金科地产集团股份有限公司

             关于控股子公司对参股公司提供担保的进展公告

    证券简称：金科股份         证券代码：000656      公告编号：2022-081 号

          本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有
    虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。


特别提示:
       1、金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）及合并报表范围内控
股子公司（以下简称“控股子公司”）对外担保总额超过最近一期净资产 100%、
对资产负债率超过 70%的控股子公司担保的金额超过公司最近一期净资产 50%，
以及对合并报表外参股公司审批的担保金额超过最近一期净资产 30%，提请投
资者充分关注担保风险。
       2、公司及控股子公司原则上与其他股东根据合资合作协议的约定，按公司
持股比例对参股房地产项目公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司及
控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，公司将要求
其他股东或者参股房地产项目公司提供反担保。



       一、担保概述

       公司持有 53%股权的长沙景科置业有限公司（以下简称“长沙景科”）接受
民生银行长沙分行提供的 80,000 万元贷款，期限 3 年，湖南金科房地产开发有
限公司（以下简称“湖南金科”）提供连带责任保证担保1。合作方湖南景朝集
团有限公司向湖南金科提供反担保。
       公司于 2021 年 5 月 28 日召开公司第十一届董事会第七次会议，会议审议通
过了《关于对部分参股房地产项目公司增加担保额度的议案》，且议案经公司


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    本次为增加担保措施。
   2021 年第五次临时股东大会审议通过，其中长沙景科经审议可用担保额度为
   80,000 万元。本次对长沙景科提供的担保金额在上述议案通过的额度范围内，无
   需再次提交股东大会审议，本次担保前后对长沙景科的担保余额及可用担保额度
   详见下表。
                               被担保方担保额度审议及担保余额情况表
                                                                                  单位：万元

                                  累计经审批可用担   本次担保前   本次担保后担保余额    剩余可用
 担保方             被担保方
                                       保额度        担保余额           （注）          担保额度

湖南金科            长沙景科         80,000.00           -            73,500.00          6,500.00

             合计                    80,000.00           -            73,500.00          6,500.00


          注：本次担保后被担保方担保余额以实际资金到账为准。

          二、被担保人基本情况

          公司名称：长沙景科置业有限公司
          成立日期：2015 年 1 月 29 日
          注册地址：长沙经济技术开发区东六路南段 77 号金科亿达科技新城 A1 栋
   二楼
          法定代表人：周健
          注册资本：15,000 万元
          主营业务：房地产开发经营等
          与本公司关系：公司持有其 53%的权益，湖南景朝集团有限公司持有其 47%
   的权益。公司与其他股东不存在关联关系。
          股权结构：
         金科地产集团股份有限公司                   胡彬、何琼玉
                （本公司）



        金科产业投资发展集团有限公司         湖南景朝集团有限公司


                             53%             47%


                        湖南金科景朝产业发展有限公司




                             长沙景科置业有限公司




    截至 2021 年末，该公司资产总额为 162,596.07 万元，负债总额为 150,627.18
万元，净资产为 11,968.89 万元，2021 年实现营业收入 67.71 万元，利润总额
-1,591.87 万元，净利润-1,193.29 万元。
    截至2022年3月末，该公司资产总额为126,217.04万元，负债总额为112,175.04
万元，净资产为14,042.00万元，2022年1-3月实现营业收入38,351.39万元，利润
总额2,766.49万元，净利润2,073.11万元。
    该公司非失信被执行人。
    三、担保协议的主要内容
    1、担保金额：80,000 万元。
    2、主债务履行期限：3 年。
    3、担保方式：湖南金科提供连带责任保证担保。
    4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。

    四、董事会意见

    本次被担保对象为公司参股公司，公司为参股公司提供担保是满足金融机构
要求、支持参股公司经营发展，有利于参股公司的开发建设，符合公司整体利益。
    本次公司控股子公司对长沙景科提供的担保超出公司持有长沙景科的股权
比例，为控制公司担保风险，合作方湖南景朝集团有限公司已向湖南金科提供反
担保。公司已派驻财务人员参与项目公司财务管理，能完全保证按时还本付息，
有效控制和防范相关风险。目前，项目公司开发的项目前景良好，资产优良，具
有较强的偿债能力。公司上述担保风险可控，不存在损害上市公司利益的情形，
不存在与中国证监会发布的《上市公司监管指引第 8 号——上市公司资金往来、
对外担保的监管要求》相违背的情况。

    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

    截至 2022 年 4 月末，本公司及控股子公司不存在逾期担保和涉及诉讼的担
保。本公司对参股公司提供的担保余额为 136.24 亿元，对子公司、子公司相互
间及子公司对公司提供的担保余额为 521.27 亿元，合计担保余额为 657.51 亿元，
占本公司最近一期经审计净资产的 168.95%，占总资产的 17.71%。

    六、备查文件

    1、公司第十一届董事会第七次会议；
    2、公司 2021 年第五次临时股东大会会议决议；
    3、相关合同文本。


    特此公告

                                                金科地产集团股份有限公司
                                                        董   事   会
                                                  二○二二年五月二十七日