股票代码：000620 股票简称：新华联 公告编号：2023-014
新华联文化旅游发展股份有限公司
关于子公司融资展期及担保进展的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示：
公司及控股子公司对外担保总余额为 159.68 亿元，占公司最近一期经审
计净资产的 601.70%。（均为公司及控股子公司为其他合并报表范围内控股子公
司提供的担保），对资产负债率超过 70%的单位担保金额超过公司最近一期经审
计净资产 50%，请投资者充分关注担保风险。
一、 担保情况概述
1、新华联文化旅游发展股份有限公司（以下简称“公司”）于 2020 年 9 月
15 日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露了《关于为子公司融资提供
担保的进展公告》（公告编号：2020-062），公司下属子公司西宁新华联童梦乐园
有限公司（以下简称“西宁童梦乐园”）、长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有
限公司（以下简称“长沙铜官窑”）、芜湖新华联文化旅游投资管理有限公司（以
下简称“芜湖投资管理”）及北京锦亿园林工程有限公司（以下简称“北京锦亿
园林”）分别与海尔金融保理（重庆）有限公司（以下简称“海尔金融保理”）签
署《云单业务合作协议》，通过云单业务平台向海尔金融保理申请融资，申请融
资额度为人民币共计 14,000 万元，其中西宁童梦乐园融资 5,000 万元，长沙铜官
窑融资 4,500 万元，芜湖投资管理融资 4,000 万元，北京锦亿园林融资 500 万元。
近日，西宁童梦乐园、长沙铜官窑、芜湖投资管理及北京锦亿园林分别与海
尔金融保理签署《和解协议》，约定西宁童梦乐园借款本金 5,000 万元，长沙铜
官窑借款本金 4,500 万元，芜湖投资管理借款本金 4,000 万元，北京锦亿园林借
款本金 500 万元均展期至 2023 年 5 月 31 日，公司及子公司北京新崇基置业有限
公司（以下简称“新崇基”）、惠州市新华联嘉业房地产开发有限公司、天津新华
联房地产开发有限公司承担连带清偿责任，新崇基以其名下的部分不动产提供抵
押担保。
2、公司于 2021 年 8 月 28 日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露
了《关于为子公司融资提供担保的进展公告》（公告编号：2021-055），公司与天
津海立方舟投资管理有限公司（以下简称“海立方舟”）签署《保证合同》，就新
崇基对海立方舟的 5.39 亿元金融债务提供连带责任保证担保。
近日，新崇基与海立方舟签署《和解协议》，约定新崇基 5.39 亿元金融债务
展期至 2023 年 5 月 31 日，公司承担连带清偿责任，新崇基以其名下的部分不动
产提供抵押担保。
公司分别于 2022 年 4 月 28 日及 2022 年 5 月 19 日召开第十届董事会第十二
次会议及 2021 年年度股东大会，审议通过了《关于未来十二个月为控股子公司
提供担保额度的议案》，公司对未来十二个月为合并报表范围内各级子公司及控
股子公司之间提供担保的额度进行了合理预计，预计为资产负债率 70%（含）以
上的子公司提供新增担保额度为不超过人民币 100 亿元，为资产负债率低于 70%
的子公司提供新增担保额度为不超过人民币 50 亿元，合计预计新增担保额度不
超过人民币 150 亿元。截至本公告披露日，西宁童梦乐园的资产负债率高于 70%，
本次担保前，公司为西宁童梦乐园提供的担保余额为 12.63 亿元，本次担保为借
款展期提供的担保，担保后公司为西宁童梦乐园提供的担保额仍为 12.63 亿元；
长沙铜官窑的资产负债率高于 70%，本次担保前，公司为长沙铜官窑提供的担保
余额为 38.35 亿元，本次担保为借款展期提供的担保，担保后公司为长沙铜官窑
提供的担保额仍为 38.35 亿元；芜湖投资管理的资产负债率高于 70%，本次担保
前，公司为芜湖投资管理提供的担保余额为 8.47 亿元，本次担保为借款展期提
供的担保，担保后公司为芜湖投资管理提供的担保额仍为 8.47 亿元；北京锦亿
园林的资产负债率高于 70%，本次担保前，公司为北京锦亿园林提供的担保余额
为 10.62 亿元，本次担保为借款展期提供的担保，担保后公司为北京锦亿园林提
供的担保额仍为 10.62 亿元；新崇基的资产负债率高于 70%，本次担保前，公司
为新崇基提供的担保余额为 5.44 亿元，本次担保为借款展期提供的担保，公司
为新崇基提供的担保额仍为 5.44 亿元，此次获批的资产负债率 70%（含）以上
