金科地产集团股份有限公司
关于为控股子公司提供担保的进展公告
证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2019-014 号
债券简称：15 金科 01 债券代码：112272
债券简称：18 金科 01 债券代码：112650
债券简称：18 金科 02 债券代码：112651
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有
虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示:
1、金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）及控股子公司对外担
保总额超过最近一期净资产 100%、对资产负债率超过 70%的子公司担保的金额
超过公司最近一期净资产 50%，以及对合并报表外的参股公司审批的担保金额超
过最近一期净资产 30%，提请投资者充分关注担保风险。
2、本次公司对全资子公司融资提供全额担保；对非全资子公司的融资担保
事项，公司原则上与其他股东根据合资合作协议的约定，按照股权比例对其提
供担保。如公司因金融机构要求，为非全资子公司提供超股权比例的担保，则
其他股东提供反担保。
3、截至目前，公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权
关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。
一、担保概述
1、公司控股子公司重庆庆科商贸有限公司（以下简称“庆科商贸”）与东亚
银行（中国）有限公司重庆分行（以下简称“东亚银行”）签署《国内信用证项
下融资授信协议》，约定由东亚银行向庆科商贸提供最高不超过 10,000 万元的国
内信用证项下融资授信总额度，该额度可循环使用，有效期 5 年。公司为该授信
合同项下融资提供连带责任保证担保。
公司于 2018 年 1 月 9 日召开第十届董事会第十二次会议，会议以 9 票同意、
0 票弃权、0 票反对的表决结果审议通过了《关于公司 2018 年度预计对控股子公
司担保额度的议案》，且该议案经公司 2018 年度第一次临时股东大会审议通过；
公司于 2018 年 8 月 14 日召开第十届董事会第二十次会议，会议以 9 票同意、0
票弃权、0 票反对的表决结果审议通过了《关于公司对控股子公司增加担保额度
的议案》，该议案且经公司 2018 年度第八次临时股东大会审议通过。庆科商贸经
股东大会审议通过的累计担保额度为 304,000 万元。本次对庆科商贸提供的担保
金额在上述议案通过的额度范围内，本次担保前后对庆科商贸的担保余额及可用
担保额度详见表 1。
2、公司控股子公司内江祥澳置业有限公司（以下简称“内江祥澳”）接受平
安信托有限责任公司提供的不超过 52,000 万元贷款,期限 12 个月。内江祥澳以
其自有项目土地使用权提供抵押担保，公司为其提供连带责任保证担保。
公司于 2018 年 8 月 14 日召开第十届董事会第二十次会议，会议以 9 票同意、
0 票弃权、0 票反对的表决结果审议通过了《关于公司对控股子公司增加担保额
度的议案》，且该议案经公司 2018 年度第八次临时股东大会审议通过。内江祥澳
经股东大会审议通过的担保额度为 5,000 万元。本次对内江祥澳提供的担保金额
超过上述可用担保额度，需进行调剂，本次担保前后对内江祥澳的担保余额及可
用担保额度及调剂情况详见表 2。
上述被担保公司相关担保额度的审议情况及担保余额情况如下：
表 1：被担保方担保额度审议及担保余额情况表
单位：万元
经审批累计可用 本次担保前担保 本次担保后担保 剩余可用担保额
被担保方
担保额度 余额 余额 度
庆科商贸 304,000.00 161,789.61 171,789.61 165,210.39
注：本次担保后被担保方担保余额以实际资金到账为准。
本次担保调剂事项发生情况如下：
表 2：担保调剂情况表
单位：万元
最近一期 经审批累 本次调剂 调剂后剩余
本次调 本次调剂后
序号 主体名称 资产负债 计可用担 前担保余 可用担保额
剂额度 担保余额
率 保额度 额 度
获调剂方 内江祥澳 100.02% 5,000 +52,000 868.80 52,868.80 3,131.20
陕西金润达
调剂方 房地产开发 95.40% 88,300 -40,000 32,646.28 32,646.28 7,853.72
1
有限公司
成都金凯盛
调剂方 瑞房地产开 100.26% 56,700 -12,000 40,358.51 40,358.51 4,341.49
发有限公司
二、被担保人基本情况
1、 公司名称：重庆庆科商贸有限公司
成立日期： 2005年12月02日
注册地址：重庆市涪陵区义和镇兴义南路88号
法定代表人：陶国林
注册资本：20,000万元
主营业务：批发及统一配送：五金交电、电子产品、建筑材料、装饰材料、
化工产品、机械设备、摩托车及配件；市场经营管理；自有房屋出租；企业管理
咨询服务等。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
