证券简称：长安汽车（长安 B）    证券代码：000625（200625）      公告编号：2022-35

                      重庆长安汽车股份有限公司
              关于茶园厂区资产处置暨签署收储协议的公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性
陈述或重大遗漏。

    一、交易概述
    重庆市江北区政府为实施城市更新，指定下属单位重庆市江北区城市开发集团
有限公司（以下简称“区城开集团”）负责对长安三工厂片区土地房屋进行收储。
重庆长安汽车股份有限公司（以下简称“长安汽车”或“公司”）的建筑物、构筑
物及相关附属设施被列入收储范围。公司拟与区城开集团签订《长安三工厂片区城
市更新项目房屋收储协议》，此次收储长安汽车可获得补偿价款 60,501.72 万元。
    公司第八届董事会第四十次会议审议通过了《关于茶园厂区资产处置暨签署收
储协议的议案》，表决结果：同意 15 票，反对 0 票，弃权 0 票。该事项不构成关联
交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，交易实施
不存在重大法律障碍，无需提交股东大会审批。
    二、交易对方的基本情况
    1.企业名称：重庆市江北区城市开发集团有限公司
    2.企业性质：有限责任公司(法人独资)
    3.注册地及主要办公地点：重庆市江北区洋河路 2 号 21 层
    4.法定代表人：陈和禄
    5.注册资本：100,000 万元人民币
    6.统一社会信用代码：91500105621919159P
    7.经营范围：普通货运；园林绿化设计（依法须经批准的项目，经相关部门批
准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。一
般项目：房地产综合开发、销售、租赁（凭城市建设综合开发资质证书经营）；利
用企业自有资金对外投资（不得从事吸收公众存款或变相吸收公众存款、发放贷款
以及证券、期货等金融业务）；园林绿化施工；从事建筑相关业务（凭资质证书执
业）；仓储服务（不含危险化学品）；土地整治；受政府委托组织实施城市基础设施
建设；承办经批准的文化艺术交流活动；科技咨询（除依法须经批准的项目外，凭
营业执照依法自主开展经营活动）。
    8.成立日期：1996 年 5 月 8 日
                                        1
       9.主要股东：重庆市江北区国有资本运营管理集团有限公司，持股比例 100%。
       10.区城开集团与公司及公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人
员等方面没有关系, 不存在其他可能或已经造成 上市公司对其利益倾斜的其他 关
系。
       11.主要财务指标如下：
                                                                       单位：元
                                            2021 年 12 月 31 日/2021 年度
                项目
                                                    （经审计）
              资产总额                                         6,277,702,906.41
              负债总额                                        3,447,804,737.50
               净资产                                          2,829,898,168.91
              营业收入                                           161,944,246.91
               净利润                                             -5,281,958.17
       12.经查询，区城开集团不是失信被执行人。
       三、交易标的基本情况
       1.标的资产概况
       本次收储资产为位于重庆市江北 区长安三工厂片区土 地上权属长安汽车的 建
筑物 75 项（面积 147,771.6 平方米）、构筑物 25 项、附属设施 50 项，资产原值总
计 32,157 万元，截至 2021 年 12 月末，累计折旧 22,745 万元，账面净值 9,412 万
元，已计提减值准备 3,624 万元，账面价值 5,788 万元。
       2.权属状况说明
       上述资产产权清晰，不存在抵押、质押或者其他第三人权利，不存在重大争议、
诉讼或仲裁事项、查封、冻结等司法措施，不存在妨碍其权属转移的其他情况。
       四、收储协议的主要内容
       1.协议主体
       甲方：重庆市江北区城市开发集团有限公司
       乙方：重庆长安汽车股份有限公司
       2.收储标的物
       位于长安三工厂片区土地上建筑物（面积 147,771.6 平方米）、构筑物及相关
附属设施。
       3.收储价格
                                        2
    根据现行重庆市及江北区国有土地上房屋征收政策及补偿标准，甲、乙双方共
同确认，本次收储价款共计人民币 60,501.72 万元。
    4.付款计划及支付方式
    甲方应于 2022 年 9 月 30 日前以现金方式向乙方一次性支付全部价款，即
60,501.72 万元。
    5.甲、乙双方的权利义务
   （1）在签订移交确认书后，乙方应按照甲方的通知要求申请办理产权注销手续。
   （2）乙方保证被收储范围内的地上建（构）筑物及附属设施等权属明晰，具有
完全处置权，无任何抵押、查封或者存在其他任何权利限制的情形。
   （3）协议签订之日起，属于收储范围内的地上建（构）筑物及附属设施乙方不
得处置。
   （4）甲方保证按照本协议约定支付收储价款。
    6.协议生效条件及生效时间
    自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起成立，并待政府政策确定
后生效。
    五、交易的其他安排
    本次交易不涉及人员安置、土地租赁、债务重组等情况，不存在上市公司股权
转让或者高层人事变动计划等其他安排。
    六、本次交易的目的及对长安汽车的影响
    本次交易有利于盘活长安汽车存量资产，有效落实长安汽车第三次创业转型布
局，并符合重庆市江北区政府导向及政策支持。本次资产处置预计收到的价款扣减
资产账面价值和处置税费后预计增加长安汽车净利润 3.56-4.20 亿元，具体以公司
年报审计师的审计结果为准。交易对手方资信状况良好，具有良好的履约能力。
    七、备查文件
    1.第八届董事会第四十次会议决议；
    2.《长安三工厂片区城市更新项目房屋收储协议》。
    特此公告


                                           重庆长安汽车股份有限公司董事会
                                                         2022 年 5 月 21 日


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