剩余可用担保额度 50.7606 亿元，资产负债率 70%以下剩余可用担保额度为
49.5442 亿元。上述担保涉及的金额在公司 2021 年年度股东大会审议通过的对外
提供担保额度范围内，根据深交所相关规定，上述担保无需再次提交公司董事会
或股东大会审议。
单位：万元
已使用 此次担保
被担保 本年度担
资产负 本次 本次担保后 额度占上
担保方 方最近 保授权资 是否
债率 70% 使用 资产负债率 市公司最
担保方 被担保方 持股比 一期资 产负债率 关联
以上的 担保 70%以上授权 近一期经
例 产负债 70%以上 担保
担保额 额度 担保的余额 审计净资
率 总额
度 产比例
西宁童梦乐
100% 103.09% 5,000 1.88% 否
公司、新崇 园
基、惠州市
新华联嘉
长沙铜官窑 100% 94.49% 4,500 1.70% 否
业房地产
开发有限 1,000,000 424,494 561,506
公司、天津 芜湖投资管
100% 101.38% 4,000 1.51% 否
新华联房 理
地产开发
有限公司 北京锦亿园
100% 92.76% 500 0.19% 否
林
公司 新崇基 100% 131.99% 1,000,000 438,494 53,900 507,606 20.31% 否
二、被担保人基本情况
1、被担保人名称：西宁新华联童梦乐园有限公司
住所：青海省西宁市湟中区多巴镇韦家庄村
成立日期：2017 年 6 月 2 日
法定代表人：何伟
注册资本：50,000 万元
经营范围：儿童室外游乐设备经营；儿童室内游乐服务；儿童社会模拟体验
服务；儿童用品、儿童玩具、儿童游乐设备租赁服务；餐饮服务；图书、报刊、
电子出版物、儿童服饰、保健用品、影像制品、预包装食品兼散装食品、乳制品
(含婴幼儿配方奶粉)批发、零售；境内文化艺术交流活动组织策划；图文设计、
制作；儿童用品设计、研发；动漫设计、制作；大型庆典、公关活动筹备、策划、
组织；文艺创作；会议会展及参观服务；健身服务(筹建)；摄影服务；儿童乐园
及海洋馆技术服务及相关产品设计；儿童教育咨询服务；企业管理咨询服务；企
业形象策划；物业管理服务；品牌策划；网站建设、维护；票务管理；园区门票
及套票销售；酒店开发及管理(筹建项目)；投资管理；房屋租赁；房地产开发、
销售；剧场经营管理；演出经纪；营业性演出；技术推广服务；承办展览展示；
剧场出租；广告发布；体育场馆经营管理(筹建)；商业运行管理；停车服务；进
出口商品贸易；住宿及餐饮服务；主题乐园的开发、建设和经营；娱乐商品设计、
委托加工；日用百货、旅游纪念品、文具用品、工艺美术品、贵金属制品、食品、
饮料、服装服饰、玩具、珠宝首饰、体育用品、家用电器及电子产品的零售、批
发；酒吧；儿童娱乐游艺机(赌博机和博彩机除外)；园区的导游服务；建设、经
营海洋动物馆及游乐服务(水族工程相关的设计、制作、安装)；水生、野生动物
驯养(展览展示、科普教育)；经营利用水生、野生动物(展览展示、驯养展演、科
普教育、观赏鱼类零售批发)；重点保护野生动物的驯养(观赏)；经营利用室内萌
宠小动物(展示展览、驯养展演、科普教育、零售批发)；潜水表演；提供与上述
经营项目有关的咨询服务。
股权关系：公司全资子公司西宁新华联置业有限公司持有西宁童梦乐园
100%的股权。
截至 2021 年 12 月 31 日（经审计），西宁童梦乐园资产总额 247,301.95 万
元，负债总额 240,160.85 万元（其中银行贷款总额 123,630.00 万元、流动负债总
额 119,390.31 万元），净资产 7,141.09 万元；2021 年度营业收入 12,447.75 万元，
利润总额-17,513.45 万元，净利润-17,513.45 万元。
截至 2022 年 9 月 30 日（未经审计），西宁童梦乐园资产总额 232,423.95
万元，负债总额 239,601.80 万元（其中银行贷款总额 121,280.00 万元、流动负债
总额 119,806.73 万元），净资产-7,177.86 万元；2022 年 1-9 月营业收入 3,936.70
万元，利润总额-14,318.95 万元，净利润-14,318.95 万元。
西宁童梦乐园未进行过信用评级，不是失信被执行人。
2、长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司
住所：长沙市望城区铜官街道铜官窑路 1 号铜官窑古镇游客服务中心 2 楼
成立日期：2013 年 5 月 20 日
法定代表人：杨云峰
注册资本：100,000 万元
经营范围：旅游景区规划设计、开发、管理；文化艺术交流活动的组织；文
物及非物质文化遗产保护；影院管理；教育管理；商业管理；酒店管理；展览馆；
