证券代码：000692               证券简称：惠天热电               公告编号：2022-42


                       沈阳惠天热电股份有限公司

                      关于开展融资租赁业务的公告

    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导
性陈述或者重大遗漏。

    一、概述

    为保障公司生产经营活动及储煤工作的有序开展，沈阳惠天热电股份有限公司（以下
简称“惠天热电”或“公司”）拟与全资子公司沈阳市第二热力供暖公司（以下简称“二
热公司”），以联合售后回租方式向华润融资租赁有限公司（以下简称“华润租赁”）申
请融资3亿元，期限3年，租赁物为公司和二热公司所属的部分供热管网及配套设施。在租
赁期间，公司和二热公司以回租方式继续使用该部分生产设备及设施，同时按照约定向华
润租赁支付租金和费用。租赁期满，以留购价格100元回购此租赁物。

    本次融资事项不涉及关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重
大资产重组，不需经过有关部门批准。2022年9月29日，就上述交易公司第九届董事会2022
年第五次临时会议审议通过了《关于开展融资租赁业务的议案》。此项交易尚需获得股东
大会的批准。

    二、交易对方基本情况

    1、名称：华润融资租赁有限公司

    2、成立日期：2006年06月27日

    3、企业类型：有限责任公司（台港澳与境内合资）

    4、法定发表人：徐昱华

    5、注册资本：308,433.417127万元

    6、住所：深圳市前海深港合作区南山街道梦海大道5035号前海华润金融中心T5写字楼

    7、经营范围：（1）融资租赁业务；（2）租赁业务；（3）向国内外购买租赁财产；
（4）租赁财产的残值处理及维修；（5）租赁交易咨询和担保；批发Ⅲ 、Ⅱ类：医用光
学器具、仪器及内窥镜设备；医用超声仪器及有关设备；医用高频仪器设备；医用磁共振
设备；医用X射线设备；临床检验分析仪器Ⅱ类：神经外科手术器械；（6）与主营业务相
关的商业保理业务（非银行融资类）。

    8、股东结构：华润租赁（香港）有限公司出资185,060.05万元,占股60% ；华润医药

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商业集团有限公司出资61,686.68万元，占股20% ；华润医药控股有限公司出资61,686.68
万元，占20%。实际控制人为国务院国有资产监督管理委员会。

    9、经营状况

    截至2021年12月31日，华润租赁资产总额为2,640,816.37万元，净资产为372,320.62
万元，负债总额2,268,495.75万元；2021年度实现营业收入为154,776.77万元，利润总额
54,503.41万元，净利润为40,110.15万元。（以上数据已经审计）

    截至2022年6月30日，华润租赁资产总额为3,031,244.36万元，净资产为405,588.79
万元，负债总额2,625,655.57万元；2022年半年度营业收入为87,723.25万元，利润总额
44,426.40万元，净利润为33,268.17万元。（以上数据未经审计）

    10、与本公司的关系：公司非关联人。

    11、华润租赁不是失信被执行人。

    三、交易标的情况

    （一）二热公司租赁物

    1、名称：二热公司所属辖区沈空、沈东、泉源一、泉源二、永顺、民富等热源的部
分供热设备及配套设施。

    2、类别：固定资产

    3、权属：租赁物不存在被查封、扣押等情形；租赁物不受任何第三方权利的限制。

    4、设备及设施价值：账面净值20,902.08万元、评估净值22,003.43万元。

    （二）惠天热电租赁物

    1、名称：惠天热电所属辖区凤凰热源厂、三洞桥、沙东（省房产处）、铁诚等热源
的部分供热设备及配套设施。

    2、类别：固定资产

    3、权属：租赁物不存在被查封、扣押等情形；租赁物不受任何第三方权利的限制。

    4、设备及设施价值：账面净值 9,903.00万元、评估净值 11,956.98万元。

    四、交易主要情况介绍

    1、租赁物：公司和二热公司所属的部分供热管网及配套设施（资产账面净值合计
30,805.07万元、评估值合计33,960.41万元）

    2、融资总金额：30,000万元

    3、保证金：无
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    4、手续费：177万元

    5、租赁方式：公司与二热公司联合向华润租赁售后回租，即公司与二热公司将上述
租赁物出售给华润租赁，并回租使用，租赁期内公司与二热公司按约定向华润租赁分期支
付租金。

    6、租赁期限及期数：期限36个月，共7期

    7、租赁利率：按照出租方支付第一笔租赁物价款当日前（含当日）最新公布的中国
人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的5年期以上贷款市场报价利率（“LPR”）作
为计价基础确定。若为分次起租，则除第一次起租外的其余各次起租时的租赁利率以该起
租日当日适用的LPR为基础加/减第一次起租时租赁利率与第一次起租当日适用的LPR间的
加减基点（“BPS”）确定。

    合同签署时租赁利率为5.9%；租赁利率为浮动利率，按年调整，调息日为每次起租项
下首个租金支付日起每满一年的当日。

    8、还款方式：不等额租金按不等期还款

    9、租赁设备所属权：在租赁期间，设备所有权归华润租赁，自租赁期满之日起，租
赁设备由公司、二热公司支付100元留购款后取得所有权；若首个起租日起不满1年（含届
满当日）公司、二热公司申请提前留购的，提前留购补偿金为剩余应付本金的1%。

    五、合同签署情况

    目前，相关租赁合同尚未签署。

    六、本次融资租赁的目的及对公司财务状况的影响

    1、本次售后回租融资租赁业务有利于公司盘活存量固定资产、补充流动资金；有利
于拓宽融资渠道、优化筹资结构。有力保障公司生产经营的资金需求。

    2、本次拟进行的售后回租融资租赁业务，不影响公司生产设备的正常使用，不涉及
人员安置、土地租赁等情况，对公司生产经营不会产生重大影响，也不会因此影响公司及
全体股东的利益。

    七、备查文件

    第九届董事会 2022 年第五次临时会议决议。



                                               沈阳惠天热电股份有限公司董事会

                                                        2022年10月1日


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