北京绵世投资集团股份有限公司2010 年第一季度季度报告正文
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证券代码：000609 证券简称：绵世股份 公告编号：2010－28
北京绵世投资集团股份有限公司2010 年第一季度季度报告正文
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
1.2 除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次季报的董事会会议
未亲自出席董事姓
名
未亲自出席董事职
务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
徐晋涛 独立董事 因公出差 无
1.3 公司第一季度财务报告未经会计师事务所审计。
1.4 公司董事长李方先生、主管会计工作负责人咸海丰先生及会计机构负责人吴庆广先生声明：保证
季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
单位：元
本报告期末 上年度期末 增减变动（％）
总资产（元） 1,074,222,906.46 1,059,366,713.14 1.40%
归属于上市公司股东的所有者权益（元） 818,715,398.48 819,622,751.32 -0.11%
股本（股） 298,095,522.00 298,095,522.00 0.00%
归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） 2.7465 2.7495 -0.11%
本报告期 上年同期 增减变动（％）
营业总收入（元） 3,321,621.02 192,500.00 1,625.52%
归属于上市公司股东的净利润（元） -907,352.84 6,362,143.47 -114.26%
经营活动产生的现金流量净额（元） 12,956,802.12 21,879,704.91 -40.78%
每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） 0.0435 0.0734 -40.74%
基本每股收益（元/股） -0.0030 0.0213 -114.08%
稀释每股收益（元/股） -0.0030 0.0213 -114.08%
加权平均净资产收益率（%） -0.11% 0.79% -0.90%
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益
率（%）
-0.40% 0.41% -0.81%
非经常性损益项目 年初至报告期期末金额
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生
的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投
资收益
2,776,857.20
所得税影响额 -399,737.17北京绵世投资集团股份有限公司2010 年第一季度季度报告正文
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合计 2,377,120.03
对重要非经常性损益项目的说明
公司本报告期内处置交易性金融资产，实现收益291.88 万元；2010 年1 季度交易性金融资产发生公允价值变动损失14.20
万元。上述两项金额合计277.68 万元，同时影响所得税费用39.97 万元，非经常性损益为237.71 万元。
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
报告期末股东总数（户） 47,211
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称（全称） 期末持有无限售条件流通股的数量 种类
北京中北能能源科技有限责任公司 74,000,000 人民币普通股
北京燕化联营开发总公司 19,259,224 人民币普通股
天华国际投资服务有限公司 2,271,000 人民币普通股
中国石油化工科技开发有限公司 2,044,200 人民币普通股
刘巍建 1,900,000 人民币普通股
刘念 1,600,926 人民币普通股
陈添财 1,534,200 人民币普通股
陈元霓 1,501,000 人民币普通股
北京燕山玉龙石化工程有限公司 1,370,000 人民币普通股
吴金泽 1,247,631 人民币普通股
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
（1）公司本报告期营业收入、营业成本、营业税金及附加、销售费用、管理费用等项目均较上年同期有所上升，主要是
公司的全资子公司北京五一七餐饮管理有限公司从2009 年10 月末开始从事餐饮服务，公司本报告期的前述项目均包括餐饮
业务的影响。
（2）本报告期财务费用较上年同期有所增加，主要原因是本报告期财务利息收益较低所致。
（3）本报告期资产减值损失较上年同期增加了20.38 万元，主要是由于本期末的应收款项较2009 年1 季末有所增加。
（4）本报告期投资收益较上年同期有所下降，主要是本期获得的股票投资收益较上年同期有所下降所致。
（5）综上，本报告期利润总额较上年同期了下降了105.86%；归属于母公司所有者的净利润较上年同期了下降了114.26%。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√ 适用 □ 不适用
本报告期内，由于成都市郫县城市规划的调整，公司参股公司中新绵世（成都）建设开发有限公司（以下简称为“中新
绵世”）在成都郫县进行土地一级开发项目，项目合作方郫县储备中心及其他土地主管部门与中新绵世协商，在保证土地开发
方中新绵世的利益的基础上，对该项目进行提前终止结算，由郫县土地储备中心对中新绵世已投入开发成本进行补偿，并同
时给予中新绵世合理的投资收益补偿。按协议约定，郫县项目的结算金额为47,705.25 万元，全部款项将于2010 年6 月30 日
