证券代码：000671       证券简称：阳光城     公告编号：2020-317


                           阳光城集团股份有限公司
          关于为参股子公司无锡慧阳房地产提供担保的公告


       本公司及董事会全体成员保证信息披露的真实、准确、完整，没有虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏。


    特别风险提示
       截至目前，公司及控股子公司对参股公司提供担保实际发生金额为135.74亿元，
占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产50.75%。公司及控股子公司为其他资
产负债率超过70%的控股子公司提供担保实际发生金额为911.38亿元，公司及控股子
公司为其他资产负债率不超过70%的控股子公司提供担保实际发生金额为84.82亿元。
上述三类担保实际发生金额为1,131.94亿元，超过最近一期经审计合并报表归属母
公司净资产100%，对资产负债率超过70%的单位担保金额超过公司最近一期经审计净
资产50%。除上述三类担保之外，公司不存在其他对外担保。敬请广大投资者充分关
注。


       一、担保情况概述
       （一）担保情况
       阳光城集团股份有限公司（以下简称“公司”）为公司持有49%权益的参股子公
司无锡慧阳房地产开发有限公司（以下简称“无锡慧阳房地产”）提供连带责任担保，
担保金额3亿元，债权人为江苏资产管理有限公司（以下简称“江苏资管”），期限不
超过24个月，作为担保条件：公司持有49%权益的参股子公司句容泫垠置业有限公司
（以下简称“句容泫垠置业”）以其名下土地提供抵押、以其100%股权提供质押，苏
南阳光城置业对所转让债权承担回购义务，公司对该笔融资提供全额连带责任担保，
并按照承担的担保责任调配资金，无锡慧阳房地产为公司提供反担保。在上述担保
额度范围内，本次担保中涉及的金融机构、具体担保条件以实际签订合同为准。
       （二）担保审批情况
       根据相关法律法规及公司章程的规定，上述担保事项已经公司第十届董事局第
                                       1
十一次会议审议通过，尚需提交公司股东大会审议批准。


    二、被担保人基本情况
    （一）公司名称：无锡慧阳房地产开发有限公司；
    （二）成立日期：2020年4月13日；
    （三）注册资本：人民币5,000万元；
    （四）法定代表人：胡雨波；
    （五）注册地点：无锡市梁溪区会岸路88-317号；
    （六）主营业务：许可项目：房地产开发经营；建设工程设计等；
    （七）股东情况：苏州黎阳房地产开发有限公司（公司全资子公司苏南阳光城
置业（苏州）有限公司持有其49%股权，苏州崇旭企业管理有限公司持有其51%股权）
持有其100%股权；
    无锡慧阳房地产系本公司持有 49%权益的参股子公司，公司与其他股东不存在关
联关系。




    （八）最近一年一期财务数据

                                      2
                                                                             （单位：万元）
                                              2020 年 6 月 30 日（未经审计）
资产总额                                                                         121,089.83
负债总额                                                                             1,338.66
长期借款                                                                                      0
流动负债                                                                             1,338.66
净资产                                                                           119,751.17
                                                      2020 年 1-6 月
营业收入                                                                                      0
净利润                                                                                 -58.42
    无锡慧阳房地产系 2020 年 4 月设立公司，无 2019 年底财务数据。

    （九）被担保方信用状况良好，不是失信被执行人。
    （十）项目用地基本情况如下：
                                                        出让面积
     所属        成交（亿     土地证号                           容积         绿地    土地用
                                           土地位置       （平方
     公司          元）       或宗地号                           率           率        途
                                                            米）

                            苏（2020）无 梁溪区广汇路
无锡慧阳房地产                                                                       城镇住
                  11.632    锡市不动产权 与新惠路交叉 42,136.5         2.2    35%
  开发有限公司                                                                       宅用地
                            第0129302号    口西北侧



    三、本次交易拟签署担保协议的主要内容
    公司为公司持有 49%权益的参股子公司无锡慧阳房地产提供连带责任担保，担保
金额 3 亿元，债权人为江苏资管，期限不超过 24 个月，作为担保条件：公司持有 49%
权益的参股子公司句容泫垠置业以其名下土地提供抵押、以其 100%股权提供质押，
苏南阳光城置业对所转让债权承担回购义务，公司对该笔融资提供全额连带责任担
保，并按照承担的担保责任调配资金，无锡慧阳房地产为公司提供反担保。
    保证范围为主合同项下的主债权本金、利息(含罚息、复利)、违约金、损害赔
偿金、债权人实现债权的费用等。
    具体条款以各方签署合同为准。


    四、董事会意见
    公司董事会认为：被担保方无锡慧阳房地产为公司参股子公司，公司为本次交
易提供连带责任担保，系正常履行股东义务。无锡慧阳房地产开发的房地产项目开
发正常，不存在重大偿债风险，同时公司持有49%权益的参股子公司句容泫垠置业以

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其名下土地提供抵押、以其100%股权提供质押，苏南阳光城置业对所转让债权承担
回购义务，公司对该笔融资提供全额连带责任担保，并按照承担的担保责任调配资
金，无锡慧阳房地产为公司提供反担保，故本次公司为参股子公司提供担保风险较
小，不会对公司及子公司生产经营产生不利影响，不会影响公司持续经营能力，不
会损害公司及中小股东利益。


    五、独立董事意见
     公司独立董事认为：无锡慧阳房地产为公司持有49%权益的参股子公司，公司为
其提供连带责任担保，有助于增强该公司的资金配套能力，进一步提高其经济效益，
符合公司整体利益。同时，公司持有49%权益的参股子公司句容泫垠置业以其名下土
地提供抵押、以其100%股权提供质押，苏南阳光城置业对所转让债权承担回购义务，
公司对该笔融资提供全额连带责任担保，并按照承担的担保责任调配资金，无锡慧
阳房地产为公司提供反担保，风险可控。该项担保事项的内容及决策程序符合《深
圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所上市公司规范运作指引》等有关法
律、法规、规范性文件以及《公司章程》的规定，不存在损害社会公众股东权益的
情形，同意公司为参股子公司无锡慧阳房地产提供担保。


    六、累计对外担保金额及逾期担保的金额
     截至本公告披露日，公司及控股子公司对参股公司提供担保实际发生担保金额
为135.74亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产50.75%。公司及控股
子 公 司 为 其 他 资产 负 债 率超 过 70% 的 控股 子 公 司 提供 担 保 实际 发 生 担 保金 额 为
911.38亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产340.77%。公司及控股子
公司为其他资产负债率不超过70%的控股子公司提供担保实际发生担保金额为84.82
亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产31.72%。上述三类担保合计实
际发生担保金额为1,131.94亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产
423.24%。除上述三类担保，公司不存在其他对外担保。截至目前，公司及控股子公
司均不存在逾期担保、涉及诉讼担保的情况。


     七、备查文件
     （一）公司第十届董事局第十一次会议决议；

                                             4
（二）公司本次交易的相关协议草案。


特此公告。




                                     阳光城集团股份有限公司
                                             董事会
                                     二○二○年十月二十九日




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