证券代码：000671 证券简称：阳光城 公告编号：2022-058
阳光城集团股份有限公司
关于公司 2022 年担保计划的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的真实、准确、完整，没有虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏。
重要提示：
1、被担保人：公司全资子公司、控股子公司、公司及其控股子公司的联营
企业或合营企业、；
2、担保额度：2022年公司总计划担保额度为1,500.00亿元，截止2021年12
月31日，实际发生担保金额为791.18亿元。其中为资产负债率超过70%的全资子
公司、控股子公司等提供的计划担保额度为不超过1198.20亿元，实际发生担保
金额为597.53亿元。计划为资产负债率不超过70%的全资子公司、控股子公司等
提供的计划担保额度为不超过79.92亿元，实际发生担保金额为41.28亿元。计划
为公司及其控股子公司的联营企业或合营企业提供的计划担保额度为不超过
221.88亿元，实际发生担保金额为152.36亿元。2022年担保计划为参考公司合并
报表有息负债及联合营企业按股权权益承担的或有负债总额的基础上合理向上
预估，便于经营管理授权。
3、2022年计划担保额度在还款后，额度可继续使用，任一时点的担保余额
不得超过2021年年度股东大会审议通过的公司为全资子公司、控股子公司、公司
及其控股子公司的联营企业或合营企业提供的担保额。
4、截至本公告披露日，公司无逾期担保；
5、本次担保计划已经公司董事会审议通过，尚需提交公司股东大会审议批
准；
6、截至目前，公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产
100%，敬请广大投资者充分关注担保风险。
一、担保情况概述
阳光城集团股份有限公司(以下简称“公司”)第十届董事局第三十五次会议
审议通过了《关于2022年度对外担保计划的议案》，具体情况如下：
为确保公司生产经营的持续、稳健发展，满足公司及全资子公司、控股子公
司日常融资需求，结合既往历年的担保情况，2022年公司计划担保额度为不超过
1,500.00亿元，其中为资产负债率超过70%的全资子公司、控股子公司等提供的
计划担保额度为不超过1198.20亿元，为资产负债率不超过70%的全资子公司、控
股子公司等提供的计划担保额度为不超过79.92亿元，为公司及其控股子公司的
联营企业或合营企业提供的计划担保额度为不超过221.88亿元。
二、担保计划的主要内容
（一）公司为资产负债率超过70%的全资子公司、控股子公司等提供的计划
担保额度为不超过1198.20亿元。公司为资产负债率不超过70%的全资子公司、控
股子公司等提供的计划担保额度为不超过79.92亿元。
1、被担保对象的范围：包括公司为全资子公司、控股子公司提供担保；子
公司之间相互提供担保；及公司全资子公司、控股子公司为本公司提供担保。
2、担保种类：包括《中华人民共和国担保法》中规定的保证、抵押、质押、
留置及定金，担保内容包括综合授信额度、贷款、保函、承兑汇票等，担保期限
根据被担保方融资需求及届时签订的担保合同为准。
3、上述担保计划的有效期：自2021年年度股东大会审议通过本事项之日起
至2022年年度股东大会召开之日止。
4、2022年计划担保额度在还款后，额度可继续使用，任一时点的担保余额
不得超过2021年年度股东大会审议通过的公司为资产负债率超过70%的全资子公
司、控股子公司等提供的担保额度1198.20亿元，为资产负债率不超过70%的全资
子公司、控股子公司等提供的担保额度79.92亿元。
5、上述担保实际发生时，公司将及时履行临时信息披露义务。实际担保金
额、种类、期限等以合同为准。在年度预计担保额度计划范围内，公司将根据审
慎原则对各担保事项进行审批和管理。
6、公司董事局主席或经合法授权的其他人员应根据公司董事局、股东大会
的决议代表公司签署担保合同，授权期限为自2021年年度股东大会审议通过本事
项之日起至2022年年度股东大会召开之日止。
（二）公司为公司及其控股子公司的联营企业或合营企业提供的计划担保额
度为不超过221.88亿元，具体担保情况如下：
序号 被担保人全称 计划担保额度（亿元） 实际担保余额（亿元）
1 天津隽泰房地产开发有限公司 2.57 2.57
2 天津阳光城金科房地产开发有限公司 6 0
3 邛崃熙鸣光房地产开发有限公司 1.4 1.4
4 简阳合煦房地产开发有限公司 1 0.06
5 福建登云房地产开发有限公司 12 12
6 南宁瀛蕹实业有限公司 6 0
7 南宁阳正煦光房地产开发有限公司 15.03 5.9
8 广西唐欣旭光投资有限公司 1.59 0
9 广州市茶滘城中村改造管理有限公司 14.43 0
10 广州市汉国恒生房地产开发有限公司 19.31 2.16
11 长沙耀辰置业有限公司 3 0
12 沈阳光新恒荣房地产开发有限公司 2.16 1.85
13 沈阳光兴恒荣房地产开发有限公司 0.24 0
14 金华光优和置业有限公司 10.1 0
15 杭州联毓房地产开发有限公司 6.41 6.41
16 荣泰（福州）置业发展有限公司 0.23 0.23
17 杭州华宇业瑞房地产开发有限公司 0.38 0.38
18 漳浦臻阳房地产开发有限公司 0.24 0.24
19 江西浩光房地产有限公司 0.15 0.15
20 深圳市俊领投资发展有限公司 7.4 7.4
21 福州祯泰置业有限公司 1.43 1.43
22 广西阳唐茂房地产有限公司 3.6 3.6
23 宜昌腾顺阳光城房地产开发有限公司 1.95 1.95
24 广州当代腾欣投资有限公司 6.17 6.17
25 佛山信财置业有限公司（南庄项目） 1.5 1.5
26 广西唐耀投资有限公司 0.49 0.49
27 苏州骁竣房地产开发有限公司 3.05 3.05
28 重庆远浦房地产开发有限公司 2.76 2.76
29 合肥光煜房地产开发有限公司 13.93 13.93
30 太仓市万鑫房地产开发有限公司 3.47 3.47
31 无锡慧阳房地产开发有限公司 6.74 6.74
32 无锡福阳房地产开发有限公司 8.75 8.75
33 南平光耀世隆房地产开发有限公司 0.64 0.64
34 杭州南光置业有限公司 3.06 3.06
35 武汉德信之光置业有限公司 2.28 2.28
36 东莞桂芳园房地产开发有限公司 2.92 2.92
37 深圳市汇珠实业有限公司 2.68 2.68
38 上海光玺建设发展有限公司 1.52 1.52
39 沈阳光勋恒荣房地产开发有限公司 0.93 0.93
40 德化恒光隆恩房地产开发经营有限公司 1.43 1.43
41 太仓鸿渐祥房地产开发有限公司 4.99 4.99
42 长沙弘澈房地产开发有限公司 0.66 0.66
43 长沙和顺阳光置业有限公司 21 20.37
44 宁波豪光置业有限公司 3.91 3.91
45 漳州金昇顺房地产开发有限公司 1.21 1.21
46 漳州龙文唐光房地产开发有限公司 6.1 6.1
47 天津兴睿房地产开发有限公司 0.16 0.16
48 湖州融扬房地产开发有限公司 0.7 0.7
49 南宁恭蓊实业有限公司 3.6 3.6
50 漳州金光嘉旭房地产开发有限公司 0.61 0.61
合计 221.88 152.36
1、上述担保对象的范围：包括公司为公司及其控股子公司的联营企业或合
营企业。
2、上述担保的担保种类：包括《中华人民共和国担保法》中规定的保证、
抵押、质押、留置及定金，担保内容包括综合授信额度、贷款、保函、承兑汇票
等，担保期限根据被担保方融资需求及届时签订的担保合同为准。
3、上述担保计划的有效期：自2021年年度股东大会审议通过本事项之日起
至2022年年度股东大会召开之日止。
4、2022年计划担保额度在还款后，额度可继续使用，任一时点的担保余额
不得超过2021年年度股东大会审议通过的公司为公司及其控股子公司的联营企
业或合营企业提供的担保额221.88亿元。
5、被担保方的各股东同比例对其提供担保，且被担保方为公司提供了反担
保；
6、上述担保计划是基于对目前业务情况所预计，公司将依据实际融资情况
对担保对象和担保额度进行调剂：
（1）调剂方及获调剂方均为公司及其控股子公司的联营企业或合营企业（含
新成立的公司及其控股子公司的联营企业或合营企业）；
（2）累计调剂总额不得超过预计担保总额度的50%；
（3）获调剂方的单笔担保额度不超过公司最近一期经审计净资产的10%；
（4）在调剂发生时资产负债率超过70%的担保对象，仅能从资产负债率超过
70%（股东大会审议担保额度时）的担保对象处获得担保额度；
（5）在调剂发生时，获调剂方不存在逾期未偿还负债等情况；
（6）上述担保或调剂事项实际发生时，公司将及时履行临时信息披露义务。
实际担保金额、种类、期限等以合同为准。在年度预计担保额度计划范围内，
公司将根据审慎原则对各担保事项进行审批和管理。
7、公司董事局主席或经合法授权的其他人员应根据公司董事局、股东大会
的决议代表公司签署担保合同，授权期限为自 2021 年年度股东大会审议通过本
事项之日起至 2022 年年度股东大会召开之日止。
三、董事局意见
董事局认为，上述担保计划是为了满足公司2022年度经营过程中的融资需
要，不会对公司产生不利影响，不会影响公司持续经营能力。对全资子公司及控
股子公司进行担保时，公司作为控股股东对于公司全资子公司和控股子公司日常
经营活动具有绝对控制权，财务风险处于公司的可控范围之内，且具备良好的偿
债能力，担保风险较小，不会对公司及子公司生产经营产生不利影响，风险可控。
对于向非全资子公司提供的担保，公司和其他股东将按权益比例提供担保或者采
