金科地产集团股份有限公司
关于对控股子公司提供担保的进展公告
证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2021-167 号
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有
虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示:
1、金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）及合并报表范围内控
股子公司（以下简称“控股子公司”）对外担保总额超过最近一期净资产 100%、
对资产负债率超过 70%的控股子公司担保的金额超过公司最近一期净资产 50%，
以及对合并报表外参股公司审批的担保金额超过最近一期净资产 30%，提请投
资者充分关注担保风险。
2、本次对全资子公司融资提供全额担保；对非全资子公司的融资担保事项，
公司及控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按公司及控股子公司持股
比例对其融资提供担保。如根据金融机构要求，公司及控股子公司超过持股比
例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股
东或者该控股子公司提供反担保。
3、截至目前，公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权
关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。
一、 担保概述
1、公司控股子公司重庆市御临建筑工程有限公司（以下简称“御临建筑”）
接受民生银行重庆分行提供最高不超过 35,000 万元的授信，本次民生银行及其
指定金融机构实际提供贷款 20,000 万元和其他融资 15,000 万元，期限 1 年。公
司控股子公司重庆金科房地产开发有限公司（以下简称“重庆金科”）为其提供
最高额 35,000 万元连带责任保证担保，御临建筑为重庆金科提供反担保。
2、公司控股子公司济南金科骏耀房地产开发有限公司（以下简称“济南金
科骏耀”）拟接受工商银行济南大观园支行提供的 30,000 万元的贷款，期限 3
年。济南金科骏耀以其自有项目不动产提供抵押担保，重庆金科为其提供最高额
30,000 万元的连带责任保证担保。济南金科骏耀向重庆金科提供反担保。
3、公司控股子公司武汉金锦昭房地产开发有限公司（以下简称“武汉金锦
昭”）拟接受兴业银行武汉分行分笔提供的贷款。本次实际提供贷款 20,000 万
元，期限 3 年。武汉金锦昭以其合法持有的不动产为提供抵押担保，重庆金科为
其提供最高额 100,000 万元的连带责任保证担保1。
4、公司及公司控股子公司陕西金盛源房地产开发有限公司（以下简称“陕
西金盛源”）与中航信托股份有限公司（以下简称“中航信托”）就西安市未央
区草滩街道草二村城中村改造项目展开股权投资合作。基于该项合作协议，公司、
陕西金盛源负有在特定情形下收购中航信托所持有的陕西科启泓泰房地产开发
有限公司股权的义务。为担保公司、陕西金盛源基于前述股权收购义务对中航信
托所负债务，公司控股子公司新密首利置业有限公司（以下简称“新密置业”）
以其合法持有的不动产向中航信托提供抵押担保，担保金额 291,360 万元，期限
18 个月。
5、公司控股子公司重庆金科企业管理集团有限公司（以下简称“金科企管”）
拟接受 Broad Gongga Investment Pte. Ltd 提供的 15,680 万美元（约 10 亿元人民
币）贷款，期限 364 天，公司为该笔融资提供连带责任保证担保、股份质押担保。
6、鉴于公司经营发展需要，公司开展供应链业务。本次公司控股子公司作
为原始债务人确认其对成都空港商业保理有限责任公司（以下简称“成都空港保
理”）负有 6,731.51 万元债务，公司作为共同债务人，重庆金科为公司控股子公
司应付账款义务的履行向成都空港保理提供连带责任保证担保，担保金额合计为
6,731.51 万元，期限详见下表。
被担保控股子公司及担保金额和应收账款到期日的具体明细如下：
担保金额
序号 被担保控股子公司名称 应收账款到期日
（万元）
渠县金泓盛房地产开发有限公司（以下简
1 843.31 2022 年 5 月 6 日
称“渠县金鸿盛”）
1
兴业银行武汉分行本次实际向武汉金锦昭放款 20,000 万元，重庆金科实际产生的担保金额为 20,000 万元。
泸州金禹房地产开发有限公司（以下简称
2 592.07 2022 年 5 月 6 日
“泸州金禹”）
泸州金南房地产开发有限公司（以下简称
3 462.72 2022 年 5 月 6 日
“泸州金南”）
内江祥澳置业有限公司（以下简称“内江
4 2,144.16 2022 年 5 月 6 日
祥澳”）
攀枝花金信瑞房地产开发有限公司（以下
5 1,305.03 2022 年 4 月 26 日
