证券代码：000659                  证券简称：珠海中富                 公告编号：2022-008


                                    珠海中富实业股份有限公司
                                        2021年度业绩快报

            本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导
              本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、
       性陈述或重大遗漏。
         误导性陈述或重大遗漏。


              特别提示：本公告所载2021年度的财务数据仅为初步数据，未经会计师事
       务所审计，与年度报告中披露的最终数据可能存在差异，请投资者注意投资风
       险。

              一、2021年度主要财务数据和指标
                                                                                      单位：元

                 项目                       2021 年               2020 年            增减变动幅度（％）

            营业总收入                  1,446,304,508.11      1,260,540,367.98                    14.74%
              营业利润                   80,585,086.39        -112,834,281.45                    171.42%
              利润总额                   57,785,865.27        -144,202,710.40                    140.07%
     归属于上市公司股东的净利润          25,849,687.17        -179,191,698.45                    114.43%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益
                                         -35,088,566.28       -153,541,371.96                     77.15%
            后的净利润
         基本每股收益（元）                 0.0201                -0.1394                        114.42%
       加权平均净资产收益率                  4.48%                -27.70%                         32.18%

                 项目                     本报告期末             本报告期末          增减变动幅度（％）

              总 资 产                  2,318,168,020.88      2,198,332,430.62                    5.45%
   归属于上市公司股东的所有者权益        581,654,696.26        564,162,614.75                     3.10%
            股          本              1,285,702,520.00      1,285,702,520.00                    0.00%
归属于上市公司股东的每股净资产（元）         0.45                   0.44                          2.27%


              二、经营业绩和财务状况情况说明

              （一）报告期的经营情况、财务状况以及影响经营业绩的主要因素

              报告期主要经营情况及财务状况：营业收入144,630万元；营业利润8,059
       万元；归属于上市公司股东的净利润2,585万元；总资产231,817万元；归属于上
       市公司股东的所有者权益58,165万元。
    影响经营业绩的主要因素如下：

    1、对比去年同期，本报告期内国内新冠肺炎疫情得到较为有效的控制，公
司的运营及市场的需求基本恢复正常。公司大力拓展新业务，优化产品结构，有
效控制费用成本，销售收入较去年同期增长14.74%，业绩有较大提升。

    2、2021年公司位于珠海保税区的生活区用地被政府收储，给公司带来资产
处置收益7820万元，此事项属于非经常性损益。

    3、上年同期由于疫情影响，经营环境变化，公司对有减值迹象的资产计提
较大资产减值准备，本年度经营情况好转，资产未出现大额减值迹象，计提资产
减值准备1125万元，比上年减少6597万元。

    （二）上表中有关项目增减变动幅度达30%以上的主要原因说明

    本报告期的营业利润、利润总额、归属于上市公司股东的净利润、归属于上
市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润、基本每股收益、加权平均净资产收
益率与去年同期相比变动幅度达30%以上，主要是由于前述的原因影响了本年经
营业绩，致使各项利润指标同比上升。

    三、与前次业绩预计的差异说明

    本次业绩快报披露的经营业绩与前次披露的2021年度业绩预告中预计的业
绩不存在重大差异。

    四、其他说明

    本次业绩快报是公司财务部门初步核算的结果，尚存在不确定性，公司2021
年度财务报告的编制工作仍在进行中，公司2021年度报告将于2022年4月29日披
露，届时将通过指定媒体发布2021年年度报告。

    五、备查文件

    1.经公司法定代表人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人签字并盖章
的比较式资产负债表和利润表。

    特此公告。
                                         珠海中富实业股份有限公司董事会
2022 年 4 月 14 日