取反担保等措施控制风险，如其他股东无法按权益比例提供担保或提供相应的反
担保，则将由非全资子公司提供反担保。为公司及其控股子公司的联营企业或合
营企业提供担保时，被担保方的各股东同比例对其提供担保，系正常履行股东义
务，且被担保人为公司提供反担保。被担保人具备良好的偿债能力，担保风险较
小，不会对公司生产经营产生不利影响，风险可控。2022年担保计划不会损害公
司及中小股东利益。
四、独立董事意见
公司独立董事认为：本次担保计划，是为了满足公司及公司全资子公司、控
股子公司、公司及其控股子公司的联营企业或合营企业2022年度的融资需求，增
强其资金配套能力，确保生产经营的持续、稳健发展。公司承担的担保风险可控。
公司2022年担保计划的决策程序符合《公司法》、《公司章程》等相关规定，没
有损害公司及中小股东的利益。我们同意公司2022年的担保计划，并提交公司
2021年度股东大会审议批准。
五、累计对外担保金额及逾期担保的金额
截至 2021 年 12 月 31 日，公司及控股子公司对参股公司提供担保的实际发
生金额为 152.36 亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产 83.75%。
公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保的实际发生金额为 638.82 亿元，
占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产 351.15%。上述两类担保实际发生
的总金额 791.18 亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产 434.91%。
除上述两类担保，公司不存在其他对外担保。截至目前，公司及控股子公司均不
存在逾期担保、涉及诉讼担保的情况。
六、备查文件
公司第十届董事局第三十五次会议决议。
特此公告。
阳光城集团股份有限公司
董事会
二○二二年四月三十日
附表：公司及其控股子公司的联营企业或合营企业基本情况
（一）天津隽泰房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称： 天津隽泰房地产开发有限公司；
注册地点： 天津市武清开发区福源道北侧创业总部基地 C02 号楼 310 室-88
（集中办公区）；
法定代表人： 谢琨；
注册资本： 人民币 10,000 万元；
经营范围： 房地产开发经营；住宅室内装饰装修；房地产咨询；建筑材料
销售；建筑装饰材料销售。
成立日期： 2017-10-27
股权关系：阳光城（天津）企业管理有限公司持有 50%股权；北京路劲隽御
房地产开发有限公司持有 50%股权。
天津隽泰房地产为公司持有 50%权益参股子公司，公司与其他股东不存在关
联关系。
股权结构图：
宏駿發展（香 宏佳投資（香 吴洁
港）有限公司 港）有限公司 （实际控制人）
(100%) (100%)
阳光城集团股份有限公司
常州宏骏房地 （100%）
常州宏佳房 常州宏曦管
产开发有限公 苏州隽御地
地产开发有 理顾问有限
司 产有限公司
限公司 公司
(42.35491%) (19.38294%)
(20.10718%) (18.15497%) 福建阳光房地产开发有限公
司（100%）
阳光城（天津）企业管理
北京路劲隽御房地产开发有限公司(100%) 有限公司（100%)
天津泰兴佳业房地产开发有
天津隽御企业管理有限公司(50%)
限公司（50%）
天津隽达企业管理有限公司 100%
天津隽泰房地产开发有限公司
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 2830149380.79
负债总额 2907807911.29
净资产 -77658530.5
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入 1038239524.27
净利润 -111437798.25
（二）天津阳光城金科房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称： 天津阳光城金科房地产开发有限公司
注册地点： 天津海河教育园区新慧路 1 号管理中心二区 301-38 室
法定代表人： 谢琨
注册资本： 人民币 5,000 万元
经营范围： 许可项目：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关
部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为
准）。
成立日期： 2020-07-06
股权关系：公司持有其 51%股权，金科房地产持有其 49%股权）
股权结构图：
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 1,971,378,210.71
负债总额 1,941,211,017.63
净资产 30,167,193.08
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入 1,028,433.38
净利润 -19,227,553.48
（三）邛崃熙鸣光房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称：邛崃熙鸣光房地产开发有限公司
注册地点：四川省成都市邛崃市羊安镇永康大道 150、150 附 1 号
法定代表人：刘玮
注册资本：人民币 9,804 万元
经营范围：房地产开发经营；市政公用工程；园林绿化工程施工；建筑装修
装饰工程。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
成立日期： 2020-10-28
股权关系：四川振煦置业有限公司 100%持有邛崃熙鸣光房地产开发有限公
司，阳光城集团四川有限公司持有四川振煦 50%股权，四川景煦企业管理有限公
司持有四川振煦 50%股权。
股权结构图：
吴善意
陈劲
50%
50%
吴洁（实际控制人）
上海莱奥妮企业管理有限公
100 100%
%
司
上海皝旭企业管理有限公司 阳光城集团股份有限公司
100% 100%
重庆鹏汇房地产有限公司 福建阳光房地产开发有限公司
100% 100%
四川景煦企业管理有限公司 阳光城集团四川有限公司
50% 50%
四川振煦置业有限公司
100
%
邛崃熙鸣光房地产开发有限公司
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 1047264105.56
负债总额 862704342.78
净资产 184559762.78
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入 0
净利润 -11440237.22
（四）简阳合煦房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称：简阳合煦房地产开发有限公司
注册地点：四川省成都市简阳市简城长荣街 346 号 1 层
法定代表人：刘玮
注册资本：人民币 5,000 万元
经营范围：房地产开发经营；建设工程设计；住宅室内装饰装修（依法须经
批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批
准文件或许可证件为准）一般项目：园林绿化工程施工（除依法须经批准的项目
外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
成立日期： 2021 年 1 月 14 日
股权关系：四川雅灏企业管理合伙企业（有限合伙）99%、四川雅居乐房地
产开发有限公司 34%、成都阳光城斯泰置业有限公司 33%
股权结构图：
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 750925774.14
负债总额 706017587.74
净资产 44908186.4
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入 0
净利润 -5091813.6
（五）福建登云房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称：福建登云房地产开发有限公司；
注册地点：福州市晋安区登云路 388 号；
法定代表人：徐国宏；
注册资本：美元 5,250 万；
经营范围：在福州市晋安区登云水库附近桂规划红线范围内建设、经营高尔
夫球场及配套别墅、普通商住楼等；
成立日期：1990 年 05 月 31 日；
股权关系：公司全资子公司福建宏辉房地产开发有限公司穿透持有其
17.09875%股权
股权结构图：
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 5,347,421,552.66
负债总额 5,436,036,749.27
净资产 -88,615,196.61
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入 175,405,026.64
净利润 169,763,318.99
（六）南宁瀛蕹实业有限公司
1、基本信息
公司名称：南宁瀛蕹实业有限公司
注册地点：南宁市江南区下津路 8 号富宁工业标准厂房 1 号楼 5 楼 511-41
室
法定代表人：黄小达
注册资本：人民币 5,000 万元
经营范围：许可项目：房地产开发经营；住宅室内装饰装修（依法需经批准
的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文
