股票代码：000620              股票简称：新华联            公告编号：2022-090



                 新华联文化旅游发展股份有限公司

              关于子公司融资展期及担保进展的公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。

    特别风险提示：
     公司及控股子公司对外担保总余额为 163.56 亿元，占公司最近一期经审
计净资产的 616.34%。（均为公司及控股子公司为其他合并报表范围内控股子公
司提供的担保），对资产负债率超过 70%的单位担保金额超过公司最近一期经审
计净资产 50%，请投资者充分关注担保风险。

    一、担保情况概述
    1、新华联文化旅游发展股份有限公司（以下简称“公司”）分别于 2017 年 11
月 30 日、2021 年 6 月 9 日、2021 年 9 月 23 日、2022 年 11 月 18 日在巨潮资讯
网（http://www.cninfo.com.cn）披露了《关于为北京新华联置地有限公司融资提
供担保的进展公告》（公告编号：2017-107）、《关于控股子公司借款展期及担保
进展的公告》（公告编号：2021-035）、《关于公司及全资子公司融资进展的公告》
（公告编号：2021-059）及《关于子公司融资展期及担保进展的公告》（公告编
号：2022-081）。根据公司全资子公司北京新华联置地有限公司（以下简称“新
华联置地”）与中国华融资产管理股份有限公司北京市分公司（以下简称“华融
北分”）所签订的《还款协议》及《还款协议之补充协议》，截至目前，新华联置
地对华融北分的重组债务余额为 88,350 万元。
    近日，华融北分与子公司新华联置地、湖南新华联建设工程有限公司（以下
简称“湖南华建”）、大庆新华联房地产开发有限公司（以下简称“大庆新华联”）
签署《和解协议之补充协议》，约定债务到期日展期至 2023 年 12 月 20 日。株洲
长基置业有限公司（以下简称“株洲长基”）以其不动产提供抵押担保，公司为上
述展期事项继续提供连带责任保证担保；大庆新华联、北京华信鸿业房地产开发
         有限公司（以下简称“华信鸿业”）、黄山市金龙房地产开发有限公司（以下简称
         “黄山金龙”）及株洲新华联房地产开发有限公司（以下简称“株洲新华联”）继
         续为上述事项提供抵押担保。
             2、公司分别于 2019 年 6 月 28 日、2021 年 9 月 23 日、2022 年 7 月 8 日在
         巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露了《关于为子公司融资提供担保的
         进展公告》（公告编号：2019-051）、《关于公司及全资子公司融资进展的公告》（公
         告编号：2021-059）及《关于公司涉及诉讼进展及担保进展的公告》（公告编号：
         2022-054）。根据公司全资子公司新华联置地与华融北分签订的《还款协议》、《还
         款协议之补充协议》及《和解协议》，截至目前，新华联置地对华融北分的重组
         债务余额为 37,970 万元。
             近日，华融北分与子公司新华联置地、湖南华建、黄山金龙签署《和解协议
         之补充协议》，约定债务到期日展期至 2023 年 12 月 10 日。公司为上述展期事项
         继续提供连带责任保证担保，黄山金龙、株洲新华联继续为上述债权提供抵押担
         保。
             公司分别于 2022 年 4 月 28 日及 2022 年 5 月 19 日召开第十届董事会第十二
         次会议及 2021 年年度股东大会，审议通过了《关于未来十二个月为控股子公司
         提供担保额度的议案》，公司对未来十二个月为合并报表范围内各级子公司及控
         股子公司之间提供担保的额度进行了合理预计，预计为资产负债率 70%（含）以
         上的子公司提供新增担保额度为不超过人民币 100 亿元，为资产负债率低于 70%
         的子公司提供新增担保额度为不超过人民币 50 亿元，合计预计新增担保额度不
         超过人民币 150 亿元。截至本公告披露日，新华联置地的资产负债率高于 70%，
         本次担保前，公司为新华联置地提供的担保余额为 12.632 亿元，本次担保为借
         款展期提供的担保，担保后公司为新华联置地提供的担保额仍为 12.632 亿元，
         此次获批的资产负债率 70%（含）以上剩余可用担保额度 65.5406 亿元，资产负
         债率 70%以下剩余可用担保额度为 49.5442 亿元。上述事项已经公司内部决策程
         序通过。上述担保涉及的金额在公司 2021 年年度股东大会审议通过的对外提供
         担保额度范围内，根据深交所相关规定，上述担保无需再次提交公司董事会或股
         东大会审议。
                                                                                 单位：万元
担保方    被担保   担保方持股   被担保方   本年度担   已使用   本次   本次担保    此次担保额   是否关
                方         比例        最近一期   保授权资   资产负   使用     后资产负   度占上市公   联担保
                                       资产负债   产负债率     债率   担保     债率 70%   司最近一期
                                           率     70%以上    70%以    额度     以上授权   经审计净资
                                                    总额     上的担            担保的余     产比例
                                                             保额度                额
公司、大庆
新华联、华
信鸿业、黄
                                                                      88,350                  33.29%
山金龙、株             公 司 持有 新
              新华联
洲新华联及             华 联 置 地
                置地                    94.17%    1,000,000 218,274             655,406                  否
  株洲长基             100%股权