简称“攀枝花金信瑞”）
南充金科弘鑫房地产开发有限公司（以下
6 1,384.23 2022 年 4 月 26 日
简称“南充金科弘鑫”）
合计 6,731.51
7、公司控股子公司山东爱丽舍置业有限公司（以下简称“山东爱丽舍”）
接受中国银行济南天桥支行提供的 165,000 万元贷款，期限 3 年，山东爱丽舍以
其自有项目不动产提供抵押担保，重庆金科为其提供连带责任保证担保。山东爱
丽舍向重庆金科提供反担保。
公司于 2021 年 1 月 13 日召开第十届董事会第六十次会议，会议审议通过了
《关于对公司及控股子公司融资增加担保额度的议案》，且该议案经公司 2021
年第二次临时股东大会审议通过。以上担保事项均在股东大会审批通过的担保额
度范围内，具体已使用担保额度及可用担保额度详见附表 2。
二、被担保人基本情况
1、公司名称：重庆市御临建筑工程有限公司
成立日期：1997 年 11 月 27 日
注册地址：重庆市渝北区双龙湖街道双龙东路 108 号附 1 号御临小苑 1 幢
1-1
法定代表人：吕细华
注册资本：23,200 万元
主营业务：建筑工程施工总承包等
与本公司关系：公司持有其 56%股权，天津金御达企业管理合伙企业（有限
合伙）持有其 10%的股权，重庆汇旭实业有限公司持有 34%股权。公司与其他
股东不存在关联关系。
股权结构：
田延模、段书文
安晓飞、欧龙、
等38位自然人股
颜洁
东
金科地产集团股份有限公司
（本公司）
天津科御兴企业
重庆金御建企业
管理合伙企业
管理有限公司
100% （有限合伙）
重庆金科房地产开发有限公司 天津金御达企业管理合伙企
业（有限合伙）
吕细华、杨帆等 安晓飞、欧龙、 100%
26位自然人股东 颜洁
重庆金科宏瑞房地产开发有限公司 10% 田延超、田芳羽、田世沛
天津科景腾企业
重庆金盈卓企业
管理合伙企业
管理有限公司
（有限合伙）
90%
天津金卓辉企业管理合伙企
业（有限合伙）
10% 重庆卓科企业管理有限公司 重庆汇旭实业有限公司
56% 34%
重庆市御临建筑工程有限公司
截 至 2020 年 末 ， 该 子公 司 资 产 总 额为 545,560.22 万 元 ，负 债 总 额 为
509,662.68 万元，净资产为 35,897.54 万元，2020 年实现营业收入 454,448.60 万
元，利润总额 10,238.26 万元，净利润 8,653.42 万元。
截至 2021 年 9 月末，该子公司资产总额为 726,261.08 万元，负债总额为
685,165.96 万元，净资产为 41,095.12 万元，2021 年 1-9 月实现营业收入 367,233.93
万元，利润总额 6,064.65 万元，净利润 5,197.58 万元。
该子公司非失信被执行人。
2、公司名称：济南金科骏耀房地产开发有限公司
成立日期：2017 年 8 月 21 日
注册地址：山东省济南市高新区龙奥北路 909 号龙奥国际广场 2 号楼 1503
法定代表人：陆伟
注册资本：5,008.57 万元
主营业务：房地产开发经营等
与本公司关系：公司持有其 99.83%的股权，员工跟投企业天津金泰鼎企业
管理合伙企业（有限合伙）、天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）、天津
金福顺企业管理合伙企业（有限合伙）分别持有其 0.082%、0.070%、0.018%的
股权。
股权结构：
截 至 2020 年 末 ， 该 子公 司 资 产 总 额为 409,304.63 万 元 ，负 债 总 额 为
185,685.31 万元，净资产为 223,619.32 万元，2020 年实现营业收入 74.74 万元，
利润总额-5,391.59 万元，净利润-4,007.96 万元。
截至 2021 年 9 月末，该子公司资产总额为 486,713.59 万元，负债总额为
259,869.11 万元，净资产为 226,844.48 万元，2021 年 1-9 月实现营业收入 61.95
万元，利润总额-3,993.06 万元，净利润-2,969.06 万元。
该子公司非失信被执行人。
3、公司名称：武汉金锦昭房地产开发有限公司
成立日期：2020 年 8 月 4 日
注册地址：湖北省武汉市新洲区阳逻开发区汉施路特一号创业服务中心 10
楼 1007-1009 室
法定代表人：孙正军
注册资本：6,242.2 万元
主营业务：房地产开发等
与本公司关系：公司持有其 100%的股权
截至2020年末，该子公司资产总额为77,084.29万元，负债总额为14,301.24
万元，净资产为62,783.04万元，2020年实现营业收入0万元，利润总额-287.58万
元，净利润-216.96万元。
截 至 2021 年 9 月 末 ， 该 子 公 司 资 产 总 额 为157,619.54 万 元 ， 负 债 总 额 为
14,948.29万元，净资产为142,671.25万元，2021年1-9月实现营业收入0.22万元，
利润总额-1,489.91万元，净利润-1,111.79万元。