件或许可证件为准）
一般项目：销售代理；市场营销策划；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；
商业综合体管理服务；租房租赁（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自
主开展经营活动）
成立日期：2020 年 10 月 23 日
股权关系：南宁瀛恭淦滠企业管理有限公司持有其 51%股权，南宁正璟琅阳
投资有限公司持有其 49%股权
股权结构图：
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日 单位：元
资产总额 3,049,378,945.30
负债总额 3,029,246,609.03
净资产 20,132,336.27
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入 0
净利润 -28,310,185.72
（七）南宁阳正煦光房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称： 南宁阳正煦光房地产开发有限公司
注册地点： 中国(广西)自由贸易试验区南宁片区体强路 19 号 B 座 1 号房
法定代表人：陈中镇
注册资本： 人民币 100,000 万元
经营范围： 房房地产开发经营、室内外装饰装修工程、市政工程（以上三
项凭资质证经营）；对房地产业、交通业、能源业、建筑业的投资；销售：建筑
材料（除危险化学品）、有色金属（除国家专控产品）、钢材、化工产品（除危
险化学品）；货物或技术进出口（国家禁止或涉及行政审批的货物和技术进出口
除外）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
成立日期： 2020-01-16
股权关系：福建阳光房地产开发有限公司持有其 59%股权，广西大唐世家投
资有限公司持有其 41%股权。
股权结构图：
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 5,387,242,363.65
负债总额 4,481,925,700.21
净资产 905,316,663.44
2020 年 1-12 月 单位：元
营业收入 53,157.45
净利润 -61,026,420.44
（八）广西唐欣旭光投资有限公司
1、基本信息
公司名称： 广西唐欣旭光投资有限公司
注册地点： 广西南宁市邕宁区龙福路 2 号大唐世家 8#楼 2 层
法定代表人： 黄小达
注册资本：人民币 60,000 万元
经营范围： 对农业、商务服务业、建筑业的投资；房地产开发与经营（凭
资质证经营）；土地整理（凭资质证经营）；建筑装饰装修工程（凭资质证经营）；
房屋租赁；酒店管理（不含住宿服务）；销售：针纺织品、日用百货、五金交电、
建筑材料（除危险化学品）、化工原料及产品（除危险化学品）、机电设备、金
属材料、电子产品、通讯设备（以上三项除国际专控产品）
成立日期：2018-11-5
股权关系：南宁利腾晖房地产开发有限公司 26%股权, 南宁川望置业有限公
司 28%股权, 广西大唐世家投资有限公司 26%股权，南宁正晖光投资管理有限公
司 20%股权.
股权结构图：
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 1,997,441,890.79
负债总额 1,177,881,711.78
净资产 819,560,179.01
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入 1,185,139,057.80
净利润 219,560,179.01
（九）广州市茶滘置业发展有限公司
1、基本信息
公司名称：广州市茶滘置业发展有限公司
注册地点：广州市荔湾区茶滘路 27、29 号 101 房
法定代表人：杨绍应
注册资本：人民币 1,000 万元
经营范围：房地产开发经营;物业管理;房屋租赁
成立日期：2015-02-12
股权关系：公司全资子公司广州利碧旗胜房地产有限公司持广东富坚房地产
投资集团有限公司 36.50%股权，广东富坚房地产投资集团有限公司持广州市茶
滘城中村改造管理有限公司 80%股权，广州市茶滘城中村改造管理有限公司持广
州市茶滘置业发展有限公司 25%股权。
股权结构图：
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 821,060,315.99
负债总额 462,811,553.92
净资产 358,248,762.07
2021 年 1-12 月（未经审计） 单位：元
营业收入 231,712,895.17
净利润 100,471,124.19
（十）广州市汉国恒生房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称：广州市汉国恒生房地产开发有限公司
注册地点： 广州市天河区林和中路 188 号六楼 C 部位
法定代表人： 张平
注册资本： 人民币 22,000 万元
经营范围： 房地产开发经营
成立日期：2004-10-28
股权关系：（文字描述股权关系，例如，公司持有其 X%股权，XX 公司持有
其 X%股权）
阳光城全资子公司广州利碧辉泽房地产开发有限公司持有 3.675%股权，深绿置
业（北京）有限公司持有 3.825%股权，嘉兴创旭投资合伙企业（有限合伙）持
有 67.5%股权，广州市恒生集团有限公司持有 25%股权。
股权结构图：
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 5,256,955,925.44
负债总额 5,163,167,660.04
净资产 93,788,265.40
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入 688,501.18
净利润 -1,991,139.47
（十一）长沙耀辰置业有限公司
1、基本信息
公司名称： 长沙耀辰置业有限公司
注册地点： 湖南省长沙市望城区大泽湖街道东马社区雷锋大道 2392 号大泽
湖街道办事处二楼 206 室
法定代表人： 许愔
注册资本： 人民币 5,000 万元
经营范围： 房地产开发经营
成立日期： 2021 年 3 月 18 日
股权关系：（公司全资子公司长沙雅思悦阳光实业有限公司持有其 49%股权，
湖南湘涂科技发展有限公司持有其 51%股权）
股权结构图：
吴洁（实际控制人）
福建阳光房地产开发有限公司
100%
福建阳光房地产开发有限公司
100%
许荣怀（实际控制人） 阳光城集团湖南有限公司
100%
湖南湘涂科技发展有限公司 长沙雅思悦阳光实业有限公司
49%
51%
长沙耀辰置业有限公司
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 706,165,444.35
负债总额 656,505,317.29
净资产 49,660,127.06
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入 0
净利润 -334,341.97
（十二）沈阳光新恒荣房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称： 沈阳光新恒荣房地产开发有限公司
注册地点： 辽宁省沈阳市铁西区景星北街 21 甲 1（2-14-3）
法定代表人：颜龙
注册资本： 人民币 5,000 万元
经营范围： 房地产开发经营
成立日期： 2020 年 08 月 03 日
股权关系：（沈阳腾光建材贸易有限公司（公司全资子公司阳光城（辽宁）
房地产开发有限公司持有其 50%股权，浙江瀚阳金煦管理咨询有限公司持有其
50%股权）持有其 100%股权；）
股权结构图：
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 558,690,037.27
负债总额 584,602,830.28
净资产 -25,912,793.01
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入 665.89
净利润 -25,885,118.79
（十三）沈阳光兴恒荣房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称： 沈阳光兴恒荣房地产开发有限公司
注册地点： 辽宁省沈阳经济技术开发区花海路 36-3 号 636 室
法定代表人：颜龙
注册资本： 人民币 5,000 万元
经营范围： 房地产开发
成立日期： 2020 年 05 月 21 日
股权关系：（大连阳光城宏瑞发展有限公司（公司全资子公司沈阳韵光建材
贸易有限公司持有其 85%股权，沈阳同博信息咨询有限公司持有其 15%股权）持
有其 100%股权；）
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 574196643.69
负债总额 581795369.44
净资产 -7598725.75
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入 269425.42
净利润 -6669152.78
（十四）金华光优和置业有限公司
1、基本信息
公司名称：金华光优和置业有限公司
注册地点：浙江省金华市金东区多湖街道宏济街 755 号万达广场 4 幢 2215
室 01 办公室（自主申报）
法定代表人：范立峰
注册资本：人民币 5,000 万元