之前支付完毕。截至本报告期末，郫县土地储备中心已向中新绵世支付协议款项共计人民币24,000 万元，尚有23,705.25 万元
未支付，结算等工作正在进行之中，尚不符合《企业会计准则》和会计政策中收入确认条件，中新绵世未将该项目确认收益。
就该项目的提前终止和结算，公司于2010 年3 月16 日在公司信息披露媒体上发布了《关于参股公司正在进行的土地一
级开发项目提前终止和结算的公告》。
该项目的提前终止和结算，对于公司主营业务的结构和预期将会产生一定的影响。对此，公司将进一步加强如下几个方北京绵世投资集团股份有限公司2010 年第一季度季度报告正文
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面的工作，稳固和壮大公司的业务实力：
（1）继续做好公司旗下其他土地一级开发项目，即公司全资子公司天府新城投资有限公司在成都市成华区保和乡进行的
一级开发项目的各项工作；
（2）把握房地产行业长期的发展趋势，密切关注行业在宏观调控下可能产生的阶段性机遇，积极寻找房地产一级、二级
开发项目；
（3）根据公司已确立的其他业务方面的发展目标，推进公司在现代城市服务业的各项业务进展。
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√ 适用 □ 不适用
承诺事项 承诺人 承诺内容 履行情况
股改承诺
北京中北能能源
科技有限责任公
司
北京中北能源科技有限责任公司
承诺：持有的非流通股股份自公司
股权分置改革方案实施之日起，三
十六个月内，不通过深圳证券交易
所挂牌交易出售所持有的原非流
通股股份。
至本报告披露之日，一直履行承
诺。
股份限售承诺 不适用 不适用 不适用
收购报告书或权益变动报告书中所作承
诺
不适用 不适用 不适用
重大资产重组时所作承诺 不适用 不适用 不适用
发行时所作承诺 不适用 不适用 不适用
其他承诺（含追加承诺） 不适用 不适用 不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及
原因说明
□ 适用 √ 不适用
3.5 其他需说明的重大事项
3.5.1 证券投资情况
√ 适用 □ 不适用
单位：元
序号 证券品种 证券代码 证券简称
初始投资金
额（元）
期末持有数
量（股） 期末账面值(元)
占期末证券
总投资比例
(%)
报告期损益(元)
1 股票 601179 中国西电 1,888,100.00 239,000.00 1,806,840.00 25.11% -81,260.00
2 股票 600970 中材国际 1,857,590.10 50,000.00 1,798,000.00 24.99% -59,590.10
3 股票 601088 中国神华 1,506,729.37 52,500.00 1,517,250.00 21.09% 10,520.63
4 股票 600036 招商银行 1,395,908.85 90,000.00 1,465,200.00 20.36% 69,291.15
5 股票 002385 大北农 245,000.00 7,000.00 245,000.00 3.40% 0.00
6 股票 002386 天原集团 115,200.00 7,500.00 115,200.00 1.60% 0.00
7 股票 002384 东山精密 91,000.00 3,500.00 91,000.00 1.26% 0.00
8 股票 002383 合众思壮 55,500.00 1,500.00 55,500.00 0.77% 0.00
9 股票 002382 蓝帆股份 35,000.00 1,000.00 35,000.00 0.49% 0.00
10 股票 300060 苏州恒久 31,200.00 1,500.00 31,200.00 0.43% 0.00北京绵世投资集团股份有限公司2010 年第一季度季度报告正文
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期末持有的其他证券投资 32,600.00 - 35,220.00 0.49% 2,620.00
报告期已出售证券投资损益 - - - - 2,918,927.99
合计 7,253,828.32 - 7,195,410.00 100% 2,860,509.67
证券投资情况说明
报告期内，我公司进行的证券投资收益共计286.05 万元。
3.5.2 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象 谈论的主要内容及提供的资料
2010 年03 月31
日 公司会议室 实地调研 国泰证券：李品科等
公司发展及经营情况，未提供书面资
料。
3.5.3 其他重大事项的说明
√ 适用 □ 不适用
1、报告期内，公司控股股东北京中北能能源科技有限责任公司持有的7400 万股限售流通股于2010 年1 月29 日解除限
售，公司已于2010 年1 月28 日就前述事项在信息披露媒体上发布了《限售股解除限售提示性公告》。
2、报告期内，公司参股公司中新绵世（成都）建设开发有限公司决定将其在中国农业银行成都市光华支行办理的18,400
万元资金贷款的期限延长六个月；在前述贷款展期内，公司将继续对该笔贷款中的7,400 万元部分承担连带担保责任。本次担
保事项已经公司于2010 年1 月29 日召开的第六届董事会第四次临时会议审议通过。有关担保事项的相关公告公司于2010 年
2 月2 日发布在公司信息披露媒体上。
3、报告期内，毕旭东先生辞去了原担任的公司职工代表监事职务，公司于2010 年2 月26 日召开职工代表大会选举谢东
城先生为公司第六届监事会职工代表监事，任期与第六届监事会相同。就此，公司于2010 年2 月27 日在信息披露媒体上发
布了《北京绵世投资集团股份有限公司关于选举职工代表监事的公告》。
3.6 衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
3.6.1 报告期末衍生品投资的持仓情况
□ 适用 √ 不适用
北京绵世投资集团股份有限公司
董事长：李方
2010 年4 月26 日