美术馆；营业性文艺表演；游乐园；水上旅游服务；会议及展览服务；房地产开
发经营；城镇化建设；商业活动的组织；商业活动的策划；培训活动的组织；艺
（美）术创作服务；住宿；票务服务；物业管理；停车场运营管理；办公服务；
正餐服务；饮料及冷饮服务；小吃服务；体育场馆；健身服务；文化及日用品出
租；公寓管理；美容服务；理发服务；美甲服务；足疗；保健按摩；瑜伽保健（不
含医疗诊断）；保龄球服务；台球服务；飞镖服务；棋牌服务；婚庆礼仪服务；
射箭馆场服务；水上游乐运动；娱乐场所经营；儿童室内游戏；舞蹈辅导服务；
音乐辅导服务；文化、体育用品及器材、预包装食品、散装食品、烟草制品、百
货、进口酒类、国产酒类的零售。
股权关系：公司全资子公司北京新华联置地有限公司持有长沙铜官窑 100%
的股权。
截至 2021 年 12 月 31 日，长沙铜官窑资产总额 837,865.06 万元，负债总额
860,709.74 万元（其中银行贷款总额 234,835.71 万元、流动负债总额 644,237.90
万元），净资产-22,844.69 万元；2021 年度营业收入 16,717.59 万元，利润总额
-53,582.45 万元，净利润-53,582.45 万元。
截至 2022 年 9 月 30 日（未经审计），长沙铜官窑资产总额 821,758.71 万元，
负债总额 891,765.87 万元（其中银行贷款总额 234,822.21 万元、流动负债总额
691,997.30 万元），净资产-70,007.16 万元；2022 年 1-9 月营业收入 10,571.94 万
元，利润总额-47,162.47 万元，净利润-47,162.47 万元。
长沙铜官窑未进行过信用评级，其因三起案件未履行法院判决的给付义务被
法院列为失信被执行人，具体详见中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）
公布的相关信息。长沙铜官窑将努力提升经营能力，提高公司回款，力争早日筹
措足额资金以履行相应的法律义务。
3、芜湖新华联文化旅游投资管理有限公司
住所：安徽省芜湖市鸠江区老街项目 DK09-1#院
成立日期：2013 年 11 月 20 日
法定代表人：李茂海
注册资本：10,000 万元
经营范围：文化旅游产业投资管理、旅游景区开发、建设、经营，园林设计，
园林养护，景区安装维修服务，旅游景区园林规划、设计及施工；工艺品研发、
制作、销售，会务服务，旅游活动策划，旅游商品开发销售，旅游景区配套设施
建设，景区游览服务，旅游项目投资，物业管理；房地产开发及销售；房屋租赁，
商业运营管理，广告设计、制作、代理、发布，广告位租赁，票务服务，餐饮服
务、小吃服务、管理，住宿服务，酒店管理，承办文艺演出，自有场地租赁，文
化产业投资，文化产业化商业运营管理，休闲娱乐服务，承办展览展示，停车场
服务，自营和代理各类商品和技术的进出口业务(国家限定公司经营或禁止进出
口的商品和技术除外)，旅游服务、文化艺术品展示及销售(除文物)、翻译服务、
婚庆礼仪服务、商务信息咨询(涉及前置许可证的除外)，企业管理咨询，汽车租
赁，文化创意产品销售，家具、玩具销售，盆景、花卉、苗木、草坪种植及销售，
假山、雕塑制作及销售，烟、酒零售，食品、饮料批发兼零售，预包装食品、散
装食品、鲜花、服装、日用百货、建筑材料、机电设备销售，食品网络销售，水
上游乐服务，文体活动组织，停车场运营管理，文化艺术交流活动组织，文物及
非物质文化遗产保护，展览馆、美术馆、博物馆、书院、文庙节庆展览展示活动，
酒吧服务；娱乐服务；设备租赁；景区的运营、管理、活动策划组织；餐饮文化
交流活动策划。
股权关系：公司全资子公司北京新华联置地有限公司持有芜湖投资管理
100%的股权。
截至 2021 年 12 月 31 日（经审计），芜湖投资管理资产总额 384,881.22 万
元，负债总额 382,270.23 万元（其中银行贷款总额 68,416.67 万元、流动负债总
额 358,929.24 万元），净资产 2,610.99 万元；2021 年度营业收入 4,211.30 万元，
利润总额-14,312.35 万元，净利润-14,186.70 万元。
截至 2022 年 9 月 30 日（未经审计），芜湖投资管理资产总额 386,394.48
万元，负债总额 391,708.17 万元（其中银行贷款总额 66,964.23 万元、流动负债
总额 368,367.17 万元），净资产-5,313.69 万元；2022 年 1-9 月营业收入 6,363.41
万元，利润总额-7,896.53 万元，净利润-7,924.68 万元。
芜湖投资管理未进行过信用评级，不是失信被执行人。
