债券代码：149103.SZ、149104.SZ、149208.SZ、149256.SZ、149363.SZ、
149545.SZ
债券简称：20 阳城 01、20 阳城 02、20 阳城 03、20 阳城 04、21 阳
城 01、21 阳城 02
第一创业证券承销保荐有限责任公司
关于阳光城集团股份有限公司
相关公司债券
2022 年第二十九次临时受托管理事务报告
债券受托管理人
第一创业证券承销保荐有限责任公司
（住所：北京市西城区武定侯街 6 号卓著中心 10 层）
2022 年 6 月
重要声明
第一创业证券承销保荐有限责任公司（以下简称“一创投行”）编
制本报告的内容及信息均来源于阳光城集团股份有限公司（以下简称
“阳光城”、“发行人”、“公司”）及其子公司对外公布的相关公开信息
披露文件或发行人向一创投行提供的其他证明材料。
本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资
者应对相关事宜作出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作
为一创投行所作的承诺或声明。
第一创业证券承销保荐有限责任公司（以下简称“一创投行”）作
为阳光城集团股份有限公司（简称“阳光城”或“发行人”）2020 年面向
合格投资者公开发行公司债券（第一期）（品种一）（债券简称“20 阳
城 01”、债券代码“149103.SZ”）、2020 年面向合格投资者公开发行公
司债券（第一期）（品种二）（债券简称“20 阳城 02”、债券代码
“149104.SZ”）、2020 年面向合格投资者公开发行公司债券（第二期）
（债券简称“20 阳城 03”、债券代码“149208.SZ”）、2020 年面向专业
投资者公开发行住房租赁专项公司债券（债券简称“20 阳城 04”、债
券代码“149256.SZ”）、2021 年面向合格投资者公开发行公司债券（第
一期）（债券简称“21 阳城 01”、债券代码“149363.SZ”）、2021 年面向
合格投资者公开发行公司债券（第二期）（债券简称“21 阳城 02”、债
券代码“149545.SZ”）的受托管理人（以下简称“受托管理人”），持续
密切关注对债券持有人权益有重大影响的事项。根据《公司债券发行
与交易管理办法》、《公司债券受托管理人执业行为准则》等相关规定
及《受托管理协议》的约定，现就上述债券重大事项报告如下：
一、《阳光城集团股份有限公司关于股东部分股份质押的公告》
阳光城集团股份有限公司于 2022 年 6 月 9 日出具了《阳光城集
团股份有限公司关于股东部分股份质押的公告》，主要相关事项如下：
“阳光城集团股份有限公司（以下简称“公司”）于近日接到公司
持股 5%以上股东康田实业的通知，获悉康田实业将其所持有的本公
司股份进行了质押，具体事项如下：
一、股东股份质押基本情况
1、本次股份质押基本情况
是否为控
股股东或 占其所 占公司 是否 是否为
股东名 本次质押 质押起 质押到期
第一大股 持股份 总股本 为限 补充质 质权人 质权用途
称 数量（股） 始日 日
东及其一 比例 比例 售股 押
致行动人
中国农业
办理解除
康田实 2022 年 发展银行
是 15,000,000 4.34% 0.36% 否 否 质押手续 自身生产经营所需
业 6月2日 福建省分
为止
行营业部
上述质押股份不存在负担重大资产重组等业绩补偿义务的情况，
质押事项于 2022 年 6 月 2 日在中国证券登记结算有限责任公司深圳
分公司办理完成质押登记手续。
2、股东股份累计质押情况
截至公告披露日，上述股东及其一致行动人所持质押股份情况如
下：
已质押股份情况 未质押股份情况
本次质押前质 本次质押后质 占其所 占公司
持股比 未质押股份
股东名称 持股数量（股） 押股份数量 押股份数量 持股份 总股本 已质押股份限 占已质押 占未质押
例 限售和冻结
（股） （股） 比例 比例 售和冻结数量 股份比例 股份比例
数量
阳光集团 661,336,264 15.97% 593,646,550 593,646,550 89.76% 14.34% 581,151,736 97.90% 62,134,864 10.47%
东方信隆 600,893,047 14.51% 550,165,630 550,165,630 91.56% 13.29% 349,822,080 63.58% 0 0
康田实业 345,355,249 8.34% 312,878,570 327,878,570 94.94% 7.92% 237,012,740 72.29% 0 0
