证券代码：000671 证券简称：阳光城 公告编号：2021-044
阳光城集团股份有限公司
关于为参股子公司光勋恒荣房地产提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记
载、误导性陈述或者重大遗漏。
特别风险提示
截至目前，公司及控股子公司对参股公司提供担保实际发生金额为156.10亿元，
占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产58.37%。公司及控股子公司为其他资
产负债率超过70%的控股子公司提供担保实际发生金额为728.59亿元，公司及控股子
公司为其他资产负债率不超过70%的控股子公司提供担保实际发生金额为62.15亿元。
上述三类担保实际发生金额为946.84亿元，超过最近一期经审计合并报表归属母公
司净资产100%，对资产负债率超过70%的单位担保金额超过公司最近一期经审计净资
产50%。除上述三类担保之外，公司不存在其他对外担保。敬请广大投资者充分关注。
一、担保情况概述
（一）担保情况
阳光城集团股份有限公司（以下简称“公司”）持有 25.5%权益的参股子公司沈
阳光勋恒荣房地产开发有限公司（以下简称“光勋恒荣房地产”）拟接受中国建设
银行股份有限公司沈阳大东支行（以下简称“建设银行大东支行”）提供的 2.6 亿
元融资，期限不超过 36 个月，作为担保条件：光勋恒荣房地产以其名下土地提供抵
押并追加在建工程抵押，公司对光勋恒荣房地产该笔融资提供 51%连带责任保证担保，
即公司为光勋恒荣房地产提供 1.326 亿元的连带责任担保，间接持有光勋恒荣房地
产 25.5%股权的浙江瀚阳金煦管理咨询有限公司（以下简称“金煦管理咨询”）为公
司提供反担保，光勋恒荣房地产为公司提供反担保。在上述担保额度范围内，本次
担保中涉及的金融机构、具体担保条件以实际签订合同为准。
（二）担保审批情况
1
根据相关法律法规及公司章程的规定，上述担保事项已经公司第十届董事局第
十七次会议审议通过，尚需提交公司股东大会审议批准。
二、被担保人基本情况
（一）公司名称：沈阳光勋恒荣房地产开发有限公司；
（二）成立日期：2020年08月03日；
（三）注册资本：人民币43,803.2562万元；
（四）法定代表人：颜龙；
（五）注册地点：辽宁省沈阳市铁西区景星北街21甲1( 2-14-2 )；
（六）主营业务：房地产开发经营；
（七）股东情况：沈阳腾光建材贸易有限公司（公司全资子公司阳光城（辽宁）
房地产开发有限公司持有其50%股权，浙江瀚阳金煦管理咨询有限公司持有其50%股
权）持有51%股权，沈阳招源房地产开发有限公司持有49%股权。
光勋恒荣房地产系本公司持有 25.5%权益的参股子公司，公司与其他股东不存在
关联关系。
谢倩倩
井水淼
51% 李子豪 高旭
49%
吴洁（实际控制人）
福建永胜凯商贸发展有限公
司 50%
50%
50%
100% 50%
国务院（实控人） 1% 99%
阳光城集团股份有限 浙江欣恒阳管理咨询 上海皝旭企业管理有
公司 有限公司 限公司
100%
100% 60% 40%
招商局集团有限公司
福建阳光房地产开发 宁波光恒阳管理咨询合伙企业
浙江欣中旭管理咨询有限公司
58.14% 有限公司 （有限合伙）
招商局蛇口工业区控股股份有
100% 90% 10%
限公司
90% 阳光城（辽宁）房地
产开发有限公司
浙江瀚阳金煦管理咨询有限公司
招商局地产（北京）有限公司
50%
50%
100%
沈阳招源房地产开发有限公司 沈阳腾光建材贸易有限公司
49% 51%
沈阳光勋恒荣房地产开发有限
公司
（八）最近一期财务数据
2
（单位：万元）
2020 年 9 月 30 日（未经审计）
资产总额 46,538.45
负债总额 46,539.29
长期借款 0
流动负债 46,539.29
净资产 -0.84
2020 年 1-9 月
营业收入 0
净利润 -0.84
光勋恒荣房地产系2020年8月设立公司，无2019年财务数据。
（九）被担保方信用状况良好，不是失信被执行人。
（十）项目用地基本情况
所属 成交（亿 土地证号 出让面积
