证券代码：000671       证券简称：阳光城       公告编号：2021-045



                        阳光城集团股份有限公司
       关于为参股子公司杭州联毓房地产提供担保的公告


    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记
载、误导性陈述或者重大遗漏。


    特别风险提示
    截至目前，公司及控股子公司对参股公司提供担保实际发生金额为156.10亿元，
占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产58.37%。公司及控股子公司为其他资
产负债率超过70%的控股子公司提供担保实际发生金额为728.59亿元，公司及控股子
公司为其他资产负债率不超过70%的控股子公司提供担保实际发生金额为62.15亿元。
上述三类担保实际发生金额为946.84亿元，超过最近一期经审计合并报表归属母公
司净资产100%，对资产负债率超过70%的单位担保金额超过公司最近一期经审计净资
产50%。除上述三类担保之外，公司不存在其他对外担保。敬请广大投资者充分关注。


    一、担保情况概述
    （一）担保情况
    阳光城集团股份有限公司（以下简称“公司”）持有 49%股权的参股子公司杭州
联毓房地产开发有限公司（以下简称“杭州联毓房地产”）拟接受兴业银行股份有
限公司杭州富阳支行（以下简称“兴业银行富阳支行”）、中国银行股份有限公司
富阳支行（以下简称“中国银行富阳支行”）及恒丰银行股份有限公司杭州富阳支
行（以下简称“恒丰银行富阳支行”）提供的 14.7 亿元融资，期限不超过 36 个月，
作为担保条件：杭州联毓房地产以其名下土地提供抵押，公司对杭州联毓房地产该
笔融资提供 49%连带责任保证担保，即公司为杭州联毓房地产提供 7.203 亿元的连带
责任担保，杭州联毓房地产为公司提供反担保。在上述担保额度范围内，本次担保
中涉及的金融机构、具体担保条件以实际签订合同为准。

    （二）担保审批情况

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    根据相关法律法规及公司章程的规定，上述担保事项已经公司第十届董事局第
十七次会议审议通过，尚需提交公司股东大会审议批准。


    二、被担保人基本情况

    （一）公司名称：杭州联毓房地产开发有限公司；
    （二）成立日期：2020年09月21日；
    （三）注册资本：人民币1,000万元；
    （四）法定代表人：孙涛；
    （五）注册地点：浙江省杭州市富阳区富春街道春华村潘村路39-1号一楼；
    （六）主营业务：房地产开发经营；
    （七）股东情况：杭州联阳房地产开发经营有限公司（公司全资子公司杭州信
光房地产开发有限公司持有其 49%股权，联发集团杭州房地产开发有限公司持有其
51%股权）持有其 100%股权；
    杭州联毓房地产系本公司持有 49%股权的参股子公司，公司与其他股东不存在关
联关系。




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    （八）最近一期财务数据
    杭州联毓房地产系 2020 年 9 月设立公司，暂无财务数据。

    （九）被担保方信用状况良好，不是失信被执行人。
    （十）项目用地基本情况
    所属      成交（亿   土地证号              出让面积
                                    土地位置              容积率    绿地率   土地用途
    公司        元）     或宗地号              （平方米）
                                    杭州市富
 杭州联毓房              富政储出                        大于1.0             二类居住
                                    阳区富春
 地产开发有    15.78     【2019】14             61,107   且小于等    35%     用地(含配
                                    街道金桥
   限公司                号地块                            于2.4             套公建)
                                      园区



    三、本次交易拟签署协议的主要内容
    公司持有 49%股权的参股子公司杭州联毓房地产拟接受兴业银行富阳支行、中国
银行富阳支行及恒丰银行富阳支行提供的 14.7 亿元融资，期限不超过 36 个月，作
为担保条件：杭州联毓房地产以其名下土地提供抵押，公司对杭州联毓房地产该笔
融资提供 49%连带责任保证担保，即公司为杭州联毓房地产提供 7.203 亿元的连带责
任担保，杭州联毓房地产为公司提供反担保。
    保证范围为主合同项下的主债权本金、利息(含罚息、复利)、违约金、损害赔
偿金、债权人实现债权的费用等。
    具体条款以各方签署合同为准。


    四、董事会意见
    公司董事会认为：被担保方杭州联毓房地产为公司参股子公司，公司为本次交
易按股权比例提供连带责任担保，系正常履行股东义务。杭州联毓房地产项目进展
顺利，不存在重大偿债风险，同时杭州联毓房地产以其名下土地提供抵押，公司对
杭州联毓房地产该笔融资提供49%连带责任保证担保，即公司为杭州联毓房地产提供
7.203亿元的连带责任担保，杭州联毓房地产为公司提供反担保，故本次公司为参股
公司提供担保风险较小，不会对公司及子公司生产经营产生不利影响，不会影响公
司持续经营能力，不会损害公司及中小股东利益。


    五、独立董事意见
    公司独立董事认为：杭州联毓房地产为公司持有 49%权益的参股子公司，公司为
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其提供连带责任担保，有助于增强该公司的资金配套能力，进一步提高其经济效益，
符合公司整体利益。同时，杭州联毓房地产以其名下土地提供抵押，公司对杭州联
毓房地产该笔融资提供 49%连带责任保证担保，即公司为杭州联毓房地产提供 7.203
亿元的连带责任担保，杭州联毓房地产为公司提供反担保，风险可控。该项担保事
项的内容及决策程序符合《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所上
市公司规范运作指引》等有关法律、法规、规范性文件以及《公司章程》的规定，
不存在损害社会公众股东权益的情形，同意公司为参股子公司杭州联毓房地产提供
担保。


    六、累计对外担保金额及逾期担保的金额
    截至本公告披露日，公司及控股子公司对参股公司提供担保实际发生担保金额
为156.10亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产58.37%。公司及控股
子公司为其他资产负债率超过70%的控股子公司提供担保实际发生担保金额为
728.59亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产272.43%。公司及控股子
公司为其他资产负债率不超过70%的控股子公司提供担保实际发生担保金额为62.15
亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产23.24%。上述三类担保合计实
际发生担保金额为946.84亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产
354.03%。除上述三类担保，公司不存在其他对外担保。截至目前，公司及控股子公
司均不存在逾期担保、涉及诉讼担保的情况。


    七、备查文件
    （一）公司第十届董事局第十七次会议决议；
    （二）公司本次交易的相关协议草案。


    特此公告。




                                                  阳光城集团股份有限公司
                                                          董事会
                                                  二○二一年三月二十七日
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