金科地产集团股份有限公司

               关于为参股公司提供担保的进展公告

 证券简称：金科股份       证券代码：000656       公告编号：2018-149 号
 债券简称：15 金科 01     债券代码：112272
 债券简称：18 金科 01     债券代码：112650
 债券简称：18 金科 02     债券代码：112651

       本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有
  虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。



特别提示:
    1、金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）及控股子公司对外担
保总额超过最近一期净资产 100%、对资产负债率超过 70%的单位担保的金额超
过公司最近一期净资产 50%，以及对合并报表外单位审批的担保金额超过最近一
期净资产 30%，提请投资者充分关注担保风险。
    2、截至目前，公司及控股子公司不存在对无股权关系的第三方提供担保的
情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。


    一、对外担保概述
    公司拟按股权比例为公司持有 22%股权的参股公司太仓卓润房地产开发有
限公司（以下简称“太仓卓润”）向金融机构融资提供担保，期限不超过 5 年。
公司将根据融资需要，按照 22%的股权比例所对应的担保范围提供连带责任保证
担保，最高担保金额不超过 3.08 亿元。
    上述事项已经公司第十届董事会第十七次会议及 2018 年第五次临时股东大
会审议通过。
    本次太仓卓润向工商银行太仓支行借款 10 亿元，期限为 3 年，公司按照 22%
的股权比例为其提供金额为 24,200 万元的最高额连带责任保证担保（对应担保
金额上浮 10%）。该担保金额在上述股东大会审议通过的担保额度内，根据深圳
证券交易所相关规定，本事项无需再提交公司股东大会审议。
    上述被担保公司相关担保额度的审议情况及担保余额情况如下：
                                                                                     单位：万元
                                          本次担保前       本次担保后担保          本年度可用担保
  被担保方        经审批担保额度
                                           担保余额                 余额                  额度
  太仓卓润              30,800                 0                   24,200                6,600
    二、被担保人基本情况
    公司名称：太仓卓润房地产开发有限公司
    成立日期： 2017年12月27日
    注册地址：太仓市城厢镇人民南路162号
    法定代表人：任玲
    注册资本：60,000万元
    主营业务：房地产开发经营；物业管理；自有房屋租赁；停车场管理服务。
    与本公司关系：公司通过全资子公司金科集团苏州百俊房地产开发有限公司
持有其22%的股权，上海鸿业房地产开发有限公司持有其25%的股权，上海新碧房
地产开发有限公司持有其25%的股权，苏州天地源房地产开发有限公司持有其28%
的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
    股权结构：

   金科 地产集 团股份    卓越 集团投 资有限                                 碧桂 园控股 有限公
     有限 公司 （本公    公司 (台港澳法人          天地 源股份 有限公
                                                                            司（HK02007-外国
         司）                    独资)                      司
                                                                                上市 公司）

                         深圳 市卓越 商业管                                    最终 产权人
                             理有 限公司
                                                      上海 天地源
   无锡 金科房 地产开                                                       碧桂 园地产 集团有
                         深圳 卓越青 浦房地           企业 有限公
       发有 限公司                                                               限公 司
                           产开 发有限 公司                司


   金科 集团苏 州百俊
                         上海 鸿业房 地产开        苏州 天地源 房地产       上海 新碧房 地产开
   房地 产开发 有限公
                             发有 限公司             开发 有限公 司             发有 限公司
            司
                           22%           25%       28%            25%


                                 太仓 卓润房 地产开 发有限 公司




    该公司于2017年底成立，无最近一年财务数据。
    截 止 2018 年 9 月 末 ， 该 公 司 资 产 总 额 为 127,481.81 万 元 ， 负 债 总 额 为
67,534.83万元，净资产为59,946.98万元，2018年1-9月实现营业收入0万元，利
润总额-70.69万元，净利润-53.01万元。
    该公司非失信被执行人。
    三、担保协议的主要内容
    1、担保金额：24,200 万元
    2、担保期限：3 年
    3、担保方式：最高额连带责任保证担保
    四、董事会意见
    本次被担保对象为公司参股公司，公司为参股公司提供担保是满足金融机构
要求、支持参股公司经营发展，有利于参股公司的开发建设，符合公司整体利益。
    该参股公司开发的项目前景良好，资产优良，具有较强的偿债能力。公司系
按持股比例为其融资提供担保，且其他股东方同比例提供担保，担保公平、对等。
公司已派驻财务人员参与项目公司财务管理，能有效控制和防范相关风险，不存
在与中国证监会证监发[2003]56 号文《关于规范上市公司与关联方资金往来及
上市公司对外担保若干问题的通知》及证监发[2005]120 号文《关于规范上市公
司对外担保行为的通知》相违背的情况。
    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截止 2018 年 9 月末，本公司及控股子公司不存在对无股权关系的第三方提
供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。本公司对参股公司提供
的担保余额为 877,502 万元，对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的
担保余额为 5,544,386 万元，合计担保余额为 6,421,888 万元，占本公司最近一
期净资产的 324.85%，占总资产的 40.81%。随着公司、控股子公司及参股公司
对贷款的偿付，公司对其提供的担保责任将自动解除。目前公司及子公司经营
正常，资金充裕，不存在不能按期偿付贷款而承担担保责任的风险。
    六、备查文件
   1、 公司第十届董事会第十七次会议决议；
   2、 公司 2018 年第五次临时股东大会决议；
   3、 相关合同文件。
特此公告


           金科地产集团股份有限公司
                  董   事   会
             二○一八年十一月十三日