股票简称：名流置业          股票代码：000667       公告编号：2013-59


                  名流置业集团股份有限公司
        关于为全资子公司办理信托贷款提供担保的公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。


    一、担保事项概述
    近日，名流置业集团股份有限公司（以下简称“名流置业”、“公司”）的全
资子公司东莞名流置业有限公司（以下简称“东莞名流”，即借款人）与大业信
托有限责任公司（以下简称“大业信托”，即贷款人）签订《信托贷款合同》，
合同约定大业信托以其发起设立的“大业信托东莞名流印象花园贷款项目单一
资金信托”（以下简称“信托”）向东莞名流发放信托贷款，贷款金额 5 亿元，
贷款期限 36 个月，资金专项用于东莞名流印象花园二期项目建设。
    东莞名流及公司全资子公司博罗名流实业有限公司（以下简称“博罗名流”）
以持有的部分土地使用权和在建工程为上述贷款提供抵押担保，公司以持有的东
莞名流 100%的股权提供质押担保，并提供连带责任保证，保证期间为合同生效之
日起至所有被担保债务的履行期限届满之日起两年。
    该担保事项属于公司 2012 年年度股东大会批准的公司对子公司提供总额不
超过 50 亿元新增融资进行担保的授权范围内，同时根据公司第六届董事会第四
十四次会议决议，董事会授权在 2012 年年度股东大会批准的担保总额度和范围
内，单笔不超过 5 亿元的担保由公司董事长审批后实施。因此，该担保事项不需
再次提交股东大会和董事会审议。



    二、被担保人基本情况
    1、东莞名流的基本情况
    名称：东莞名流置业有限公司
    注册资本：31,000 万元
                                   1
    法定代表人：熊晟楼
    注册地址：东莞市凤岗镇龙平南路 9 号
    成立日期：2009 年 8 月 27 日
    营业执照号码：441900000629378
    经营范围：房地产开发经营；物业管理（凭有效资质证经营）；销售：建筑
材料（不含危险化学品）。


    2、东莞名流的财务状况
    截至 2012 年 12 月 31 日，东莞名流经审计的资产总额为 116,707.61 万元，
负债总额为 87,392.64 万元（其中流动负债 36,492.64 万元），净资产为 29,314.97
万元；2012 年度营业收入为 0 万元，净利润为-858.35 万元。
    截至 2013 年 10 月 31 日，东莞名流资产总额为 144,988.65 万元，负债总额
为 117,163.82 万元（其中流动负债为 98,263.82 万元），净资产为 27,824.83 万
元；2013 年 1-10 月营业收入为 0 万元，净利润为-1,490.15 万元。（上述财务
数据未经审计）


    三、贷款人基本情况
    名称：大业信托有限责任公司
    注册资本：30,000 万元
    法定代表人：沈柏年
    注册地址：广州市体育西路191号中石化大厦B座25楼
    成立日期：1992年12月18日
    营业执照号码：440101000103784
    经营范围：资金信托；动产信托；不动产信托；有价证券信托；其他财产或
财产权信托；作为投资基金或基金管理公司的发起人从事投资基金业务；经营企
业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务；受托经营国务院
有关部门批准的证券承销业务；办理居间、咨询、资信调查等业务；代保管及保
管箱业务；以存放同业、拆放同业、贷款、租赁、投资方式运用固有财产；以固
有财产为他人提供担保；从事同业拆借；法律法规规定或中国银监会批准的其他
业务。

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    大业信托与本公司及持有本公司5%以上股份的股东不存在关联关系。


    四、相关协议的主要内容
    1、信托贷款合同
    （1）甲方（贷款人）：大业信托
    （2）乙方（借款人）：东莞名流
    （3）贷款金额：人民币伍亿元整（￥50,000 万元）,期限为 36 个月
    （4）贷款用途：用于乙方开发的东莞名流印象花园二期项目建设
    （5）贷款利率：年利率 10%/年
    （6）担保方式：东莞名流和博罗名流以持有的部分土地使用权和在建工程
提供抵押担保，名流置业以持有的东莞名流 100%的股权提供质押担保，并提供
连带责任保证。
    （7）还款方式：信托成立之日起满 24 个月之日偿还贷款本金的 30%（利随
本清），信托成立之日起满 36 个月之日偿还贷款本金的 70%（利随本清）。


    2、抵押合同
    （1）甲方（抵押权人）：大业信托
    （2）乙方（抵押人）：东莞名流、博罗名流
    （3）债务人：东莞名流
    （4）被担保主债权：合计为人民币伍亿元整（￥50,000 万元）
    （5）抵押物：东莞名流、博罗名流持有的部分土地使用权及东莞名流印象
花园项目部分在建工程。


    3、股权质押合同
    （1）甲方（质权人）：大业信托
    （2）乙方（出质人）：名流置业
    （3）债务人：东莞名流
    （4）被担保主债权：人民币伍亿元整（￥50,000 万元）
    （5）质押股权：乙方持有的东莞名流 100%的股权。



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    4、保证合同
    （1）甲方（债权人）：大业信托
    （2）乙方（保证人）：名流置业
    （3）债务人：东莞名流
    （4）被担保主债权：人民币伍亿元整（￥50,000 万元）
    （5）担保方式：连带责任保证
    （6）保证期间：为合同生效之日起至所有被担保债务的履行期限届满之日
起两年。


    五、对公司的影响
    公司作为东莞名流的母公司，对该公司资金具有较强的控制能力。东莞名流
具有持续经营能力和偿还债务能力，本公司上述担保将对其业务发展产生积极的
作用，从而保障公司经营目标和发展规划的顺利实现，符合公司整体利益。


    六、累计对外担保情况
    截至公告日，公司及控股子公司对外担保总额为 469,274 万元（不含本次担
保），占公司最近一期经审计（2012 年 12 月 31 日）净资产的比例为 86.85%。
其中公司对控股子公司的担保总额为 461,274 万元。公司无逾期担保情况。


    七、备查文件
    1、《信托贷款合同》
    2、《抵押合同》、《股权质押合同》、《保证合同》


    特此公告。


                                               名流置业集团股份有限公司
                                                         董 事    会
                                                      2013 年 12 月 18 日




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