经营范围： 许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动；建设工程设
计；住宅室内装饰装修(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营
活动，具体经营项目以审批结果为准)；一般项目：工程管理服务；园林绿化工
程施工（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
成立日期：2020 年 10 月 14 日；
股权关系：公司全资子公司阳光城集团浙江置业有限公司持有 100%股权；
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 871,296,213.98
负债总额 871,501,000.00
净资产 -204,786.02
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入 0
净利润 -204,786.02
（十五）杭州联毓房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称：杭州联毓房地产开发有限公司
注册地点：浙江省杭州市富阳区富春街道春华村潘村路 39-1 号一楼
法定代表人：孙涛；
注册资本：人民币 1,000 万元；
经营范围： 房地产开发经营(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可
开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)；
成立日期：2020-09-21；
股权关系：公司全资子公司杭州信光房地产开发有限公司持有 49%股权，联
发集团杭州房地产开发有限公司持有 51%股权；
杭州联毓房地产开发有限公司为公司持有 49%权益的参股子公司，公司与其
他股东不存在关联关系。
股权结构图：
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（经审计）单位：元
资产总额 2,135,178,806.73
负债总额 2,137,100,335.40
净资产 -1,921,528.67
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入 0.01
净利润 -11,912,202.72
（十六）荣泰（福州）置业发展有限公司
1、基本信息
公司名称：荣泰（福州）置业发展有限公司
注册地点： 福州市马尾区亭江镇长洋路 1 号亭江科教中心 638 室（自贸试
验区
内）
法定代表人：黄锦钊
注册资本： 人民币 6,000.6 万元
经营范围： 文化艺术交流活动组织策划、市场营销策划；房地产开发经营；
对房地产业的投资；房地产信息咨询；公路工程、桥梁工程的施工；工程项目管
理；商业运营管理，建筑装修装饰工程专业承包；建筑幕墙工程专业承包；金属
门窗工程专业承包；机电设备安装工程专业承包；消防设施工程专业承包；建筑
智能化工程专业承包；建筑装修装饰设计；建筑幕墙设计；企业管理咨询；承办
设计、制作、代理、发布国内各类广告。（依法须经批准的项目，经相关部门批
准后方可开展经营活动）；
成立日期：2017 年 12 月 8 日
股权关系：公司全资子公司福建腾顺房地产开发有限公司持有其 33.34%股
权，正荣（福州）置业发展有限公司持有其 33.33%股权，福建省碧桂园房地产
开发有限公司持有其 28.33%股权，平潭碧桂共赢投资合伙企业（有限合伙）持
有其 3.33%股权，佛山市顺德区共享投资有限公司持有其 1.17%股权，佛山市顺
德区臻盈管理咨询有限公司持有其 0.5%股权；
股权结构图：
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 376,328,712.66
负债总额 341,956,506.56
净资产 34,372,206.10
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入 554,648,244.04
净利润 50,612,334.90
（十七）杭州华宇业瑞房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称：杭州华宇业瑞房地产开发有限公司；
注册地点：浙江省杭州市萧山区新塘街道办事处；
法定代表人：蒋永国；
注册资本：人民币 5,000 万元；
经营范围：房地产开发经营，房地产管理咨询，物业服务，房屋租赁，劳务
咨询；
成立日期：2018 年 1 月 31 日；
股权关系：公司全资子公司宁波淮隆投资管理有限公司持有其 25%股权，重
庆华宇集团有限公司持有其 25%股权，浙江达宸投资管理有限公司持有其 25%股
权，杭州新城创宏房地产开发有限公司持有其 25%股权；
股权结构图：
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 2,825,919,231.07
负债总额 2,994,368,001.66
净资产 -168,448,770.59
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入 0.00
净利润 -94,260,498.33
（十八）漳浦臻阳房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称： 漳浦臻阳房地产开发有限公司
注册地点： 福建省漳州市漳浦县绥安镇江滨路与湖滨东路交汇处
法定代表人： 张坚
注册资本： 人民币 1,867.9245 万元
经营范围： 房地产开发与经营；对房地产业、住宿和餐饮业、旅游业的投
资； 市政工程、园林绿化工程、装饰装修工程的施工；房屋租赁。（依法须经
批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
成立日期：2018 年 1 月 11 日
股权关系：公司全资子公司厦门阳光泽惠房地产开发有限公司持有其 34%股
权，厦门碧桂园房地产开发有限公司持有其 61.64%股权，堆龙德庆区碧创企业
管理有限公司持有其 0.99%股权，堆龙德庆区碧享企业管理有限公司持有其
1.98% 股权，堆龙德庆区碧辉企业管理有限公司持有其 0.33%股权，平潭碧桂共
赢投资合伙企业（有限合伙）持有其 1.06%股权；
漳浦臻阳房地产开发有限公司系本公司持有 34%权益的参股子公司，公司与
其他股东不存在关联关系。
股权结构图：
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 813,298,742.16
负债总额 775,104,439.75
净资产 38,194,302.41
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入 215,305,138.15
净利润 28,147,917.99
（十九）江西浩光房地产有限公司
1、基本信息
公司名称： 江西浩光房地产有限公司
注册地点： 江西省南昌市青山湖区东升大道 1111 号江西科创孵化中心 5 楼
504 室
法定代表人： 刘锋
注册资本： 人民币 4,000 万元
经营范围： 房地产开发经营，各类工程建设活动，建设工程涉及，住宅室
内装饰装修，非居住房地差租赁，住房租赁
成立日期： 2019 年 4 月 12 日
股权关系：公司全资子公司江西茂阳房地产有限公司持有江西浩光房地产有
限公司 50%股权，江西阳光城房地产有限公司持有江西茂阳房地产有限公司 100%
股权，福建阳光房地产开发有限公司持有江西阳光城房地产有限公司 100%股权，
阳光城集团股份有限公司持有福建阳光房地产开发有限公司 100%股权。
股权结构图：
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 472957450.30
负债总额 148642136.05
净资产 324315314.25
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入 725849183.48
净利润 -57498319.67
（二十）深圳市俊领投资发展有限公司
1、基本信息
公司名称：深圳市俊领投资发展有限公司
注册地点：深圳市罗湖区南湖街道人民南路天安国际大厦 C 座 10 楼
法定代表人：廖志辉
注册资本：人民币 10,000 万元
经营范围： 一般经营项目是：投资兴办实业（具体项目另行申报）；电脑
设备的购销；信息咨询（不含人才中介服务、证券及限制项目）；国内贸易；在
合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营；物业管理；房地产经纪；房地产
信息咨询；自有物业租赁。
成立日期： 2002-03-04
股权关系：天安地产投资发展(深圳)有限公司持有其 50%股权，上海天颐安
投资有限公司持有其 45%股权，方明治持有其 5%股权
股权结构图：
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 2,791,921,195.82
负债总额 2,859,082,134.15
净资产 -67,160,938.33
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入 0.00
净利润 -1,726,369.69
（二十一）福州祯泰置业有限公司
1、基本信息
公司名称： 福州祯泰置业有限公司
注册地点： 福建省福州市仓山区金山街道卢滨支路 87 号 01 室
法定代表人： 林曦
注册资本： 人民币 80,000 万元
