股票简称：美好置业 股票代码：000667 公告编号：2017-21
美好置业集团股份有限公司
关于提请股东大会授权董事会审批对外担保的补充公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记
载、误导性陈述或者重大遗漏。
美好置业集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2017 年 2 月 18 日在公
司指定媒体披露了《关于提请股东大会授权董事会审批对外担保的公告》（公告
编号：2017-13），根据深圳证券交易所要求及《深圳证券交易所主板信息披露业
务备忘录第 7 号——信息披露公告格式》（2017 年修订）的相关规定，对上述
公告内容进行补充，补充内容如下：
一、原公告披露内容：
“1、预计被担保人和担保金额情况如下：
公司对被 被担保人2016年财务状况（万元）
拟担保总 担保人持
被担保人
额（亿元） 股比例 总资产 负债总额 净资产
（%）
武汉名流地产有限公司 10 100 121,359.55 38,293.05 83,066.50
名流置业武汉有限公司 10 100 350,334.68 236,058.55 114，276.13
武汉南部新城投资有限公司 10 100 391,616.23 301,954.93 89,661.30
武汉美好锦程置业有限公司 15 100 95,123.34 95,142.78 -19.44
东莞名流置业有限公司 10 100 199,336.01 118,775.40 80,560.61
深圳美好置业有限公司 10 70 11,898.82 8,410.00 3,488.82
芜湖名流置业有限公司 5 100 102,773.85 64,525.39 38,248.46
安徽东磁投资有限公司 5 100 79,390.93 65,898.90 13,492.03
合肥名流置业有限公司 5 100 28,329.88 9,686.99 18,642.89
重庆名流置业有限公司 5 100 83,167.90 94,143.92 -10,976.02
陕西名流置业有限公司 5 100 97,061.16 73,110.30 23,950.86
沈阳印象名流置业有限公司 5 100 135,671.56 107,271.05 28,400.51
北京浩达天地置业有限公司 5 100 26,891.22 36.72 26,854.50
武汉美好绿色建筑科技有限公司 10 65
上海美劢实业有限公司 10 77.08
合计 120
注：武汉美好绿色建筑科技有限公司于2017年2月9日设立，注册资本100,000万元，首期实缴5,000万元；上海美劢实业有限公司于2017年2月4日设立，注册资本
25,000万元，尚未实缴。”
补充后披露内容：
“1、预计被担保人和担保金额情况如下：
（1）被担保人基本情况
拟担 公司对
保总 被担保 成立日 法定代
被担保人 统一社会信用代码 注册地点/住所 注册资本 主营业务
额 人持股 期 表人
（亿元） 比例（%）
黄陂区盘龙城经济开发
武汉名流地 2003年1
10 100 91420116744786923C 区巨龙大道84号名流人 汤国强 50,000万元 房地产开发、商品房销售，建筑材料、轻工材料购销。
产有限公司 月24日
和天地营销中心1╱3层
名流置业武 2010年3 武汉市汉阳区马鹦路特1 120,500万
10 100 91420105551961780A 汤国强 房地产开发、商品房销售。
汉有限公司 月18日 号 元
武汉南部新 2011年 房地产开发，商品房的销售，对房地产的投资，房屋买
洪山区青菱乡建和村特1
城投资有限 10 100 91420111587953520G 12月15 汤国强 20,000万元 卖、租赁、调换等流通领域中的经纪代理活动，房屋征
号
公司 日 收及房屋征收代理。
武汉美好锦
2014年2 武汉市硚口区长丰村特4 房地产开发；商品房销售。纪代理活动，房屋征收及房
程置业有限 15 100 91420104090831819M 汤国强 1,000万元
月27日 号 屋征收代理。
公司
房地产开发经营；物业管理（凭有效资质证经营）；销
东莞名流置 2009年8 东莞市凤岗镇龙平南路9
10 100 91441900692494899C 吕卉 31,000万元 售：建筑材料（不含危险化学品）。征收及房屋征收代
业有限公司 月27日 号
理。
深圳市罗湖区桂园街道 房地产开发；房地产经纪；冷气设备的安装与维修（仅
深圳美好置 2016年6
10 70 91440300MA5DFKQ347 深南东路5016号京基一 吕卉 5,000万元 限于客户上门服务）；装修装饰工程；建筑材料、轻工
业有限公司 月30日
百大厦A座4801-03单元 材料的购销；自有房屋租赁；物业管理。
