金科地产集团股份有限公司 2024 年第三季度报告
证券代码：000656 证券简称：*ST 金科 公告编号：2024-133 号
金科地产集团股份有限公司
2024 年第三季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导
性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1、董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、
误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2、公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息
的真实、准确、完整。
3、第三季度报告是否经过审计
□是 否
1
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一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
本报告期比上年同期 年初至报告期末比上年
本报告期 年初至报告期末
增减 同期增减
营业收入（元） 5,519,143,690.34 -67.51% 21,567,436,820.72 -49.91%
归属于上市公司股东的净利润
-1,531,441,843.24 -271.54% -5,332,472,753.91 -126.73%
（元）
归属于上市公司股东的扣除非经常 -
-359.31%
-1,884,608,928.50 -6081.92% 4,800,330,096.84
性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额
—— —— -661,770,342.18 60.31%
（元）
基本每股收益（元/股） -0.29 -314.29% -1.01 -129.55%
稀释每股收益（元/股） -0.29 -314.29% -1.01 -129.55%
加权平均净资产收益率 -400.68% 下降 396.74 个百分点 -636.75% 下降 615.90 个百分点
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 200,138,392,730.87 224,219,423,728.11 -10.74%
归属于上市公司股东的所有者权益
-1,882,848,362.65 3,508,436,211.76 -153.67%
（元）
（二） 非经常性损益项目和金额
适用 不适用
单位：元
项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额 说明
主要系本期公司处
非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值
284,668,484.92 279,049,161.41 置长期股权投资形
准备的冲销部分）
成的损益
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业
务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的
8,206,502.11 16,566,755.19
标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补
助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业 系转让金科智慧服
务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产 务集团股份有限公
121,271,206.45 -528,420,475.78
生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金 司股份附带的业绩
融负债产生的损益 承诺补偿义务
委托他人投资或管理资产的损益 2,405,054.95 2,412,299.98
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 135,694.00
债务重组损益 -40,331,843.35 5,651,670.79
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地
-20,908,964.37 -40,187,304.84
产公允价值变动产生的损益
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系本期营业外支出
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -121,297,409.44 -595,301,818.18 中违约损失和赔偿
支出形成的损益
其他符合非经常性损益定义的损益项目 318,556.87 1,392,734.97
减：所得税影响额 -120,291,452.44 -328,186,336.03
少数股东权益影响额（税后） 1,455,955.32 1,627,710.64
合计 353,167,085.26 -532,142,657.07 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□ 适用 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项
目的情况说明
适用 □不适用
报告期内，公司按合资合作协议约定向联营、合营企业提供股东借款支持其投资开发而收取的资金利息收入 8,998.68
万元，向公司控股项目公司的其他合作方收取调用富余资金产生的资金利息收入 870.89 万元，该利息收入与公司日常经营
活动密切相关，属于房地产行业合资合作开发的惯用模式，其发生具有经常性和持续性，故不界定为非经常性损益项目。
因公司流动性持续紧张导致部分公司欠税，进而产生税收滞纳金 76,553.31 万元，在公司当前经营状态下会持续产生
前述税收滞纳金，故不界定为非经常性损益项目。
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
适用 □不适用
单位：元
报表项目 本期末/本报告期 上年期末/上年同期 增减变动 变动原因
合同负债 28,698,580,322.12 45,232,262,636.17 -36.55% 主要系本期结转所致
一年内到期的非 主要系长期借款及应付债券重分类
48,419,488,195.64 31,944,653,613.46 51.57%
流动负债 列示所致
营业收入 21,567,436,820.72 43,061,370,868.87 -49.91% 主要系结转规模减少所致