截 止 2017 年 末 ， 该 子 公 司 资 产 总 额 为 911,699.63 万 元 ， 负 债 总 额 为
874,709.00万元，净资产为36,990.63万元，2017年实现营业收入163,688.74万
元，利润总额5,136.11万元，净利润4,356.98万元。
截止 2018 年 9 月末，该子公司资产总额为 2,517,717.07 万元，负债总额为
2,478,233.29 万元，净资产为 39,483.78 万元，2018 年 1-9 月实现营业收入
131,262.40 万元，利润总额 2,960.97 万元，净利润 2,493.15 万元。
该子公司非失信被执行人。
2、 公司名称：内江祥澳置业有限公司
成立日期： 2018年02月26日
注册地址：四川省内江市汉晨路888号8栋
法定代表人：熊健
注册资本：1,000万元
主营业务：房地产开发经营；房屋租赁；物业管理；土地整理。
与本公司关系： 公司通过控制的成都金科房地产开发有限公司直接持有其
99.12%的股权。员工跟投企业天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）、天津
金福顺企业管理合伙企业（有限合伙）、天津金泰辉企业管理合伙企业（有限合
伙）分别直接持有其0.36%、0.07%、0.44%的股权。
股权结构：
天津金耀辉企业管理 天津金和顺企业管理
金科地产集团股份有 合伙企业（有限合 合伙企业（有限合
限公司（本公司） 伙）（员工跟投企 伙）（员工跟投企
业） 业）
98.81% 0.45%
0.74%
天津金福顺
重庆金科房地产开发 重庆市金科实业集团弘景房地产开发 企业管理合伙企业（
有限合伙）（员工跟
有限公司 有限公司
投企业）
7.33%
0.36% 天津金泰辉
92.67% 成都金科房地产开发有限公司 企业管理合伙企业（
0.07%
有限合伙）（员工跟
99.12% 投企业）
内江祥澳置业有限公司 0.44%
该子公司于 2018 年 2 月新成立，无最近一年财务数据。
截止 2018 年 9 月末，该子公司资产总额为 71,284.54 万元，负债总额为
71,299.38 万元，净资产为-14.84 万元，2018 年 1-9 月实现营业收入 0 万元，
利润总额-18.16 万元，净利润-14.84 万元。
该子公司房地产项目尚未办理交房结算。
该子公司非失信被执行人。
三、担保协议的主要内容
（一）公司为庆科商贸提供担保
1、担保金额：10,000 万元。
2、担保期限：5 年。
3、担保方式：公司提供连带责任保证担保。
4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起两年。
（二）公司为内江祥澳提供担保
1、担保金额：52,000 万元。
2、担保期限：12 个月。
3、担保方式：公司提供连带责任保证担保。
4、保证期间：主债务履行期限届满之日起两年。
四、董事会意见
上述担保事项为本公司为控股子公司融资和经营需要所提供的担保，不会增
加公司合并报表或有负债，且提供担保所融得的资金全部用于生产经营，风险可
控；不存在与中国证监会证监发[2003]56 号文《关于规范上市公司与关联方资
金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》及证监发[2005]120 号文《关于规
范上市公司对外担保行为的通知》相违背的情况。
公司对全资子公司融资提供全额担保；对非全资子公司的融资担保事项，公
司原则上与其他股东根据合资合作协议等相关约定，按照股权比例对其提供担保。
本次公司根据金融机构的要求，为非全资子公司内江祥澳提供全额担保，公司已
要求其他股东和项目公司签署反担保协议。本次被担保对象均系公司控股子公司，
经营情况正常，且公司负责其日常的经营管理，资金由公司控制，不存在不能按
时还本付息的情形，故本次担保风险可控，不存在损害上市公司利益的情形。
截至目前，本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关
系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截止2018年11月末，本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及
无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。本
公司对参股公司提供的担保余额为955,050万元，对子公司、子公司相互间及子
公司对公司提供的担保余额为5,981,999万元，合计担保余额为6,937,048万元，
占本公司最近一期经审计净资产的350.91%，占总资产的44.08%。随着公司、控
股子公司及参股公司对贷款的偿付，公司对其提供的担保责任将自动解除。目前
公司及子公司经营正常，资金充裕，不存在不能按期偿付贷款而承担担保责任的
风险。
六、备查文件
1、第十届董事会第十二次会议决议；
2、2018 年第一次临时股东大会决议；
3、第十届董事会第二十次会议决议；
4、2018 年第八次临时股东大会决议；
5、相关合同文本。
特此公告
金科地产集团股份有限公司
董 事 会
二○一九年二月十一日
