证券代码：000671       证券简称：阳光城       公告编号：2020-334



                        阳光城集团股份有限公司
    关于为参股子公司南平光耀世隆房地产提供担保的公告


    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记
载、误导性陈述或者重大遗漏。


    特别风险提示
    截至目前，公司及控股子公司对参股公司提供担保实际发生金额为 151.57 亿元，
占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产 56.67%。公司及控股子公司为其他资
产负债率超过 70%的控股子公司提供担保实际发生金额为 724.22 亿元，公司及控股
子公司为其他资产负债率不超过 70%的控股子公司提供担保实际发生金额为 63.14 亿
元。上述三类担保实际发生金额为 938.93 亿元，超过最近一期经审计合并报表归属
母公司净资产 100%，对资产负债率超过 70%的单位担保金额超过公司最近一期经审
计净资产 50%。除上述三类担保之外，公司不存在其他对外担保。敬请广大投资者充
分关注。


    一、担保情况概述
    （一）担保情况
    阳光城集团股份有限公司（以下简称“公司”）持有40%权益的参股子公司南平
光耀世隆房地产开发有限公司（以下简称“南平光耀世隆房地产”）接受中国工商银
行股份有限公司建阳支行（以下简称“工商银行建阳支行”）提供的6.3亿元融资，
期限不超过36个月，作为担保条件：南平光耀世隆房地产以其名下土地及在建工程
提供抵押，公司对该笔融资提供40%连带责任担保，即公司为南平光耀世隆房地产提
供2.52亿元的连带责任担保，南平光耀世隆房地产其余股东按股权比例为本次融资
提供连带责任担保，南平光耀世隆房地产为公司提供反担保。在上述担保额度范围
内，本次担保中涉及的金融机构、具体担保条件以实际签订合同为准。
    （二）担保审批情况

                                     1
     2020 年 4 月 22 日和 2020 年 5 月 15 日，公司分别召开第九届董事局第八十四次
 会议和 2019 年年度股东大会，审议通过了《关于公司 2020 年担保计划的议案》，同
 意 2020 年公司总计划担保额度为 1,500.00 亿元，其中为公司及其控股子公司的联
 营企业或合营企业提供的计划担保额度为不超过 298.30 亿元，并授权公司经营管理
 层负责办理在任时点的担保余额不超过上述额度范围内的担保，实际担保金额、种
 类、期限等以合同为准。在年度预计担保额度计划范围内，公司将根据审慎原则对
 各担保事项进行审批和管理，具体详见公告 2020-085。
     本次担保在上述担保计划内实施。根据2020年度担保计划及已实施的调剂事项，
 公司为南平光耀世隆房地产提供的计划担保额度为1亿元，使用0元，从参股子公司
 南平世阳达置业有限公司的计划担保1.7亿额度中调剂1.52亿元额度至南平光耀世
 隆房地产。经本次调剂后，公司为参股子公司南平光耀世隆房地产提供的计划担保
 额度为2.52亿元。本次担保实施后，其剩余可使用的额度为0元。
     具体情况如下（单位：亿元）：
                              2020年度担保额度调剂调入方情况
                 2020年9月 2020年担保             本次调剂                 含本次公
                                         本次调入          实际使用                   可用担
  公司名称       30日资产负 计划额度（含          后计划担                 告已使用
                                         担保额度          担保金额                   保额度
                   债率     已调整额度）          保额度                   担保额度
南平光耀世隆房
地产开发有限公       18.64%           1         1.52       2.52        0       2.52        0
      司


                              2020年度担保额度调剂调出方情况
                 2020年9月 2020年担保                  本次调剂            含本次公
                                       本次调出                 实际使用              可用担
  公司名称       30日资产 计划额度（含                 后计划担            告已使用
                                       担保额度                 担保金额              保额度
                  负债率 已调整额度）                    保额度            担保额度
南平世阳达置业
                    94.58%          1.7         1.52       0.18        0          0     0.18
  有限公司



     二、被担保人基本情况
     （一）公司名称：南平光耀世隆房地产开发有限公司；
     （二）成立日期：2020年01月20日 ；
     （三）注册资本：人民币5,000万元；
     （四）法定代表人：陈庆廉；
     （五）注册地点：南平市建阳区嘉禾北路529号站前步行街1幢409室 ；

                                            2
    （六）主营业务：房地产开发经营；
    （七）股东情况：南平韬运企业管理有限公司持有其 60%股权；公司全资子公司
福州欣泰然房地产开发有限公司持有其 40%股权；
    南平光耀世隆房地产系本公司持有40%权益的参股子公司，公司与其他股东不存
在关联关系；




    （八）最近一年又一期财务数据
                                                                    （单位：万元）
                                           2020 年 9 月 30 日（未经审计）
资产总额                                                                    82,891.27
负债总额                                                                    15,452.59
长期借款                                                                           0

