证券代码：000692                    证券简称：惠天热电          公告编号：2022-24



                       沈阳惠天热电股份有限公司关于
               以房产抵押向拓源集团借款的公告（更正后）


    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、
误导性陈述或重大遗漏。

    一、概述

    为满足生产经营需要，沈阳惠天热电股份有限公司（以下简称“惠天热电”或“公司”）
决定以拥有的沈阳市沈河区市府大路 436 号、沈阳市和平区中山路 229 号两处不动产（账
面价值共计 2.76 亿元 ）作抵押（顺位抵押），向沈阳拓源投资控股集团有限公司（以
下简称“拓源集团”）以委托贷款方式申请借款不超过 7000 万元，利率暂定为 8%（最终
以合同签定为准），期限半年。拓源集团将委托盛京银行股份有限公司沈阳市中山支行（以
下简称“中山支行”）发放委托贷款等业务。

    本次抵押借款不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重
大资产重组，不需经过有关部门批准，不需提交股东大会表决，经公司董事会审议通过后
实施。2022 年 7 月 6 日，公司召开了第九届董事会 2022 年第三次临时会议审议通过了《关
于以房产抵押向拓源集团借款的议案》。

    二、借款人（抵押人）基本情况

    公司名称：沈阳惠天热电股份有限公司

    成立日期：1993 年 12 月 28 日

    注册地点：沈阳市沈河区热闹路 47 号

    法定代表人：吴迪

    注册资本：53283 万元人民币

    经营范围：供暖，设备安装，工业管道、土建工程施工，非标准结构件制造、安装，
硫酸铵（销售给指定单位，水暖材料零售，供暖设施租租赁。（依法须经批准的项目，经
相关部门批准后方可开展经营活动。）


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    三、出借人（委托人）基本情况

    公司名称：沈阳拓源投资控股集团有限公司

    法定代表人：汪惠泳

    类型：有限责任公司(国有控股)

    成立日期：2016 年 04 月 19 日

    注册资本：55000 万无人民币

    住所：沈阳市皇姑区北陵大街 9 号

    经营范围：产业投资及授权范围内国有资产管理，股权投资，投资管理，投资咨询服
务，经济信息咨询。

    与本公司有无关联关系：与本公司无关联关系

    股东情况：沈阳盛京金控投资集团有限公司持 90.91%股权；方正证券股份有限公司持
9.09%股权。

    实际控制人：沈阳市国资委

    四、受托人（抵押权人）基本情况

    公司名称：盛京银行股份有限公司沈阳市中山支行

    负责人：郑欣

    类型：其他股份有限公司分公司(非上市)

    成立日期：1989 年 11 月 06 日

    营业场所：沈阳市沈河区中山路 206 号

    经营范围：许可该机构经营中国银行业监督管理委员会依照有关法律、行政法规和其
他规定批准的业务，经营范围以批准文件所列的为准。（依法须经批准的项目，经相关部
门批准后方可开展经营活动。）

    五、抵押标的基本情况

    1、报业大厦：1998 年建成，财面价值 1.90 亿元,坐落于沈阳市和平区中山路 229 号，
权利人沈阳惠天热电股份有限公司，共有情况单独所有，结构钢混，房屋总层数 23 层，
地上 21 层，地下 2 层，地下两层为设备间。房屋建筑面积 19433.91 ㎡，共用宗地面积 933.91

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㎡，用途为机关团体用地/办公。

    2、信访局大楼：1996 年建成，财面价值 0.86 亿元,坐落于沈阳市沈河区市府大路 436
号，权利人为沈阳惠天热电股份有限公司，共有情况单独所有，结构钢混，房屋总层数 10
层，所在层数 1-9 层，地下 1 层为设备间及物业办公室，建筑面积 7455.87 平方米，使用
权面积 2223 平方米，用途为办公。

    上述两处房产于 2022 年 3 月抵押给上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行申请银
行综合授信业务至今，本次为顺位抵押。

    六、协议签署情况

    公司尚未签署协议，后续公司将根据上述约定与拓源集团、中山支行就本次委托贷款
及抵押事宜拟定相关合同并签署。

    七、对公司的影响

    公司以所属房产抵押向拓源集团借款，是为了满足公司生产经营资金需求，该抵押借
款事项不会对公司的正常运作和业务发展造成不利影响。

    八、其他

    为确保办理效率，董事会授权公司法定代表人或其指定的授权代理人根据实际经营需
求具体执行并签署相关文件。

    特此公告。




                                       沈阳惠天热电股份有限公司董事会

                                               2022 年 7 月 9 日




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