营业成本 18,771,207,199.28 37,093,936,874.85 -49.40% 主要系结转规模减少所致
主要系项目竣工交付停止资本化和
财务费用 3,025,367,280.98 2,149,577,368.16 40.74%
借款逾期利息增加所致
信用减值损失 -612,210,427.91 -42,634,189.58 -1335.96% 主要系坏账计提增加所致
资产减值损失 -1,417,733,344.37 -952,035,862.22 -48.92% 主要系相关资产减值计提增加所致
营业外支出 1,402,821,367.07 1,049,544,815.51 33.66% 主要系计提滞纳金及罚款增加所致
二、股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 161,015 报告期末表决权恢复的优先股股东总数 0
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
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持有有限售条 质押、标记或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
件的股份数量 股份状态 数量
质押 348,175,076
黄红云 境内自然人 8.78% 468,779,979 0
标记/冻结 459,779,979
重庆市金科投资控股 境内非国有 质押 89,840,430
4.55% 242,860,865 0
（集团）有限责任公司 法人 标记/冻结 127,354,830
阳光人寿保险股份有限
其他 2.58% 137,500,000 0 不适用 0
公司－分红保险产品
阳光人寿保险股份有限
其他 2.40% 128,020,000 0 不适用 0
公司－万能保险产品
金科地产集团股份有限
公司－第一期员工持股 其他 1.85% 98,851,814 0 不适用 0
计划
和谐健康保险股份有限
其他 1.53% 81,528,105 0 不适用 0
公司－万能产品
重庆国际信托股份有限
国有法人 1.00% 53,490,200 0 不适用 0
公司
境内非国有
重庆财聚投资有限公司 0.87% 46,560,000 0 不适用 0
法人
魏巍 境内自然人 0.75% 39,890,000 0 不适用 0
李东璘 境内自然人 0.74% 39,747,503 0 不适用 0
前 10 名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）
股份种类及数量
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
黄红云 468,779,979 人民币普通股 468,779,979
重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司 242,860,865 人民币普通股 242,860,865
阳光人寿保险股份有限公司－分红保险产品 137,500,000 人民币普通股 137,500,000
阳光人寿保险股份有限公司－万能保险产品 128,020,000 人民币普通股 128,020,000
金科地产集团股份有限公司－第一期员工持
98,851,814 人民币普通股 98,851,814
股计划
和谐健康保险股份有限公司－万能产品 81,528,105 人民币普通股 81,528,105
重庆国际信托股份有限公司 53,490,200 人民币普通股 53,490,200
重庆财聚投资有限公司 46,560,000 人民币普通股 46,560,000
魏巍 39,890,000 人民币普通股 39,890,000
李东璘 39,747,503 人民币普通股 39,747,503
截至本报告期末，上述股东中，黄红云为公司实际控制人，重庆市金
科投资控股（集团）有限责任公司、重庆财聚投资有限公司为黄红云
一致行动人；阳光人寿保险股份有限公司-分红保险产品与阳光人寿保
上述股东关联关系或一致行动的说明
险股份有限公司－万能保险产品同属于阳光人寿保险股份有限公司持
有的账户。除此之外，公司未知其他前 10 名股东之间是否存在关联关
系或属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。
股东重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司通过普通账户持有本
公 司 股 份 127,354,930 股 ， 通 过 信 用 证 券 账 户 持 有 本 公 司 股 份
前 10 名股东参与融资融券业务情况说明
115,505,935 股 ； 股 东 黄 红 云 通 过 普 通 账 户 持 有 本 公 司 股 份
459,779,979 股，通过信用证券账户持有本公司股份 9,000,000 股。
持股 5%以上股东、前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
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□适用 不适用
前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 不适用
（二） 公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□适用 不适用
三、其他重要事项
适用 □不适用
报告期内，面对复杂严峻的内外部环境，公司核心管理层及业务骨干团队保持稳定，始终坚决贯彻
落实“一稳、二降、三提升”的经营发展策略，坚持开展“三保一促”重点工作，沉着应对风险挑战，
积极履行企业社会责任，把保交房作为第一要务，加快推动重整引战工作，多措并举改善公司持续经营
能力。主要经营情况如下：
1、生产经营稳定运行
报告期内，公司把“保交房、稳民生”作为首要经营任务，保障购房业主合法权益，有序推进项目
复工复产，差异化铺排复工方案，建立复工复产监控机制。截至报告期末，交付总面积 710 万平方米，交
付房屋总套数 43,771 套，完成共计 175 个批次、123 个项目的交付工作。自 2022 年“保交房”工作开展
以来，公司累计交付总套数超 27.17 万套，累计交付总面积约 4,136 万平方米。截至本报告披露日，公司
在全国 15 个省（自治区、直辖市）共计 86 个项目入围白名单，其中，11 个项目已获审批 5.34 亿元，10
个项目已上账资金 4.33 亿元，有效缓解了项目层面资金流动性压力，有利于保障保交房义务的完成。
报告期内，公司持续提升营销能力，实施项目分级分类管理，保资金项目提流速、促回款，保交楼
