*ST中富:对外投资公告2014-08-29
证券代码:000659 证券简称:*ST 中富 公告编号:2014-055
珠海中富实业股份有限公司
对外投资公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,不存在虚假记
载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、对外投资概述
1、对外投资基本情况
公司拟和全资子公司珠海保税区中富聚酯啤酒瓶有限公司(以下
简称:“中富聚酯”)共同出资在珠海保税区设立珠海保税区嘉德物流
有限公司(拟定名,最终名称以工商核准为准,以下简称:“嘉德物
流”)负责保税区物流产业园项目的运营。
嘉德物流计划注册资本 1 亿元,其中公司以位于珠海保税区 1 号
地的土地厂房作价出资 8000 万元,持有嘉德物流 80%股权,为该公
司控股股东;中富聚酯以位于保税区 1 号地的土地厂房作价出资 2000
万元,持有嘉德物流 20%的股权。
2、董事会审议投资议案的表决情况
公司第八届董事会 2014 年第六次会议审议通过了《关于投资设
立珠海保税区嘉德物流有限公司的议案》,同意公司和中富聚酯共同
出资在珠海保税区设立珠海保税区嘉德物流有限公司(拟定名,最终
名称以工商核准)运营物流产业园项目的运营。
嘉德物流计划注册资本 1 亿元,其中公司以位于珠海保税区 1 号
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地的土地厂房作价出资 8000 万元,持有嘉德物流 80%股权,为该公
司控股股东;中富聚酯以位于保税区 1 号地的土地厂房作价出资 2000
万元,持有嘉德物流 20%的股权。
董事会表决情况:9 票同意,0 票反对,0 票弃权。
根据《股票上市规则》和《公司章程》的规定,本次投资在董事
会审议通过后尚须提交股东大会审议批准。
3、本次交易不构成关联交易。不构成《上市公司重大资产重组
管理办法》规定的重大资产重组。
二、交易对手方介绍
企业名称:珠海保税区中富聚酯啤酒瓶有限公司
企业住所:珠海市保税区
企业类型:有限责任公司(法人独资)
法定代表人:James Chen(陈志俊)
注册资本: 12,518.24 万元
经营范围: 生产和销售自产的聚酯啤酒瓶、胚、塑料包装系列
产品:仓储(不含危险品仓储);模具的研发和销售。
产权控制关系:中富聚酯是公司全资子公司,公司持有其 100%
股权。
经营情况:截至 2014 年 6 月 30 日,未经审计总资产 28,677.82
万元,净资产 7,248.38 万元;2014 年 1-6 月未经审计营业收入
6,505.06 万元,净利润 191.34 万元;
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截至 2013 年 12 月 31 日,中富聚酯经审计总资产 21,030.37 万
元,净资产 7,057.04 万元,2013 年度经审计营业收入 13,210.03 万
元,净利润-2,611.41 万元。
三、投资标的基本情况
1、企业名称:珠海保税区嘉德物流有限公司(拟定名)
2、企业住所:珠海保税区 1 号地三号厂房;
3、企业类型:有限责任公司
4、主要股东、持股比例及出资方式:
认缴情况
股东名称 认缴出资额 出资方式 股权比例
(万元) 货币 实物
珠海中富实业股份有限公司 8000 8000 80%
珠海保税区中富聚酯啤酒瓶有限公司 2000 2000 20%
合计 10000 10000 100%
5、资金来源:投资各方均以自有土地厂房作价出资。
用于出资的土地厂房情况:
珠海中富实业股份有限公司:土地面积 130,156.23 平方米,建
筑物建筑总面积为 22,209.69 平方米,土地性质为工业用地。
珠海保税区中富聚酯啤酒瓶有限公司:土地面积 16,575.20 平方
米,建筑物建筑面积为 12,630.88 平方米,土地性质为工业用地。
根据广东鑫光土地房地产与资产评估咨询有限公司于 2014 年 8
月 22 日出具的粤鑫评(估)[2014]A0096 号《房地产估价报告》,截
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至 2014 年 6 月 30 日公司持有土地厂房公开市场价值总额为
122,929,533 元,此次以 8000 万元作为嘉德公司的注册资本,其余
42,929,533 元作为嘉德公司的资本公积。
根据广东鑫光土地房地产与资产评估咨询有限公司于 2014 年 8
月 22 日出具的粤鑫评(估)[2014]A0097 号《房地产估价报告》,截
至 2014 年 6 月 30 日中富聚酯持有土地厂房公开市场价值总额为
28,252,008 元,此次以 2000 万元作为嘉德公司的注册资本,其余
8,252,008 元作为嘉德公司的资本公积。
6、经营范围:仓储服务(不含危险品仓储)、运输代理、自有物
业租赁、国际贸易、转口贸易、区内贸易;。
四、尚未签订相关协议
五、对外投资的目的、存在的风险和对公司的影响
公司及全资子公司中富聚酯所持有的土地厂房位于珠海保税区 1
号地,距离国家级横琴开发区约 2 公里,距离港珠澳大桥珠海货车出
口仅约 1 公里,该片区正在规划为物流产业园区,以作为粤西通往香
港的货物枢纽基地,鉴于此,公司将未完全开发的土地厂房整体装入
新设立的嘉德物流以应对接下来政策调整带来的发展机遇。
六、备查文件
1、公司第八届董事会 2014 年第六次会议决议。
2、广东鑫光土地房地产与资产评估咨询有限公司出具的“粤鑫
评(估)[2014]A0096 号”《房地产估价报告》;
3、广东鑫光土地房地产与资产评估咨询有限公司出具的“粤鑫
评(估)[2014]A0097 号”《房地产估价报告》;
4
特此公告。
珠海中富实业股份有限公司董事会
2014 年 08 月 27 日
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