该子公司房地产项目尚未办理交房结算。
该子公司非失信被执行人。
4、公司名称：陕西金盛源房地产开发有限公司
成立日期：2018 年 11 月 8 日
注册地址：陕西省西安市未央区凤城二路东段北侧金科天籁城 16 号楼 4 层
法定代表人：李利霖
注册资本：2000 万元
主营业务：房地产开发、销售；物业管理。
与本公司关系：公司持有其 100%权益
截至 2020 年末，该子公司资产总额为 5,161.15 万元，负债总额为 5,161.17
万元，净资产为-0.02 万元，2020 年实现营业收入 0 万元，利润总额-0.02 万元，
净利润-0.02 万元。
截至 2021 年 9 月末，该子公司资产总额为 58,161.08 万元，负债总额为
58,161.24 万元，净资产为-0.16 万元，2021 年 1-9 月实现营业收入 0 万元，利润
总额-0.19 万元，净利润-0.14 万元。
该子公司房地产项目尚未办理交房结算。
该子公司非失信被执行人。
5、公司名称：重庆金科企业管理集团有限公司
成立日期：2020 年 4 月 30 日
注册地址：重庆市沙坪坝区西永大道 28-2 号 SOHO 楼 601-C291
法定代表人：全雄明
注册资本：150,000 万元
主营业务：企业管理等
与本公司关系：公司持有其 100%的股权
截 至 2020 年末 ， 该 子公 司 资 产总 额 为 566,121.93 万 元 ， 负债 总 额 为
4,409.44 万元，净资产为 561,712.48 万元，2020 年实现营业收入 3,525.27 万元，
利润总额 41.66 万元，净利润 21.90 万元。
截至 2021 年 9 月末，该子公司资产总额为 768,650.99 万元，负债总额为
244,524.81 万元，净资产为 524,126.19 万元，2021 年 1-9 月实现营业收入 9,807.95
万元，利润总额-279.76 万元，净利润-149.75 万元。
该子公司非失信被执行人。
6、公司名称：渠县金泓盛房地产开发有限公司
成立日期：2020 年 4 月 29 日
注册地址：四川省达州市渠县天星街道宕渠大道 5 号东二期还建房 2 幢 2
楼
法定代表人：张洪
注册资本：2,000 万元
主营业务：房地产开发经营等
与本公司关系: 公司持有其 100%的权益
截至 2020 年末，该子公司资产总额为 25,799.16 万元，负债总额为 26,363.87
万元，净资产为-564.71 万元，2020 年实现营业收入 5.73 万元，利润总额-751.87
万元，净利润-565.15 万元。
截至 2021 年 9 月末，该子公司资产总额为 51,113.57 万元，负债总额为
50,116.81 万元，净资产为 996.75 万元，2021 年 1-9 月实现营业收入 6.10 万元，
利润总额-580.33 万元，净利润-438.10 万元。
该子公司房地产项目尚未办理交房结算。
该子公司非失信被执行人。
7、公司名称：泸州金禹房地产开发有限公司
成立日期：2021 年 5 月 13 日
注册地址：四川省泸州市江阳区况场街道况场镇街村四组
法定代表人：向世元
注册资本：2,000 万元
主营业务：房地产开发经营等
与本公司关系：公司间接持有其 49.95%股权，根据公司与其他股东的协议
安排，公司实际控制该公司。
股权结构：
宋佳骏、宋晓
红
信保（天津）
深圳前海九西
股权投资基金
投资发展有限
管理有限公司
公司
金科地产集团股份有限公司 深圳市红塔资
（本公司） 产管理有限公
司 重庆九骏子 拉萨开发区凰
100% 宜企业管理 朝投资有限公
合伙企业 司
佛山寰鼎股权 （有限合
重庆金科房地产开发有限公司 投资合伙企业 伙）
（有限合伙）
25%
100% 西藏寰都实业有限责任
公司
江苏金科天宸房地产有限公 佛山葆鑫九骏企业管理合伙企业
25%
司 （有限合伙）
重庆九凯企业管理有限
0.1% 99.7% 公司
0.1%
南京葆鑫九骏企业管理有限责任公司
0.1%
泸州金禹房地产开发有限公司
该子公司系 2021 年新成立，无最近一年财务数据。
截至 2021 年 9 月末，该子公司资产总额为 19,403.77 万元，负债总额为
19,465.22 万元，净资产为-61.45 万元，2021 年 1-9 月实现营业收入 0 万元，利
润总额-81.50 万元，净利润-61.45 万元。
该子公司房地产项目尚未办理交房结算。
该子公司非失信被执行人。
8、公司名称：泸州金南房地产开发有限公司
成立日期：2019 年 5 月 28 日
注册地址：泸州市江阳区蓝安东路 26 号 2 号楼 8 层 8 号
法定代表人：向世元
注册资本：2,000 万元
主营业务：房地产开发经营等
与本公司关系：公司持有其 100%的权益
截至 2020 年末，该子公司资产总额为 46,805.01 万元，负债总额为 46,474.05
万元，净资产为 330.96 万元，2020 年实现营业收入 39.30 万元，利润总额-1204.47