公司、黄山
金龙、株洲                                                            37,970                  14.31%
  新华联


                 二、被担保人基本情况
                 被担保人名称：北京新华联置地有限公司
                 住所：北京市通州区外郎营村北 2 号院 2 号楼 6 层 101
                 成立日期：2005 年 6 月 23 日
                 法定代表人：杨云峰
                 注册资本：36,346 万元
                 经营范围：房地产开发；销售商品房、建材；组织文化交流活动；投资管理；
             房屋租赁；科技产品开发。
                 公司持有新华联置地 100%的股权，新华联置地未进行过信用评级，不是失
             信被执行人。
                 截至 2021 年 12 月 31 日，新华联置地资产总额 1,369,008.68 万元，负债总
             额 1,277,212.84 万 元 （ 其 中 银 行 贷 款 总 额 2,991.69 万 元 、 流 动 负 债 总 额
             1,243,012.84 万元），净资产 91,795.83 万元；2021 年度营业收入 0 元，利润总
             额-18,133.08 万元，净利润-18,133.08 万元。
                 截至 2022 年 9 月 30 日，新华联置地资产总额 1,328,844.54 万元，负债总额
             1,251,416.83 万元（其中银行贷款总额 0 元、流动负债总额 1,251,416.83 万元），
             净资产 77,427.72 万元；2022 年 1-9 月营业收入 0 元，利润总额-14,368.12 万元，
             净利润-14,368.12 万元。
                 三、《和解协议之补充协议》中与担保有关的主要内容
    1、株洲长基以其不动产提供抵押担保，公司为上述展期事项继续提供连带
责任保证担保；大庆新华联、华信鸿业、黄山金龙及株洲新华联继续为上述债权
提供抵押担保。
    2、公司为上述展期事项继续提供连带责任保证担保，黄山金龙、株洲新华
联继续为上述债权提供抵押担保。
    四、董事会意见
    本次融资展期是基于新华联置地实际经营的综合考虑，能够缓解公司资金压
力。本次担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行
为的通知》（证监发[2005]120 号）等相关规定，符合公司及全体股东的利益。

    五、累计对外担保数量及逾期担保数量
    本次担保提供后，公司及控股子公司对外担保总余额为 163.56 亿元，占公
司最近一期经审计净资产的 616.34%。上述担保均为公司及控股子公司为其他合
并报表范围内控股子公司提供的担保。除上述情况以外，公司及控股子公司不存
在对外担保的情况，逾期债务对应的担保本金余额为 54.96 亿元，涉及诉讼的担
保金额为 13.91 亿元。

    六、备查文件
    1、相关协议文本；
    2、公司第十届董事会第十二次会议决议；
    3、公司 2021 年年度股东大会决议。


    特此公告。


                                  新华联文化旅游发展股份有限公司董事会
                                                     2022 年 12 月 30 日