合计 1,607,584,560 38.83% 1,456,690,750 1,471,690,750 91.55% 35.54% 1,167,986,556 79.36% 62,134,864 10.47%
二、上述股东及其一致行动人股份质押的情况说明
1、控股股东及其一致行动人本次股份质押与公司生产经营相关
需求无关。
2、阳光集团、东方信隆、康田实业未来半年内到期的质押股数
累计数量为 107,526 万股，占其所持股份比例为 66.89%，占公司总股
本比例为 25.97%；未来一年内到期的质押股份累计数量为 130,806
万股，占其所持股份比例的 80.28%，占公司总股本比例 31.59%。
控股股东及其一致行动人经营活动正常，还款资金来源为其自有
资金及自筹资金，具备相应的还款能力。
3、控股股东及其一致行动人不存在非经营性资金占用、违规担
保等侵害上市公司利益的情形。
4、股份质押事项对公司生产经营、公司治理、业绩补偿义务履
行等不产生实质性影响。
5、控股股东及其一致行动人资信情况如下：
（1）基本情况
福建阳光集团有限公司，成立日期：2002 年 2 月 6 日，公司类
型：有限责任公司(自然人投资或控股)，住所：福建省福州市马尾区
罗星街道登龙路 99 号，法定代表人：吴洁，注册资本：796,000 万元，
经营范围：计算机软硬件的研发；对信息技术服务业、教育业、环保
业、金融业、医疗业的投资；企业管理咨询服务；机械设备、建材、
室内装饰材料、电梯、矿产品、焦炭、金属材料、化工产品（不含危
险化学品及易制毒化学品）、化肥、润滑油、燃料油、塑料制品、橡
胶制品、饲料、煤炭的销售；对外贸易；批发兼零售预包装食品；批
发兼零售乳制品（含婴幼儿配方奶粉）；黄金销售（不含黄金交易）；
市政公用工程、园林绿化工程、建筑装修装饰工程、建筑工程的施工；
花卉种植。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营
活动）。
东方信隆资产管理有限公司，成立日期：2004 年 4 月 8 日，公
司类型：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资），住所：福
州市马尾区登龙路 99 号 13#楼 3 层，法定代表人：吴洁，注册资本：
70,000 万元，经营范围：企业资产管理；法律法规未规定许可的，均
可自主选择经营项目开展经营。（依法须经批准的项目，经相关部门
批准后方可开展经营活动）。
福建康田实业集团有限公司，成立日期：2003 年 06 月 11 日，
公司类型：有限责任公司(自然人投资或控股)，住所：福州市马尾区
马限山一号 6#楼轮运大厦三层 310 室，法定代表人：施志敏，注册
资本：37,800 万元，经营范围：计算机软件的开发及设备维护、数据
处理；智能化系统技术的研究开发；酒店投资管理；对房地产业的投
资；通讯器材（不含卫星地面接收设施）、建筑材料、汽车配件、化
工产品（不含危险品）、塑胶制品、机械产品、电梯、塑料制品、金
属材料（不含贵重、稀有金属）、化肥、饲料、石材、焦炭、重油、
润滑油、燃料油、木材的批发；代理销售农药（不含危险品，详见委
托书及委托企业经营范围）；原粮购销；自营和代理各类商品和技术
的进出口，但国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外。 依
法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
（2）康田实业最近一年又一期主要财务数据：
单位：元
2021 年 12 月 31 日 2022 年 3 月 31 日
资产总额 3,333,266,229.22 3,119,102,229.74
负债总额 4,010,700,112.40 3,748,005,539.53
长期借款 - -
流动负债 4,010,700,112.40 3,748,005,539.53
净资产 -677,433,883.18 -628,903,309.79
2021 年 1-12 月 2022 年 1-3 月
营业收入 660,701,999.14 -
净利润 112,702,940.10 48,530,573.39
经营活动产生的现金流量净额 350,616,767.62 -4,336,061.28
偿债能力指标
资产负债率 1.20 1.20
流动比率 0.44 0.41
速动比率 0.43 0.41
现金/流动负债比率 0.09 0.04
（3）控股股东及其一致行动人受宏观经济环境、新冠疫情及子
