股票代码：000620             股票简称：新华联           公告编号：2021-060



                 新华联文化旅游发展股份有限公司

              关于为子公司融资提供担保的进展公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。

    特别风险提示：
     公司及控股子公司对外担保总余额为 169.34 亿元，占公司最近一期经审
计净资产的 256.07%。（均为公司及控股子公司为其他合并报表范围内控股子公
司提供的担保），对资产负债率超过 70%的单位担保金额超过公司最近一期经审
计净资产 50%，请投资者充分关注担保风险。

    一、 担保情况概述
    为进一步拓宽融资渠道，新华联文化旅游发展股份有限公司（以下简称“公
司”）间接持有的全资子公司天津新华联恒业房地产开发有限公司（以下简称“天
津新华联恒业”）及公司全资子公司湖南新华联建设工程有限公司（以下简称“湖
南华建”）与中国华融资产管理股份有限公司北京市分公司（以下简称“华融北
分”）签署了《还款协议》，约定对华融北分的重组债务为 2.50 亿元，还款宽限
期至 2021 年 9 月 26 日。天津新华联恒业与华融北分签署《抵押协议》，以其自
身不动产进行抵押。
    近日，天津新华联恒业及湖南华建与华融北分签署《还款协议之补充协议》
（《还款协议》及其补充协议以下合称“主协议”），约定上述重组债务展期期限为
18 个月。截至目前，上述重组债务余额为 2.075 亿元，天津新华联恒业继续以其
自身不动产进行抵押。公司与华融北分签署《担保协议》，为上述事项提供连带
责任保证担保，保证期间为主协议项下债务履行期限届满之日起三年。
    公司分别于 2021 年 4 月 28 日及 2021 年 5 月 21 日召开第十届董事会第六次
会议及 2020 年年度股东大会，审议通过了《关于未来十二个月为控股子公司提
供担保额度的议案》，公司对未来十二个月为合并报表范围内各级子公司及控股
子公司之间提供担保的额度进行了合理预计，预计为资产负债率 70%（含）以上
 的子公司提供新增担保额度为不超过人民币 100 亿元，为资产负债率低于 70%
 的子公司提供新增担保额度为不超过人民币 50 亿元，合计预计新增担保额度不
 超过人民币 150 亿元。截至本公告披露日，天津新华联恒业的资产负债率超过
 70%，本次担保前，公司为天津新华联恒业提供的担保余额为 0 元，本次担保后，
 公司为天津新华联恒业提供的担保余额为 2.075 亿元，此次获批的资产负债率
 70%（含）以上子公司剩余可用担保额度 78.815 亿元，资产负债率 70%以下子
 公司剩余可用担保额度为 50 亿元。上述担保已经公司内部决策程序通过，涉及
 的金额在公司 2020 年年度股东大会审议通过的对外提供担保额度范围内，根据
 深交所相关规定，上述担保无需再次提交公司董事会或股东大会审议。
                                                                             单位：亿元
                                        本年    已使
                                                                 本次担
                                        度担    用资                       此次担
                                                                 保后资
                              被担保    保授    产负                       保额度
                      担保                                       产负债
                              方最近    权资    债率    本次使             占上市
                      方持                                       率 70%             是否关
担保方     被担保方           一期资    产负    70%     用担保             公司最
                      股比                                       以上公             联担保
                              产负债    债率    以上    额度               近一期
                        例                                       司授权
                                率     70%以    的担                       净资产
                                                                 担保的
                                        上总    保额                       比例
                                                                 余额
                                         额       度

           天津新华
 公司                 100%    90.04%   100.00   19.11    2.075    78.815    3.14%     否
             联恒业

         二、被担保人基本情况
         被担保人名称：天津新华联恒业房地产开发有限公司
         住所：天津市武清区高村镇高王路西侧 90 号 106-6（集中办公区）
         成立日期：2013 年 11 月 11 日
         法定代表人：李庆军
         注册资本：10,000 万元
         经营范围：房地产开发经营，物业服务。
         股权关系：公司全资子公司北京新华联恒业房地产开发有限公司持有天津新
 华联恒业 100%的股权。
         截至 2020 年 12 月 31 日（经审计），天津新华联恒业资产总额 178,678.71
 万元，负债总额 160,520.22 万元（其中银行贷款总额 103,329.67 万元、流动负债
 总额 160,520.22 万元），净资产 18,158.49 万元；2020 年度营业收入 14,895.67
 万元，利润总额 1,556.54 万元，净利润 1,164.52 万元。
    截至 2021 年 6 月 30 日（未经审计），天津新华联恒业资产总额 174,390.64
万元，负债总额 157,029.06 万元（其中银行贷款总额 103,329.67 万元、流动负债
总额 157,029.06 万元），净资产 17,361.58 万元；2021 年 1-6 月营业收入 1,372.56
万元，利润总额-796.91 万元，净利润-796.91 万元。
    天津新华联恒业未进行过信用评级，不是失信被执行人。
    三、担保协议的主要内容
    公司与华融北分签署《担保协议》，为上述事项提供连带责任保证担保，保
证期间为主协议项下债务履行期限届满之日起三年，保证范围包括主协议项下或
重组债务、重组宽限补偿金、违约金、损害赔偿金、应向华融北分支付的其他款
项、为实现债权及担保权利而发生的所有费用、生效法律文书迟延履行期间的双
倍利息和其他所有应付的费用。
    四、董事会意见
    本次担保是为满足项目经营及资金需要，能够缓解天津新华联恒业的资金压
力。本次担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行为
的通知》（证监发[2005]120 号）等相关规定，符合公司及全体股东的利益。
    五、累计对外担保数量及逾期担保数量
    本次担保提供后，公司及控股子公司对外担保总余额为 169.34 亿元，占公
司最近一期经审计净资产的 256.07%。上述担保均为公司及控股子公司为其他合
并报表范围内控股子公司提供的担保。除上述情况以外，公司及控股子公司不存
在对外担保的情况，逾期债务对应的担保余额为 6.62 亿元，涉及诉讼的担保金
额为 16.28 亿元。
    六、备查文件
    1、相关协议文本；
    2、公司第十届董事会第六次会议决议；
    3、公司 2020 年年度股东大会决议。


    特此公告。


                                     新华联文化旅游发展股份有限公司董事会
                                                            2021 年 9 月 22 日