万元，净利润-889.79 万元。
截至 2021 年 9 月末，该子公司资产总额为 66,939.63 万元，负债总额为
67,014.66 万元，净资产为-75.02 万元，2021 年 1-9 月实现营业收入 19.91 万元，
利润总额-521.73 万元，净利润-405.98 万元。
该子公司房地产项目尚未办理交房结算。
该子公司非失信被执行人。
10、公司名称：内江祥澳置业有限公司
成立日期：2018 年 2 月 26 日
注册地址：四川省内江市汉晨路 888 号 8 栋
法定代表人：熊健
注册资本：1,000 万元
主营业务：房地产开发经营等
与本公司关系：公司持有其 99.12%的权益，员工跟投企业天津金和顺企业
管理合伙企业（有限合伙）、天津金泰辉企业管理合伙企业（有限合伙）、天津
金福顺企业管理合伙企业（有限合伙）分别持有其 0.36%、0.44%、0.07%的权益。
股权结构：
天津金耀辉企业管理合 天津金和顺企业管理合
伙企业（有限合伙） 伙企业（有限合伙）
金科地产集团股份有限公司
（员工跟投企业） （员工跟投企业）
（本公司）
100% 98.81% 0.74%
重庆金科实业集团弘景房地产开
重庆金科房地产开发有限公司 0.45%
发有限公司
92.67% 7.33%
天津金福顺企业管理合
成都金科房地产开发有限公司 伙企业（有限合伙）
（员工跟投企业）
100%
天津金泰辉企业管理合
51.12% 内江金福顺企业管理有限公司
伙企业（有限合伙）
（员工跟投企业）
48%
0.07%
0.36%
内江祥澳置业有限公司
0.44%
截至 2020 年末，该子公司资产总额 201,652.46 万元，负债总额为 204,193.47
万元，净资产为-2,541.01 万元，2020 年实现营业收入 48,044.59 万元，利润总额
-17.29 万元，净利润 0.16 万元。
截至 2021 年 9 月末，该子公司资产总额为 230,990.77 万元，负债总额为
234,290.49 万元，净资产为-3,299.71 万元，2021 年 1-9 月实现营业收入 28,651.65
万元，利润总额-1007.42 万元，净利润-758.70 万元。
该子公司房地产项目尚未办理交房结算。
该子公司非失信被执行人。
11、公司名称：攀枝花金信瑞房地产开发有限公司
成立日期：2018 年 5 月 11 日
注册地址：四川省攀枝花市仁和区联通路 71 号
法定代表人：陈云平
注册资本：2,000 万元
主营业务：房地产开发经营
与本公司关系：公司持有其 99.24%的权益。员工跟投公司天津金和顺企业
管理合伙企业（有限合伙）、天津金泰辉企业管理合伙企业（有限合伙）、天津
金福顺企业管理合伙企业（有限合伙）分别持有其 0.37%、0.30%、0.09%的权益。
股权结构图：
金 科 地 产 集 团 股 份 有 限（本 司 司） 天津金和顺企业管理
合 伙 企 业有 限 合
伙）（员工跟投企
100%
业）
0.45%
天津金耀辉企业管理 天津金泰辉企业管理
重庆金科房地产开发有限公司 98.81% 合 伙 企 业（有 限 合 合 伙 企 业（有 限 合
伙）（员 工 跟 投 企 伙）（员 工 跟 投 企
业） 业）
92.67%
0.74%
天津金福顺企业管理
重庆市金科实业集团弘 0.30%
合 伙 企 业（有 限 合
成 都 金 科 房 地 产 开 发 有 限 公 司. 3 3 %
景房地产开发有限公司 伙）（员工跟投企
业）
99.24%
0.37%
攀枝花金信瑞房地产开发有限公司 0.09%
截 至 2020 年 末 ， 该 子公 司 资 产 总 额为 102,431.50 万 元 ，负 债 总 额 为
108,928.79 万元，净资产为-6,497.29 万元，2020 年实现营业收入 63,634.20 万元，
利润总额-5,005.86 万元，净利润-3,677.99 万元。
截至 2021 年 9 月末，该子公司资产总额为 79,698.57 万元，负债总额为
88,679.64 万元，净资产为-8,981.07 万元，2021 年 1-9 月实现营业收入 16,690.44
万元，利润总额-3,304.96 万元，净利润-2483.78 万元。
该子公司非失信被执行人。
12、公司名称：南充金科弘鑫房地产开发有限公司
成立日期：2019 年 5 月 9 日
注册地址：四川省南充市仪陇县新政镇春晖路东一段 47 号（金源帝都 12
幢负一层）
法定代表人：熊健
注册资本：2,000 万元
主营业务：房地产开发经营
与本公司关系：公司持有其 97.62%的权益，员工跟投企业天津金泰辉企业
管理合伙企业（有限合伙）、天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）分别持
有其 1.25%、1.13%的权益，公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
天津金和顺企业管理