2004年
芜湖名流置 芜湖市镜湖区名流印象 集贸市场的改造、开发、经营，房地产开发、经营（凭
5 100 91340200772835411P 11月24 汤国强 40,000万元
业有限公司 SOHO101 资质经营）。
日
房地产开发、经营（凭许可证经营）；大型餐馆；旅社；
安徽东磁投 2003年4 安徽省合肥市肥西县紫 日用百货销售；对科技产业、旅游文化业、卫生、工业
5 100 913401237489055120 汤国强 30,000万元
资有限公司 月4日 蓬山风景区 的投资，球类运动，运动休闲服务。以下仅限分公司经
营：洗浴，娱乐，烟酒销售。
房地产开发、销售、租赁；旅游开发服务；酒店开发；
合肥名流置 2007年8 安徽省合肥市肥西县紫
5 100 91340123666206961A 汤国强 20,000万元 建筑装饰材料的制造及销售。改造、开发、经营，房地
业有限公司 月24日 蓬山旅游开发区
产开发、经营（凭资质经营）。
2010年
重庆名流置 重庆市渝中区中山四路 房地产开发经营；从事房地产开发项目投资；物业管理；
5 100 915000005656086546 11月23 汤国强 20,000万元
业有限公司 89号8幢9层部分 房屋、建筑设备租赁；销售建筑材料（不含危险化学品）。
日
一般经营项目：房地产开发、销售；房地产项目投资(仅
2010年 西安曲江新区芙蓉西路6
陕西名流置 限以自有资产投资)；物业管理；房屋及设备租赁；装
5 100 916101335614773351 10月20 号曲江城市花园二期第1 吕卉 20,000万元
业有限公司 修工程的施工。房屋、建筑设备租赁；销售建筑材料（不
日 幢2单元负1层2F101号房
含危险化学品）。
沈阳印象名
2007年1 沈阳市浑南新区天坛南 22,628.8561
流置业有限 5 100 91210112793186887J 汤国强 普通住宅的开发、建设及销售；自有房屋租赁。
月8日 街9号 万元
公司
北京浩达天 北京市丰台区角门18号 房地产开发；销售自行开发的商品房；企业形象策划；
2006年7
地置业有限 5 100 91110000789957300P 枫 竹 苑 二 区 1 号 楼 14 层 吕卉 27,202万元 设计、制作广告；信息咨询（不含中介服务）；劳务服
月5日
公司 1403 务；城市公用设施的综合管理。
建筑工业化成套技术及产品的研发；建筑材料的生产、
武汉美好绿 洪山区青菱街建和村丽
2017年2 100,000万 销售；钢材的加工、制作及销售；建筑工程、市政工程、
色建筑科技 10 65 91420111MA4KQW6XXL 水西路特一号（仅限办 汤国强
月9日 元 装饰装修工程的设计、施工；建筑劳务分包；道路货物
有限公司 公）
运输；水路货物运输。
上海美劢实 2017年2 上海市虹口区东大名路 房地产开发经营，房地产经纪，建筑装修装饰建设工程
10 77.08 91310109MA1G59UKX4 汤国强 25,000万元
业有限公司 月4日 391-393号4楼A4105室 专业施工，自有设备租赁，物业管理；销售建筑材料。
合计拟担保
120 - - - - - - -
金额（亿元）
（2）被担保人财务状况
公司对
拟担保 被担保人2016年财务状况（万元）
被担保
被担保人 总额
人持股
（亿元） 总资产 负债总额 其中：银行贷款 流动负债 净资产 营业收入 利润总额 净利润
比例（%）
武汉名流地产有
10 100 121,359.55 38,293.05 - 38,293.05 83,066.50 16,307.34 3,253.47 2,434.96
限公司
名流置业武汉有
10 100 350,334.68 236,058.55 90,000.00 164,058.55 114,276.13 90,308.08 -8,454.58 -8,469.17
限公司
武汉南部新城投
10 100 391,616.23 301,954.93 50,000.00 251,954.93 89,661.30 93,826.98 93,219.38 69,975.55
资有限公司
武汉美好锦程置
15 100 95,123.34 95,142.78 39,000.00 95,142.78 -19.44 - -949.54 -949.54
业有限公司
东莞名流置业有
10 100 199,336.01 118,775.40 15,000.00 103,775.40 80,560.61 110,535.30 25,541.29 19,073.01
限公司
深圳美好置业有
10 70 11,898.82 8,410.00 - 8,410.00 3,488.82 - -11.18 -11.18
限公司
芜湖名流置业有
5 100 102,773.85 64,525.39 - 64,525.39 38,248.46 13,723.00 -4,862.95 -4,862.95