项目以支定收，保资产项目控速提价；不断强化营销策略的针对性，坚定不移盘活资产、持续挖掘沉淀
资产潜力，释放可售资源。报告期内，公司及所投资的公司实现销售金额约 104 亿元，另代建项目实现
销售金额 4.2 亿元，并实现销售回款 108.10 亿元。
2、司法重整稳步推进
报告期内，公司及重庆金科于 2024 年 2 月 21 日正式向五中院递交了重整申请相关资料，重庆五中院
于 2024 年 4 月 22 日裁定受理公司及重庆金科的重整申请，并指定立信会计师事务所（特殊普通合伙）重
庆分所与北京市金杜律师事务所上海分所联合担任公司及重庆金科的重整管理人。公司正式进入重整程
序后，在法院和管理人的指导下合法合规稳步扎实推进重整工作，系统化解决公司债务风险，加快推进
公司实现良性循环。
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截至本报告期末，管理人共收到包括 12 家意向重整投资人主体提交的正式报名材料（合计 17 家企
业，两家及以上企业组成联合体报名的，视为一个报名主体），其中已缴纳保证金成功报名的意向投资
人共 9 名。在收到意向重整投资人的报名材料后，管理人逐一与各意向投资人沟通谈判，协助意向重整投
资人开展现场尽职调查和项目实地踏勘等工作，全力促成意向重整投资人完成投资方案。
虽已有意向投资人递交重整投资方案，但大部分意向投资人表示，由于公司所属项目主体较多和债
务规模较大，尽职调查和内部沟通、决策工作量巨大，导致其尚未完成相关工作，申请适当延缓提交重
整投资方案。为获得更多、更优的投资方案，保障金科股份及重庆金科重整成功，有利于公司重整后获
得更优的股权结构、奠定更坚实的业务发展基础，保护广大中小股东以及债权人的利益，经公司及重庆
金科向重庆五中院申请，批准公司及重庆金科重整计划草案提交期限延长三个月（至 2025 年 1 月 22 日）。
同时，经管理人研究决定，将意向投资人重整投资方案的提交期限延长至 2024 年 11 月 8 日。公司及管理
人将持续与相关投资人沟通，督促其加快工作流程，尽快提交重整投资方案。在投资方案提交后，公司
及管理人将加快推进投资人遴选进程，结合投资人的具体情况，按照市场化、法治化原则，以公平、公
正、公开的方式遴选确定合适的重整投资人。
截至本报告披露日，上述工作均在有序推进过程中。
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四、季度财务报表
（一） 财务报表
1、合并资产负债表
编制单位：金科地产集团股份有限公司
2024 年 09 月 30 日
单位：元
项目 期末余额 期初余额
流动资产：
货币资金 3,504,382,410.83 7,037,525,791.13
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款 715,548,682.37 836,862,485.04
应收款项融资
预付款项 8,146,660,962.58 8,572,711,091.79
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 29,416,348,153.13 29,803,138,751.56
其中：应收利息
应收股利 223,338,505.44 215,639,071.78
买入返售金融资产
存货 109,975,703,778.31 127,775,653,199.59
其中：数据资源
合同资产 579,580,339.06 734,472,557.78
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 6,952,506,516.12 7,471,997,321.13
流动资产合计 159,290,730,842.40 182,232,361,198.02
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资 148,669,037.90 156,913,037.90
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 20,670,801,978.89 21,381,956,290.43
其他权益工具投资 954,922,108.24 954,998,452.20
其他非流动金融资产 14,436,697.29 12,000,000.00
投资性房地产 11,529,799,065.79 11,672,036,000.00
固定资产 2,240,330,190.27 2,350,635,967.46
在建工程 23,492,554.77 24,106,430.24
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 13,359,760.69 19,704,940.55
无形资产 156,013,479.02 174,497,614.00
其中：数据资源
开发支出
其中：数据资源
商誉 2,639,186.68 2,639,186.68
长期待摊费用 32,841,028.04 43,562,804.15
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递延所得税资产 4,680,907,819.97 4,141,723,740.34
其他非流动资产 379,448,980.92 1,052,288,066.14
非流动资产合计 40,847,661,888.47 41,987,062,530.09
资产总计 200,138,392,730.87 224,219,423,728.11
流动负债：
短期借款 5,290,931,463.83 6,063,570,747.35
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债 2,999,695,117.96 2,471,274,642.18
衍生金融负债
应付票据
应付账款 28,283,684,187.72 30,950,307,926.98
预收款项 53,696,242.05 92,146,866.69
合同负债 28,698,580,322.12 45,232,262,636.17
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 864,294,773.29 1,008,188,293.67
应交税费 7,209,024,872.94 7,000,719,012.55
其他应付款 51,791,252,347.28 46,544,988,674.63
其中：应付利息 8,929,684,763.47 5,684,844,299.82
应付股利 297,298,522.36 209,796,152.09