金科地产集团股份有限公司（本公司）
合伙企业（有限合
1.13%
伙）（员工跟投企
业）
间接100%
天津金福顺企业管理
49% 合伙企业（有限合
成都金科房地产开发有限公司 伙）（员工跟投企
业）
51%
天津金泰辉企业管理
合伙企业（有限合
成都市江龙投资有限公司 1.25%
1.09% 伙）（员工跟投企
0.2% 业）
97.71%
1%
南充金科弘鼎房地产开发有限公司
97.62%
南充金科弘鑫房地产开发有限公司
截至 2020 年末，该子公司资产总额为 69,246.06 万元，负债总额为 69,737.15
万元，净资产为-491.10 万元，2020 年实现营业收入 68.86 万元，利润总额-1,835.60
万元，净利润-1,367.82 万元。
截至 2021 年 9 月末，该子公司资产总额为 118,155.75 万元，负债总额为
110,555.74 万元，净资产为 7,600.02 万元，2021 年 1-9 月实现营业收入 39,614.65
万元，利润总额 10,813.88 万元，净利润 8,091.11 万元。
该子公司非失信被执行人。
13、公司名称：山东爱丽舍置业有限公司
成立日期：2013 年 8 月 22 日
注册地址：济南市天桥区天桥东街韩家窑 18 号办事处 205 室
法定代表人：韩校辉
注册资本：150,000 万元
主营业务：房地产开发与经营等
与本公司关系：公司持有其 61%的股权，幸福连城控股集团有限公司持有其
39%的股权,公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
金科地产集团股份有限公司（本公司）
重庆金科房地产开发有限公司 陆建林、陆建成
山东鲁中金科房地产开发有限公司 幸福连城控股集团有限公司
61%
山东爱丽舍置业有限公司 39%
截 至 2020 年 末 ， 该 子公 司 资 产 总 额为 143,801.66 万 元 ，负 债 总 额 为
103,471.70 万元，净资产为 40,329.96 万元，2020 年实现营业收入 0 万元，利
润总额 12.76 万元，净利润 12.15 万元。
截至 2021 年 9 月末，该子公司资产总额为 215,544.77 万元，负债总额为
175,981.51 万元，净资产为 39,563.27 万元，2021 年 1-9 月实现营业收入 53.17
万元，利润总额-1,036.67 万元，净利润-766.70 万元。
该子公司房地产项目尚未办理交房结算。
该子公司非失信被执行人。
三、相关协议主要内容
（一）重庆金科为御临建筑提供担保
1、担保金额：35,000万元。
2、主债务履行期限：12个月。
3、担保方式：连带责任保证担保。
4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。
（二）重庆金科为济南金科骏耀提供担保
1、担保额度：30,000万元。
2、主债务履行期限：3年。
3、担保方式Ⅰ：济南金科骏耀以其合法持有的不动产提供抵押担保。
4、担保方式Ⅱ：重庆金科提供连带责任保证。
5、担保期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。
（三）控股子公司为武汉金锦昭提供担保
1、担保金额：20,000 万元。
2、主债务履行期限：36 个月。
3、担保方式Ⅰ：武汉金锦昭以其合法持有的不动产提供抵押担保。
4、担保方式Ⅱ：重庆金科提供连带责任保证。
5、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。
（四）新密置业为陕西金盛源提供担保
1、担保金额：291,360 万元。
2、主债务履行期限：18 个月。
3、担保方式：新密置业以其合法持有的不动产提供抵押担保。
4、抵押期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。
（五）公司为金科企管提供担保
1、担保额度：15,680 万美元（约 10 亿元人民币）。
2、主债务履行期限：364 天。
3、担保方式Ⅰ：公司提供连带责任保证担保。
4、担保方式Ⅱ：公司提供股份质押担保。
5、担保期限：主合同项下债务履行完毕之日止。
（六）重庆金科为控股子公司供应链业务提供担保
1、担保金额：6,139.44 万元。
2、主债务履行期限：详见担保概述第 6 项。
3、担保方式：连带责任保证担保。
4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起两年。
（七）重庆金科为山东爱丽舍提供担保
1、担保额度：165,000万元。
2、主债务履行期限：3年。
3、担保方式Ⅰ：山东爱丽舍以其合法持有的不动产提供抵押担保。
4、担保方式Ⅱ：重庆金科提供连带责任保证。
5、担保期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。
四、董事会意见
上述担保事项为对控股子公司融资和经营需要所提供的担保，不会增加公司