限公司
安徽东磁投资有
5 100 79,390.93 65,898.90 - 63,903.78 13,492.03 4,827.22 -2,667.12 -2,667.12
限公司
合肥名流置业有
5 100 28,329.88 9,686.99 - 9,686.99 18,642.89 - -241.73 -241.73
限公司
重庆名流置业有
5 100 83,167.90 94,143.92 14,106.66 94,143.92 -10,976.02 52,870.71 -25,804.43 -25,804.43
限公司
陕西名流置业有
5 100 97,061.16 73,110.30 - 73,110.30 23,950.86 - -1,240.93 -1,240.93
限公司
沈阳印象名流置
5 100 135,671.56 107,271.05 - 107,271.05 28,400.51 44,154.23 -846.89 -938.88
业有限公司
北京浩达天地置
5 100 26,891.22 36.72 - 36.72 26,854.50 - 139.59 139.59
业有限公司
武汉美好绿色建
10 65 - - - - - - - -
筑科技有限公司
上海美劢实业有
10 77.08 - - - - - - - -
限公司
合计拟担保金额
120 - - - - - - - - -
（亿元）
（3）公司控股子公司深圳美好置业有限公司于 2016 年 6 月 30 日设立，其产权控制关系如下：
本公司 自然人肖智伟
100% 100%
深圳名流置业有限公司 深圳九州明珠贸易有限公司
70% 30%
深圳美好置业有限公司
（4）公司控股子公司武汉美好绿色建筑科技有限公司于 2017 年 2 月 9 日设立，注册资本 100,000 万元，首期实缴 5,000 万元。其产权
控制关系如下：
自然人刘道明 66.67%；自然人刘柳
16.67%；自然人刘南希 16.67%
100%
北京温尔馨物业管理有限责任公司
60%
本公司 美好未来企业管理集团有限公司
100%
美好建设有限公司
65%
35%
武汉美好绿色建筑科技有限公司
（5）公司控股子公司上海美劢实业有限公司于 2017 年 2 月 4 日设立，注册资本 25,000 万元，尚未实缴。其产权控股关系如下：
本公司 自然人李兵 40%；自然人杜辉 30%； 自然人韩杨 70%；自然人陈田进 30%
自然人崔文准 30%
100% 100%
上海海邦资产管理有限公司 珠海拓普森投资管理有限公司
77.08% 21.54% 1.38%
上海美劢实业有限公司
二、原公告披露内容：
“2、预计为本公司子公司融资提供担保服务的担保公司情况
预计为本公司子公司融资提供担保服务的担保公司包括：湖北省担保集团有限责任公司、武汉东创投资担保有限公司、武汉中小
企业信用担保有限公司，上述担保公司与本公司及持有本公司5%以上股份的股东不存在关联关系。基本情况如下：
(1) 公司名称：湖北省担保集团有限责任公司；统一社会信用代码：91420000770765501Q；法定代表人：王含冰；注册资本：500,000
万元；成立日期： 2005年2月23日；住所：武汉市武昌区洪山路64号湖光大厦7楼；经营范围：贷款担保、票据承兑担保、贸易融资
担保、项目融资担保、信用证担保、其他融资性担保业务、诉讼保全担保、履约担保业务、与担保业务有关的融资咨询、财务顾问等
中介服务、以自有资金进行投资；再担保、债券发行担保。
(2) 公 司 名 称 ： 武 汉 东 创 投 资 担 保 有 限 公 司 ； 统 一 社 会 信 用 代 码 ：
91420100675812330C；法定代表人：周昕；注册资本：20亿人民币元；成立日
期：2008年6月5日；住所：武汉市江汉区唐家墩路32号A栋；经营范围：贷款但
保、票据承兑担保、贸易融资担保、项目融资担保、信用证担保、其他融资性担
保业务、拆讼保全担保、履约担保业务，与担保业务有关的融资咨询、财务顾问
等中介服务，以自有资金进行投资，再担保、债券发行担保。（依法须经审批的
项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）
（3）公司名称：武汉中小企业信用担保有限公司；统一社会信用代码：
914201007179318817；法定代表人：张磊；注册资本：50,000万人民币元；成立
日期： 1999年11月16日；住所：江汉区发展大道164号科技大厦8层1室；经营范
围：贷款担保、票据承兑担保、贸易融资担保、项目融资担保、信用证担保，其
他融资性担保业务，诉讼保全担保，履约担保业务，与担保业务有关的融资咨询、
财务顾问等中介服务，以自有资金进行投资。（经营期限、经营范围与许可证件
核定的期限、范围一致）
