证券代码：000705      证券简称：浙江震元    公告编号：2019-010



                     浙江震元股份有限公司
               关于政府征收公司下大路资产的公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，不存 在

虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。



    一、交易概述

    为完善城区设施配套，提升改造城区环境质量，根据绍兴市越城

区人民政府作出的《绍兴市越城区人民政府房屋征收决定》（绍越政征

字〔2019〕4 号），拟对浙江震元股份有限公司（以下简称“公司”）拥

有的坐落于绍兴市下大路 95-100 号、绍兴市下大路 100 号的房屋等资

产进行征收。

    2019 年 2 月 20 日，公司召开 2019 年第三次临时董事会，会议审

议通过了《关于政府征收公司下大路资产的议案》。本次征收事项不构

成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大

资产重组。根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》等相

关规定，本次交易无需提交股东大会审议。

    二、交易对方的基本情况

    本次交易对方为房屋征收部门绍兴市越城区建设和交通局，征收



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实施单位绍兴市越城区北海街道办事处，具备本次交易的履约能力和

付款能力。

         三、交易标的基本情况

         1、本次交易标的资产位于绍兴市下大路 95-100 号、绍兴市下大

路 100 号的相关资产，包括建（构）筑物及其他地上物。上述资产不

存在抵押、质押，不存在涉及资产的重大争议、诉讼或仲裁事项，不

存在查封、冻结等司法措施。

         2、本次被政府征收的资产帐面原值 252.17 万元，截止 2019 年 1

月 31 日帐面价值 83.65 万元。具体情况如下：
                          土地证                            房产证                      截止 2019
                        面积       地类/ 使用权类                      面积    帐面原值 年 1 月底
              证号          2                           证号             2
                        （Ｍ ）    用途      型                      （Ｍ ）            帐面价值
                                                    房权证绍自移
                                                                     1079.43
                                                     字第 279 号

                                                     房权证绍自
绍兴市                                                                205.6
下大路                                              移字第 280 号
             绍市国用
95-100                                              房权证绍自移
           (2002)字第
  号                    2,194.3    工业    划拨                      250.42    252.17     83.65
            1-7806 号                                字第 283 号
           （已到期）
                                                     房权证绍自
                                                                     920.94
                                                    移字第 284 号
绍兴市                                              房权证绍自移
下大路                                                               456.41
100 号                                               字第 281 号
 合计         ——      2,194.3    ——    ——         ——         2,912.8   252.17     83.65

         根据政府相关评估报告，本次征收房产采用货币补偿方式，征收

房屋补偿款、各项费用及奖励共计 1,022 万元。

         四、本次交易对公司的影响


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    因上述资产地处老城区，临近绍兴市文物保护点，已不宜生产经

营，目前已闲置，本次征收对公司生产经营无影响。本次征收有利于

盘活公司资产，提高公司资产运营和管理效率，增加公司的营运资金，

优化公司资产结构，进一步促进企业转型升级。本次征收扣除成本、

补缴土地租赁费用及相关费用支出后，预计将增加公司 2019 年度利润

约 800 万元，具体金额最终以公司年审会计师事务所审计确认后的结

果为准。

    五、备查文件

    1、浙江震元股份有限公司 2019 年第三次临时董事会决议；

    2、北海片区四号地块下大路北侧区域国有土地以上房屋征收分户

估价报告（中证绍征（2019）字第 X-038 号）。



    特此公告。



                               浙江震元股份有限公司董事会

                                   二Ｏ一九年二月二十日




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