股票简称：美好集团 股票代码：000667 公告编号：2015-18
美好置业集团股份有限公司
2015 年第一季度报告正文
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真
实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人刘道明、主管会计工作负责人汤国强及会计机构负责人吴红英
声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
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第二节 主要财务数据及股东变化
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期比上年同期增
本报告期 上年同期
减
营业收入（元） 223,868,841.10 547,375,894.90 -59.10%
归属于上市公司股东的净利润
12,222,125.16 12,863,820.80 -4.99%
（元）
归属于上市公司股东的扣除非经
12,271,660.93 12,967,562.18 -5.37%
常性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额
-251,047,399.17 -926,053,127.24 72.89%
（元）
基本每股收益（元/股） 0.0048 0.0050 -4.00%
稀释每股收益（元/股） 0.0048 0.0050 -4.00%
加权平均净资产收益率 0.22% 0.24% 下降 0.02 个百分点
本报告期末比上年度末
本报告期末 上年度末
增减
总资产（元） 16,800,645,919.84 15,917,795,633.79 5.55%
归属于上市公司股东的净资产
5,462,848,812.38 5,450,626,687.22 0.22%
（元）
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲
-37,041.70
销部分）
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -1,554.96
减：所得税影响额 10,939.11
合计 -49,535.77 --
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对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定
的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常
性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损
益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、报告期末普通股股东总数及前十名普通股股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数（户） 258,723
前 10 名普通股股东持股情况
持有有限 质押或冻结情况
持股比例
股东名称 股东性质 持股数量 售条件的 股份
（%） 数量
股份数量 状态
境内非国有
名流投资集团有限公司 15.58 398,828,402 质押 262,500,000
法人
境内非国有
北京国财创业投资有限公司 11.73 300,298,572 质押 300,000,000
法人
境内非国有
海南洋浦众森科技投资有限公司 8.21 210,236,653 质押 210,200,000
法人
华润深国投信托有限公司－迪瑞聚
其他 1.01 25,798,718
金 1 号集合资金信托计划
刘萍 境内自然人 0.65 16,602,905
王浩 境内自然人 0.60 15,373,800 质押 15,330,000
石立峰 境内自然人 0.41 10,570,600
王伟京 境内自然人 0.32 8,227,580
中国银行股份有限公司－国泰国证
其他 0.26 6,664,177
房地产行业指数分级证券投资基金
中国对外经济贸易信托有限公司－
外贸信托价值精选 7 号证券投资 其他 0.23 5,972,506
集合资金信托计划
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前 10 名无限售条件普通股股东持股情况
股东名称 持有无限售条件普通股股份数量 股份种类
名流投资集团有限公司 398,828,402 人民币普通股
北京国财创业投资有限公司 300,298,572 人民币普通股
海南洋浦众森科技投资有限公司 210,236,653 人民币普通股
华润深国投信托有限公司－迪瑞
25,798,718 人民币普通股
聚金 1 号集合资金信托计划
刘萍 16,602,905 人民币普通股
王浩 15,373,800 人民币普通股
石立峰 10,570,600 人民币普通股
王伟京 8,227,580 人民币普通股
中国银行股份有限公司－国泰国
证房地产行业指数分级证券投资 6,664,177 人民币普通股
基金
中国对外经济贸易信托有限公司
－外贸信托价值精选 7 号证券 5,972,506 人民币普通股
投资集合资金信托计划
在前十名普通股股东中，第一大股东与其他股东之间不存在关联关系。
上述股东关联关系或一致行动的
公司未知其它股东之间是否存在关联关系，也未知其是否属于《上市公
说明
司收购管理办法》规定的一致行动人。
第五大股东刘萍通过信用交易担保证券账户持有公司股票 16,602,905
前 10 名普通股股东参与融资融券 股 ； 第 七 大 股 东 石 立 峰 通 过 信 用 交 易 担 保 证 券 账 户 持 有 公 司 股 票
业务股东情况说明 10,570,600 股；第八大股东王伟京通过信用交易担保证券账户持有公司
股票 8,227,580 股。
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
2、报告期末优先股股东总数及前十名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
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第三节 重要事项
一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
变动幅度
资产负债表项目 2015 年 3 月 31 日 2014 年 12 月 31 日 主要影响因素
（%）
其他应收款 40,941.28 27,060.64 51.29 往来款增加
本期支付了 2014 年计提的绩
应付职工薪酬 1,411.37 2,238.49 -36.95
效工资
应付利息 1,067.10 2,140.10 -50.14 本期支付利息
主要是本期收取拆迁改造补
其他应付款 100,319.63 55,354.76 81.23
偿款
利润表及现金流量表 变动幅度
2015 年 1-3 月份 2014 年 1-3 月份 主要影响因素
项目 （%）
营业收入 22,386.88 54,737.59 -59.10 本期结算规模减少
营业税金及附加 1,658.23 4,296.17 -61.40 本期较上期结算收入减少
财务费用 738.05 306.26 140.99 借款利息费用化金额增加
应计提坏账准备的应收款项
资产减值损失 372.07 579.79 -35.83
减少
经营活动产生的现金 主要是本期收取拆迁改造补
-25,104.74 -92,605.31 72.89
流量净额 偿款
筹资活动产生的现金 本期取得借款收到的现金较
-22,052.52 107,360.82 -120.54
流量净额 上年同期减少
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□ 适用 √ 不适用
三、公司或持股 5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项
□ 适用 √ 不适用
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公司报告期不存在公司或持股 5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内
的承诺事项。
四、对 2015 年 1-6 月经营业绩的预计
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的
警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
五、证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在证券投资。
六、持有其他上市公司股权情况的说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未持有其他上市公司股权。
七、衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
八、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期内未发生接待调研、沟通、采访等活动。
美好置业集团股份有限公司
董事长：刘道明
2015 年 4 月 21 日
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