美好置业集团股份有限公司 2021 年半年度报告摘要
股票简称：美好置业 股票代码：000667 公告编号：2021-54
美好置业集团股份有限公司
2021 年半年度报告摘要
本公司及董事会、监事会、公司高级管理人员全体成员保证信息披露的内容真实、准确
和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未
来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示： □ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案 ：□ 适用 √ 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案：□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 美好置业 股票代码 000667
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 冯娴 张达力
办公地址 湖北省武汉市汉阳区马鹦路 191 号美好广场 35 楼
电话 027-87838669
电子信箱 IR@000667.com
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美好置业集团股份有限公司 2021 年半年度报告摘要
2、主要财务数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据：□ 是 √ 否
本报告期比上年同期
项 目 本报告期 上年同期
增减
营业收入（元） 745,098,602.50 1,934,440,297.24 -61.48%
归属于上市公司股东的净利润（元） -311,119,466.48 34,615,784.58 -998.78%
归属于上市公司股东的扣除非经常性
-327,128,338.14 23,106,081.80 -1515.77%
损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） 1,083,349,411.37 -220,109,582.36 592.19%
基本每股收益（元/股） -0.1261 0.0140 -1000.71%
稀释每股收益（元/股） -0.1261 0.0140 -1000.71%
加权平均净资产收益率 -4.42% 0.49% 减少 4.91 个百分点
本报告期末比上年度
项 目 本报告期末 上年度末
末增减
总资产（元） 28,095,610,765.37 28,314,202,162.61 -0.77%
归属于上市公司股东的净资产（元） 6,870,228,823.68 7,221,654,306.44 -4.87%
业绩变动主要原因：
（1）装配式建筑业务尚未达到相应的规模，本报告期产生经营亏损 2 亿元；
（2）受房地产开发周期影响，本期房地产项目结算面积、结算收入较少，造成房地产业
务本期业绩亏损。报告期内，公司房产开发项目整体销售情况稳定，完成销售 27 亿元，实现
回款 30 亿元，经营活动现金流改善明显，实现净流入超 10 亿元。期末房地产业务预收房款
余额 125 亿元，尚未达到结算条件，将在以后期间逐步确认收入；
（3）公司处于传统房地产商向房屋智造服务商的全面转型过程中，随着 PC、EPC、SEPC
三大业务的进一步发展，传统房地产开发业务逐渐收缩，房屋智造业务规模和占比会逐渐增
长。
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3、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末表决权恢复的优先股
报告期末普通股股东总数 174,956 0
股东总数（如有）
前 10 名股东持股情况
持有有限售 质押、标记或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 条件的股份
数量 股份状态 数量
美好未来企业管理集团有限公司 境内非国有法人 16.17% 398,828,402 质押 98,329,995
刘琼兰 境内自然人 1.30% 32,000,000 质押 32,000,000
彭凯 境内自然人 0.92% 22,650,000
香港中央结算有限公司 境外法人 0.71% 17,508,074
刘道明 境内自然人 0.68% 16,865,101 12,648,826
北京培黎教育发展中心 境内非国有法人 0.56% 13,863,600
王萍 境内自然人 0.47% 11,660,000 质押 11,660,000
刘柳 境内自然人 0.40% 9,767,335 7,325,501
金逸鸥 境内自然人 0.39% 9,546,300
刘南希 境内自然人 0.38% 9,427,000 7,070,250 质押 4,000,000
前十名股东中，第五名股东刘道明先生为公司实际控制人，第
一名股东美好未来企业管理集团有限公司由其控股，第七名股东王
萍为其配偶，第八名股东刘柳和第十名股东刘南希为其女儿，除此
上述股东关联关系或一致行动的说明
之外与其他股东之间不存在关联关系。公司未知其它股东之间是否
存在关联关系，也未知其是否属于《上市公司收购管理办法》规定
的一致行动人。
前十名股东中，第一名股东美好集团通过东北证券信用账户持
有 7,000 万股，通过普通帐户持有 32,882.8402 万股，合计持有
参与融资融券业务股东情况说明 39,882.8402 万股；第三名股东彭凯通过国泰君安信用账户持有 2,265
万股；第九名股东金逸鸥通过华泰证券信用账户持有公司股份
950.77 万股，通过普通帐户持有 3.86 万股，合计持有 954.63 万股。
注：截至报告期末，公司回购专用证券账户持有股份 22,850,800 股，占公司总股份比例的 0.93%。
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更：□ 适用 √ 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
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实际控制人报告期内变更：□ 适用 √ 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况
□ 适用 √ 不适用
三、重要事项
1、经营情况简述：报告期内，公司进一步加大向房屋智造转型的力度，坚定“高满意，
树行业第一品牌；高性价比，扩规模；高周转，稳健经营；强组织，加强组织能力建设”的
经营方针，扎实开展各项经营工作。2021年1-6月，公司房产签约额27.40亿元，新获取装配式
建筑A级示范项目2个，EPC项目签约额15.59亿元。自2021年4月逐步对外开放PC构件销售业
务，4-6月共签约2.26万立方，签约额5,829万元。
2、其他重大事项说明
序
公告名称 公告编号 公告日期 信息披露索引
号
1 2018 年度第一期中期票据按期兑付完成的公告 2021-01 2021/1/16
2 关于为控股子公司融资提供担保的公告 2021-03 2021/1/20
3 关于回购公司股份方案的公告 2021-06 2021/1/23 巨潮资讯网、
《证券时报》
4 2018 年度第二期中期票据按期兑付完成的公告 2021-11 2021/2/1
《中国证券
报》《上海证
5 关于首次回购公司股份的公告 2021-13 2021/2/5
券报》《证券
6 关于为控股子公司融资提供担保的公告 2021-16 2021/2/9 日报》
7 关于公司董事、高级管理人员变更的公告 2021-24 2021/4/8
8 关于会计政策变更的公告 2021-41 2021/4/28
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美好置业集团股份有限公司
董事长：刘道明
2021 年 8 月 26 日
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