阳光城集团股份有限公司 2011 年第三季度季度报告正文
证券代码：000671 证券简称：阳 光 城 公告编号：2011-090
阳光城集团股份有限公司 2011 年第三季度季度报告正文
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
1.2 公司第三季度财务报告未经会计师事务所审计。
1.3 公司负责人林腾蛟、主管会计工作负责人潘龙淼及会计机构负责人(会计主管人员)潘龙淼声明：
保证季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
单位：元
2011.9.30 2010.12.31 增减幅度（%）
总资产（元） 12,676,964,050.15 5,903,748,547.82 114.73%
归属于上市公司股东的所有者权益（元） 1,797,219,277.72 1,618,919,859.96 11.01%
股本（股） 536,005,545.00 536,005,545.00 0.00%
归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） 3.35 3.02 10.93%
2011 年 7-9 月 比上年同期增减（%） 2011 年 1-9 月 比上年同期增减（%）
营业总收入（元） 551,406,894.41 -24.80% 1,828,169,582.43 2.98%
归属于上市公司股东的净利润（元） 12,388,341.63 -88.01% 101,963,874.74 -46.85%
经营活动产生的现金流量净额（元） - - -2,463,392,867.68 -350.87%
每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） - - -4.60 -350.98%
基本每股收益（元/股） 0.02 -89.47% 0.19 -47.22%
稀释每股收益（元/股） 0.02 -89.47% 0.19 -47.22%
加权平均净资产收益率（%） 0.68% -8.30% 5.98% -12.84%
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收
0.37% -8.89% 5.48% -13.71%
益率（%）
非经常性损益项目
√ 适用 □ 不适用
单位：元
非经常性损益项目 金额 附注（如适用）
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合
7,550,000.00
国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外
其他符合非经常性损益定义的损益项目 3,813,700.41
所得税影响额 -2,897,628.70
合计 8,466,071.71 -
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2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
报告期末股东总数（户） 42,239
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称（全称） 期末持有无限售条件流通股的数量 种类
福建阳光集团有限公司 96,814,362 人民币普通股
中国工商银行－华安中小盘成长股票型证券投资基金 8,800,000 人民币普通股
中国工商银行－申万菱信新动力股票型证券投资基金 8,231,254 人民币普通股
国泰基金公司－中行－中诚消费成长灵活配置 2 号资
2,865,000 人民币普通股
产管理计划
中国农业银行－申万菱信竞争优势股票型证券投资基
2,616,486 人民币普通股
金
中国建设银行股份有限公司企业年金计划-中国工商银
1,980,000 人民币普通股
行
国泰基金公司－中行－国泰中诚保本 1 号资产管理合
1,855,966 人民币普通股
同
中国银行－国泰金鹿保本增值混合证券投资基金 988,718 人民币普通股
刘凤玲 894,008 人民币普通股
王雪明 860,000 人民币普通股
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
1、本期货币资金比年初减少 228,687,042.73 元，减幅 32.73％，主要是本期增加土地储备、增加对外投资所致；
2、本期应收票据比年初减少 500,000.00 元，减幅 100％，主要是本期应收票据到期收回所致；
3、本期应收账款比年初减少 227,238,862.80 元，减幅 57.79%，主要是本期应收账款回笼所致；
4、本期预付款项比年初增加 2,848,029,270.76 元，增幅 270.93%，主要是本期增加土地储备预付土地款及预付工程款所致；
5、本期存货比年初增加 1,351,244,371.37 元，增幅 41.95%，主要是本期土地储备增加及并表范围增加所致；
6、本期持有至到期投资比年初增加 2,475,000,000.00 元，增幅 853.45%，主要是本期发行信托计划所致；
7、本期长期股权投资比年初增加 413,860,085.22 元，增幅 1678.86%，主要是本期对福建汇泰房地产开发有限公司发行信托计
划，公司对该公司的权益比例下降，该公司不再纳入合并财务报表范围，由成本法改为权益法所致；
8、本期固定资产比年初增加 17,331,451.87 元，增幅 92.14%，主要是本期运输设备增加所致；
9、本期长期待摊费用比年初增加 79,188.94 元，增幅 41.61%，主要是本期办公楼装修费增加所致；
