股票简称：美好置业 股票代码：000667 公告编号：2018-24
美好置业集团股份有限公司
关于同一控制下企业合并追溯调整
前期有关财务报表数据的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记
载、误导性陈述或者重大遗漏。
美好置业集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2018年4月19日在武汉市
武昌区东湖路10号水果湖广场五楼公司会议室召开第八届董事会第十三次会议、
第八届监事会第四次会议，审议通过了《关于同一控制下企业合并追溯调整前期
有关财务报表数据的议案》。现就相关事宜公告如下：
一、公司财务报表数据进行追溯调整的原因
公司于 2017 年 11 月 13 日召开 2017 年第三次临时股东大会审议通过了《关
于参与美好建设有限公司增资扩股暨关联交易的议案》。股东大会批准公司出资
50,960 万元参与控股股东美好未来企业管理集团有限公司（以下称“美好集团”）
全资子公司美好建设有限公司（已更名为“美好建筑装配科技有限公司”，以下
简称“美好装配”）增资扩股（以下简称“本次增资”）。本次增资完成后，公
司成为美好装配第一大股东，持有其 49%股权，并通过与美好装配股东武汉美纯
企业管理咨询合伙企业（有限合伙）（以下简称“武汉美纯”）签订《美好建设
有限公司一致行动人协议书》（以下简称“《一致行动协议》”），约定在美好
装配股东会表决投票时,针对双方直接持有以及间接控制的美好装配股权采取一
致行动，以共同扩大双方所能够支配的美好装配表决权数量。本公司据此持有美
好装配 51%的表决权比例，美好装配成为公司合并报表范围内的子公司。
根据《企业会计准则》及其相关指南、解释等规定，对于同一控制下的合并，
应视同合并后形成的报告主体自最终控制方开始实施控制时一直是一体化存续
下来的，体现在其合并财务报表上，即由合并后形成的母子公司构成的报告主体，
无论是其资产规模还是其经营成果都应持续计算；编制合并财务报表时，无论该
项合并发生在报告期的任一时点，合并利润表、合并现金流量表均反映的是由母
子公司构成的报告主体自合并当期期初至合并日实现的损益及现金流量情况，相
应地，合并资产负债表的留存收益项目，应当反映母子公司如果一直作为一个整
体运行至合并日应实现的盈余公积和未分配利润的情况；对于同一控制下的控股
合并及吸收合并，在合并当期编制合并财务报表时，应当对合并资产负债表的期
初数进行调整，同时应当对比较报表的相关项目进行调整，视同合并后的报告主
体在以前期间一直存在。
由于公司和美好装配同属美好集团控制，完成增资后美好装配成为公司合并
报表范围内的子公司，属于同一控制下企业合并，需按照同一控制下企业合并的
相关规定，对 2017 年度期初数及上年同期比较数进行追溯调整。
二、对以前年度财务状况和经营成果的影响
（一）对 2016 年 12 月 31 日合并资产负债主要项目的影响如下：
单位：人民币元
资 产 2016 年 12 月 31 日调整前 2016 年 12 月 31 日调整后 调整数
流动资产：
货币资金 3,925,369,498.72 3,927,868,713.40 2,499,214.68
应收账款 38,583,623.75 38,716,370.57 132,746.82
预付款项 1,491,956,161.96 1,498,707,977.22 6,751,815.26
其他应收款 864,569,817.92 941,090,042.05 76,520,224.13
存货 10,331,061,671.97 10,406,557,398.04 75,495,726.07
持有待售资产 2,000,000.00 2,000,000.00 0
其他流动资产 202,731,052.19 202,731,052.19 0
流动资产合计 16,856,271,826.51 17,017,671,553.47 161,399,726.96
非流动资产： 0
可供出售金融资产 1,500,000.00 1,500,000.00 0
长期应收款 12,431,244.76 12,431,244.76 0
长期股权投资 15,903,000.00 50,810,466.41 34,907,466.41
投资性房地产 717,715,579.99 717,715,579.99 0
固定资产 349,575,896.92 352,699,870.28 3,123,973.36
无形资产 8,735,966.30 8,735,966.30 0
商誉 2,794,581.74 2,794,581.74 0
长期待摊费用 770,512.45 1,443,458.50 672,946.05
递延所得税资产 29,841,124.91 30,702,805.84 861,680.93
非流动资产合计 1,139,267,907.07 1,178,833,973.82 39,566,066.75
资产总计 17,995,539,733.58 18,196,505,527.29 200,965,793.71
流动负债：
应付票据 175,450,000.00 175,450,000.00 0
应付账款 1,255,099,418.46 1,264,437,667.60 9,338,249.14
预收款项 2,600,002,569.37 2,601,758,044.38 1,755,475.01
应付职工薪酬 82,306,613.89 83,350,279.41 1,043,665.52
应交税费 455,921,652.39 458,482,279.71 2,560,627.32
应付利息 15,530,267.79 15,530,267.79 0