补充后披露内容：
“2、预计为本公司子公司融资提供担保服务的担保公司情况
预计为本公司子公司融资提供担保服务的担保公司包括：湖北省担保集团有
限责任公司、武汉东创投资担保有限公司、武汉中小企业信用担保有限公司，上
述担保公司与本公司及持有本公司 5%以上股份的股东不存在关联关系。基本情
况如下：
(1) 公司名称：湖北省担保集团有限责任公司；统一社会信用代码：
91420000770765501Q；法定代表人：王含冰；注册资本：500,000 万元；成立日
期： 2005 年 2 月 23 日；住所：武汉市武昌区洪山路 64 号湖光大厦 7 楼；经营
范围：贷款担保、票据承兑担保、贸易融资担保、项目融资担保、信用证担保、
其他融资性担保业务、诉讼保全担保、履约担保业务、与担保业务有关的融资咨
询、财务顾问等中介服务、以自有资金进行投资；再担保、债券发行担保。该公
司产权控制关系如下：
湖北省人民政府国有资产
监督管理委员会
100%
湖北省联投控股有限公司
99.97%
湖北中经资本投资发展有限公司
99.98%
湖北省担保集团有限责任公司
(2) 公 司 名 称 ： 武 汉 东 创 投 资 担 保 有 限 公 司 ； 统 一 社 会 信 用 代 码 ：
91420100675812330C；法定代表人：周昕；注册资本：20 亿人民币元；成立日
期：2008 年 6 月 5 日；住所：武汉市江汉区唐家墩路 32 号 A 栋；经营范围：贷
款但保、票据承兑担保、贸易融资担保、项目融资担保、信用证担保、其他融资
性担保业务、拆讼保全担保、履约担保业务，与担保业务有关的融资咨询、财务
顾问等中介服务，以自有资金进行投资，再担保、债券发行担保。（依法须经审
批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）
该公司产权控制关系如下：
武汉市人民政府国有资产
监督管理委员会
100%
武汉国有资产经营公司
45%
武汉国创资本投资有限公司
83.09%
武汉东创投资担保有限公司
（3）公司名称：武汉中小企业信用担保有限公司；统一社会信用代码：
914201007179318817；法定代表人：张磊；注册资本：50,000 万人民币元；成
立日期： 1999 年 11 月 16 日；住所：江汉区发展大道 164 号科技大厦 8 层 1 室；
经营范围：贷款担保、票据承兑担保、贸易融资担保、项目融资担保、信用证担
保，其他融资性担保业务，诉讼保全担保，履约担保业务，与担保业务有关的融
资咨询、财务顾问等中介服务，以自有资金进行投资。（经营期限、经营范围与
许可证件核定的期限、范围一致）
该公司产权控制关系如下：
武汉市人民政府国有资产
监督管理委员会
100%
武汉金融控股（集团）有限公司
100%
武汉开发投资有限公司
92.28%
武汉信用风险管理有限公司
25%
武汉信用投资集团股份有限公司
100%
武汉中小企业信用担保有限公司
三、原公告披露内容：
“五、担保目的和对公司的影响
由于公司及上述子公司所处房地产行业为资金密集型行业，处于经营规模扩
大时期，对项目建设资金及流动资金需求量大；为落实公司“产品工厂化”战略，
2017年度成立了武汉美好绿色建筑科技有限公司，该公司将在生产装配式住宅预
制件方面长足发展。从经营发展实际出发，需进一步加大融资能力，通过提供担
保，解决上述子公司经营中对资金的需求问题，有利于保持项目开发必需的周转
资金，提高经济效益。
公司本次对外担保对象均为公司控股子公司或对公司子公司融资提供担保
的担保公司，公司在担保期内有能力对子公司的经营管理风险进行控制，财务风
险处于公司可控制范围内。
补充后披露内容：
“五、担保目的和对公司的影响
由于公司及上述子公司所处房地产行业为资金密集型行业，处于经营规模扩
大时期，对项目建设资金及流动资金需求量大；为落实公司“产品工厂化”战略，
2017年度成立了武汉美好绿色建筑科技有限公司，该公司将在生产装配式住宅预
制件方面长足发展。从经营发展实际出发，需进一步加大融资能力，通过提供担
保，解决上述子公司经营中对资金的需求问题，有利于保持项目开发必需的周转
资金，提高经济效益。
公司本次对外担保对象均为公司控股子公司或对公司子公司融资提供担保
的担保公司，公司在担保期内有能力对子公司的经营管理风险进行控制，财务风
险处于公司可控制范围内。公司持有深圳美好置业有限公司70%股权、持有武汉
美好绿色建筑科技有限公司65%股权、持有上海美劢实业有限公司77%股权，上
述三家公司在实际担保业务发生时，公司及上述三家公司其他股东按照各自持股
比例对相应债务提供担保。若公司提供全额担保时，则上述三家公司的其他股东
按其持股比例对公司提供相应反担保。”
除上述补充内容之处，公告中其他内容不变，由此给广大投资者造成的不便，
公司深表歉意！
美好置业集团股份有限公司
董 事 会
2017 年 2 月 25 日