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 48,419,488,195.64 31,944,653,613.46
其他流动负债 2,237,881,806.26 3,081,919,445.41
流动负债合计 175,848,529,329.09 174,390,031,859.09
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款 7,452,956,668.53 17,143,603,568.81
应付债券 9,478,327,482.99
其中：优先股
永续债
租赁负债 10,154,278.16 13,711,654.73
长期应付款 7,994,992.39
长期应付职工薪酬
预计负债 1,188,333,223.60 664,452,082.84
递延收益 125,612,645.89 205,187,185.85
递延所得税负债 1,646,303,533.06 1,696,023,439.70
其他非流动负债
非流动负债合计 10,431,355,341.63 29,201,305,414.92
负债合计 186,279,884,670.72 203,591,337,274.01
所有者权益：
股本 5,339,715,816.00 5,339,715,816.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 6,939,402,459.99 6,960,003,112.44
减：库存股 188,262,821.63 188,262,821.63
其他综合收益 1,282,383,195.37 1,320,594,363.42
专项储备
盈余公积 2,493,398,991.79 2,493,398,991.79
一般风险准备
未分配利润 -17,749,486,004.17 -12,417,013,250.26
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归属于母公司所有者权益合计 -1,882,848,362.65 3,508,436,211.76
少数股东权益 15,741,356,422.80 17,119,650,242.34
所有者权益合计 13,858,508,060.15 20,628,086,454.10
负债和所有者权益总计 200,138,392,730.87 224,219,423,728.11
法定代表人：周达 主管会计工作负责人：宋柯 会计机构负责人：梁忠太
2、合并年初到报告期末利润表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、营业总收入 21,567,436,820.72 43,061,370,868.87
其中：营业收入 21,567,436,820.72 43,061,370,868.87
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 23,562,937,170.22 41,869,084,952.70
其中：营业成本 18,771,207,199.28 37,093,936,874.85
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 572,223,695.01 866,955,638.44
销售费用 431,503,366.00 824,987,986.06
管理费用 762,635,628.95 923,848,732.80
研发费用 9,778,352.39
财务费用 3,025,367,280.98 2,149,577,368.16
其中：利息费用 3,182,781,736.64 2,171,725,379.51
利息收入 126,524,226.15 167,806,139.62
加：其他收益 -4,949,391.31 50,686,017.01
投资收益（损失以“－”号填
207,967,092.97 805,224,399.83
列）
其中：对联营企业和合营
-101,106,158.65 782,376,944.00
企业的投资收益
以摊余成本计量的
金融资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“-”号填
列）
净敞口套期收益（损失以
“－”号填列）
公允价值变动收益（损失以
-568,607,780.62 -840,510,816.99
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号
-612,210,427.91 -42,634,189.58
填列）
资产减值损失（损失以“-”号
-1,417,733,344.37 -952,035,862.22
填列）
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金科地产集团股份有限公司 2024 年第三季度报告
资产处置收益（损失以“-”号
953,762.03 33,559,777.20
填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填
-4,390,080,438.71 246,575,241.42
列）
加：营业外收入 41,986,436.45 37,984,460.16
减：营业外支出 1,402,821,367.07 1,049,544,815.51
四、利润总额（亏损总额以“－”号
-5,750,915,369.33 -764,985,113.93
填列）
减：所得税费用 -241,022,913.74 525,516,249.89
五、净利润（净亏损以“－”号填
-5,509,892,455.59 -1,290,501,363.82
列）
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以
-5,509,892,455.59 -1,290,501,363.82
“－”号填列）
2.终止经营净利润（净亏损以
“－”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润
-5,332,472,753.91 -2,351,931,896.02
（净亏损以“-”号填列）
2.少数股东损益（净亏损以“-”
-177,419,701.68 1,061,430,532.20
号填列）
六、其他综合收益的税后净额 -46,249,236.55 -6,175,008.79
归属母公司所有者的其他综合收益
-38,211,168.05 -5,456,164.05
的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他
-57,257.97 -384,693.93
综合收益
1.重新计量设定受益计划变动
额
