证券代码：000671       证券简称：阳光城      公告编号：2021-074



                        阳光城集团股份有限公司
     关于为参股子公司太仓鸿渐祥房地产提供担保的公告


    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记
载、误导性陈述或者重大遗漏。


    特别风险提示
    截至目前，公司及控股子公司对参股公司提供担保实际发生金额为156.10亿元，
占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产58.37%。公司及控股子公司为其他资
产负债率超过70%的控股子公司提供担保实际发生金额为728.59亿元，公司及控股子
公司为其他资产负债率不超过70%的控股子公司提供担保实际发生金额为62.15亿元。
上述三类担保实际发生金额为946.84亿元，超过最近一期经审计合并报表归属母公
司净资产100%，对资产负债率超过70%的单位担保金额超过公司最近一期经审计净资
产50%。除上述三类担保之外，公司不存在其他对外担保。敬请广大投资者充分关注。


    一、担保情况概述
    （一）担保情况
    阳光城集团股份有限公司（以下简称“公司”）持有 40%权益的参股子公司太仓
鸿渐祥房地产开发有限公司（以下简称“太仓鸿渐祥房地产”）拟接受招商银行股
份有限公司苏州分行（以下简称“招商银行苏州分行”）提供的 5 亿元融资，期限
不超过 36 个月，作为担保条件：太仓鸿渐祥房地产以其名下土地提供抵押，太仓鸿
渐祥房地产 100%股权提供质押，公司对太仓鸿渐祥房地产该笔融资提供 100%连带责
任保证担保，太仓鸿渐祥房地产其余股东按持股比例为公司提供反担保，太仓鸿渐
祥房地产为公司提供反担保。在上述担保额度范围内，本次担保中涉及的金融机构、
具体担保条件以实际签订合同为准。

    （二）担保审批情况
    根据相关法律法规及公司章程的规定，上述担保事项已经公司第十届董事局第

                                     1
十九次会议审议通过，尚需提交公司股东大会审议批准。
    本次担保使用额度情况如下：
                                                                     单位：亿元
                                 股东大会审批额   本次使用前已使   本次使用前剩余
    担保方          被担保方
                                          度         用额度            额度

公司、控股子公司    参股公司         298.30          156.10           142.20

   注：实际担保余额以融资放款时点为准。



    二、被担保人基本情况
    （一）公司名称：太仓鸿渐祥房地产开发有限公司；
    （二）成立日期：2020年11月13日；
    （三）注册资本：人民币34,000万元；
    （四）法定代表人：赵九州；
    （五）注册地点：苏州市太仓市城厢镇横四路49号；
    （六）主营业务：房地产开发经营；
    （七）股东情况：上海迪纳多企业管理有限公司（公司全资子公司阳光城集团
（上海）企业管理有限公司穿透持有其40%股权，平潭翰熹投资有限公司穿透持有其
30%股权，上海沅浩企业管理咨询有限公司穿透持有其30%股权）持有其100%股权；
    太仓鸿渐祥房地产系本公司持有 40%权益的参股子公司，公司与其他股东不存在
关联关系。




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    （八）最近一年财务数据

                                                                             （单位：万元）
                                                   2020 年 12 月 31 日（未经审计）
资产总额                                                                               52,410.22
负债总额                                                                               52,411.01
长期借款                                                                                           -
流动负债                                                                               52,411.01
净资产                                                                                      -0.79
                                                           2020 年 1-12 月
营业收入                                                                                           0
净利润                                                                                      -0.79

    太仓鸿渐祥房地产系2020年11月设立公司，无2019年财务数据。

    （九）被担保方信用状况良好，不是失信被执行人。
    （十）项目用地基本情况
    所属      成交（亿   土地证号                             出让面积               绿地   土地
                                         土地位置                        容积率
    公司        元）     或宗地号                           （平方米）                 率   用途
                                      江苏省苏州市太
                         苏（2021）
                                      仓市城厢镇规划
 太仓鸿渐祥              太仓市不                                        不高于
                                                                                不低 城镇
 房地产开发    6.4138                 支一路以南、G204       32,737.9    2.30大
                         动产权第                                               于37% 住宅
   有限公司                                                                于1
                                      以东，弇山路以北
                         8500400号
                                      的土地



    三、本次交易拟签署协议的主要内容
    公司持有 40%权益的参股子公司太仓鸿渐祥房地产拟接受招商银行苏州分行提
供的 5 亿元融资，期限不超过 36 个月，作为担保条件：太仓鸿渐祥房地产以其名下
土地提供抵押，太仓鸿渐祥房地产 100%股权提供质押，公司对太仓鸿渐祥房地产该
笔融资提供 100%连带责任保证担保，太仓鸿渐祥房地产其余股东按持股比例为公司
提供反担保，太仓鸿渐祥房地产为公司提供反担保。
    保证范围为主合同项下的主债权本金、利息(含罚息、复利)、违约金、损害赔
偿金、债权人实现债权的费用等。
    具体条款以各方签署合同为准。


    四、董事会意见

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    公司董事会认为：被担保方太仓鸿渐祥房地产为公司参股子公司，公司为本次
交易提供连带责任担保，系正常履行股东义务。太仓鸿渐祥房地产项目进展顺利，
不存在重大偿债风险，同时太仓鸿渐祥房地产以其名下土地提供抵押，太仓鸿渐祥
房地产100%股权提供质押，公司对太仓鸿渐祥房地产该笔融资提供100%连带责任保
证担保，太仓鸿渐祥房地产其余股东按持股比例为公司提供反担保，太仓鸿渐祥房
地产为公司提供反担保，故本次公司为参股公司提供担保风险较小，不会对公司及
子公司生产经营产生不利影响，不会影响公司持续经营能力，不会损害公司及中小
股东利益。


   五、独立董事意见
    公司独立董事认为：太仓鸿渐祥房地产为公司持有 40%权益的参股子公司，公司
为其提供连带责任担保，有助于增强该公司的资金配套能力，进一步提高其经济效
益，符合公司整体利益。同时，太仓鸿渐祥房地产以其名下土地提供抵押，太仓鸿
渐祥房地产 100%股权提供质押，公司对太仓鸿渐祥房地产该笔融资提供 100%连带责
任保证担保，太仓鸿渐祥房地产其余股东按持股比例为公司提供反担保，太仓鸿渐
祥房地产为公司提供反担保，风险可控。该项担保事项的内容及决策程序符合《深
圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所上市公司规范运作指引》等有关
法律、法规、规范性文件以及《公司章程》的规定，不存在损害社会公众股东权益
的情形，同意公司为参股子公司太仓鸿渐祥房地产提供担保。


    六、累计对外担保金额及逾期担保的金额
    截至本公告披露日，公司及控股子公司对参股公司提供担保实际发生担保金额
为156.10亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产58.37%。公司及控股
子公司为其他资产负债率超过70%的控股子公司提供担保实际发生担保金额为
728.59亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产272.43%。公司及控股子
公司为其他资产负债率不超过70%的控股子公司提供担保实际发生担保金额为62.15
亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产23.24%。上述三类担保合计实
际发生担保金额为946.84亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产
354.03%。除上述三类担保，公司不存在其他对外担保。截至目前，公司及控股子公
司均不存在逾期担保、涉及诉讼担保的情况。
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七、备查文件
（一）公司第十届董事局第十九次会议决议；
（二）公司本次交易的相关协议草案。


特此公告。




                                           阳光城集团股份有限公司
                                                   董事会
                                           二○二一年四月二十七日




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