证券代码：000671       证券简称：阳光城     公告编号：2018-314



                        阳光城集团股份有限公司
       关于为参股子公司福州安景房地产提供担保的公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的真实、准确、完整，没有虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏。


   特别风险提示
    截至目前，公司及控股子公司对参股公司提供担保总额度为139.51亿元，占最
近一期经审计合并报表归属母公司净资产72.85%。公司及控股子公司为其他控股子
公司提供担保总额度为1,287.22亿元。上述两类担保合计总额度1,426.73亿元，超
过最近一期经审计合并报表归属母公司净资产100%，对资产负债率超过70%的单位担
保金额超过公司最近一期经审计净资产50%。除上述两类担保之外，公司不存在其他
对外担保。敬请广大投资者充分关注。


    一、担保情况概述
    （一）担保情况
    阳光城集团股份有限公司(以下简称“公司”)持有7.75%权益的参股子公司福
州安景房地产有限公司（以下简称“福州安景房地产”）拟接受招商银行股份有限
公司福州分行（以下简称“招商银行福州分行”）提供不超过10亿元的贷款，期限
24个月，作为担保条件：福州安景房地产以其名下项目土地提供抵押，以福州安景
房地产100%股权提供质押，公司及福州安景房地产其他股东按照权益比例为本次交
易提供连带责任担保或流动性支持，即公司为福州安景房地产提供0.775亿元的连带
责任保证担保，福州安景房地产为公司提供反担保。在上述担保额度范围内，本次
担保中涉及的金融机构，具体担保条件以实际签订合同为准。
    （二）担保审批情况
    根据相关法律法规及公司章程的规定，上述担保事项已经公司第九届董事局第
五十五次会议审议通过，公司独立董事对此发表了同意的独立意见，尚需提交公司
股东大会审议批准。
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    二、被担保人基本情况
    （一）公司名称：福州安景房地产有限公司；
    （二）成立日期：2017年9月5日；
    （三）注册资本：1,000万元人民币；
    （四）注册地点：福建省福州市仓山区金山街道浦上大道216号福州仓山万达广
场C区C4#楼10层10办公；
    （五）法定代表人：吴立平；
    （六）主营业务：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后
方可开展经营活动）；
    （七）股东情况：公司持有 50%权益的参股子公司福州融锦欣泰房地产开发有限
公司持有福州安景房地产 15.5%股权，深圳安创投资管理有限公司持有福州安景房地
产 48.84%的股权，福州市万科房地产有限公司持有福州安景房地产 17.57%股权，福
州市立夯投资有限公司持有福州安景房地产 8.09%股权，北京兴茂置业有限公司持有
福州安景房地产 10%股权。
    公司与其他股东不存在关联关系，福州安景房地产有限公司的股权结构图如下：




    （八）最近一年又一期财务数据（单位：万元）
                  2017 年 12 月 31 日（经审计）       2018 年 9 月 30 日（未经审计）
资产总额                              377,472.48                           380,829.42
负债总额                              377,650.03                           381,596.20
长期借款                                          0                                    0


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流动负债                                   377,650.03                         381,596.20
净资产                                          -177.55                          -766.78
                              2017 年 1-12 月                   2018 年 1-9 月
营业收入                                             0                                   0
净利润                                          -177.55                          -766.78

    以上2017年财务数据经深圳汇田会计师事务所审计并出具深汇田审字[2018]第223号审计

报告。

    （九）被担保方信用状况良好，不是失信被执行人。
    （十）所属项目基本情况
             成交价     土地证号                    出让面积 容积     绿地
所属公司                              土地位置                                土地用途
           （亿元）     或宗地号                    （平方米） 率     率
                                   福州市仓山区东                            批发零售用
福州安景              闽（2018）福
                                   岭路东侧（海峡                            地，城镇住宅
房地产有    36.53     州市不动产权                    156,496   1.8   30%
                                   体育中心周边项                            用地，科教用
限公司                第0068151号
                                   目五出让地块）                            地



    三、本次交易拟签署协议的主要内容
    公司持有7.75%权益的参股子公司福州安景房地产拟接受招商银行福州分行提
供不超过10亿元的贷款，期限24个月，作为担保条件：福州安景房地产以其名下项
目土地提供抵押，以福州安景房地产100%股权提供质押，公司及福州安景房地产其
他股东按照权益比例为本次交易提供连带责任担保或流动性支持，即公司为福州安
景房地产提供0.775亿元的连带责任保证担保，福州安景房地产为公司提供反担保。
    保证范围为主合同项下的主债权本金、利息(含罚息、复利)、违约金、损害赔
偿金、债权人实现债权的费用等。
    具体条款以各方签署合同为准。


    四、董事会意见
    公司董事会认为：被担保方福州安景房地产为公司参股子公司，公司及福州安
景房地产的其他股东按照权益比例为本次交易提供连带责任担保或流动性支持，系
正常履行股东义务。福州安景房地产所开发的房地产项目开发正常，不存在重大偿
债风险，同时福州安景房地产亦以其名下项目土地提供抵押，以福州安景房地产100%
股权提供质押，福州安景房地产为公司提供反担保，故本次公司为参股子公司提供
担保风险较小，不会对公司及子公司生产经营产生不利影响，不会影响公司持续经

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营能力，不会损害公司及中小股东利益。


    五、独立董事意见
    公司独立董事认为：福州安景房地产为公司持有7.75%权益的参股子公司，公司
及福州安景房地产的其他股东按照权益比例为其提供连带责任担保或流动性支持
（即公司为其提供0.775亿元的连带责任保证担保），有助于增强该公司的资金配套
能力，进一步提高其经济效益，符合公司整体利益。同时，福州安景房地产亦以其
名下项目土地提供抵押，以福州安景房地产100%股权提供质押，福州安景房地产为
公司提供反担保，风险可控。该项担保事项的内容及决策程序符合《深圳证券交易
所股票上市规则》、《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》等有关法律、
法规、规范性文件以及《公司章程》的规定，不存在损害社会公众股东权益的情形，
同意公司为参股子公司福州安景房地产提供担保。


    六、累计对外担保金额及逾期担保的金额
    截至本公告披露日，公司及控股子公司对参股公司提供担保总额度为139.51亿
元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产72.85%。公司及控股子公司为其
他控股子公司提供担保总额度为1,287.22亿元，占最近一期经审计合并报表归属母
公司净资产672.18%。上述两类担保合计总额度1,426.73亿元，占最近一期经审计合
并报表归属母公司净资产745.03%。除上述两类担保，公司不存在其他对外担保。截
至目前，公司及控股子公司均不存在逾期担保、涉及诉讼担保的情况。


    七、备查文件
    （一）公司第九届董事局第五十五次会议决议；
    （二）独立董事对公司为参股子公司提供担保的独立意见；
    （二）公司本次交易的相关协议草案。


    特此公告。
                                                   阳光城集团股份有限公司
                                                           董事会
                                                    二○一八年十二月十五日

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