证券代码：000659         证券简称：珠海中富          公告编号：2013-041


                   珠海中富实业股份有限公司

  关于签订意向书出让全资子公司珠海市嘉衡商贸有限公司100%股权的公告

    本公司及董事会全体成员保证本公告的内容真实、准确、完整，没有虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏。


重要提示：
    1、本次签订的仅为出让全资子公司股权意向书，属股权出让意
愿和基本原则的框架性、意向性约定，该意向书是否能付诸实施及实
施过程均存在不确定性。
    2、本次股权出让事宜的实施尚需要签订相关正式的协议或合同，
并履行相关决策、审批等前置程序。
    3、本意向书及其后续的协议或合同的履行存在不确定性风险，
包括但不限于双方履约能力、市场、政策和法律等方面。
    4、后续公司将聘请有资质的第三方机构对交易标的进行审计和
（或）评估。
    5、公司将依据公司《章程》的相关规定，将出让股权事项提交
公司董事会、股东大会审议。
    6、本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的
重大资产重组，也不构成关联交易。

一、交易概述

    珠海中富实业股份有限公司（以下简称：公司）拟将全资子公司
珠海市嘉衡商贸有限公司（以下简称珠海嘉衡）100%股权以人民币
7200万元的价格全部转让给珠海市荣盛房地产投资有限公司。
    依据《深圳证券交易所股票上市规则》和《公司章程》等相关规
定，公司董事会已于2013年10月28日召开的第八届董事会2013年第


                                  1
七次会议审议该《股权转让意向书》的签订事项，并于2013年10月
29日形成决议通过该事项。本次出让子公司股权不构成《上市公司重
大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，也不构成关联交易。
    本意向书属于交易各方合作意愿和基本原则的框架性约定，具体
出让子公司股权事项需交易各方进一步协商后签署正式协议，存在一
定的不确定性。

二、交易对方的基本情况

    公司名称：珠海市荣盛房地产投资有限公司
    公司类型：有限责任公司;
    营业执照注册号：440400000397401；
    注册地址：珠海市香洲区吉大石花东路123号102栋1A、2A房；
    法定代表人：李茂盈；
    注册资本：人民币伍佰万元；
    股东：李茂盈、彭嘉辉各持有50%股权。
    经营范围：项目投资、房地产投资开发；五金交电、日用百货、
机械设备及其他商业的批发、零售（不含许可经营项目）； 商务服
务、社会经济信息咨询（不含许可经营项目）。
    成立日期：2013年5月13日。
    该公司自成立以来未运作，故无财务数据提供。
    珠海市荣盛房地产投资有限公司与公司及公司控股股东在产权、
业务、资产、债权债务、人员等方面不存在利益关系。
三、交易标的公司基本情况
（一）基本资料
    公司名称：珠海市嘉衡商贸有限公司
    公司类型：有限责任公司（法人独资）；
    营业执照注册号：440400000370870；
    注册地址：珠海市湾仔南湾南路6006号1栋四楼414室；


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    法定代表人：JAMES CHEN（陈志俊）；
    注册资本：壹仟万元；
    经营范围：塑料制品的批发、零售。
（二）现有股权结构
    珠海中富实业股份有限公司持有珠海市嘉衡商贸有限公司100%
股权。
（三）基本情况

    珠海嘉衡公司成立于 2013 年 1 月，注册资本 1000 万元，实缴
资本 805 万元，截至本公告日，总资产：3,452.92 万元，净资产：
3,355.08 万元；2013 年前三季度销售收入：0 元，净利润：-1,774.62
元。公司主要资产为：持有位于珠海市湾仔南湾南路 6006 号的 16738
平方米的土地使用权及 16618.54 平方米的厂房，土地性质为工业用
地，厂房目前作为临时仓库存放物资之用。依据广东鑫光土地房地产
与资产评估咨询有限公司出具的“ 粤鑫评（估）[2013]A0016 号” 评
估报告估价，截至 2012 年 12 月 31 日，位于湾仔南湾南路 6006 号
的房地产公开市场价值总额为 32,553,276.00 元，本公司以此作价将
该资产作为出资投入珠海嘉衡公司。

四、股权转让意向书主要内容

    甲方：珠海中富实业股份有限公司；
    乙方：珠海市荣盛房地产投资有限公司
（一）交易标的及交易价格
    1、甲方合法持有珠海嘉衡100％股权，甲方同意将其所持有上
述股权以7200万元的价格全部转让给乙方，乙方同意接收。
（二）付款方式
    甲、乙双方签订本股权转让意向书后的3天内，乙方交付定金人
民币贰仟万元（含乙方已交付的谈判保证金）给甲方；签订正式股权
转让合同的3天内，乙方支付至合同总成交价款的60%给甲方；双方


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提交工商变更登记手续资料（详细过程按正式股权转让合同条款执
行）办完毕珠海嘉衡股权变更登记至乙方名下时，乙方付清全部转让
价款。
（三）其他约定
    1、甲方保证所转让给乙方的股权是合法有效的，是甲方在珠海
市嘉衡商贸有限公司的真实出资，甲方拥有完全的处分权。甲方保证
转让股权和珠海嘉衡名下房地产权没有设置任何抵押或其他担保，并
不存在任何第三人的追索。否则，甲方应承担由此引致的所有法律责
任及给乙方造成的经济损失。
    2、甲方承诺，在本意向书签订后，未经乙方书面同意，甲方不
得与第三方以任何方式再协商出让或出售珠海嘉衡股权或资产。
    3、珠海嘉衡的债权债务，在珠海市工商行政管理局办理股东变
更登记前形成、产生的，由甲方承担，在珠海市工商行政管理局办理
股东变更后形成、产生的，由乙方承担。
    4、若甲方没有按买卖双方所签订的股权转让意向书履行相关约
定或在2014年4月30日前拒不与乙方签订正式股权转让合同的，应向
乙方返还定金并赔偿贰仟万元人民币的违约金，终止本意向书；若乙
方违约，甲方有权没收定金，终止本意向书。

五、交易的主要目的和对公司的影响

    公司此次出让珠海嘉衡股权，是为了盘活公司资产，配合公司发
展规划而进行的业务整合。交易结束后，公司将不再直接或间接持有
珠海嘉衡的股权。
    此次交易预计能给公司带来约3800万元的收益（未考虑税费），
不会对公司的财务状况和经营成果产生不良影响。

六、交易意向的风险提示

   1、本意向仅作为交易各方进行有关股权出让的依据，具体出让事


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项尚需交易各方进一步协商后签署相关正式合同，还需履行公司决策
审批等程序，有关出让事项的双方决策及审批存在一定的不确定性。
   2、由于目前尚未签订正式协议，本意向及其后续合同的履行存在
不确定性，包括但不限于双方履约能力、市场、政策和法律等方面，
因此，上述出让股权行为存在一定的不确定性。
   3、关于上述出让子公司股权意向的最新进展情况，公司将会根据
深圳证券交易所《股票上市规则》的有关规定及时履行相关信息披露
义务，敬请广大投资者注意投资风险。

七、备查资料

1、第八届董事会2013年第七次会议决议；
2、股权转让意向书。

特此公告。


                             珠海中富实业股份有限公司董事会
                                             2013年10月31日




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