公司受房地产行业政策调控等多项因素的不利影响，面临阶段性的流
动性问题，并面临诉讼、仲裁、资产被冻结等影响正常经营的事项，
控股股东及其一致行动人已通过处置资产、请求金融机构及政府支持
等措施积极自救。
6、康田实业高比例质押股份原因主要是为满足其自身及其控股，
股东资金流动性需要，目前总体质押风险可控，不存在平仓风险。本
次质押行为不会导致公司控制权发生变更。公司控股股东及其一致行
动人将根据市场情况，采取包括但不限于提前购回、补充质押、追加
保证金等方式积极应对。
7、公司控股股东及其一致行动人最近一年又一期不存在与上市
公司发生未披露的资金往来、关联交易、对外担保、对外投资等重大
利益往来情况，不存在侵害上市公司利益的情形。”
二、《阳光城集团股份有限公司关于出售永康项目公司股权的公
告》
阳光城集团股份有限公司于 2022 年 6 月 14 日出具了《阳光城集
团股份有限公司关于出售永康项目公司股权的公告》，主要相关事项
如下：
“一、交易概述
（一）交易基本情况
阳光城集团股份有限公司（以下简称“公司”）及其持有 100%
权益的子公司阳光城集团浙江置业有限公司（以下简称“浙江阳光
城”）拟与杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“滨江集团”）
及其持有 100%权益的子公司杭州缤慕企业管理有限公司（以下简称
“缤慕公司”）签署相关协议，将公司持有 100%权益的杭州高光置业
有限公司（以下简称“目标公司”）转让给缤慕公司。本次股权转让
的对价为 149,783.40 万元人民币，公司及目标公司原对中融国际信托
有限公司（以下简称“中融信托”）负有的 330,402.60 万元还款义务
由缤慕公司承接。
上述交易完成后，公司子公司浙江阳光城将不再持有目标公司权
益，缤慕公司持有目标公司 100%权益和股权，从而间接持有永康众
泰小镇项目开发主体金华虹光置业有限公司（以下简称“项目公司”
或“金华虹光”）100%股权，同时缤慕公司将承担目标公司的所有债
权债务。
（二）审议表决程序
根据《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》的规定，
该项交易不构成关联交易及重大资产重组。该事项已经公司第十届董
事局三十六次会议审议通过，无需提交公司股东大会。
二、交易对方简介
公司名称：杭州缤慕企业管理有限公司
注册地址：浙江省杭州市江干区庆春东路 36 号 1 幢 506 室
统一社会信用代码：91330104MA2KHK0G7N
企业性质：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
主营业务：一般项目：企业管理咨询(除依法须经批准的项目外，
凭营业执照依法自主开展经营活动)
法定代表人：楼佳俊
成立时间：2021 年 06 月 29 日
注册资本：10 万元人民币
股东结构：滨江集团持有缤慕公司 100%股权
2021 年度主要财务数据：由于缤慕公司成立未满一年，其控股
股东杭州滨江房产集团股份有限公司 2021 年度主要财务数据如下：
截止 2021 年 12 月 31 日，总资产 21,172,579.74 万元，总负债
17,433,886.68 万元，净资产 3,738,693.06 万元，2021 年 1-12 月营业
收入 3,797,635.65 万元，净利润 302,732.70 万元。
本次交易与公司及公司控股股东及一致行动人均不存在关联关
系，交易对方与公司及公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债
务及人员等方面不存在造成公司对其利益倾斜的情形。交易对方不是
失信被执行人。
三、目标公司情况
（一）基本情况
公司名称：杭州高光置业有限公司
注册地址：浙江省杭州市拱墅区中大银泰城 1 幢 1602 室-4
法定代表人：林国平
成立时间：2020 年 02 月 28 日
注册资本：5100 万元人民币
主营业务：许可项目：房地产开发经营；住宅室内装饰装修(依
法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营
项目以审批结果为准)。一般项目：市政设施管理；园林绿化工程施
工(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。
股东结构：浙江阳光城持有目标公司 100%权益，中融信托持有
目标公司债权 330,402.60 万元；本次交易完成，缤慕公司代浙江阳光