合并报表或有负债，且提供担保所融得的资金全部用于生产经营，风险可控；不
存在与中国证监会发布的《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外
担保若干问题的通知》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》相违背的情
况。
本次公司及控股子公司对全资子公司融资及供应链融资提供全额担保；对非
全资子公司的融资担保事项，公司及控股子公司原则上与其他股东根据合资合作
协议的约定，按照股权比例对其提供担保。本次公司控股子公司为非全资子公司
御临建筑、济南金科骏耀超股权比例提供担保，公司已要求其他股东或项目公司
签署反担保协议。综上，本次被担保对象系公司控股子公司，经营情况正常，且
公司负责控股子公司日常的经营管理，资金由公司控制，不存在不能按时还本付
息的情形，故本次担保风险可控，不存在损害上市公司利益的情形。
截至目前，本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权
关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至 2021 年 11 月末，本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人
及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。
本公司对参股公司提供的担保余额为 154.35 亿元，对子公司、子公司相互间及
子公司对公司提供的担保余额为 577.97 亿元，合计担保余额为 732.32 亿元，占
本公司最近一期经审计净资产的 198.34%，占总资产的 19.21%。随着公司、控
股子公司及参股公司对贷款的偿付，公司或控股子公司对其提供的担保责任将自
动解除。目前公司、控股子公司及参股公司经营正常，资金充裕，不存在不能按
期偿付贷款而承担担保责任的风险。
六、备查文件
1、控股子公司关于担保事项的审批文件；
2、公司第十届董事会第六十次会议决议；
3、公司 2021 年第二次临时股东大会决议；
4、相关合同文本。
特此公告
金科地产集团股份有限公司
董 事 会
二○二一年十二月十六日
附表 1：被担保方担保额度审议及担保余额情况表
单位：万元
累计经审批可用
担保方 被担保方 本次担保前担保余额 本次担保后担保余额（注） 剩余可用担保额度
担保额度
重庆金科 御临建筑 35,000.00 13,700.00 48,700.00 0
重庆金科 济南金科骏耀 30,000.00 122,140.00 152,140.00 0
重庆金科 武汉金锦昭 20,000.00 0 20,000.00 0
新密置业 陕西金盛源 291,360.00 0 291,360.00 0
重庆金科 渠县金鸿盛 843.31 0 843.31 0
重庆金科 泸州金禹 592.07 0 592.07 0
重庆金科 泸州金南 462.72 0 462.72 0
重庆金科 内江祥澳 2,144.16 28,200.00 30344.16 0
重庆金科 攀枝花金信瑞 1,305.03 14,702.52 16007.55 0
重庆金科 南充金科弘鑫 1,384.23 0 1384.23 0
重庆金科 山东爱丽舍 165,000.00 0 165,000.00
金科股份 金科企管 100,000.00 0 100,000.00 0
合计 648,091.52 178,742.52 661,834.04 0.00
注：本次担保后被担保方担保余额以实际资金到账为准。
附表 2：2021 年第二次临时股东大会审议通过的对公司及控股子公司
600 亿担保额度使用及余额情况表
单位：万元
截至公
告时最
对应进展公 剩余可用担
类别 总额度 公司名称 近一期 已使用额度
告编号 保额度
资产负
债率
武汉金锦昭房地产开发有限公司 100.03% 2021-018 号 99,900.00
武汉金科长信置业有限公司 100.42% 2021-018 号 100.00
河南国丰园置业有限公司 99.03% 2021-021 号 65,000.00
重庆金科德元实业有限公司 94.85% 2021-032 号 10,000.00
亳州金骏房地产开发有限公司 100.00% 2021-032 号 30,000.00
重庆庆科商贸有限公司 98.54% 2021-032 号 50,000.00
广汉金信辉房地产开发经营有限公司 101.18% 2021-032 号 2,000.00
控股子公司供应链融资 70%以上 2021-032 号 19,147.54
肇庆泽天永装饰材料有限公司 97.29% 2021-042 号 31,900.00
资产负债率 金科地产集团股份有限公司 83.67% 2021-042 号 17,500.00
为 70%以上
潍坊金科建设投资有限公司 78.87% 2021-060 号 17,500.00