经营范围： 房地产开发经营；房地产中介服务；自有商业房屋租赁服务；
成立日期： 2018 年 11 月 21 日；
股权关系：福州地铁职业有限公司持有其 10%股权，福州绿榕投资发展有限
公司持有其 80%股权，中交西海投资有限公司持有其 10%股权，福州兴胜博房地
产开发有限公司（其中公司全资子公司福州臻德房地产开发有限公司持有其 50%
股权，福州兰园投资有限公司持有其 50%股权）持有福州绿榕投资发展有限公司
32.50%股权，北京首都开发股份有限公司持有福州绿榕投资发展有限公司 35%
股权，绿城华南房地产有限公司持有福州绿榕投资发展有限公司 32.50%股权；
股权结构图：
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 4,124,119,219.65
负债总额 3,376,313,964.49
净资产 747,805,255.16
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入
净利润 -21,124,232.53
（二十二）广西阳唐茂房地产有限公司
1、基本信息
公司名称： 广西阳唐茂房地产有限公司
注册地点： 中国（广西）自由贸易试验区南宁片区盘歌路 8 号大唐国际中
心 1#楼 10 层 1006 号房
法定代表人：黄小达
注册资本： 人民币 80,000 万元
经营范围： 房地产开发与经营（凭资质证经营）；对农业、商务服务业、
建筑业的投资；土地整理、建筑装饰装修工程（以上项目凭资质证经营）；房屋
租赁；销售：针纺织品、日用百货、五金交电、建筑材料（除危险化学品）、化
工原料及产品（除危险化学品）、机电设备、金属材料、电子产品、通讯设备（以
上三项除国家专控产品）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展
经营活动。）
成立日期： 2019 年 01 月 17 日
股权关系：南宁正灿光投资管理有限公司持有其 34%股权，广西唐瑞投资有
限公司持有其 33%股权, 厦门泽翎企业管理有限公司持有其 33%股权。
股权结构图：
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 9,837,382,261.10
负债总额 8,974,181,960.06
净资产 863,200,301.04
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入 1,231,133,940.36
净利润 105,019,819.13
（二十三）宜昌腾顺阳光城房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称： 宜昌腾顺阳光城房地产开发有限公司
注册地点： 中国（湖北）自贸区宜昌片区大连路 33 号 1 号楼 4 楼
法定代表人：杨龙龙
注册资本： 人民币 2,000 万元
经营范围： 商品房销售；建筑工程、装饰工程设计施工
成立日期： 2019-4-3
股权关系：武汉腾顺房地产开发有限公司持有其 100%股权；浙江光弘明宇投
资有限公司持有武汉腾顺 60%股权；福建欣中贵置业持有浙江光弘明宇 100%股
权；上海威至博医疗投资管理有限公司持有福建欣中贵置业 40%股权；阳光城集
团股份有限公司持有上海威至博医疗投资 100%股权。
股权结构图：
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 2,149,135,353.52
负债总额 2,187,038,466.89
净资产 -37,903,113.37
2021 年 1-12 月（未经审计）单位：元
营业收入 0.00
净利润 -11,592,293.47
（二十四）广州当代腾欣投资有限公司
1、基本信息
公司名称：广州当代腾欣投资有限公司
注册地点： 广州市天河区花城大道 68 号地上第 61 层 02 单元（仅限办公用
途）
法定代表人： 张平
注册资本： 人民币 10,000 万元
经营范围： 企业自有资金投资;投资咨询服务;投资、开发、建设、经营管
理物流设施;房地产投资（不含许可经营项目，法律法规禁止经营的项目不得经
营）;
成立日期：2017-11-20
股权关系： 阳光城全资子公司广州利碧辉泽房地产开发有限公司持有 4.9%
股权，深绿置业（北京）有限公司持有 5.1%股权，嘉兴创旭投资合伙企业（有
限合伙）持有 90%股权。
股权结构图：
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 6,726,672,370.10
负债总额 6,629,392,500.31
净资产 97,279,869.79
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入 0.00
净利润 -2,573,524.42
（二十五）佛山信财置业开发有限公司
1、基本信息
公司名称：佛山信财置业开发有限公司
注册地点： 广东省佛山市禅城区南庄镇禅港东路 62 号
法定代表人： 张平
注册资本： 人民币 10,000 万元
经营范围： 房地产开发、经营、销售、咨询服务；房屋建筑工程；销售建
筑装饰材料。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)
成立日期：2009-06-12
股权关系：阳光城全资子公司上海欣昊泽房地产开发有限公司持有 99%股权，
香港信业国际有限公司持有 1%股权。
股权结构图：
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 384,691,943.44
负债总额 440,475,260.10
净资产 -55,783,316.66
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入 137,589,546.01
净利润 -31,646,378.94
（二十六）广西唐耀投资有限公司
1、基本信息
公司名称： 广西唐耀投资有限公司
注册地点： 中国(广西)自由贸易试验区南宁片区盘歌路 8 号大唐国际中心 1
号楼 10 层 1006 号房
法定代表人： 黄小达
注册资本： 人民币 40,000 万元
经营范围： 对农业、建筑业、房地产业的投资；房地产开发经营（凭有效
资质证经营），建筑装饰装修工程（凭有效资质证经营）；土地整理；房屋租赁；
销售：针纺织品、日用百货、五金交电、建筑材料（除危险化学品）、化工原料
及产品（除危险化学品）、机电设备、金属材料、电子产品（除国家专控产品）、
通讯设备（除国家专控产品）。
成立日期： 2020-1-26
股权关系：南宁正珏阳投资有限公司持股 51%、广西唐润投资有限公司持股
49%
股权结构图：
2、财务信息
2020 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 1,561,846,975.10
负债总额 1,186,430,744.07
净资产 375,416,231.03
2020 年 1-12 月 单位：元
营业收入 176,054.40
净利润 -10,682,189.23
（二十七）苏州骁竣房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称： 苏州骁竣房地产开发有限公司
注册地点： 苏州市相城区渭塘镇爱格豪路 19 号中汽零大厦 310 室
法定代表人： 周科杰
注册资本： 人民币 72,000 万元
经营范围： 房地产开发
成立日期： 2019 年 4 月 3 日
股权关系：苏州煜阳房地产开发有限公司持有 34%股权，苏州亿昊企业管理
有限公司持有 33%股权，苏州悦泽房地产开发有限公司持有 33%股权。
股权结构图：
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 2,274,101,393.86
负债总额 1,576,188,743.22
净资产 697,912,650.64
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入 0
净利润 -16,781,229.31
（二十八）重庆远浦房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称： 重庆远浦房地产开发有限公司
注册地点： 重庆市渝北区龙兴镇两江大道 618 号
法定代表人：夏康
注册资本：人民币 50,000 万元
经营范围： 房地产开发（开发地块：两江新区龙兴组团 K/H 分区 K27-1/01、
K28-1/01、k29-1/01、K30-3/01、K31-1/01、K31-8/01、K33-2/01、H1-3/01、
H2-3/01、H3-2/01、H4-2/01、H14-2/01、H24-3/01、H25-2/01 号地块）；房屋
销售；商品信息咨询服务。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展
经营活动】。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
成立日期： 2018-03-02
股权关系：重庆远洛企业管理咨询有限公司持有其 100%股权，中国金谷国际
信托有限责任公司间接持有重庆远洛 100%股权
股权结构图：
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 6,208,282,323.73
负债总额 5,696,152,856.07
净资产 512,129,467.66