城向中融信托支付款项后，目标公司 100%股权变更至缤慕公司。即
本次交易完成后，缤慕公司持有目标公司 100%股权。目标公司不是
失信被执行人。
（二）审计情况
目标公司一年又一期财务数据如下：
2021 年 12 月 31 日（单位：元）
总资产 6,455,417,272.31 总负债 6,577,280,035.62
货币资金 641,980,140.57 其他应付款 4,762,008,879.23
其他应收款 4,173,072,012.55 预付账款 1,813,183,874.24
其他流动资产 36,682,362.88 净资产 -121,862,763.31
存货 1,601,641,844.07 未分配利润 -121,862,763.31
2021 年 1-12 月（单位：元）
营业收入 0 净利润 -121,862,621.51
2022 年 03 月 31 日（单位：元）
总资产 10,590,187,977.91 总负债 10,694,585,799.38
货币资金 87,937,200.77 其他应付款 7,412,032,401.00
其他应收款 3,345,788,354.02 合同负债 2,982,504,894.49
其他流动资产 272,975,516.75 净资产 -104,397,821.47
存货 6,867,737,656.27 实收资本（或股本） 51,000,000.00
未分配利润 -155,397,821.47
2022 年 1-3 月（单位：元）
营业收入 0 净利润 -28,894,708.33
注 1、因目标公司为公司子公司，目标公司 2021 年 12 年 31 日财务数据在公司 2021 年
度审计时已经立信中联会计师事务所（特殊普通合伙）审计，立信中联会计师事务所（特殊
普通合伙）出具了编号为立信中联审字[2022]D-0697 号公司 2021 年度审计报告。
注 2、目标公司 2022 年 03 月 31 日的财务数据，已经立信中联会计师事务所（特殊普
通合伙）审计，并出具了审计编号为立信中联审字 F[2022]D-0008 号的审计报告。
截止 2022 年 3 月 31 日，目标公司对公司及控股子公司的其他应
收款 236,909.07 万元，对公司及控股子公司的预付账款 9.95 万元、
应付账款 104.53 万元，对公司及控股子公司的其他应付款 87,122.59
万元。合并计算后，公司及控股子公司对目标公司的投入净额为
-149,691.90 万元。具体数据如下：
项目名称 往来对象 期末余额（元）
其他应收款 浙江置业 2,369,060,660.95
其他应收款 阳光房宝科技有限公司 30,000.00
预付账款 华济建设工程集团有限公司 99,496.34
应付账款 福建省森泰然景观工程有限公司 954,769.40
应付账款 新鸿天装饰工程有限公司 90,499.80
其他应付款 金华光优和置业有限公司 871,225,885.22
（三）评估情况
根据具有证券期货从业资格的北京中企华资产评估有限责任公
司，对目标公司股东全部权益出具的中企华评报字（2022）第 6248
号的评估报告，采用资产基础法评估基准日为 2022 年 3 月 31 日的评
估结果如下：
单位：万元
账面价值 评估价值 增减值 增值率%
项目
A B C=B-A D=C/A×100%
流动资产 1 248,928.82 248,928.82 0.00 0.00
非流动资产 2 614,500.00 777,382.40 162,882.40 26.51
其中：长期股权投资 3 614,500.00 777,382.40 162,882.40 26.51
投资性房地产 4 0.00 0.00 0.00
固定资产 5 0.00 0.00 0.00
在建工程 6 0.00 0.00 0.00
油气资产 7 0.00 0.00 0.00
无形资产 8 0.00 0.00 0.00
其中：土地使用权 9 0.00 0.00 0.00
其他非流动资产 10 0.00 0.00 0.00
资产总计 11 863,428.82 1,026,311.22 162,882.40 18.86
流动负债 12 871,193.85 871,193.85 0.00 0.00
非流动负债 13 0.00 0.00 0.00
负债总计 14 871,193.85 871,193.85 0.00 0.00
净资产 15 -7,765.03 155,117.37 162,882.40 2,097.64
杭州高光置业有限公司净资产评估价值较账面增值额为
