证券代码：000671       证券简称：阳光城      公告编号：2018-300



                        阳光城集团股份有限公司
       关于为子公司沈阳光耀恒荣房地产提供担保的公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的真实、准确、完整，没有虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏。


   特别风险提示
    截至目前，公司及控股子公司对参股公司提供担保总额度为138.74亿元，占最
近一期经审计合并报表归属母公司净资产72.45%。公司及控股子公司为其他控股子
公司提供担保总额度为1,286.42亿元。上述两类担保合计总额度1,425.16亿元，超
过最近一期经审计合并报表归属母公司净资产100%，对资产负债率超过70%的单位担
保金额超过公司最近一期经审计净资产50%。除上述两类担保之外，公司不存在其他
对外担保。敬请广大投资者充分关注。


   一、担保情况概述
    （一）担保情况
    阳光城集团股份有限公司（以下简称“公司”）持有100%权益的子公司沈阳光耀
恒荣房地产开发有限公司（以下简称“沈阳光耀恒荣房地产”）拟接受中国光大银行
股份有限公司沈阳和平支行（以下简称“光大银行沈阳和平支行”）提供不超过1.3
亿元的贷款，期限不超过36个月，作为担保条件：沈阳光耀恒荣房地产以其名下地
块及后续在建工程提供抵押，沈阳光耀恒荣房地产100%股权提供质押，公司为本次
交易提供全额连带责任保证担保。在上述担保额度范围内，本次担保中涉及的金融
机构、具体担保条件以实际签订合同为准。
    （二）担保审批情况
    根据相关法律法规及公司章程的规定，上述担保事项已经公司第九届董事局第
五十四次会议审议通过，尚需提交公司股东大会审议批准。


    二、被担保人基本情况

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     （一）公司名称：沈阳光耀恒荣房地产开发有限公司；
     （二）成立日期：2018年5月2日；
     （三）注册资本：人民币1,000万元；
     （四）注册地点：辽宁省沈阳市铁西区北一西路52号A座915室；
     （五）法定代表人：颜龙；
     （六）主营业务：房地产开发及销售；房屋租赁；物业管理；
     （七）股东情况：公司全资子公司北京利璟汇达房地产开发有限公司持有其100%
股权；
    （八）最近一期财务数据
                                                                               （单位：万元）
                                                 2018 年 9 月 30 日（未经审计）
资产总额                                                                            19,581.97
负债总额                                                                             2,737.47
长期借款                                                                                    0
流动负债                                                                             2,737.47
净资产                                                                              16,844.50
                                                          2018 年 5 月-9 月
营业收入                                                                                    0
净利润                                                                                -642.03
    注：沈阳光耀恒荣房地产开发有限公司于2018年5月2日正式成立，暂无审计报告。

     （九）被担保方信用状况良好，不是失信被执行人。
     （十）项目用地基本情况如下：
                   成交价                                    出让面积 容积          绿地 土地
    所属公司                   土地证号        土地位置
                   (亿元)                                    （平方米） 率            率 用途
                            辽（2018）沈阳市
沈阳光耀恒荣房地                             沈阳市铁西区                                 住宅
                    1.68      不动产权第                      8,398.81        2.0   30%
产开发有限公司                               南九东路 1 号                                用地
                                9000162 号



     三、本次交易拟签署协议的主要内容
     公司持有100%权益的子公司沈阳光耀恒荣房地产拟接受光大银行沈阳和平支行
提供不超过1.3亿元的贷款，期限不超过36个月，作为担保条件：沈阳光耀恒荣房地
产以其名下地块及后续在建工程提供抵押，沈阳光耀恒荣房地产100%股权提供质押，
公司为本次交易提供全额连带责任保证担保。
     保证范围为主合同项下的主债权本金、利息(含罚息、复利)、违约金、损害赔

                                           2
偿金、债权人实现债权的费用等。
    具体条款以各方签署合同为准。


    四、董事会意见
    董事局认为，本次担保是为了满足公司经营融资需要，增强沈阳光耀恒荣房地
产的资金配套能力，且沈阳光耀恒荣房地产系公司全资子公司，公司对其日常经营
活动具有绝对控制权，可以控制其经营、财务风险，故公司为其提供担保风险较小。
同时沈阳光耀恒荣房地产项目进展顺利，并以沈阳光耀恒荣房地产名下项目土地及
后续在建工程提供抵押，沈阳光耀恒荣房地产100%股权提供质押，故本次公司对沈
阳光耀恒荣房地产的担保，不会对公司及子公司生产经营产生不利影响，不会影响
公司持续经营能力，不会损害公司及中小股东利益。


    五、累计对外担保金额及逾期担保的金额
    截至本公告披露日，公司及控股子公司对参股公司提供担保总额度为138.74亿
元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产72.45%。公司及控股子公司为其
他控股子公司提供担保总额度为1,286.42亿元，占最近一期经审计合并报表归属母
公司净资产683.72%。上述两类担保合计总额度1,425.16亿元，占最近一期经审计合
并报表归属母公司净资产744.20%。除上述两类担保，公司不存在其他对外担保。截
至目前，公司及控股子公司均不存在逾期担保、涉及诉讼担保的情况。


    六、备查文件
    （一）公司第九届董事局第五十四次会议决议；
    （二）公司本次交易的相关协议草案。


    特此公告。




                                                   阳光城集团股份有限公司
                                                            董事会
                                                     二○一八年十二月五日

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