证券代码：000631       证券简称：顺发恒业        公告编号：2014-20



              关于为桐庐顺和置业有限公司
                    提供担保的公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误
导性陈述或重大遗漏。


    一、担保情况概述
     顺发恒业股份公司（以下简称：公司或本公司）全资子公司顺发恒业有限
公司（以下简称：顺发有限）的全资子公司桐庐顺和置业有限公司（以下简称：
桐庐顺和）向万向财务有限公司申请贷款，贷款总额 5 亿元，贷款期限 2 年，拟
由顺发有限为桐庐顺和对上述贷款提供连带责任担保，保证期限为二年，贷款用
于“富春峰景”项目的开发。
    经公司 2014 年 3 月 24 日召开的第六届董事会第十五次会议审议（决议公告
已刊登在 2014 年 3 月 26 日《证券时报》及巨潮资讯网 www.cninfo.com.cn 上），
并经 2014 年 4 月 16 日召开的 2013 年年度股东大会批准（决议公告已刊登于 2014
年 4 月 17 日《证券时报》及巨潮资讯网 www.cninfo.com.cn 上），通过了公司《关
于与万向财务有限公司签订<金融服务框架性协议>的议案》以及《关于 2014 年
度为子公司申请贷款提供担保额度的议案》。根据股东大会决议，同意公司 2014
年在万向财务有限公司开展存款、贷款等业务。同时，根据股东大会授权，公司
计划在 2014 年度新增担保额度合计不超过人民币 20 亿元（含公司与子公司、子
公司间相互担保），在股东大会批准的担保额度范围内的单笔担保事项将不再另
外出具董事会、股东大会决议；授权由董事长或董事长授权人按照实际担保额度，
签署相关法律合同文件。

    二、担保人和被担保人基本情况

    1、担保人基本情况
      公司名称：顺发恒业有限公司
     成立时间：1997 年 3 月 10 日
     注册地点：杭州萧山经济技术开发区

                                      1
     法定代表人：沈志军
     注册资本：7.835 亿元
     经营范围：房地产开发经营，物业管理，装饰装潢，建筑装饰材料的销售；
园林绿化，经济信息咨询，实业投资
    与上市公司的关系：该公司为本公司全资子公司。

     2、被担保人基本情况
    公司名称：桐庐顺和置业有限公司
    成立时间：2010 年 4 月 6 日
    注册地点：桐庐县桐君街道春江东路 591 号
    法定代表人：程捷
    注册资本：5000 万元
    经营范围：房地产开发
    与上市公司关系：该公司为顺发有限全资子公司，为本公司全资孙公司。

     3、上市公司与担保人和被担保人产权控制关系


                             顺发恒业股份公司
                                   （）
                               100%

                        顺发恒业有限公司（担保人）


                              100%

                      桐庐顺和置业有限公司（被担保人）



     4、被担保人财务情况
     1）资产负债情况
                                                                   单位：人民币元
     时    间               资产总额               负债总额           净资产
2013 年 12 月 31 日      1,720,938,423.30       1,186,367,641.52    534,570,781.78
2014 年 3 月 31 日       2,057,432,717.13       1,465,342,736.87    592,089,980.26

     2）经营情况

                                            2
                                                                   单位：人民币元
     时 间               营业收入             营业利润                净利润
 2013 年 1-12 月      1,015,987,141.00       316,593,057.17         238,501,225.35
 2014 年 1-3 月         251,737,009.00        73,099,587.68          57,519,198.48

    三、担保协议的主要内容
    担保形式：连带责任保证
    担保金额：人民币 5 亿元

    四、董事会意见
    本次桐庐顺和融资是专项用于自有项目开发，顺发有限为桐庐顺和提供担保
符合公司经营需要，本次担保在股东大会授权额度范围内，符合担保条件。

    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截止本公告披露日，公司及控股子公司累计对外担保余额（不含对合并报表
范围内的子公司的担保）为 0 元；公司对合并报表范围内的子公司提供担保的余
额为 17.5 亿元，加上本次预计担保金额 5 亿元，累计担保金额为 22.5 亿元，占
公司最近一期经审计净资产的 74.82%。公司及控股子公司无逾期担保，无涉及
诉讼的担保。

    六、备查文件
    1、公司 2013 年年度股东大会决议；
    2、保证担保书。

    特此公告。




                                                   顺发恒业股份公司
                                                      董      事   会
                                                   2014 年 4 月 30 日




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