162,882.40 万元，增值率为 2,097.64%，主要系长期股权投资评估值
增值较大，具体原因是其下属子公司金华虹光所持有项目拿地时间较
早，近几年金华市土地市场价格有一定上涨，评估对象所在区域规划
及周边配套也都在逐步完善，故评估增值较大。
（四）项目情况
1、金华虹光所持有项目地块情况
土地使用权
土地
地块编号 不动产权证书号 权利人 坐落 面积(平方 土地用途 终止日期
性质
米)
浙（2021）永康市不 金华虹光置 经 济 开 发 区 都 市 商服、城镇 住宅:2086 年 4 月 14 日，商
2#地块 54,540.15 出让
动产权第 0005211 号 业有限公司 外滩分割地块二 住宅用地 业:2056 年 4 月 14 日
浙（2021）永康市不 金华虹光置 经 济 开 发 区 都 市 商服、城镇 住宅:2086 年 4 月 14 日，商
3#地块 82,152.60 出让
动产权第 0005213 号 业有限公司 外滩分割地块三 住宅用地 业:2056 年 4 月 14 日
浙（2021）永康市不 金华虹光置 永 康 经 济 开 发 区 商服、城镇 住宅:2086 年 4 月 14 日，商
4#地块 44,817.00 出让
动产权第 0005212 号 业有限公司 S9-15-3 地块 住宅用地 业:2056 年 4 月 14 日
浙（2021）永康市不 金华虹光置 永 康 经 济 开 发 区 商服、城镇 住宅:2086 年 4 月 14 日，商
5#地块 67,062.00 出让
动产权第 0005204 号 业有限公司 S9-15-2 地块 住宅用地 业:2056 年 4 月 14 日
浙（2021）永康市不 金华虹光置 永 康 经 济 开 发 区 商服、城镇 住宅:2086 年 4 月 14 日，商
6#地块 41,531.00 出让
动产权第 0005180 号 业有限公司 S10-7-1 地块 住宅用地 业:2056 年 4 月 14 日
浙（2021）永康市不 金华虹光置 永 康 经 济 开 发 区 商服、城镇 住宅:2086 年 4 月 14 日，商
7#地块 62,276.00 出让
动产权第 0005205 号 业有限公司 S10-7-2 地块 住宅用地 业:2056 年 4 月 14 日
合计 352,378.75
注：地块一已开发建设，约 300 套商品房住宅已经全部销售完毕。浙江阳光城提供代建
义务。
2、项目地块已取得证照情况
地块编号 不动产权证书号 建设工程规划许可证 建筑工程施工许可证 预售许可证
浙（2021）永康市不动产 330784202105210101、 售许字(2021)第 07 号、
2#地块 建字第 330784202100072 号
权第 0005211 号 330784202105300101 售许字(2021)第 09 号
售许字(2021)第 12 号、
浙（2021）永康市不动产
3#地块 建字第 330784202100098 号 330784202106300201 售许字(2021)第 20 号、
权第 0005213 号
售许字(2021)第 23 号
4#地块 浙（2021）永康市不动产
地块编号 不动产权证书号 建设工程规划许可证 建筑工程施工许可证 预售许可证
权第 0005212 号
浙（2021）永康市不动产 330784202111010101、
5#地块 建字第 330784202100226 号 售许字(2022)第 02 号
权第 0005204 号 330784202110180101
浙（2021）永康市不动产
6#地块
权第 0005180 号
浙（2021）永康市不动产 330784202110270101、
7#地块 建字第 330784202100225 号
权第 0005205 号 330784202110150501
截至本公告披露日，以上土地所属项目公司无就上述建设用地收
到追究开发建设滞后违约责任通知的情形，亦无因闲置土地行为被处
以行政处罚或正在被（立案）调查的情形。
3、项目开发进度
2#-7# 地 块 均 为 商 服 、 城 镇 住 宅 用 地 ， 项 目 用 地 规 模 共 计
352,378.75 平方米。其中 2#地块于 2021 年 5 月开工，主要开发产品
为高层住宅、商业及地下停车库；3#地块于 2021 年 6 月开工，主要
开发产品为高层住宅、小高层住宅、联排别墅、商业及地下停车库；
5#地块于 2021 年 11 月开工，主要开发产品为高层住宅、联排别墅及
地下停车库；7#地块于 2021 年 10 月开工，主要开发产品为高层住宅、
