证券代码：000671       证券简称：阳光城      公告编号：2021-005


                        阳光城集团股份有限公司
     关于为参股子公司东莞桂芳园房地产提供担保的公告


    本公司及董事会全体成员保证信息披露的真实、准确、完整，没有虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏。


    特别风险提示
    截至目前，公司及控股子公司对参股公司提供担保实际发生金额为157.45亿元，
占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产58.87%。公司及控股子公司为其他资
产负债率超过70%的控股子公司提供担保实际发生金额为742.43亿元，公司及控股子
公司为其他资产负债率不超过70%的控股子公司提供担保实际发生金额为68.44亿元。
上述三类担保实际发生金额为968.32亿元，超过最近一期经审计合并报表归属母公
司净资产100%，对资产负债率超过70%的单位担保金额超过公司最近一期经审计净资
产50%。除上述三类担保之外，公司不存在其他对外担保。敬请广大投资者充分关注。


    一、担保情况概述
    （一）担保情况
    阳光城集团股份有限公司（以下简称“公司”）持有33%权益的参股子公司东莞
桂芳园房地产开发有限公司（以下简称“东莞桂芳园房地产”）拟接受中国民生银行
股份有限公司广州分行（以下简称“民生银行广州分行”）提供的18亿融资，期限不
超过36个月，作为担保条件：东莞桂芳园房地产100%股权提供质押，公司对东莞桂
芳园房地产该笔融资提供33%连带责任保证担保，即公司为东莞桂芳园房地产提供
5.94亿元的连带责任担保，东莞桂芳园房地产其余股东分别提供全额保证担保，东
莞桂芳园房地产为公司提供反担保。在上述担保额度范围内，本次担保中涉及的金
融机构、具体担保条件以实际签订合同为准。
    （二）担保审批情况
    根据相关法律法规及公司章程的规定，上述担保事项已经公司第十届董事局第
十五次会议审议通过，尚需提交公司股东大会审议批准。
                                     1
    二、被担保人基本情况
    （一）公司名称：东莞桂芳园房地产开发有限公司；
    （二）成立日期：2020年3月23日；
    （三）注册资本：人民币2,941.18万元；
    （四）法定代表人：于天池；
    （五）注册地点：广东省东莞市厚街镇康乐北路6号2号楼803室；
    （六）主营业务：房地产开发经营，物业管理，物业租赁；
    （七）股东情况：东莞佳兆业置业发展有限公司持有其34%股权，公司全资子公
司东莞市光智投资发展有限公司持有其33%股权，东莞市丰拓房地产开发有限公司持
有其33%股权；
    东莞桂芳园房地产系本公司持有33%权益的参股子公司，公司与其他股东不存在
关联关系。




    （八）最近一期财务数据
                                                                   （单位：万元）
                                          2020 年 9 月 30 日（未经审计）
资产总额                                                                   346,045.74
负债总额                                                                   92,391.74
长期借款                                                                        0.00
流动负债                                                                    92,391.74
净资产                                                                     253,654.00

                                      2
                                                  2020 年 1-9 月
营业收入                                                                      0.00
净利润                                                                      -81.12
   东莞桂芳园房地产系2020年3月成立公司，无2019年财务数据。

    （九）被担保方信用状况良好，不是失信被执行人。
    （十）项目用地基本情况如下：
                                                   出让面积
    所属       成交（亿     土地证号                        容积 绿地
                                          土地位置 （平方               土地用途
    公司         元）       或宗地号                        率 率
                                                     米）
东莞桂芳园房                              东莞市厚
                       粤（2020）东莞不动                             城镇住宅用
地产开发有限   24.6285                    街镇汀山 69,523.6 3.0 35%
                       产权第0096354号                                地、商服用地
    公司                                    社区



    三、本次交易拟签署担保协议的主要内容
    公司持有33%权益的参股子公司东莞桂芳园房地产拟接受民生银行广州分行提
供的18亿融资，期限不超过36个月，作为担保条件：东莞桂芳园房地产100%股权提
供质押，公司对东莞桂芳园房地产该笔融资提供33%连带责任保证担保，即公司为东
莞桂芳园房地产提供5.94亿元的连带责任担保，东莞桂芳园房地产其余股东分别提
供全额保证担保，东莞桂芳园房地产为公司提供反担保。
    保证范围为主合同项下的主债权本金、利息(含罚息、复利)、违约金、损害赔
偿金、债权人实现债权的费用等。
    具体条款以各方签署合同为准。


    四、董事会意见
    公司董事会认为：被担保方东莞桂芳园房地产为公司参股子公司，公司为本次
交易按股权比例提供连带责任担保，系正常履行股东义务。东莞桂芳园房地产开发
的房地产项目开发正常，不存在重大偿债风险，同时东莞桂芳园房地产100%股权提
供质押，公司对东莞桂芳园房地产该笔融资提供33%连带责任保证担保，即公司为东
莞桂芳园房地产提供5.94亿元的连带责任担保，东莞桂芳园房地产其余股东分别提
供全额保证担保，东莞桂芳园房地产为公司提供反担保，故本次公司为参股公司提
供担保风险较小，不会对公司及子公司生产经营产生不利影响，不会影响公司持续
经营能力，不会损害公司及中小股东利益。


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    五、独立董事意见
     公司独立董事认为：东莞桂芳园房地产为公司持有33%权益的参股子公司，公司
为其提供连带责任担保，有助于增强该公司的资金配套能力，进一步提高其经济效
益，符合公司整体利益。同时，东莞桂芳园房地产100%股权提供质押，公司对东莞
桂芳园房地产该笔融资提供33%连带责任保证担保，即公司为东莞桂芳园房地产提供
5.94亿元的连带责任担保，东莞桂芳园房地产其余股东分别提供全额保证担保，东
莞桂芳园房地产为公司提供反担保，风险可控。该项担保事项的内容及决策程序符
合《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所上市公司规范运作指引》等
有关法律、法规、规范性文件以及《公司章程》的规定，不存在损害社会公众股东
权益的情形，同意公司为参股子公司东莞桂芳园房地产提供担保。


    六、累计对外担保金额及逾期担保的金额
     截至本公告披露日，公司及控股子公司对参股公司提供担保实际发生担保金额
为157.45亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产58.87%。公司及控股
子 公 司 为 其 他 资产 负 债 率超 过 70% 的 控股 子 公 司 提供 担 保 实际 发 生 担 保金 额 为
742.43亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产277.60%。公司及控股子
公司为其他资产负债率不超过70%的控股子公司提供担保实际发生担保金额为68.44
亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产25.59%。上述三类担保合计实
际 发 生担 保金 额为 968.32亿 元， 占最 近一 期经 审计 合 并报 表归 属母 公司 净资 产
362.06%。除上述三类担保，公司不存在其他对外担保。截至目前，公司及控股子公
司均不存在逾期担保、涉及诉讼担保的情况。


     七、备查文件
     （一）公司第十届董事局第十五次会议决议；
     （二）公司本次交易的相关协议草案。


     特此公告。
                                                              阳光城集团股份有限公司
                                                                        董事会
                                                                二○二一年一月十六日

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