10、本期递延所得税资产比年初减少 471,867.74 元，减幅 45.49％，主要是本期应收款项减少相应计提坏账减少所致；
11、本期短期借款比年初增加 137,368,980.14 元，增幅 65.65%，主要是本期贷款增加所致；
12、本期应付票据比年初减少 6,928,650.00 元，减幅 100％，主要是本期承兑汇票到期承兑所致；
13、本期预收款项比年初增加 1,567,524,612.29 元，增幅 334.19%，主要是本期预收楼款增加所致；
14、本期应交税费比年初减少 234,664,546.74 元，减幅 71.11％，主要是本期缴纳上年末未缴税款所致；
15、本期应付利息比年初减少 1,535,843.69 元，减幅 100％，主要是本期偿还到期利息所致；
16、本期其他应付款比年初增加 2,406,207,353.12 元，增幅 335.02%，主要是本期发行信托计划信托借款增加所致；
17、本期长期借款比年初增加 1,518,000,000.00 元，增幅 140.56%，主要是本期房地产开发贷款增加所致；
18、本期资本公积比年初增加 129,936,097.51 元，增幅 32.74%，主要是本期子公司汇友房地产原股东对公司进行利润补偿所
致；
19、本期少数股东权益比年初增加 1,208,713,656.48 元，增幅 106.93%，主要是本期阳光城集团福建有限公司少数股东增资所
致；
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20、本期销售费用比上年同期增加 30,898,820.46 元，增幅 103.49%，主要是本期促进销售导致销售费用增加；
21、本期管理费用比上年同期增加 32,870,357.51 元，增幅 193.95%，主要是本期并表范围增加及人员增加相应费用增加；
22、本期财务费用比上年同期增加 22,820,054.52 元，增幅 177.86%，主要是本期银行贷款利息、财务咨询费、手续费等增加
所致；
23、本期资产减值损失比上年同期减少 979,734.03 元，减幅 383.42%，主要是本期计提的坏账准备减少所致；
24、本期营业外收入比上年同期增加 5,738,769.40 元，增幅 229.68%，主要是本期取得政府补助增加所致；
25、本期营业外支出比上年同期减少 2,487,758.54 元，减幅 35.99%，主要是本期公益性捐赠减少所致；
26、本期所得税费用比上年同期减少 30,095,587.82 元，减幅 41.57%，主要是本期应税利润减少所致。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
3.2.1 非标意见情况
□ 适用 √ 不适用
3.2.2 公司存在向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外提供担保的情况
□ 适用 √ 不适用
3.2.3 日常经营重大合同的签署和履行情况
□ 适用 √ 不适用
3.2.4 其他
□ 适用 √ 不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
上市公司及其董事、监事和高级管理人员、公司持股 5%以上股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的
以下承诺事项
√ 适用 □ 不适用
承诺事项 承诺人 承诺内容 履行情况
股改承诺 无 无 无
收购报告书或权益变动报
无 无 无
告书中所作承诺
重大资产重组时所作承诺 无 无 无
在公司 2008 年度定向发行股份有限公司购买资产方案中，
阳光集团、东方信 阳光集团、东方信隆、康田实业分别认购的股份（包括公司
发行时所作承诺 按承诺履行中。
隆、康田实业 实施资本公积转增、送股而新增的股份）自公告上市之日
（2008 年 12 月 26 日）起 36 个月限售。
其他承诺（含追加承诺） 无 无 无
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及
原因说明
□ 适用 √ 不适用
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3.5 其他需说明的重大事项
3.5.1 证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
3.5.2 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象 谈论的主要内容及提供的资料
1、公司在建在售项目开发建设进度、销售
南方基金管理有限公司、长江证券股份
2011 年 07 月 07 日 公司 实地调研 情况；2、公司储备土地情况；3、无提供
有限公司等研究员 2 人
资料。
1、公司在建在售项目开发建设进度、销售
2011 年 07 月 12 日 公司 实地调研 银河基金管理有限公司研究员 1 人 情况；2、公司储备土地情况；3、无提供
资料。
上海泽熙投资管理有限公司、渤海证券 1、公司在建在售项目开发建设进度、销售
2011 年 09 月 08 日 公司 实地调研 股份有限公司、财通证券有限责任公 情况；2、公司储备土地情况；3、公司发
司、东方证券股份有限公司研究员 5 人 展战略；4、无提供资料。
3.6 衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
3.6.1 报告期末衍生品投资的持仓情况
□ 适用 √ 不适用
阳光城集团股份有限公司
二○一一年十月二十七日
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