金科地产集团股份有限公司

         关于控股子公司对参股公司提供担保的进展公告

 证券简称：金科股份         证券代码：000656        公告编号：2021-169 号

      本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有
 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。


特别提示:
    1、金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）及合并报表范围内控
股子公司（以下简称“控股子公司”）对外担保总额超过最近一期净资产 100%、
对 资产 负债率 超过 70%的 控 股子公 司担 保的金 额超 过公司 最近 一期净 资产
50%，以及对合并报表外参股公司审批的担保金额超过最近一期净资产 30%，
提请投资者充分关注担保风险。
    2、公司及控股子公司原则上与其他股东根据合资合作协议的约定，按公司
持股比例对参股房地产项目公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司及
控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保
后将要求其他股东或者参股房地产项目公司提供反担保。
    3、截至目前，公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权
关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。



    一、担保概述

    公司持有 40%权益的参股公司成都业昌企业管理咨询有限公司（以下简称
“成都业昌”）与债权人成都益航资产管理有限公司（以下简称“成都益航”）
签订债务重组协议，成都业昌需向成都益航清偿 48,000 万元的债务，成都业昌
的全资子公司绵阳瑞豪房地产开发有限责任公司作为共同债务人，债务期限 24
个月。持有成都业昌 60%权益的重庆华宇集团有限公司（以下简称“华宇集团”）
   为成都业昌该项债务清偿提供全额连带责任保证担保，重庆金科房地产开发有限
   公司（以下简称“重庆金科”）以其持有成都业昌的股权比例向华宇集团提供反
   担保以保障成都业昌该笔债务全部履行，担保金额为 19,200 万元。
         公司于 2021 年 8 月 26 日召开第十一届董事会第十次会议，会议审议通过了
   《关于对部分参股房地产项目公司增加担保额度的议案》，且议案经公司 2021
   年第七次临时股东大会审议通过，成都业昌经审议可用担保额度为 19,200 万元。
   本次对成都业昌融资提供反担保的金额在上述议案通过的额度范围内，无需再次
   提交股东大会审议，本次担保前后对成都业昌的担保余额及可用担保额度详见表
   1。
         上述被担保公司相关担保额度的审议情况及担保余额情况如下：
                         表 1：被担保方担保额度审议及担保余额情况表
                                                                                单位：万元

                               累计经审批可用担   本次担保前   本次担保后担保余额     剩余可用
担保方             被担保方
                                    保额度         担保余额          （注）           担保额度
重庆金科           成都业昌         19,200.00          -            19,200.00                -

            合计                    19,200.00          -            19,200.00                -


         注：本次担保后被担保方担保余额以实际资金到账为准。


         二、被担保人基本情况

         公司名称：成都业昌企业管理咨询有限公司
         成立日期：2018年6月20日
         注册地址：成都市武侯区人民南路四段12号6栋22层2201号
         法定代表人：蒋杰
         注册资本：5000万元
         主营业务：企业管理咨询等
         与本公司关系：公司持有其40%的股权，四川华宇业瑞企业管理有限公司持
   有其60%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
         股权结构：
       截至 2020 年末，该公司资产总额为 1.4 万元，负债总额为 1.6 万元，净资产
为-0.2 万元，2020 年实现营业收入 0 万元，利润总额 0.12 万元，净利润-0.05 万
元。
       截至 2021 年 9 月末，该公司资产总额为 24,717.41 万元，负债总额为 24,914.48
万元，净资产为-197.07 万元，2021 年 1-9 月实现营业收入 0 万元，利润总额-196.86
万元，净利润-196.86 万元。
       该公司房地产项目尚未办理交房结算。
       该公司非失信被执行人。

       三、反担保协议的主要内容

       1、担保金额：19,200 万元。
       2、担保期限：24 个月。
       3、担保方式：重庆金科以其持有成都业昌的股权比例向华宇集团提供反担
保。
       4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。

       四、董事会意见

       本次担保事项系公司参股的房地产项目公司合作方为该参股公司融资提供
全额保证担保，基于同股同权的合作原则，公司控股子公司为上述合作方提供反
担保。本次担保有助于参股公司经营发展，有利于参股公司的开发建设，符合公
司整体利益。
    上述参股公司开发的项目前景良好，资产优良，具有较强的偿债能力。本次
公司控股子公司提供的反担保风险可控，不存在损害上市公司利益的情形。公司
已派驻财务人员参与项目公司财务管理，能有效控制和防范相关风险，不存在与
中国证监会发布的《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若
干问题的通知》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》相违背的情况。
    截至目前，本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权
关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。

    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

    截至 2021 年 11 月末，本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人
及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。
本公司对参股公司提供的担保余额为 154.35 亿元，对子公司、子公司相互间及
子公司对公司提供的担保余额为 577.97 亿元，合计担保余额为 732.32 亿元，占
本公司最近一期经审计净资产的 198.34%，占总资产的 19.21%。随着公司、控
股子公司及参股公司对贷款的偿付，公司或控股子公司对其提供的担保责任将自
动解除。目前公司、控股子公司及参股公司经营正常，资金充裕，不存在不能按
期偿付贷款而承担担保责任的风险。

    六、备查文件

    1、公司第十一届董事会第十次会议；
    2、公司 2021 年第七次临时股东大会会议决议；
    3、相关合同文本。


    特此公告


                                               金科地产集团股份有限公司
                                                        董   事   会
                                                  二○二一年十二月十六日