其他应付款 1,343,200,418.15 1,360,244,038.20 17,043,620.05
一年内到期的非流动负
1,111,066,640.00 1,111,066,640.00 0
债
流动负债合计 7,038,577,580.05 7,070,319,217.09 31,741,637.04
非流动负债： 0
长期借款 4,270,000,000.00 4,270,000,000.00 0
其他非流动负债 19,422,354.76 19,422,354.76 0
非流动负债合计 4,289,422,354.76 4,289,422,354.76 0
负债合计 11,327,999,934.81 11,359,741,571.85 31,741,637.04
股东权益： 0
股本 2,559,592,332.00 2,559,592,332.00 0
资本公积 1,547,422,682.56 1,596,422,682.56 49,000,000.00
专项储备 4,253,555.31 4,253,555.31
盈余公积 250,311,267.62 250,311,267.62 0
未分配利润 2,122,355,677.74 2,149,699,257.12 27,343,579.38
归属于母公司所有者权
6,479,681,959.92 6,560,279,094.61 80,597,134.69
益合计
少数股东权益 187,857,838.85 276,484,860.83 88,627,021.98
股东权益合计 6,667,539,798.77 6,836,763,955.44 169,224,156.67
负债和股东权益总计 17,995,539,733.58 18,196,505,527.29 200,965,793.71
（二）对 2016 年度合并利润主要项目的影响如下：
单位：人民币元
项目 2016 年度调整前 2016 年度调整后 调整数
营业收入 5,204,575,937.64 5,204,575,937.64 0
营业成本 3,327,793,012.47 3,288,035,071.36 -39,757,941.11
税金及附加 273,682,430.07 274,716,936.30 1,034,506.23
销售费用 122,666,051.58 122,666,051.58 0
管理费用 211,380,478.53 220,095,417.29 8,714,938.76
财务费用 144,399,721.72 157,719,499.50 13,319,777.78
资产减值损失 155,133,664.17 155,618,170.72 484,506.55
投资收益（损失以“－”号填列） 7,439,886.73 3,568,630.32 -3,871,256.41
其中：对联营企业和合营企业的投资
-3,871,256.41 -3,871,256.41
收益
资产处置收益 2,659,688.11 2,659,688.11
营业利润（亏损以“－”号填列） 976,960,465.83 991,953,109.32 14,992,643.49
加：营业外收入 4,863,529.08 3,021,489.03 -1,842,040.05
减：营业外支出 2,465,490.90 2,452,907.68 -12,583.22
利润总额（亏损总额以“－”号填列） 979,358,504.01 992,521,690.67 13,163,186.66
减：所得税费用 319,936,230.88 322,838,493.36 2,902,262.48
净利润（净亏损以“－”号填列） 659,422,273.13 669,683,197.31 10,260,924.18
归属于母公司所有者的净利润 664,856,229.65 667,994,861.39 3,138,631.74
少数股东损益 -5,433,956.52 1,688,335.92 7,122,292.44
综合收益总额 659,422,273.13 669,683,197.31 10,260,924.18
归属于母公司所有者的综合收益总额 664,856,229.65 667,994,861.39 3,138,631.74
归属于少数股东的综合收益总额 -5,433,956.52 1,688,335.92 7,122,292.44
公司本次同一控制下企业合并追溯调整前期有关财务报表数据事项依据充
分，符合《企业会计准则》规定，追溯调整后的财务报表客观、真实地反映了公
司的财务状况。
三、董事会关于追溯调整前期有关财务报表数据的说明
公司对本次同一控制下企业合并追溯调整前期有关财务报表数据事项依据
充分，符合国家颁布的《企业会计准则》等的相关规定，追溯调整后的财务报表
客观、真实地反映了公司的财务状况。
四、独立董事关于追溯调整前期有关财务报表数据的独立意见
公司对本次同一控制下企业合并追溯调整前期有关财务报表数据事项依据
充分，符合国家颁布的《企业会计准则》等的相关规定，没有损害公司及股东特
别是中小股东的利益，追溯调整后的财务报表客观、真实地反映了公司的财务状
况。
综上所述，我们同意本次追溯调整。
五、监事会关于追溯调整前期有关财务报表数据的说明
公司对本次同一控制下企业合并追溯调整前期有关财务报表数据事项依据
充分，符合国家颁布的《企业会计准则》等的相关规定，没有损害公司及全体股
东的利益，追溯调整后的财务报表客观、真实地反映了公司的财务状况。同意本
次追溯调整。
六、备查文件
1、公司第八届董事会第十三次会议决议
2、公司第八届监事会第四次会议决议
3、公司独立董事关于第八届董事会第十三次会议审议相关事项的独立意见
特此公告。
美好置业集团股份有限公司
董 事 会
2018 年 4 月 21 日