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入 442,671,856.69
净利润 14,905,336.69
（二十九）合肥光煜房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称：合肥光煜房地产开发有限公司；
注册地点：安徽省合肥市滨湖区包河大道与福州路交汇处檀悦项目售楼处；
法定代表人：张泳龙；
注册资本：人民币 5,000 万元；
经营范围：房地产开发经营、自有商业房屋租赁；房地产经纪服务；
成立日期：2020 年 3 月 17 日；
股权关系：安徽阳煜光城房地产有限公司（公司全资子公司福建阳光房地产
开发有限公司持有其 40%股权，合肥旭铖企业管理有限公司持有其 45%股权，中
航信托股份有限公司持有其 15%股权）持有其 100%股权；
合肥光煜房地产系本公司持有 40%权益的子公司，公司与其他股东不存在关
联关系。
股权结构图：
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 6,873,193,929.63
负债总额 6,915,323,959.64
净资产 -42,130,030.01
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入 1,109,187.01
净利润 -74,761,409.91
（三十）太仓市万鑫房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称：太仓市万鑫房地产开发有限公司
注册地点： 太仓市城厢镇郑和西路 306 号
法定代表人：张荣华
注册资本： 人民币 46,000 万元
经营范围： 许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部
门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：房地产
经纪；房地产咨询；住房租赁；市场营销策划；园林绿化工程施工；建筑材料销
售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
成立日期： 2020 年 4 月 17 日
股权关系：上海盛察实业发展有限公司（公司全资子公司上海臻司利房地产
开发有限公司持有其 33%股权，上海盛蔻实业发展有限公司持有其 34%股权，上
海招商置业有限公司持有其 33%股权）持有其 100%股权
股权结构图：
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 3,405,111,165.42
负债总额 3,508,435,765.11
净资产 -103,324,599.691
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入 0
净利润 -103,318,891.87
（三十一）无锡慧阳房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称：无锡慧阳房地产开发有限公司
注册地点：无锡市梁溪区会岸路 88-317 号
法定代表人：胡雨波
注册资本：人民币 5,000 万元
经营范围： 许可项目：房地产开发经营；建设工程设计；各类工程建设活
动（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目
以审批结果为准） 一般项目：信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；住
房租赁；非居住房地产租赁（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开
展经营活动）；
成立日期：2020 年 4 月 13 日
股权关系：苏州黎阳房地产开发有限公司持有其 100%股权；
股权结构图：
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 2,765,052,363.50
负债总额 2,770,992,088.08
净资产 -5,939,724.58
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入 1,148,199.22
净利润 -46,175,454.37
（三十二）无锡福阳房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称：无锡福阳房地产开发有限公司
注册地点：无锡经济开发区金融三街 6 号 160A 室
法定代表人：胡雨波
注册资本：人民币 5,000 万元
经营范围： 许可项目：房地产开发经营；建设工程设计；各类工程建设活
动（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目
以审批结果为准）一般项目：信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；住房
租赁；非居住房地产租赁（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展
经营活动）；
成立日期：2020 年 4 月 13 日
股权关系：苏州黎阳房地产开发有限公司持有其 100%股权；
股权结构图：
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 4,052,514,648.92
负债总额 4,130,650,900.37
净资产 -78,136,251.45
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入 0
净利润 -110,077,887.34
（三十三）南平光耀世隆房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称： 南平光耀世隆房地产开发有限公司
注册地点： 南平市建阳区嘉禾北路 529 号站前步行街 1 幢 409 室
法定代表人： 林小平
注册资本： 人民币 5,000 万元
经营范围： 房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方
可开展经营活动）；
成立日期： 2020 年 1 月 20 日
股权关系：公司全资子公司福建欣泰然房地产有限公司持有其 40%股权，南
平韬企业管理有限公司持有其 60%股权
股权结构图：
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 1,364,429,556.11
负债总额 711,779,779.09
净资产 652,649,777.02
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入 0
净利润 -18,501,951.84
（三十四）杭州南光置业有限公司
1、基本信息
公司名称：杭州南光置业有限公司
注册地点：浙江省杭州市萧山区新塘街道南秀路 2699 号；
法定代表人：许杨军；
注册资本：人民币 30,000 万元；
经营范围：房地产开发经营等；
成立日期：2020 年 04 月 20 日
股权关系：公司全资子公司杭州臻光房地产开发有限公司持有其 31%股权，
杭州诺澜企业管理有限公司持有其 20%股权，杭州东原长天科技有限公司持有其
49%股权。
股权结构图：
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 3,625,444,257.69
负债总额 3,409,391,162.74
净资产 216,053,094.95
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入 81,635.04
净利润 -79,548,864.93
（三十五）武汉德信之光置业有限公司
1、基本信息
公司名称： 武汉德信之光置业有限公司
注册地点： 武汉经济技术开发区人工智能科技园 R 栋研发楼 2 楼 2011 号
法定代表人：陈正华
注册资本： 人民币 60,000 万元
经营范围： 房地产开发；商品房销售；室内外装修装饰工程设计与施工
成立日期： 2020-5-12
股权关系：武汉德杭置业有限公司持有其 100%股权；公司全资子公司武汉瑞
鸿阳光城房地产开发有限公司持有武汉德杭置业有限公司 50%股权，武汉德裕企
业管理咨询有限公司持有武汉德航置业有限公司 48.92%股权，德清启欣企业管
理合伙企业（有限合伙）持有武汉德航置业有限公司 1.08%股权；阳光城（湖北）
置业有限公司持有武汉瑞鸿阳光城 100%股权；福建阳光房地产开发有限公司持
有阳光城（湖北）置业有限公司 100%股权；阳光城集团股份有限公司持有福建
阳光房地产 100%股权。
股权结构图：
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 1252363776.44
负债总额 661132598.76
净资产 591231177.68
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入 106219.57
净利润 -20837924.95
（三十六）东莞桂芳园房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称： 东莞桂芳园房地产开发有限公司
注册地点： 广东省东莞市厚街镇康乐北路 6 号 2 号楼 803 室
法定代表人： 王庆生
注册资本：人民币 2,941.18 万元
