证券代码：000671       证券简称：阳光城      公告编号：2018-206


                        阳光城集团股份有限公司
       关于为子公司佛山信财置业向陕西省国际信托融资
                           提供担保的公告


    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记
载、误导性陈述或者重大遗漏。


    特别风险提示
    截至目前，公司及控股子公司对参股公司提供担保总额度为101.41亿元，占最
近一期经审计合并报表归属母公司净资产52.95%。公司及控股子公司为其他控股子
公司提供担保总额度为1,262.18亿元。上述两类担保合计总额度1,363.59亿元，超
过最近一期经审计合并报表归属母公司净资产100%，对资产负债率超过70%的单位担
保金额超过公司最近一期经审计净资产50%。除上述两类担保之外，公司不存在其他
对外担保。敬请广大投资者充分关注。



    一、担保情况概述
    （一）担保情况
    阳光城集团股份有限公司（以下简称“公司”）持有100%权益的子公司佛山信财
置业开发有限公司（以下简称“佛山信财置业”）接受陕西省国际信托股份有限公
司（以下简称“陕西省国际信托”）提供不超过2.19亿元的融资，期限不超过1年，
作为担保条件：佛山信财置业以其名下项目土地及在建工程抵押，公司为本次交易
提供全额连带责任保证担保。在上述担保额度范围内，本次担保中涉及的金融机构、
具体担保条件以实际签订合同为准。
    （二）担保审批情况
    2018年4月12日和2018年5月9日，公司分别召开第九届董事局第三十二次会议和
2017年年度股东大会，审议通过了《关于公司2018年担保计划的议案》，同意在800
亿元人民币担保额度以内，授权公司经营管理层负责办理对全资子公司、控股子公
                                     1
司提供担保；子公司之间相互提供担保；及公司全资子公司、控股子公司为本公司
提供担保的具体事宜，公司将依据各子公司的实际融资情况对担保对象和担保额度
进行调剂，实际担保金额、种类、期限等以合同为准。在年度预计担保额度计划范
围内，公司将根据审慎原则对各担保事项进行审批和管理。
     本次担保在上述担保计划内实施。根据 2018 年度担保计划及已实施的调剂事项，
公司为子公司佛山信财置业提供的计划担保额度为 10 亿元，剩余可使用的额度为 1.8
亿元。本次从子公司佛山阳光城房地产开发有限公司的计划担保 10 亿额度中调剂
0.39 亿元额度至佛山信财置业，经本次调剂后，公司为子公司佛山信财置业提供的
计划担保额度为 10.39 亿元。
     具体情况如下：
                                                                          （单位：亿元）：
                           2018年度担保额度调剂调出方情况
                       2017年12   2018年担保计                 本次调剂   含本次公
                                                    本次调出                         可用担
      公司名称         月31日资   划额度（含已                 后计划担   告已使用
                                                    担保额度                         保额度
                       产负债率     调整额度）                   保额度   担保额度
佛山阳光城房地产开发
                         98.91%                10       0.39       9.61          0      9.61
有限公司

                                                                          （单位：亿元）：
                           2018年度担保额度调剂调入方情况
                       2017年12   2018年担保计               本次调剂 含本次公
                                                    本次调入                         可用担
      公司名称         月31日资   划额度（含已               后计划担 告已使用
                                                    担保额度                         保额度
                       产负债率     调整额度）                 保额度 担保额度
佛山信财置业开发有限
                         67.11%          10.39          0.39      2.19       10.39        0
公司



     二、被担保人基本情况
     （一）公司名称：佛山信财置业开发有限公司；
     （二）成立日期：2009年06月12日；
     （三）注册资本：人民币10,000万元；
     （四）注册地点：佛山市南庄镇禅港东路62号；
     （五）法人代表：张平；
     （六）主营业务：房地产开发、经营、销售、咨询服务；房屋建筑工程；酒店
管理，物业管理；住宅、商铺、写字楼、停车库租赁；销售建筑装饰材料。（以上项

