金科地产集团股份有限公司 2023 年半年度报告摘要
证券代码：000656 证券简称：金科股份 公告编号：2023-125 号
金科地产集团股份有限公司 2023 年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监
会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 金科股份 股票代码 000656
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书
姓名 张强
办公地址 重庆市两江新区龙韵路 1 号 1 幢金科中心
电话 023-63023656
电子信箱 ir@jinke.com
2、主要财务数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
本报告期比上年同期
本报告期 上年同期
增减
营业收入（元） 26,075,013,626.25 31,322,184,135.44 -16.75%
归属于上市公司股东的净利润（元） -1,939,746,596.38 -1,436,910,819.70 -34.99%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净
-1,076,613,385.55 -1,825,546,793.15 41.03%
利润（元）
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金科地产集团股份有限公司 2023 年半年度报告摘要
经营活动产生的现金流量净额（元） -443,196,988.38 8,729,743,855.71 -105.08%
基本每股收益（元/股） -0.37 -0.30 -23.33%
稀释每股收益（元/股） -0.37 -0.30 -23.33%
加权平均净资产收益率 -16.91% -4.63% 下降 12.28 个百分点
本报告期末比上年度
本报告期末 上年度末
末增减
总资产（元） 275,108,710,989.96 299,535,783,787.79 -8.15%
归属于上市公司股东的净资产（元） 10,513,382,521.17 12,450,144,110.57 -15.56%
[注]上表中上年同期基本每股收益、稀释每股收益、加权平均净资产收益率指标均考虑了永续债的影响。
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末普通股股东总数 214,621 报告期末表决权恢复的优先股股东总数 0
前 10 名股东持股情况
质押、标记或冻结情
持有有限售 况
持股比
股东名称 股东性质 持股数量 条件的股份
例 股份
数量 数量
状态
质押 348,175,076
黄红云 境内自然人 8.78% 468,779,979
冻结 459,779,979
重庆市金科投资控股（集团） 境内非国有法 质押 89,840,430
4.55% 242,860,865
有限责任公司 人 冻结 127,354,830
阳光人寿保险股份有限公司－
其他 2.58% 137,500,000
分红保险产品
阳光人寿保险股份有限公司－
其他 2.40% 128,020,000
万能保险产品
金科地产集团股份有限公司－
其他 2.00% 106,812,514
第一期员工持股计划
和谐健康保险股份有限公司－
其他 1.53% 81,528,105
万能产品
重庆国际信托股份有限公司 国有法人 1.00% 53,490,200
香港中央结算有限公司 境外法人 0.92% 49,336,507
金科地产集团股份有限公司回 境内非国有法
0.69% 37,060,000 冻结 37,060,000
购专用证券账户 人
国联证券－和谐健康保险股份
有限公司－国联汇睿 12 号单 其他 0.64% 34,121,367
一资产管理计划
截至本报告期末，上述股东中，黄红云为公司实际控制人，黄红云、重庆市金
科投资控股（集团）有限责任公司为一致行动人；阳光人寿保险股份有限公司
上述股东关联关系或一致行动的说明 -分红保险产品与阳光人寿保险股份有限公司－万能保险产品同属于阳光人寿
保险股份有限公司持有的账户。除此之外，公司未知其他前 10 名股东之间是
否存在关联关系或属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。
股东重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司通过普通账户持有本公司股份
127,354,930 股，通过信用证券账户持有本公司股份 115,505,935 股；股东黄
参与融资融券业务股东情况说明（如
红云通过普通账户持有本公司股份 459,779,979 股，通过信用证券账户持有本
有）
公司股份 9,000,000 股；股东金科地产集团股份有限公司－第一期员工持股计
划通过信用证券账户持有本公司股份 106,812,514 股。
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金科地产集团股份有限公司 2023 年半年度报告摘要
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□适用 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□适用 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□适用 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况
适用 □不适用
（1） 债券基本信息
债券余额
债券名称 债券简称 债券代码 发行日 到期日 利率
（万元）
2020 年公开发行公司债券 2020 年 05 月 2026 年 01 月
H0 金科 03 149129 100,000 5.00%
(第二期)(品种一) 26 日 31 日
2019 年公开发行公司债券 2019 年 07 月 2026 年 01 月
H9 金科 03 112924 62,653.85 6.00%
(第二期) 04 日 31 日
2020 年公开发行公司债券 2020 年 02 月 2026 年 12 月
H0 金科 02 149038 40,000 6.30%
(第一期)（品种二） 18 日 31 日
2020 年公开发行公司债券 2020 年 05 月 2026 年 12 月
H0 金科 04 149130 45,000 5.60%
(第二期)(品种二) 26 日 31 日
2021 年公开发行公司债券 2021 年 01 月 2026 年 12 月
H1 金科 01 149371 75,000 6.20%
（第一期） 26 日 31 日
2021 年公开发行公司债券 2021 年 03 月 2026 年 12 月
H1 金科 03 149388 220,000 6.30%
（第二期） 02 日 31 日
2021 年公开发行公司债券 2021 年 06 月 2026 年 12 月
H1 金科 04 149495 100,000 6.30%
（第三期） 23 日 31 日
2022 年公开发行公司债券 2022 年 02 月 2026 年 12 月
H2 金科 01 149803 150,000 8.00%
（第一期） 16 日 31 日
（2） 截至报告期末的财务指标
项目 本报告期末 上年末
资产负债率 87.63% 87.02%
流动比率 108.97% 107.24%
速动比率 29.79% 28.28%
项目 本报告期 上年同期
EBITDA 利息保障倍数 0.64 0.46
EBITDA 全部债务比 2.73% 1.82%
现金利息保障倍数 0.48 4.74
利息保障倍数 0.60 0.40
贷款偿还率 4.79% 99.06%
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金科地产集团股份有限公司 2023 年半年度报告摘要
利息偿付率 11.41% 96.98%
三、重要事项
报告期内发生的重要事项，详见公司 2023 年半年度报告全文“第六节 重要事项”。
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