                                       3
流动负债                                                                        15,452.59
净资产                                                                          67,438.68
                                                        2020 年 1-9 月
营业收入                                                                               0
净利润                                                                           -561.32
    注：南平光耀世隆房地产于2020年1月正式成立，无2019年财务数据。

       （九）被担保方信用状况良好，不是失信被执行人。
    （十）项目用地基本情况
   所属        成交（亿      土地证号                出让面积
                                          土地位置              容积率 绿地率 土地用途
   公司          元）        或宗地号                （平方米）

南平光耀世隆              闽（2020）建阳 南平市建                              城镇住宅
房地产开发有     6.81     区不动产权第 阳区建平      69,078.20    2.0    35%   用地、商业
  限公司                  0009731号      大道 886 号                           零售用地



       三、本次交易拟签署协议的主要内容
       公司为公司持有40%权益的参股子公司南平光耀世隆房地产接受工商银行建阳
支行提供的6.3亿元融资，期限不超过36个月，作为担保条件：南平光耀世隆房地产
以其名下土地及在建工程提供抵押，公司对该笔融资提供40%连带责任担保，即公司
为南平光耀世隆房地产提供2.52亿元的连带责任担保，南平光耀世隆房地产其余股
东按股权比例为本次融资提供连带责任担保，南平光耀世隆房地产为公司提供反担
保。
       保证范围为主合同项下的主债权本金、利息(含罚息、复利)、违约金、损害赔偿
金、债权人实现债权的费用等。
       保证范围以各方签署合同为准。


       四、董事会意见
    公司第九届董事局第八十四次会议审议通过关于 2020 年度对外担保计划的议案，
董事局认为，上述担保计划是为了满足公司 2020 年度经营过程中的融资需要，不会
对公司产生不利影响，不会影响公司持续经营能力。为公司及其控股子公司的联营
企业或合营企业提供担保时，被担保方的各股东同比例对其提供担保或其他股东提
供反担保，系正常履行股东义务，且被担保人为公司提供反担保。被担保人具备良
好的偿债能力，担保风险较小，不会对公司生产经营产生不利影响，风险可控。2020

                                             4
年担保计划不会损害公司及中小股东利益。
    本次担保在公司 2020 年度担保计划授权范围内，南平光耀世隆房地产项目进展
顺利，偿债能力良好，同时南平光耀世隆房地产以其名下土地及在建工程提供抵押，
公司对该笔融资提供 40%连带责任担保，即公司为南平光耀世隆房地产提供 2.52 亿
元的连带责任担保，南平光耀世隆房地产其余股东按股权比例为本次融资提供连带
责任担保，南平光耀世隆房地产为公司提供反担保。
    综上，本次公司对南平光耀世隆房地产提供担保，不会对公司及子公司生产经
营产生不利影响，不会影响公司持续经营能力，不会损害公司及中小股东利益。


    五、独立董事意见
    公司独立董事认为：南平光耀世隆房地产为公司持有 40%权益的参股子公司，公
司为其融资提供连带担保，有助于增强该公司的资金配套能力，进一步提高其经济
效益，符合公司整体利益。同时，南平光耀世隆房地产以其名下土地及在建工程提
供抵押，公司对该笔融资提供 40%连带责任担保，即公司为南平光耀世隆房地产提供
2.52 亿元的连带责任担保，南平光耀世隆房地产其余股东按股权比例为本次融资提
供连带责任担保，南平光耀世隆房地产为公司提供反担保，风险可控。该担保事项
的内容及决策程序符合《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所上市公
司规范运作指引》等有关法律、法规、规范性文件以及《公司章程》的规定，不存
在损害社会公众股东权益的情形，同意公司为参股子公司南平光耀世隆房地产提供
担保。


    六、累计对外担保金额及逾期担保的金额
    截至本公告披露日，公司及控股子公司对参股公司提供担保实际发生担保金额
为 151.57 亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产 56.67%。公司及控股
子公司 为其 他资 产负 债率 超过 70%的 控股 子公 司提供 担保 实际 发生 担保 金额为
724.22 亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产 270.79%。公司及控股
子公司为其他资产负债率不超过 70%的控股子公司提供担保实际发生担保金额为
63.14 亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产 23.61%。上述三类担保
合计实际发生担保金额为 938.93 亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资
产 351.08%。除上述三类担保，公司不存在其他对外担保。截至目前，公司及控股子

                                        5
公司均不存在逾期担保、涉及诉讼担保的情况。


    七、备查文件
    （一）公司第九届董事局第八十四次会议决议；
    （二）公司 2019 年度股东大会决议；
    （三）公司本次交易的相关协议草案。


    特此公告。




                                                 阳光城集团股份有限公司
                                                         董事会
                                                 二○二○年十一月十八日




                                    6