的《深圳证券交易所股票上市规则（2023 年修订）》
及《深圳证券交易所上市公司自律监管指南第 1 号——业务办理
（2023 年 2 月修订）（以下简称“上市规则及相关要求”）的规定编
制以满足监管要求。
一、管理层对明细表的责任
管理层负责按照监管机构上市规则及相关要求的规定编制明细
表以满足监管要求，并负责设计、执行和维护必要的内部控制，以使
明细表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。
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大华核字[2023]003097 号专项核查意见
二、注册会计师的责任
我们的责任是在执行审计工作的基础上对明细表发表专项核查
意见。我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了专项核查工作。
中国注册会计师审计准则要求我们遵守中国注册会计师职业道德守
则，计划和执行专项核查工作以对明细表是否不存在重大错报获取合
理保证。
三、专项核查意见
我们认为，阳光股份公司 2022 年度营业收入扣除事项明细表中
的财务信息在所有重大方面按照监管机构上市规则的规定编制以满
足监管要求。
四、编制基础
我们提醒明细表使用者关注，明细表是阳光股份公司为满足深
圳证券交易所的要求而编制的。因此，明细表可能不适用于其他用途。
本报告应与本审计机构出具的大华审字[2023]000538 号审计报
告一并阅读。本段内容不影响已发表的专项核查意见。
大华会计师事务所(特殊普通合伙) 中国注册会计师：
薛祈明
中国北京 中国注册会计师：
黄灿
二〇二三年三月十六日
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2022 年度
营业收入扣除情况明细表
阳光新业地产股份有限公司
2022 年度营业收入扣除情况明细表
根据深圳证券交易所发布的《深圳证券交易所股票上市规则（2023 年修订）》及《深圳
证券交易所上市公司自律监管指南第 1 号——业务办理（2023 年 2 月修订）》中营业收入扣
除事项的规定，本公司编制 2022 年度营业收入扣除情况明细表以满足监管要求。
具体情况如下:
编制单位：阳光新业地产股份有限公司 单位：万元
具体扣 具体扣
项目 本年度 上年度
除情况 除情况
营业收入金额 38,119.46 --- 56,755.49 ---
营业收入扣除项目合计金额 89.94 --- 79.53 ---
营业收入扣除项目合计金额占营业收入的比重 0.24% --- 0.14% ---
一、与主营业务无关的业务收入
1．正常经营之外的其他业务收入。如出租固定资产、无形资
托管费 托管费
产、包装物，销售材料，用材料进行非货币性资产交换，经
89.94 收入及 79.53 收入及
营受托管理业务等实现的收入，以及虽计入主营业务收入，
其他 其他
但属于上市公司正常经营之外的收入
2.不具备资质的金融业务收入，如拆出资金利息收入；本会
计年度以及上一会计年度新增的类金融业务所产生的收入，
--- --- --- ---
如担保、商业保理、小额贷款、融资租赁、典当等业务形成
的收入，为销售主营产品而开展的融资租赁业务除外
3.本会计年度以及上一会计年度新增贸易业务所产生的收入 --- --- --- ---
4.与上市公司现有正常经营业务无关的关联交易产生的收入 --- --- --- ---
5.同一控制下企业合并的子公司期初至合并日的收入 --- --- --- ---
6.未形成或难以形成稳定业务模式的业务所产生的收入 --- --- --- ---
与主营业务无关的业务收入小计 89.94 --- 79.53 ---
二、不具备商业实质的收入
1.未显著改变企业未来现金流量的风险、时间分布或金额的
--- --- --- ---
交易或事项产生的收入
2.不具有真实业务的交易产生的收入。如以自我交易的方式
实现的虚假收入，利用互联网技术手段或其他方法构造交易 --- --- --- ---
产生的虚假收入等
3.交易价格显失公允的业务产生的收入 --- --- --- ---
4.本会计年度以显失公允的对价或非交易方式取得的企业合
--- --- --- ---
并的子公司或业务产生的收入
5.审计意见中非标准审计意见涉及的收入 --- --- --- ---
6.其他不具有商业合理性的交易或事项产生的收入 --- --- --- ---
不具备商业实质的收入小计 --- --- --- ---
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2022 年度
营业收入扣除情况明细表
具体扣 具体扣
项目 本年度 上年度
除情况 除情况
三、与主营业务无关或不具备商业实质的其他收入 --- --- --- ---
营业收入扣除后金额 38,029.53 --- 56,675.96 ---
阳光新业地产股份有限公司
（公章）
二〇二三年三月十六日
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