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目涉及资质许可的凭有效资质证经营）；
    （七）股东情况：公司持有100%权益的子公司上海兴申房地产经营有限公司持
有其100%股份。
    （八）最近一年又一期财务数据（单位：万元）
                           2017 年 12 月 31 日（经审计）        2018 年 6 月 30 日（未经审计）
资产总额                                         626,543.99                          983,963.70
负债总额                                         642,963.45                        1,003,116.40
长期借款                                         280,000.00                          440,000.00
流动负债                                         362,963.45                          563,116.40
净资产                                           -16,419.47                          -19,152.70
                                  2017 年 1-12 月                       2018 年 1-6 月
营业收入                                          11,891.07                                -55.22
净利润                                              -3,856.07                            -2,733.23
     以上2017年财务数据立信中联会计师事务所（特殊普通合伙），并出具立信中联审字

 F[2018]D-0279号《审计报告》。

    （八）被担保方信用状况良好，不是失信被执行人。
    （九）抵押用地
           成交价   土地证号                出让面积
所属公司                         土地位置              容积率       绿地率        土地用途
           (亿元)   或宗地号                （平方米）
                                                                   城镇住宅用地，零售
                                                    地块 A 地块 A
                    粤（2018） 佛山市禅城                          商业用地，批发市场
佛山信财                                               ≤    ≥
                    佛禅不动产 区陶博大道                          用地，餐饮用地，旅
置业开发    3.13                          10,633.35 5.0,地 30％,地
                        权第   东侧、规划                          馆用地，商务金融用
有限公司                                            块 B≤ 块 B≥
                    0079644 号 横五路北侧                          地，娱乐用地，其他
                                                      3.0   30％
                                                                       商服用地。



    三、本次交易拟签署协议的主要内容
    公司持有 100%权益的子公司佛山信财置业接受陕西省国际信托提供不超过 2.19
亿元的融资，期限不超过 1 年，作为担保条件：佛山信财置业以其项目土地及在建
工程抵押，公司为本次交易提供全额连带责任保证担保。
    保证范围为主合同项下的主债权本金、利息(含罚息、复利)、违约金、损害赔
偿金、债权人实现债权的费用等。
    具体条款以各方签署合同为准。


    四、董事会意见
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    公司第九届第三十二次董事局会议审议通过关于 2018 年度对外担保计划的议案，
董事局认为，上述担保计划是为了满足公司 2018 年度经营过程中的融资需要，不会
对公司产生不利影响，不会影响公司持续经营能力。公司作为全资子公司和控股子
公司的控股股东，对于公司全资子公司和控股子公司日常经营活动具有绝对控制权，
财务风险处于公司的可控范围之内，且具备良好的偿债能力，担保风险较小，不会
对公司及子公司生产经营产生不利影响，风险可控。
    本次担保在公司 2018 年度担保计划授权范围内，佛山信财置业项目进展顺利，
偿债能力良好，且系公司合并会计报告单位，公司对其日常经营活动具有绝对控制
权，可以控制其经营、财务风险，故公司为其提供担保风险较小。佛山信财置业以
其项目土地及在建工程抵押。
    综上，本次公司对佛山信财置业公司提供担保，不会对公司及子公司生产经营
产生不利影响，不会影响公司持续经营能力，不会损害公司及中小股东利益。


    五、累计对外担保金额及逾期担保的金额
    截至本公告披露日，公司及控股子公司对参股公司提供担保总额度为101.41亿
元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产52.95%。公司及控股子公司为其
他控股子公司提供担保总额度为1,262.18亿元，占最近一期经审计合并报表归属母
公司净资659.10%。上述两类担保合计总额度为1,363.59亿元，占最近一期经审计合
并报表归属母公司净资产712.05%。除上述两类担保，公司不存在其他对外担保。截
至目前，公司及控股子公司均不存在逾期担保、涉及诉讼担保的情况。


    六、备查文件
    （一）公司第九届董事局第三十二次会议决议；
    （二）公司2017年年度股东大会决议；
    （三）公司本次交易的相关协议草案。


    特此公告。
                                                   阳光城集团股份有限公司
                                                            董事会
                                                    二○一八年九月十九日
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