2.权益法下不能转损益的其他
综合收益
3.其他权益工具投资公允价值
-57,257.97 -384,693.93
变动
4.企业自身信用风险公允价值
变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综
-38,153,910.08 -5,071,470.12
合收益
1.权益法下可转损益的其他综
合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综
合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他 -38,153,910.08 -5,071,470.12
归属于少数股东的其他综合收益的
-8,038,068.50 -718,844.74
税后净额
七、综合收益总额 -5,556,141,692.14 -1,296,676,372.61
（一）归属于母公司所有者的综合
-5,370,683,921.96 -2,357,388,060.07
收益总额
（二）归属于少数股东的综合收益
-185,457,770.18 1,060,711,687.46
总额
八、每股收益：
（一）基本每股收益 -1.01 -0.44
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金科地产集团股份有限公司 2024 年第三季度报告
（二）稀释每股收益 -1.01 -0.44
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00 元，上期被合并方实现的净利润为：0.00 元。
法定代表人：周达 主管会计工作负责人：宋柯 会计机构负责人：梁忠太
3、合并年初到报告期末现金流量表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 4,229,655,920.48 11,299,394,438.36
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还 49,021,354.62 308,379,205.06
收到其他与经营活动有关的现金 3,265,671,711.15 3,809,405,812.89
经营活动现金流入小计 7,544,348,986.25 15,417,179,456.31
购买商品、接受劳务支付的现金 5,025,208,780.74 11,711,218,174.69
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金 872,293,313.19 1,493,001,592.38
支付的各项税费 386,007,148.54 734,619,409.65
支付其他与经营活动有关的现金 1,922,610,085.96 3,145,721,962.12
经营活动现金流出小计 8,206,119,328.43 17,084,561,138.84
经营活动产生的现金流量净额 -661,770,342.18 -1,667,381,682.53
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 721,500.00 224,258,125.25
取得投资收益收到的现金 17,665,342.37 13,765,048.35
处置固定资产、无形资产和其他长
4,163,806.93 1,934,944.74
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
15,758,532.70 1,530,001.00
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 141,162,044.93
投资活动现金流入小计 38,309,182.00 382,650,164.27
购建固定资产、无形资产和其他长
3,139,423.02 14,165,098.34
期资产支付的现金
投资支付的现金 383,565.90
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的
301,985,932.99 588,348.87
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 81,637,852.08 360,624,247.25
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金科地产集团股份有限公司 2024 年第三季度报告
投资活动现金流出小计 387,146,773.99 375,377,694.46
投资活动产生的现金流量净额 -348,837,591.99 7,272,469.81
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 4,000.00
其中：子公司吸收少数股东投资
4,000.00
收到的现金
取得借款收到的现金 118,650,339.81 160,821,462.40
收到其他与筹资活动有关的现金 2,250,000.00
筹资活动现金流入小计 118,654,339.81 163,071,462.40
偿还债务支付的现金 968,882,762.95 1,439,758,187.84
分配股利、利润或偿付利息支付的
414,939,886.89 715,653,764.28
现金
其中：子公司支付给少数股东的
865,026.78
股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金 6,234,381.99 28,171,398.93
筹资活动现金流出小计 1,390,057,031.83 2,183,583,351.05
筹资活动产生的现金流量净额 -1,271,402,692.02 -2,020,511,888.65
四、汇率变动对现金及现金等价物的
-931.77 7,311.12
影响
五、现金及现金等价物净增加额 -2,282,011,557.96 -3,680,613,790.25
加：期初现金及现金等价物余额 3,929,727,398.32 10,126,379,193.61
六、期末现金及现金等价物余额 1,647,715,840.36 6,445,765,403.36
（二） 2024 年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况
□适用 不适用
（三） 审计报告
第三季度报告是否经过审计
□是 否
公司第三季度报告未经审计。
金科地产集团股份有限公司董事会
2024 年 10 月 30 日
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