经营范围：房地产开发经营；物业管理；物业租赁。
成立日期：2020-03-23
股权关系：东莞佳兆业置业发展有限公司持有其 34%股权，东莞市丰拓房地
产开发有限公司持有其 33%股权，东莞市光智投资发展有限公司持有其 33%股权。
股权结构图：
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 4,124,497,592.50
负债总额 4,221,240,812.84
净资产 -96,743,220.34
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入 68,025.37
净利润 -121,700,869.56
（三十七）深圳市汇珠实业有限公司
1、基本信息
公司名称： 深圳市汇珠实业有限公司
注册地点： 深圳市龙华新区民治街道新区大道 3 号检查站翠岭华庭 1 栋 25
楼A区
法定代表人： 张坚兴
注册资本： 人民币 3,000 万元
经营范围： 兴办实业（具体项目另行申报）；国内商业、物资供销业（不
含专营、专控、专卖商品）。房地产开发（在合法取得的土地使用权范围内从事
房地产开发经营业务）；房地产经纪；自有房屋租赁。
成立日期： 2004-04-22
股权关系：深圳市合正房地产集团有限公司持有其 51%股权，张坚兴持有其
24.34%股权，林华康持有其 13.71%股权，冯思捷持有其 7.3%股权，林辉持有其
3.65%股权。
股权结构图：
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 2,047,895,961.80
负债总额 2,032,014,901.59
净资产 15,881,060.21
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入 0.00
净利润 -347,387.62
注：该公司我司原占 30%股权，于 2022 年 1 月转出全部股权。
（三十八）上海光玺建设发展有限公司
1、基本信息
公司名称：上海光玺建设发展有限公司
注册地点：上海市松江区佘山镇陶干路 100 弄 1 号 B 区一层
法定代表人：张翼
注册资本： 人民币 10,000 万元
经营范围：房地产开发经营，各类工程建设活动。(依法须经批准的项目,经
相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证
件为准) 一般项目:自有房屋租赁,仓储服务(除危险品),企业管理咨询,商务信
息咨询,市场营销策划,市场信息咨询与调查(不得从事社会调查、社会调研、民
意调查、民意测验),财务咨询(不得从事代理记账),会务服务,展览展示服务,酒
店管理,设计、制作各类广告,计算机网络工程,网页设计,室内外装潢设计,景观
设计,办公用品、日用百货、五金交电、电气设备、酒店用品及设备销售。(除依
法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。
成立日期： 2020 年 5 月 19 日
股权关系：上海光耘企业发展有限公司（公司持有 100%权益的子公司上海光
韵企业管理有限公司持有其 49%股权，上海脑慧企业发展有限公司持有其 51%股
权）持有其 100%股权。
上海光玺建设系本公司持有 49%权益的参股子公司，公司与其他股东不存在
关联关系。
股权结构图：
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 994,163,032.45
负债总额 895,300,526.55
净资产 98,862,505.9
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入 0
净利润 -563,632.14
（三十九）沈阳光勋恒荣房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称： 沈阳光勋恒荣房地产开发有限公司
注册地点： 辽宁省沈阳市铁西区景星北街 21 甲 1( 2-14-2 )
法定代表人： 颜龙
注册资本： 人民币 43,803.2562 万元
经营范围： 房地产开发经营
成立日期： 2020 年 08 月 03 日
股权关系：（沈阳腾光建材贸易有限公司（公司全资子公司阳光城（辽宁）
房地产开发有限公司持有其 50%股权，浙江瀚阳金煦管理咨询有限公司持有其
50%股权）持有 51%股权，沈阳招源房地产开发有限公司持有 49%股权）
光勋恒荣房地产系本公司持有 25.5%权益的参股子公司，公司与其他股东不
存在关联关系。
股权结构图：
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 881,670,108.16
负债总额 454,641,627.57
净资产 427,028,480.59
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入 181,574.28
净利润 -10,690,818.51
（四十）德化恒光隆恩房地产开发经营有限公司
1、基本信息
公司名称： 德化恒光隆恩房地产开发经营有限公司
注册地点： 福建省泉州市德化县龙浔镇浔南西路 222 号
法定代表人： 陈德恩
注册资本： 人民币 83,600 万元
经营范围： 房地产开发经营；人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派
遣服务）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经
营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：以自有资金从事投资活
动；房地产经纪；住房租赁；非居住房地产租赁；酒店管理；软件开发；信息技
术咨询服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
成立日期：2020 年 06 月 29 日
股权关系：公司全资子公司福建阳光房地产开发有限公司持有其 48%股权、
德化晨曦房地产开发有限公司持有其 52%股权；
股权结构图：
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 2,091,238,839.31
负债总额 1,231,659,503.77
净资产 859,579,335.54
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入 0
净利润 -25,545,778.35
（四十一）太仓市万鑫房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称：太仓市万鑫房地产开发有限公司
注册地点： 苏州市太仓市城厢镇横四路 49 号
法定代表人：赵九州
注册资本： 人民币 34,000 万元
经营范围：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可
开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。
成立日期： 2020 年 11 月 13 日
股权关系：上海迪纳多企业管理有限公司（公司全资子公司阳光城集团（上
海）企业管理有限公司穿透持有其 40%股权，平潭翰熹投资有限公司穿透持有其
30%股权，上海沅浩企业管理咨询有限公司穿透持有其 30%股权）持有其 100%股
权；
股权结构图：
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 1,793,336,905.31
负债总额 1,161,334,767.8
净资产 632,002,137.51
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入 142,243.74
净利润 -9,369,983.05
（四十二）长沙弘澈房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称：长沙弘澈房地产开发有限公司
注册地点：长沙市雨花区洞井街道万家丽中路植物园社区弘澈悦棠府售楼中
心2楼
法定代表人：孙建飞
注册资本： 人民币 12,350 万元
经营范围：房地产开发经营；物业管理。
成立日期： 2020-11-06
股权关系：（长沙阳光鼎科实业有限公司持有其 49%股权，长沙弘冉房地产
开发有限公司持有其 51%股权）
股权结构图：
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 714,235,115.44
负债总额 598,853,991.88
净资产 115,381,123.56
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入 0
净利润 -8,069,866.13
（四十三）长沙和顺阳光置业有限公司
1、基本信息
公司名称： 长沙和顺阳光置业有限公司
注册地点： 湖南省长沙市望城区月亮岛街道长沙滨水新城加油站铺房 101
室
法定代表人： 汪梦博
注册资本： 肆仟万元整
经营范围： 房地产开发经营；市场营销策划服务；土地整理、复垦；城市
基础设施建设；房屋租赁；场地租赁；酒店管理；建设工程管理；工程咨询；房
地产咨询服务；建筑装饰和装修业；文化活动的组织与策划；广告设计；科技信
息咨询服务。（依法须经批准的项目，经相关部分批准后方可开展经营活动）
成立日期： 2021 年 05 月 17 日
股权关系：湖南和顺投资发展有限公司持有其 20%股权，长沙隆泰阳光城实