（含 70%）
5,500,000.00 1,920,585.51
的控股子公 日照百俊房地产开发有限公司 100.51% 2021-060 号 20,000.00
司或公司
金科地产集团股份有限公司 80.72% 2021-060 号 192,700.00
内江祥澳置业有限公司 101.26% 2021-060 号 29,000.00
重庆庆科商贸有限公司 97.18% 2021-060 号 50,000.00
重庆市御临建筑工程有限公司 89.63% 2021-060 号 9,000.00
日照亿鼎房地产开发有限公司 99.23% 2021-060 号 20,000.00
广州金驰房地产开发经营有限责任公
100.92% 2021-060 号 55,645.66
司
杭州科玥商务咨询有限公司 101.08% 2021-060 号 38,500.00
杭州金唐房地产开发有限公司 99.59% 2021-060 号 20,000.00
成都金辰圣嘉酒店管理有限公司 70.66% 2021-060 号 900.00
雅安金凯房地产开发有限公司 100.67% 2021-060 号 22,700.00
徐州硕立房地产开发有限公司 52.74% 2021-071 号 58,000.00
佛山金御房地产开发有限公司 105.07% 2021-071 号 11,130.00
雅安金凯房地产开发有限公司 81.32% 2021-071 号 27,000.00
荆州祥锦置业有限公司 46.77% 2021-071 号 16,533.00
控股子公司供应链融资 70%以上 2021-071 号 7,815.99
控股子公司供应链融资 70%以上 2021-071 号 22,096.59
佛山市顺德区金瀚房地产开发有限公
98.71% 2021-071 号 120,000.00
司
金科地产集团股份有限公司 81.13% 2021-071 号 60,000.00
成都金辰圣嘉酒店管理有限公司 63.67% 2021-071 号 900.00
重庆市厚康房地产开发有限公司 80.68% 2021-079 号 30,000.00
贵阳清镇市金科房地产开发有限公司 88.84% 2021-079 号 15,000.00
上饶鸿瑄房地产开发有限公司 100.07% 2021-079 号 17,640.00
济南俊通房地产开发有限公司 100.03% 2021-079 号 51,000.00
盐城百俊房地产开发有限公司 98.54% 2021-079 号 17,500.00
湖州东渡房地产开发有限公司 102.21% 2021-079 号 20,388.71
重庆金兆禧实业发展有限公司 89.32% 2021-079 号 32,500.00
金科地产集团股份有限公司 81.13% 2021-079 号 159,000.00
成都金瑞盛房地产开发有限公司 76.29% 2021-079 号 8,000.00
潍坊金科建设投资有限公司 99.51% 2021-079 号 60,000.00
控股子公司供应链融资 70%以上 2021-079 号 2,573.82
控股子公司供应链融资 70%以上 2021-079 号 24,789.34
济南金科骏耀房地产开发有限公司 112.47% 2021-079 号 49,000.00
重庆骐鼎建设工程管理有限公司 73.20% 2021-079 号 5,000.00
重庆庆科商贸有限公司 97.82% 2021-079 号 21,000.00
南昌茂悦湖置业有限公司 53.65% 2021-097 号 20,400.00
遵义茂骏房地产开发有限公司 100.68% 2021-097 号 22,600.00
重庆市御临建筑工程有限公司 88.90% 2021-097 号 5,000.00
慈溪鑫璨商业广场开发有限公司 51.55% 2021-097 号 49,000.00
宜兴科润房地产开发有限公司 96.43% 2021-097 号 35,000.00
咸阳金嘉润房地产开发有限公司 100.32% 2021-097 号 61,600.00
郴州弘景房地产开发有限公司 95.82% 2021-097 号 20,000.00
泸州金泓房地产开发有限公司 99.82% 2021-097 号 2,847.80
亳州金骏房地产开发有限公司 100.62% 2021-097 号 1,146.61
控股子公司供应链融资 70%以上 2021-097 号 4,206.28
韶关市金烁房地产开发有限公司 96.46% 2021-106 号 16,000.00
达州金科房地产开发有限公司 98.75% 2021-106 号 24,500.00
重庆金科景绎房地产开发有限公司 87.47% 2021-106 号 22,000.00
控股子公司供应链融资 70%以上 2021-106 号 69,225.96
宜宾市金北房地产开发有限公司 54.23% 2021-106 号 61,000.00
控股子公司供应链融资 70%以上 2021-106 号 28,546.46
