名流置业：关于为子公司武汉名流地产有限公司贷款提供担保的公告2013-12-28
股票简称：名流置业 股票代码：000667 公告编号：2013-62
名流置业集团股份有限公司
关于为子公司武汉名流地产有限公司贷款提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、担保事项概述
武汉名流地产有限公司（以下简称“武汉名流”）为名流置业集团股份有限
公司（以下简称“名流置业”、“公司”）的全资子公司。
近日，武汉名流与平安银行股份有限公司武汉分行（以下简称“平安银行武
汉分行”）签署了固定资产贷款合同。合同约定平安银行武汉分行向武汉名流提
供贷款人民币肆亿元整（￥40,000 万元）,贷款期限贰年。武汉名流以部分在建
工程为本次融资提供抵押担保，公司及公司董事长刘道明先生为本次融资提供连
带责任保证，保证期间为合同生效日起至债务履行期限届满之日后两年。
该担保事项属于公司 2012 年年度股东大会批准的公司对子公司提供总额不
超过 50 亿元新增融资进行担保的授权范围内，同时根据公司第六届董事会第四
十四次会议决议，董事会授权在 2012 年年度股东大会批准的担保总额度和范围
内，单笔不超过 5 亿元的担保由公司董事长审批后实施。因此，该担保事项不需
再次提交股东大会和董事会审议。
二、被担保人基本情况
1、武汉名流基本情况
企业名称：武汉名流地产有限公司
注册资本：50,000万元
法定代表人：熊晟楼
注册地址：武汉市盘龙城经济开发区下集村
成立日期：2003年1月24日
1
营业执照号码：420116000005919
经营范围：房地产开发、商品房销售，建筑材料、轻工材料购销。
2、武汉名流财务状况
截至2012年12月31日，公司经审计的资产总额为190,139.00万元，负债总额
为127,351.78万元（其中流动负债为122,351.78万元），净资产为62,787.22万
元，2012年度营业收入为38,164.96万元，净利润为1,809.92万元。
截至2013年9月30日，武汉名流资产总额为172,421.88万元，负债总额为
104,812.71万元（其中流动负债为78,812.70万元），净资产为67,609.17万元；
2013年1-9月营业收入为42,287.14万元，净利润为4,821.95万元。（上述财务数
据未经审计）
三、相关协议的主要内容
1、固定资产贷款合同
（1）甲方（贷款人）：平安银行武汉分行
（2）乙方（借款人）：武汉名流
（3）贷款额度和期限：人民币肆亿元整（￥40,000 万元），期限为贰年
（4）贷款利率：9.5%/年
（5）贷款用途：名流人和天地风和园项目二、三期建设
（6）其他约定事项：乙方可分次办理在建工程抵押，首次抵押面积不低于
10 万方，累计抵押面积不低于 19 万方。
2、抵押担保合同
（1）甲方（抵押权人）：平安银行武汉分行
（2）乙方（抵押人）：武汉名流
（3）债务人：武汉名流
（4）债务本金：人民币肆亿元整（￥40,000 万元）
（5）抵押物：名流人和天地风和园二、三期在建工程
3、保证担保合同
2
（1）甲方（债权人）：平安银行武汉分行
（2）乙方（保证人）：名流置业、刘道明先生
（3）债务人：武汉名流
（4）债务本金：人民币肆亿元整（￥40,000 万元）
（5）保证期间：合同生效日起至债务履行期限届满之日后两年
四、对公司的影响
公司作为武汉名流的母公司，对该公司资金具有较强的控制能力。武汉名流
具有持续经营能力和偿还债务能力，本公司上述担保将有利于其筹措项目开发资
金，对其业务发展产生积极的作用，从而保障公司经营目标和发展规划的顺利实
现，符合公司整体利益。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至公告日，公司及控股子公司对外担保总额为 418,274 万元（不含本次担
保），占公司最近一期经审计（2012 年 12 月 31 日）净资产的比例为 77.41%。
其中公司对控股子公司的担保总额为 411,274 万元。公司无逾期担保情况。
六、备查文件
1、《固定资产贷款合同》；
2、《抵押担保合同》、《保证担保合同》。
特此公告。
名流置业集团股份有限公司
董 事 会
2013 年 12 月 28 日
3
