证券代码：000671       证券简称：阳光城      公告编号：2018-030


                        阳光城集团股份有限公司
    关于为参股子公司湖州新城亿捷房地产提供担保的公告


    本公司及董事会全体成员保证信息披露的真实、准确、完整，没有虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏。


   特别风险提示
    截至目前，公司及控股子公司对参股公司提供担保总额度为179.84亿元，占最
近一期经审计合并报表归属母公司净资产93.91%。公司及控股子公司为其他控股子
公司提供担保总额度为1,209.18亿元。上述两类担保合计总额度1,389.03亿元，超
过最近一期经审计合并报表归属母公司净资产100%，对资产负债率超过70%的单位担
保金额超过公司最近一期经审计净资产50%。除上述两类担保之外，公司不存在其他
对外担保。敬请广大投资者充分关注。


    一、担保情况概述
    （一）担保情况
    阳光城集团股份有限公司（以下简称“公司”）持有50%权益的参股子公司湖州
新城亿捷房地产开发有限公司（以下简称“湖州新城亿捷房地产”）拟接受万向信托
股份公司（以下简称“万向信托”）提供的2.2亿元贷款，期限36个月，作为担保条
件：湖州新城亿捷房地产以其名下项目土地提供抵押，公司及其他股东按照权益比
例为本次交易提供连带责任担保，即公司为湖州新城亿捷房地产提供1.1亿元的连带
责任保证担保，湖州新城亿捷房地产为公司提供反担保。在上述担保额度范围内，
本次担保中涉及的金融机构、具体担保条件以实际签订合同为准。
    （二）担保审批情况
    根据相关法律法规及公司章程的规定，上述担保事项已经公司第九届董事局第
五十七次会议审议通过，公司独立董事对此发表了同意的独立意见，尚需提交公司
股东大会审议批准。


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    二、被担保人基本情况
    （一）公司名称：湖州新城亿捷房地产开发有限公司；
    （二）成立日期：2018年7月17日；
    （三）注册资本：人民币32,000万元；
    （四）法定代表人：贺亮；
    （五）注册地点：浙江省湖州市德清县舞阳街道塔山街901号1幢101室（莫干山
国家高新区）；
    （六）主营业务：房地产开发经营，自有房屋租赁，室内外装饰工程施工；
    （七）股东情况：公司全资子公司上海业照丰企业管理有限公司持有其 50%股权，
杭州新城创盛房地产开发有限公司持有其 50%股权；
    公司与其他股东不存在关联关系，湖州新城亿捷房地产股权结构图如下：




    （八）最近一期财务数据（单位：万元）
                                           2018 年 9 月 30 日（未经审计）
资产总额                                                                    16,286.09
                                      2
负债总额                                                                          16,286.06
长期借款                                                                              0.00
流动负债                                                                          16,286.06
净资产                                                                                0.03
                                                           2018 年 1-9 月
营业收入                                                                              0.00
净利润                                                                                0.03

   注：湖州新城亿捷房地产开发有限公司于2018年7月17日正式成立，无2017年审计报告。

    （九）被担保方信用状况良好，不是失信被执行人。
    （十）项目用地基本情况：
                成交      土地证号                   出让面积
  所属公司                              土地位置                  容积率 绿地率   土地用途
               （亿元）   或宗地号                   （平方米）
湖州新城亿捷           浙（2018）德清 舞阳街道玉屏
房地产开发有     3.2   县不动产权第   路西侧、石溪 27,406.00      1.25      30%   住宅用地
   限公司              0018121号         街南侧



    三、本次交易拟签署协议的主要内容
    公司持有 50%权益的参股子公司湖州新城亿捷房地产拟接受万向信托提供的 2.2
亿元贷款，期限 36 个月，作为担保条件：湖州新城亿捷房地产以其名下项目土地提
供抵押，公司及其他股东按照权益比例为本次交易提供连带责任担保，即公司为湖
州新城亿捷房地产提供 1.1 亿元的连带责任保证担保，湖州新城亿捷房地产为公司
提供反担保。
    保证范围为主合同项下的主债权本金、利息(含罚息、复利)、违约金、损害赔偿
金、债权人实现债权的费用等。
    具体条款以各方签署合同为准。


    四、董事会意见
    公司董事会认为：被担保方湖州新城亿捷房地产为公司参股子公司，公司及其
他股东按照权益比例为本次交易提供连带责任担保，系正常履行股东义务。湖州新
城亿捷房地产所开发的房地产项目开发正常，不存在重大偿债风险，同时湖州新城
亿捷房地产以其名下项目土地提供抵押，且湖州新城亿捷房地产为公司提供反担保，
故本次公司为参股子公司提供担保风险较小，不会对公司及子公司生产经营产生不
利影响，不会影响公司持续经营能力，不会损害公司及中小股东利益。


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    五、独立董事意见
   公司独立董事认为：湖州新城亿捷房地产为公司持有 50%权益的参股子公司，公
司及其他股东按照权益比例为其提供连带责任担保（即公司为其提供 1.1 亿元的连
带责任保证担保），有助于增强该公司的资金配套能力，进一步提高其经济效益，
符合公司整体利益。同时，湖州新城亿捷房地产以其名下项目土地提供，湖州新城
亿捷房地产为公司提供反担保，风险可控。该项担保事项的内容及决策程序符合《深
圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》等有
关法律、法规、规范性文件以及《公司章程》的规定，不存在损害社会公众股东权
益的情形，同意公司为参股子公司湖州新城亿捷房地产提供担保。


    六、累计对外担保金额及逾期担保的金额
    截至本公告披露日，公司及控股子公司对参股公司提供担保总额度为179.84亿
元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产93.91%。公司及控股子公司为其
他控股子公司提供担保总额度为1,209.18亿元，占最近一期经审计合并报表归属母
公司净资产631.42%。上述两类担保合计总额度1,389.03亿元，占最近一期经审计合
并报表归属母公司净资725.34%。除上述两类担保，公司不存在其他对外担保。截至
目前，公司及控股子公司均不存在逾期担保、涉及诉讼担保的情况。


    七、备查文件
    （一）公司第九届董事局第五十七次会议决议；
    （二）独立董事对公司为参股子公司提供担保的独立意见；
    （三）公司本次交易的相关协议草案。


    特此公告。




                                                   阳光城集团股份有限公司
                                                             董事会
                                                   二○一九年一月二十五日

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