业有限公司持有其 49%股权，长沙旭骅企业管理有限公司持有其 31%股权。
股权结构图：
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 3,726,368,149.82
负债总额 3,726,840,121.02
净资产 -471,971.20
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入 0.00
净利润 -471,971.20
（四十四）宁波豪光置业有限公司
1、基本信息
公司名称： 宁波豪光置业有限公司
注册地点： 浙江省余姚市南雷南路 2 号余姚商会大厦 1701
法定代表人：蔡齐恺
注册资本： 人民币 5,000 万元
经营范围： 许可项目：房地产开发经营(依法须经批准的项目，经相关部
门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。
成立日期： 2020 年 10 月 10 日
股权关系：公司全资子公司阳光城（绍兴）置业持有绍兴光润房地产开发有
限公司 51%股权，绍兴光润房地产开发有限公司持有项目公司 40%股权。
股权结构图：
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 2,087,924,882.82
负债总额 2,061,399,598.69
净资产 26,525,284.13
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入 0
净利润 -22,349,640.94
（四十五）漳州金昇顺房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称： 漳州金昇顺房地产开发有限公司
注册地点： 福建省漳州台商投资区角美镇天美路 1 号阳光城凡尔赛宫二期
B-1 幢 D206 室
法定代表人：吴金珠
注册资本：人民币 35,300 万元
经营范围： 房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方
可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：
住房租赁；土地使用权租赁；非居住房地产租赁；建筑材料销售；企业管理；停
车场服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
成立日期： 2020 年 11 月 17 日
股权关系：公司参股子公司厦门臻晟耀实业有限公司持有其 51%股权、漳州
金禾房地产开发有限公司持有其 49%股权
股权结构图：
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 917,974,838.29
负债总额 574,944,644.84
净资产 343,030,193.45
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入 206,995.32
净利润 -9,962,806.72
（四十六）漳州龙文唐光房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称： 漳州龙文唐光房地产开发有限公司
注册地点： 福建省漳州市龙文区九龙大道 1413 号
法定代表人： 倪冰
注册资本： 人民币 80,000 万元
经营范围： 房地产开发经营
成立日期： 2020 年 4 月 16 日
股权关系：公司全资子公司阳光城（厦门）置业有限公司持有其 50%股权，
漳州唐润房地产开发有限公司持有其 50%股权；
股权结构图：
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 2,369,440,358.27
负债总额 1,627,242,589.04
净资产 742,197,769.23
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入 0.00
净利润 -47,424,603.85
（四十七）天津兴睿房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称： 天津兴睿房地产开发有限公司
注册地点： 天津自贸试验区（中心商务区）滨海华贸中心-324（天津丰禾
商务秘书有限公司托管第 019 号）
法定代表人： 金艳龙
注册资本：人民币 3,000 万元
经营范围： 许可项目：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关
部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为
准）。
成立日期： 2020 年 11 月 16 日
股权关系：天津瑜景房地产开发有限公司持有天津兴睿房地产开发有限公司
100%股权，我方全资子公司阳光城（天津）企业管理有限公司通过持天津瑜景
40%股权的方式，间接持有天津兴睿 40%股权；天津合景房地产开发有限公司通
过持天津瑜景 60%股权的方式，间接持有天津兴睿 60%股权。
股权结构图：
悦图投资有限公司 吴洁
（100%） （实际控制人）
阳光城集团股份有限公司（100%）
广州合景控股集团有限公司 轩誉投资有限公司
（51%）
（49%）
福建阳光房地产开发有限公司
广州市天建房地产开发有限公司（100%） （100%）
天津合景房地产开发有限公司（60%） 阳光城（天津）企业管理有限
公司（40%）
天津瑜景房地产开发有限公司（100%）
天津兴睿房地产开发有限公司
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 923,462,113.71
负债总额 939,354,604.46
净资产 -15,892,490.75
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入 242,531.15
净利润 -15,892,490.75
（四十八）湖州融扬房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称： 湖州融扬房地产开发有限公司
注册地点： 浙江省湖州市龙溪街道中南大厦 B 座 6 层 615-27
法定代表人： 方炜
注册资本： 人民币 30,000 万元
经营范围： 房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开
展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）
成立日期： 2021 年 4 月 20 日
股权关系：（嘉兴光御达企业管理有限公司持有其 20%股权，公司全资子公司阳
光城(湖州)置业有限公司持有其 100%股权）
股权结构图：
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 896101682.85
负债总额 521655254.33
净资产 374446428.52
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入 0
净利润 -8053571.48
（四十九）南宁恭蓊实业有限公司
1、基本信息
公司名称： 南宁恭蓊实业有限公司
注册地点： 南宁市良庆区五象大道 349 号恒大绿洲 15 号楼十四层 1402 号房
法定代表人： 唐毅
注册资本：人民币 100,000 万元
经营范围： 房地产开发经营；住宅室内装饰装修；销售代理；市场营销策划；
信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；商业综合体管理服务；住房租赁。
成立日期：2020-10-28
股权关系：南宁正沁澜阳投资有限公司持其 29%股权, 南宁蕹滠实业有限公司持
其 31%股权, 南宁市龙光房地产开发有限公司持其 40%股权。
股权结构图：
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 2,433,753,913.08
负债总额 1,446,352,570.06
净资产 987,401,343.02
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入 547.84
净利润 -12,598,656.98
（五十）漳州金光嘉旭房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称： 漳州金光嘉旭房地产开发有限公司
注册地点： 福建省漳州台商投资区角美镇角嵩路 97-5 号
法定代表人： 季斌
注册资本： 人民币 38,500 万元
经营范围： 房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开
展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
成立日期： 2020 年 11 月 17 日
股权关系：公司参股子公司厦门臻晟辉实业有限公司持有其 32%股权、漳州金禾
房地产开发有限公司持有其 35%股权、厦门宝嘉鼎盛贸易有限公司持有其 33% 股权
股权结构图：
2、财务信息
2021 年 12 月 31 日（未经审计）单位：元
资产总额 813,171,606.65
负债总额 435,172,487.92
净资产 377,999,118.73
2021 年 1-12 月 单位：元
营业收入 0.00
净利润 -7,000,881.27
