证券代码：000671       证券简称：阳光城     公告编号：2018-302



                        阳光城集团股份有限公司
       关于为参股子公司福州中隆泰实业提供担保的公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的真实、准确、完整，没有虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏。


   特别风险提示
    截至目前，公司及控股子公司对参股公司提供担保总额度为138.74亿元，占最
近一期经审计合并报表归属母公司净资产72.45%。公司及控股子公司为其他控股子
公司提供担保总额度为1,286.42亿元。上述两类担保合计总额度1,425.16亿元，超
过最近一期经审计合并报表归属母公司净资产100%，对资产负债率超过70%的单位担
保金额超过公司最近一期经审计净资产50%。除上述两类担保之外，公司不存在其他
对外担保。敬请广大投资者充分关注。


    一、担保情况概述
    （一）担保情况
    阳光城集团股份有限公司(以下简称“公司”)持有30.88%权益的参股子公司福
州中隆泰实业有限公司（以下简称“福州中隆泰实业”）拟接受中国银行股份有限
公司福州市晋安支行（以下简称“中国银行福州晋安支行”）提供不超过9亿元的贷
款，期限48个月，作为担保条件：福州中隆泰实业以其名下项目土地及在建工程提
供抵押，公司及福州中隆泰实业的其他股东按照权益比例为本次交易提供连带责任
担保，即公司为福州中隆泰实业提供2.7792亿元的连带责任保证担保，福州中隆泰
实业为公司提供反担保。在上述担保额度范围内，本次担保中涉及的金融机构，具
体担保条件以实际签订合同为准。
    （二）担保审批情况
    根据相关法律法规及公司章程的规定，上述担保事项已经公司第九届董事局第
五十四次会议审议通过，公司独立董事对此发表了同意的独立意见，尚需提交公司
股东大会审议批准。
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    二、被担保人基本情况
    （一）公司名称：福州中隆泰实业有限公司；
    （二）成立日期：2017年11月2日；
    （三）注册资本：65000万元人民币；
    （四）注册地点：福建省福州市晋安区宦溪镇牛项村民委员会办公楼102室；
    （五）法定代表人：陈冬桔；
    （六）主营业务：对房地产业的投资，房地产开发、经营；
    （七）股东情况：公司全资子公司福州泓百隆房地产开发有限公司持有其 30.88%
股权，福建保利投资发展有限公司持有其 40%股权，福州市立夯投资有限公司持有其
9.12%股权，正荣（福州）置业发展有限公司持有其 20%股权。
    公司与其他股东不存在关联关系，福州中隆泰实业股权结构图如下：




    （八）最近一年又一期财务数据（单位：万元）
                   2017 年 12 月 31 日（经审计）       2018 年 9 月 30 日（未经审计）
资产总额                                126,328.97                          131,727.48
负债总额                                126,375.11                          132,001.89
长期借款                                           0                                    0
流动负债                                126,375.11                          132,001.89
净资产                                       -46.14                             -274.40
                           2017 年 1-12 月                     2018 年 1-9 月
营业收入                                           0                                    0
净利润                                       -46.14                             -228.26


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       以上2017年财务数据经立信会计师事务所审计并出具信会师报字[2018]第ZG11473号审计报

告。

       （九）被担保方信用状况良好，不是失信被执行人。
       （十）所属项目基本情况
               成交       土地证号                      出让面积 容积    绿地
所属公司                                 土地位置                               土地用途
             （亿元）     或宗地号                    （平方米） 率        率
福州中隆                闽（2018）福 福州市晋安区宦溪
                                                                                城镇住宅
泰实业有      12.25     州市不动产权 镇罗汉村，后垄小 131,986.98   1.2   40%
                                                                                  用地
限公司                  第0033327号    区出让地地块一



       三、本次交易拟签署协议的主要内容
       公司持有30.88%权益的参股子公司福州中隆泰实业拟接受中国银行福州晋安支
行提供不超过9亿元的贷款，期限48个月，作为担保条件：福州中隆泰实业以其名下
项目土地及在建工程提供抵押，公司及福州中隆泰实业的其他股东按照权益比例为
本次交易提供连带责任担保，即公司为福州中隆泰实业提供2.7792亿元的连带责任
保证担保，福州中隆泰实业为公司提供反担保。
       保证范围为主合同项下的主债权本金、利息(含罚息、复利)、违约金、损害赔
偿金、债权人实现债权的费用等。
       具体条款以各方签署合同为准。


       四、董事会意见
       公司董事会认为：被担保方福州中隆泰实业为公司参股子公司，公司及福州中
隆泰实业的其他股东按照权益比例为本次交易提供连带责任担保，系正常履行股东
义务。福州中隆泰实业所开发的房地产项目开发正常，不存在重大偿债风险，同时
福州中隆泰实业亦以其名下项目土地及在建工程提供抵押，福州中隆泰实业为公司
提供反担保，故本次公司为参股子公司提供担保风险较小，不会对公司及子公司生
产经营产生不利影响，不会影响公司持续经营能力，不会损害公司及中小股东利益。


       五、独立董事意见
       公司独立董事认为：福州中隆泰实业为公司持有30.88%权益的参股子公司，公
司及福州中隆泰实业的其他股东按照权益比例为其提供连带责任担保（即公司为其


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提供2.7792亿元的连带责任保证担保），有助于增强该公司的资金配套能力，进一
步提高其经济效益，符合公司整体利益。同时，福州中隆泰实业以其名下项目土地
及在建工程提供抵押，福州中隆泰实业为公司提供反担保，风险可控。该项担保事
项的内容及决策程序符合《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所主
板上市公司规范运作指引》等有关法律、法规、规范性文件以及《公司章程》的规
定，不存在损害社会公众股东权益的情形，同意公司为参股子公司福州中隆泰实业
提供担保。


   六、累计对外担保金额及逾期担保的金额
    截至本公告披露日，公司及控股子公司对参股公司提供担保总额度为138.74亿
元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产72.45%。公司及控股子公司为其
他控股子公司提供担保总额度为1,286.42亿元，占最近一期经审计合并报表归属母
公司净资产683.72%。上述两类担保合计总额度1,425.16亿元，占最近一期经审计合
并报表归属母公司净资产744.20%。除上述两类担保，公司不存在其他对外担保。截
至目前，公司及控股子公司均不存在逾期担保、涉及诉讼担保的情况。


    七、备查文件
    （一）公司第九届董事局第五十四次会议决议；
    （二）独立董事对公司为参股子公司提供担保的独立意见；
    （二）公司本次交易的相关协议草案。


    特此公告。




                                                  阳光城集团股份有限公司
                                                           董事会
                                                     二○一八年十二月五日




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