联排别墅、商业及地下停车库；4#地块和 6#地块尚未开始动工。
（五）仲裁、诉讼、担保、财务资助及其它债权债务关系等
1、仲裁、诉讼事项
目标公司不存在重大仲裁、诉讼事项。
2、担保及财务资助
上市公司没有为目标公司担保、财务资助、委托理财等其它导致
占用上市公司资金的情况，本次交易完成后，目标公司不再纳入合并
报表范围，共同还款义务解除且不存在以经营性资金往来等形式变相
为他人提供财务资助的情形。目标公司没有任何其他对外担保、财务
资助等情况。
3、其它债权债务关系
目标公司除上述交易涉及的债权债务关系外，其它债权债务由缤
慕公司承接。
四、交易定价政策及定价依据
根据立信中联审字 F[2022]D-0008 号审计报告及中企华评报字
（2022）第 6248 号评估报告，以 2022 年 3 月 31 日为审计评估基准
日，目标公司合并层面所有者权益审计值为-10,439.78 万元，目标公
司的评估值为 155,117.37 万元。
参考以上审计、评估结果，公司拟以 149,783.48 万元作为股权对
价转让目标公司相应股权，不再承担目标公司相应债务，同时解除公
司为目标公司偿还中融信托 330,402.60 万元（截止交易日）负债的还
款义务。
五、交易协议主要内容
（一）交易标的
公司子公司浙江阳光城 2021 年成立目标公司，收购了金华虹光
项目公司 100%股权，项目公司已取得了位于浙江省永康市经济开发
区的地块二、地块三、地块四、地块五、地块六、地块七共计六宗地
块的土地使用权。目标公司向中融信托申请投融资用于项目的开发、
建设等，根据合作协议中融信托持有目标公司 100%股权，公司持有
目标公司 100%的权益，截止交易日扣除保障基金后剩余融资额为
330,402.60 万元。缤慕公司代浙江阳光城向中融信托支付款项后，目
标公司 100%股权由中融信托直接变更至缤慕公司，相应协议项下各
方的违约责任相互豁免，各方已产生的违约责任（如有）不再向其他
方主张权利。
（二）交易价格、支付方式及期限
缤慕公司一次性向中融信托指定账户支付全部欠款 330,402.60
万元，并豁免目标公司对公司及控股子公司的其他应收款 149,783.48
万元（截止交易日）作为股权转让款进行抵扣。
（三）生效条件及生效时间
该协议在提交公司董事会审议通过后方可生效。
（四）其它重要条款
从本协议签署之日至交割日期间为交易过渡期间（下称“过渡
期”）。过渡期内，目标公司、项目公司的公章及其他印章印鉴由永康
市住房和城乡建设局负责管理，未经各方一致同意，不得请求永康市
住房和城乡建设局使用相关印章印鉴。
除非本协议另有规定，各方应承担各自发生的、与履行本协议有
关的税金和费用。其中中融信托的股权转让的变更登记手续及其他相
关变更登记手续所发生的行政规费用由浙江阳光城或项目公司或目
标公司承担。
（五）违约责任
按协议承担相应违约责任。
（六）协议进展
本协议已经公司第十届董事局三十六次会议审议通过，开发建设
资料、档案移交等交割事项仍在办理中。
六、本次交易涉及的其他重要事项
（一）本次交易为代清偿借款及债务豁免，对公司不产生现金流。
（二）本次交易不涉及人员安置、土地租赁。
七、董事会意见及本次交易对公司的影响
董事会认为，项目公司股权转让至合作方，既可以维持项目的可
持续性开发建设，有利于保证项目交付，又可以削减公司债务，符合
公司当下经营现状。同时公司本次股权转让所涉估值对象已经具有证
券期货相关业务评估资格的评估机构进行估值，选聘的评估机构具有
独立性，估值假设前提合理，估值方法与估值目的具有相关性，估值
结果作为定价参考依据具有公允性，估值水平亦较为合理。
综上，本次股权转让价格合理，交易完成后目标公司不再纳入合
并报表范围，本次交易对公司影响主要是削减债务，且按评估溢价
149,783.40 万元实现转让，有利于公司整体化解债务风险，不会损害
公司及股东、尤其是中小股东利益。”
三、《阳光城集团股份有限公司关于公司股东减持公司股份超过
1%的公告》
阳光城集团股份有限公司于 2022 年 6 月 14 日出具了《阳光城集
团股份有限公司关于公司股东减持公司股份超过 1%的公告》，主要相
关事项如下：
“一、前次减持内容概要
阳光城集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2022 年 3 月收
到持股 5%以上股东福建康田实业集团有限公司（以下简称“康田实
业”）的告知函，康田实业自 2022 年 3 月 3 日至 2022 年 3 月 15 日通
过集中竞价方式累计减持公司股份 7,004,900 股，占公司总股本的