土地位置 容积率 绿地率 土地用途
公司 元） 或宗地号 （平方米）
城镇住宅
沈阳光勋恒 沈阳市铁西
-普通商
荣房地产开 4.380 TX-2020-01 区肇工南街 27,643.1 1.90 35%
品住房用
发有限公司 88 号
地
三、本次交易拟签署协议的主要内容
公司持有 25.5%权益的参股子公司光勋恒荣房地产拟接受建设银行大东支行提
供的 2.6 亿元融资，期限不超过 36 个月，作为担保条件：光勋恒荣房地产以其名下
土地提供抵押并追加在建工程抵押，公司对光勋恒荣房地产该笔融资提供 51%连带责
任保证担保，即公司为光勋恒荣房地产提供 1.326 亿元的连带责任担保，金煦管理
咨询为公司提供反担保，光勋恒荣房地产为公司提供反担保。
保证范围为主合同项下的主债权本金、利息(含罚息、复利)、违约金、损害赔
偿金、债权人实现债权的费用等。
具体条款以各方签署合同为准。
四、董事会意见
公司董事会认为：被担保方光勋恒荣房地产为公司参股子公司，公司为本次交
易按股权比例提供连带责任担保，系正常履行股东义务。光勋恒荣房地产项目进展
顺利，不存在重大偿债风险，同时光勋恒荣房地产以其名下土地提供抵押并追加在
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建工程抵押，公司对光勋恒荣房地产该笔融资提供51%连带责任保证担保，即公司为
光勋恒荣房地产提供1.326亿元的连带责任担保，间接持有光勋恒荣房地产25.5%股
权的金煦管理咨询为公司提供反担保，光勋恒荣房地产为公司提供反担保，故本次
公司为参股公司提供担保风险较小，不会对公司及子公司生产经营产生不利影响，
不会影响公司持续经营能力，不会损害公司及中小股东利益。
五、独立董事意见
公司独立董事认为：光勋恒荣房地产为公司持有 25.5%权益的参股子公司，公司
为其提供连带责任担保，有助于增强该公司的资金配套能力，进一步提高其经济效
益，符合公司整体利益。同时，光勋恒荣房地产以其名下土地提供抵押并追加在建
工程抵押，公司对光勋恒荣房地产该笔融资提供 51%连带责任保证担保，即公司为光
勋恒荣房地产提供 1.326 亿元的连带责任担保，间接持有光勋恒荣房地产 25.5%股权
的金煦管理咨询为公司提供反担保，光勋恒荣房地产为公司提供反担保，风险可控。
该项担保事项的内容及决策程序符合《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证
券交易所上市公司规范运作指引》等有关法律、法规、规范性文件以及《公司章程》
的规定，不存在损害社会公众股东权益的情形，同意公司为参股子公司光勋恒荣房
地产提供担保。
六、累计对外担保金额及逾期担保的金额
截至本公告披露日，公司及控股子公司对参股公司提供担保实际发生担保金额
为156.10亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产58.37%。公司及控股
子公司为其他资产负债率超过70%的控股子公司提供担保实际发生担保金额为
728.59亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产272.43%。公司及控股子
公司为其他资产负债率不超过70%的控股子公司提供担保实际发生担保金额为62.15
亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产23.24%。上述三类担保合计实
际发生担保金额为946.84亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产
354.03%。除上述三类担保，公司不存在其他对外担保。截至目前，公司及控股子公
司均不存在逾期担保、涉及诉讼担保的情况。
七、备查文件
4
（一）公司第十届董事局第十七次会议决议；
（二）公司本次交易的相关协议草案。
特此公告。
阳光城集团股份有限公司
董事会
二○二一年三月二十七日
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