4、北京锦亿园林工程有限公司
住所：北京市通州区台湖镇台湖村迤西（新华联控股有限公司）7 幢 407
成立日期：2014 年 4 月 10 日
法定代表人：洪斌
注册资本：3,000 万元
经营范围：施工总承包；专业承包；劳务分包；城市园林绿化；园林景观设
计；销售建筑材料、苗木、花卉、新鲜蔬菜、新鲜水果；建筑清洁服务；产品设
计；花卉租摆；种植花卉；林木育苗。
股权关系：公司全资子公司湖南新华联建设有限工程有限公司持有北京锦亿
园林 100%的股权。
截至 2021 年 12 月 31 日（经审计），北京锦亿园林资产总额 174,764.20 万
元，负债总额 161,283.93 万元（其中银行贷款总额 24,075.00 万元、流动负债总
额 161,283.93 万元），净资产 13,480.27 万元；2021 年度营业收入 4,681.54 万元，
利润总额 351.55 万元，净利润 320.95 万元。
截至 2022 年 9 月 30 日（未经审计），北京锦亿园林资产总额 181,246.30
万元，负债总额 168,131.51 万元（其中银行贷款总额 21,837.34 万元、流动负债
总额 168,131.51 万元），净资产 13,114.79 万元；2022 年 1-9 月营业收入 243.29
万元，利润总额-360.98 万元，净利润-365.49 万元。
北京锦亿园林未进行过信用评级，其因十起案件未履行法院判决的给付义务
被法院 列 为 失 信 被 执 行人 ， 具 体 详 见 中 国 执 行 信 息 公 开 网
（http://zxgk.court.gov.cn/）公布的相关信息。北京锦亿园林将努力提升经营能力，
提高公司回款，力争早日筹措足额资金以履行相应的法律义务。
5、被担保人名称：北京新崇基置业有限公司
住所：北京市顺义区李遂镇宣庄户村中街 111 号
成立日期：2005 年 12 月 26 日
法定代表人：陈浩然
注册资本：10,000 万元
经营范围：房地产开发；销售商品房。
截至 2021 年 12 月 31 日（经审计），新崇基资产总额 191,701.91 万元，负
债总额 250,332.48 万元（其中银行贷款总额 0 元、流动负债总额 250,332.48 万元），
净资产-58,630.57 万元；2021 年度营业收入 0 元，利润总额-17,479.65 万元，净
利润-17,479.65 万元。
截至 2022 年 9 月 30 日（未经审计），新崇基资产总额 192,847.44 万元，负
债总额 254,538.37 万元（其中银行贷款总额 0 元、流动负债总额 254,538.37 万元），
净资产-61,690.93 万元；2022 年 1-9 月营业收入 6,286.39 万元，利润总额-3,060.35
万元，净利润-3,060.35 万元。
公司全资子公司北京新华联置地有限公司持有新崇基 100%的股权，新崇基
未进行过信用评级，其因六起案件未履行法院判决的给付义务被北京市顺义区人
民法院 列 为 失 信 被 执 行人 ， 具 体 详 见 中 国 执 行 信 息 公 开 网
（http://zxgk.court.gov.cn/）公布的相关信息。新崇基将努力提升经营能力，提高
公司回款，力争早日筹措足额资金以履行相应的法律义务。
三、《和解协议》中与担保有关的主要内容
1、公司及子公司新崇基、惠州市新华联嘉业房地产开发有限公司、天津新
华联房地产开发有限公司承担连带清偿责任，新崇基其名下的部分不动产提供抵
押担保。
2、公司承担连带清偿责任，新崇基以其名下的部分不动产提供抵押担保。
四、董事会意见
本次担保展期是基于西宁童梦乐园、长沙铜官窑、芜湖投资管理、北京锦亿
园林及新崇基实际经营及现金流状况的综合考虑，能够缓解公司资金压力。本次
担保符合《公司法》、《公司章程》及《上市公司监管指引第 8 号——上市公司资
金往来、对外担保的监管要求》（证监会公告〔2022〕26 号）等相关规定，符合
公司及全体股东的利益。
五、累计对外担保数量及逾期担保数量
本次担保提供后，公司及控股子公司对外担保总余额为 159.68 亿元，占公
司最近一期经审计净资产的 601.70%。上述担保均为公司及控股子公司为其他合
并报表范围内控股子公司提供的担保。除上述情况以外，公司及控股子公司不存
在对外担保的情况，逾期债务对应的担保本金余额为 75.18 亿元，涉及未决诉讼
的担保本金为 12.71 亿元。
六、备查文件
1、相关协议文本；
2、公司第十届董事会第十二次会议决议；
3、公司 2021 年年度股东大会决议。
特此公告。
新华联文化旅游发展股份有限公司董事会
2023 年 3 月 14 日