沈阳澳源房地产开发有限公司 40.48% 2021-112 号 55,000.00
齐河金科产业发展有限公司 新公司 2021-112 号 16,500.00
重庆庆科商贸有限公司 97.82% 2021-112 号 58,000.00
常州常骏房地产开发有限公司 51.84% 2021-112 号 40,000.00
潍坊金科建设投资有限公司 99.51% 2021-112 号 36,000.00
宜兴科润房地产开发有限公司 96.43% 2021-112 号 35,000.00
唐山金梁昱房地产开发有限公司 34.42% 2021-112 号 30,955.25
亳州金骏房地产开发有限公司 100.62% 2021-112 号 1,574.77
安顺金科澳维房地产开发有限公司 99.45% 2021-112 号 322.55
郴州弘景房地产开发有限公司 95.82% 2021-112 号 20,000.00
湖州东渡房地产开发有限公司 102.21% 2021-112 号 45,500.00
控股子公司供应链融资 70%以上 2021-112 号 2,900.87
荆州金兴房地产开发有限公司 102.47% 2021-129 号 33,000.00
句容亿丰房地产开发有限公司 92.52% 2021-129 号 26,000.00
重庆金科中俊房地产开发有限公司 93.27% 2021-129 号 30,000.00
河南远威置业有限公司 92.43% 2021-129 号 55,000.00
控股子公司供应链融资 70%以上 2021-129 号 6,835.40
临沂金佩元房地产开发有限公司 100.11% 2021-135 号 30,000.00
金科地产集团武汉有限公司 60.27% 2021-135 号 20,000.00
控股子公司供应链融资 70%以上 2021-135 号 4,335.37
盐城百俊房地产开发有限公司 98.64% 2021-141 号 35,000.00
绍兴金翎置业有限公司 50.43% 2021-141 号 32,640.00
重庆金悦宇房地产开发有限公司 16.12% 2021-141 号 31,000.00
重庆金蒙晟玥置业有限公司 98.8% 2021-141 号 12,000.00
天津滨奥置业有限公司 104.12% 2021-150 号 24,800.00
济南俊通房地产开发有限公司 7.64% 2021-150 号 110,000.00
南京常俊房地产开发有限公司 96.68% 2021-150 号 23,525.00
重庆庆科商贸有限公司 98.02% 2021-159 号 10,000.00
河南国丰园置业有限公司 100.25% 2021-159 号 20,000.00
重庆庆科商贸有限公司 98.02% 2021-159 号 4,000.00
重庆市御临建筑工程有限公司 94.34% 2021-167 号 35,000.00
济南金科骏耀房地产开发有限公司 53.39% 2021-167 号 30,000.00
武汉金锦昭房地产开发有限公司 9.48% 2021-167 号 20,000.00
陕西金盛源房地产开发有限公司 100% 2021-167 号 291,360.00
渠县金泓盛房地产开发有限公司 98.05% 2021-167 号 843.31
泸州金禹房地产开发有限公司 100.32% 2021-167 号 592.07
泸州金南房地产开发有限公司 100.11% 2021-167 号 462.72
内江祥澳置业有限公司 101.43% 2021-167 号 2,144.16
攀枝花金信瑞房地产开发有限公司 111.27% 2021-167 号 1,305.03
南充金科弘鑫房地产开发有限公司 93.57% 2021-167 号 1,384.23
山东爱丽舍置业有限公司 81.64% 2021-167 号 165,000.00
重庆金科企业管理集团有限公司 31.81% 2021-167 号 100,000.00
已用额度总计 3,579,414.49
南宁市新晟金泓房地产开发有限公司 新公司 2021-032 号 170,000.00
资产负债率
低于 70%的 500,000.00 固安金科产业园开发有限公司 0.18% 2021-032 号 23,500.00 11,375.43
控股子公司
巩义市金上百世置业有限公司 39.4% 2021-042 号 7,624.57
青岛百俊房地产开发有限公司 67.26% 2021-042 号 65,000.00
昭通金宸房地产开发有限公司 40.51% 2021-042 号 24,000.00
德阳昊越房地产开发有限公司 57.88% 2021-060 号 70,000.00
南京金祥房地产开发有限公司 新公司 2021-060 号 60,000.00
山西建业康居房地产开发有限公司 62.69% 2021-060 号 20,500.00
宜宾金垚企业管理有限公司 新公司 2021-097 号 48,000.00
已用额度总计 488,624.57
