金科地产集团股份有限公司独立董事
  关于第十一届董事会第十五次会议相关事项的独立意见
    金科地产集团股份有限公司（以下称“公司”）于 2021 年 12 月 31 日召开
了第十一届董事会第十五次会议，审议并通过了相关事项。作为公司独立董事，
我们对本次会议审议的相关事项进行了认真审议，根据中国证监会《关于在上市
公司建立独立董事制度的指导意见》《上市公司治理准则》《关于加强社会公众
股股东权益保护的若干规定》和《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》
等的有关规定，现就有关事项发表以下独立意见：

    一、关于对部分参股房地产项目公司增加担保额度的独立意见

    公司本次为参股公司提供担保是满足金融机构要求、支持参股公司经营发
展，有利于参股公司的开发建设，符合公司和全体股东的利益，且原则上与其他
股东根据合资合作协议的约定，按持股比例对参股公司融资提供担保。如根据金
融机构要求，公司超过持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，则公司提供
担保后将要求其他股东或者参股公司提供反担保，担保公平、对等。该对外担保
事项的内容及决策程序符合《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所
上市公司规范运作指引》等有关法律、法规、规范性文件以及《公司章程》的规
定，交易公平、合理，不存在损害公司及广大股东的利益，同意公司本次对部分
参股房地产项目公司增加担保额度事宜。

    二、关于控股子公司为购房客户银行按揭贷款提供阶段性担保的独立意见

    本次按揭贷款担保事项系属于公司产业项目园区厂房和商用房销售办理银
行按揭过程中的开发商保证行为，是为配合公司控股子公司房屋销售而做出的过
渡性担保措施，符合房地产行业的商业惯例，且担保风险可控，不存在损害公司
及股东利益的情形。
    本次按揭贷款担保事项有助于加快公司开发项目的产品销售和资金回笼速
度，符合公司日常经营需要，对公司正常经营不构成重大影响，且审议程序符合
《公司法》《公司章程》等有关法律法规的规定。同意本次控股子公司为购房客
户银行按揭贷款提供阶段性担保的事宜。
   金科地产集团股份有限公司
独立董事：朱宁   王文   胡耘通
   二○二一年十二月三十一日