金科地产集团股份有限公司 2022 年半年度报告摘要
证券代码：000656 证券简称：金科股份 公告编号：2022-132 号
金科地产集团股份有限公司 2022 年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监
会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 不适用
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 金科股份 股票代码 000656
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书
姓名 张强
办公地址 重庆市两江新区龙韵路 1 号 1 幢金科中心
电话 023-63023656
电子信箱 ir@jinke.com
2、主要财务数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
本报告期比上年同期
本报告期 上年同期
增减
营业收入（元） 31,322,184,135.44 43,973,469,323.41 -28.77%
归属于上市公司股东的净利润（元） -1,436,910,819.70 3,705,411,211.40 -138.78%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净
-1,825,546,793.15 2,850,432,414.06 -164.04%
利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） 8,729,743,855.71 2,514,319,762.62 247.20%
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金科地产集团股份有限公司 2022 年半年度报告摘要
基本每股收益（元/股） -0.30 0.67 -144.78%
稀释每股收益（元/股） -0.30 0.67 -144.78%
加权平均净资产收益率 -4.63% 9.97% 下降 14.60 个百分点
本报告期末比上年度
本报告期末 上年度末
末增减
总资产（元） 339,222,606,448.93 371,361,860,926.24 -8.65%
归属于上市公司股东的净资产（元） 33,254,409,659.98 34,769,248,811.31 -4.36%
注：上表中基本每股收益、稀释每股收益、加权平均净资产收益率、归属于上市公司股东的净资产指标均考虑了永续债
的影响。
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末表决权恢复的优先股股东总
报告期末普通股股东总数 171,335 0
数（如有）
前 10 名股东持股情况
质押、标记或冻结情况
持股比 持有有限售条
股东名称 股东性质 持股数量 股份状
例 件的股份数量 数量
态
黄红云 境内自然人 10.51% 561,419,979 质押 361,950,000
广东弘敏企业管理咨询有限
境内非国有法人 9.00% 480,581,582 质押 480,581,582
公司
重庆市金科投资控股（集
境内非国有法人 6.24% 333,306,765 质押 141,420,000
团）有限责任公司
重庆虹淘文化传媒有限公司 境内非国有法人 4.96% 264,875,700
金科地产集团股份有限公司
其他 4.14% 221,131,214
－第一期员工持股计划
香港中央结算有限公司 境外法人 3.49% 186,447,127
阳光人寿保险股份有限公司
其他 2.58% 137,500,000
－分红保险产品
阳光人寿保险股份有限公司
其他 2.40% 128,020,000
－万能保险产品
和谐健康保险股份有限公司
其他 1.53% 81,528,105
－万能产品
重庆国际信托股份有限公司 国有法人 1.00% 53,490,298
截至本报告期末，上述股东中，黄红云、陶虹遐合计持有重庆市金科投资控股（集团）
有限责任公司（以下简称“金科控股”）及重庆虹淘文化传媒有限公司（以下简称“虹
淘公司”）100%股权，黄红云为公司实际控制人，黄红云、金科控股与红星家具集团有
上述股东关联关系或一致行动 限公司、广东弘敏企业管理咨询有限公司为一致行动人；陶虹遐、虹淘公司与黄红云、
的说明 金科控股已经解除一致行动关系；阳光人寿保险股份有限公司-分红保险产品与阳光人
寿保险股份有限公司－万能保险产品同属于阳光人寿保险股份有限公司持有的账户。除
此之外，公司未知其他前 10 名股东之间是否存在关联关系或属于《上市公司收购管理
办法》规定的一致行动人。
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□适用 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
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金科地产集团股份有限公司 2022 年半年度报告摘要
□适用 不适用
5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况
适用 □不适用
（1） 债券基本信息
债券余额
债券名称 债券简称 债券代码 发行日 到期日 利率
（万元）
2019 年公开发行公司债 2019 年 07 月 2023 年 07 月
19 金科 03 112924 69,615.39 6.00%
券(第二期) 04 日 08 日
2020 年公开发行公司债 2020 年 02 月 2023 年 02 月
20 金科 01 149037 968.2 6.00%
券(第一期)（品种一） 18 日 20 日
2020 年公开发行公司债 2020 年 02 月 2025 年 02 月
20 金科 02 149038 40,000 6.30%
券(第一期)（品种二） 18 日 20 日
2020 年公开发行公司债 2020 年 05 月 2023 年 05 月
20 金科 03 149129 112,500 5.00%
券(第二期)(品种一) 26 日 28 日
2020 年公开发行公司债 2020 年 05 月 2025 年 05 月
20 金科 04 149130 45,000 5.60%
券(第二期)(品种二) 26 日 28 日
2021 年公开发行公司债 2021 年 01 月 2025 年 01 月
21 金科 01 149371 75,000 6.20%
券（第一期） 26 日 28 日
2021 年公开发行公司债 2021 年 03 月 2025 年 03 月
21 金科 03 149388 220,000 6.30%
券（第二期） 02 日 04 日
2021 年公开发行公司债 2021 年 06 月 2025 年 06 月
21 金科 04 149495 100,000 6.30%
券（第三期） 23 日 24 日
2022 年公开发行公司债 2022 年 02 月 2026 年 02 月
22 金科 01 149803 150,000 8.00%
券（第一期） 16 日 17 日
（2） 截至报告期末的财务指标
项目 本报告期末 上年末
资产负债率 78.80% 79.07%
流动比率 124.42% 132.18%
速动比率 34.11% 37.22%
项目 本报告期 上年同期
EBITDA 利息保障倍数 0.46 2.09
EBITDA 全部债务比 1.82% 9.88%
利息保障倍数 0.40 2.05
现金利息保障倍数 4.74 1.89
贷款偿还率 96.06% 100%
利息偿付率 96.98% 100%
三、重要事项
报告期内发生的重要事项，详见公司2022年半年度报告全文“第六节 重要事项”。
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