0.17%，具体请见公司于 2022 年 3 月 11 日、2022 年 3 月 22 日在巨
潮资讯网披露的《关于股东所持股份被动减持的提示性公告》（公告
编号：2022-034、2022-035）。
二、本次减持内容概要
公司于 2022 年 6 月 13 日收到康田实业的告知函，康田实业自
2022 年 3 月 3 日至 2022 年 6 月 13 日通过大宗交易及集中竞价方式
累计减持公司股份 43,612,813 股，合计占公司总股本的 1.05%，具体
情况如下：
股东名称 减持方式 减持期间 减持均价（元/股） 减持股数（股） 减持比例（%）
集中竞价 3 月 3 日-3 月 15 日 2.36 7,004,900 0.17%
康田实业 大宗交易 6 月 2 日-6 月 13 日 2.25 36,607,913 0.88%
合计 - 2.27 43,612,813 1.05%
三、基本情况
1.基本情况
信息披露义务人 福建康田实业集团有限公司
住所 福州市马尾区马限山一号 6#楼轮运大厦三层 310 室
权益变动时间 2022 年 3 月 3 日-6 月 13 日
股票简称 阳光城 股票代码 000671
变动类型（可
增加□ 减少√ 一致行动人 有√ 无□
多选）
是否为第一大股东或实际控制人 是□ 否√
2.本次权益变动情况
股份种类 减持日期 减持股数（股） 减持比例（%）
A股 3 月 3 日-3 月 15 日 7,004,900 0.17%
A股 6 月 2 日-6 月 13 日 36,607,913 0.88%
合 计 36,607,913 1.05%
通过证券交易所的集中交易 √
本次权益变动方式（可
通过证券交易所的大宗交易 √
多选）
其他 □（请注明）
3.本次变动前后，投资者及其一致行动人拥有上市公司权益的股份情况
本次变动前持有股份 本次变动后持有股份
股份性质
股数(股) 占总股本比例(%) 股数(股) 占总股本比例(%)
合计持有股份 1,627,318,534 39.30% 1,590,710,621 38.42%
其中：无限售条件股份 1,627,318,534 39.30% 1,590,710,621 38.42%
有限售条件股份 0 0 0 0
4.承诺、计划等履行情况
本次变动是否为履行已
是□ 否√
作出的承诺、意向、计
如是，请说明承诺、意向、计划的具体情况及履行进度。
划
本次变动是否存在违反
《证券法》《上市公司收
购管理办法》等法律、 是□ 否√
行政法规、部门规章、 如是，请说明违规的具体情况、整改计划和处理措施。
规范性文件和本所业务
规则等规定的情况
5.被限制表决权的股份情况
按照《证券法》第六十
是□ 否√
三条的规定，是否存在
如是，请说明对应股份数量占现有上市公司股本的比例。
不得行使表决权的股份
6.备查文件
1．中国证券登记结算有限责任公司持股变动明细 □
2．相关书面承诺文件 □
3．律师的书面意见 □
4．深交所要求的其他文件 √
四、其他相关说明
1、上述股东本次减持公司股份符合《证券法》、《上市公司股东、
董监高减持股份的若干规定》、《深圳证券交易所上市公司股东及董
事、监事、高级管理人员减持股份实施细则》等有关法律法规和业务
规则的规定。
2、上述股东严格遵守此前已披露的减持计划及相关承诺，不存
在违反已披露的减持计划及相关承诺的情形。
3、本次减持的实施不会导致公司控制权发生变更，不会对公司
的治理结构和持续性经营产生影响。”
四、提醒投资者关注的风险
一创投行作为“20 阳城 01”、“20 阳城 02”、“20 阳城 03”、“20 阳
城 04”、“21 阳城 01”、“21 阳城 02”的受托管理人，为充分保障债券
投资人的利益，履行受托管理人职责，在获悉相关事项后，及时与发
行人进行了沟通，根据《公司债券发行与交易管理办法》、《公司债券
受托管理人执业行为准则》等相关规定以及上述公司债券《受托管理
协议》的约定，出具本临时受托管理事务报告。
一创投行将严格按照《公司债券受托管理人执业行为准则》、《募
集说明书》及《受托管理协议》等规定和约定履行受托管理人职责，
持续密切关注发行人对上述公司债券的本息偿付情况以及其他对债
券持有人利益有重大影响的事项，督促发行人及时履行信息披露义
务，切实保障全体债券持有人的权益。
特此提请投资者关注相关事项，请投资者对相关事宜做出独立判
断。
（以下无正文）
（本页无正文，为《第一创业证券承销保荐有限责任公司关于阳光城
集团股份有限公司相关公司债券 2022 年第二十九次临时受托管理事
务报告》之盖章页）
第一创业证券承销保荐有限责任公司
2022 年 6 月 日
