广东锦龙发展股份有限公司 2010 年年度报告摘要
证券代码：000712 证券简称：锦龙股份 公告编号：2011-04
广东锦龙发展股份有限公司 2010 年年度报告摘要
第一节 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
1.2 公司 2010 年度财务报告已经立信大华会计师事务所有限公司审计并被出具了标准无保留意见的
审计报告。
1.3 公司董事长杨志茂先生、财务总监张海梅女士及财务部经理余敏冰女士声明：保证年度报告中财
务报告的真实、完整。
第二节 公司基本情况简介
2.1 基本情况简介
股票简称 锦龙股份
股票代码 000712
上市交易所 深圳证券交易所
注册地址 广东省东莞市南城区鸿福路 106 号南峰中心第十二层
注册地址的邮政编码 523071
办公地址 广东省清远市方正二街 1 号锦龙大厦
办公地址的邮政编码 511518
公司国际互联网网址 http://www.jlgf.com
电子信箱 jlgf000712@163.com
2.2 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 张丹丹 温尚辉
联系地址 广东省清远市方正二街 1 号锦龙大厦 广东省清远市方正二街 1 号锦龙大厦
电话 0763-3369393 0763-3369393
传真 0763-3362693 0763-3362693
电子信箱 jlgf000712@163.com jlgf000712@163.com
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广东锦龙发展股份有限公司 2010 年年度报告摘要
第三节 会计数据和业务数据摘要
3.1 主要会计数据
单位：元
2010 年 2009 年 本年比上年增减（％） 2008 年
营业总收入（元） 88,265,663.05 162,012,145.19 -45.52% 86,698,905.76
利润总额（元） 161,270,516.27 214,587,656.04 -24.85% 30,343,265.86
归属于上市公司股东
154,664,065.00 200,027,369.34 -22.68% 21,346,510.49
的净利润（元）
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 154,570,549.80 164,651,130.97 -6.12% -44,380,890.74
的净利润（元）
经营活动产生的现金
59,576,326.74 90,805,958.65 -34.39% 154,961,872.07
流量净额（元）
本年末比上年末增减
2010 年末 2009 年末 2008 年末
（％）
总资产（元） 1,276,529,160.82 1,196,046,289.15 6.73% 1,125,849,031.93
归属于上市公司股东
855,841,749.96 701,440,833.18 22.01% 516,612,035.59
的所有者权益（元）
股本（股） 304,623,048.00 304,623,048.00 0.00% 304,623,048.00
3.2 主要财务指标
单位：元
2010 年 2009 年 本年比上年增减（％） 2008 年
基本每股收益（元/股） 0.51 0.66 -22.73% 0.07
稀释每股收益（元/股） 0.51 0.66 -22.73% 0.07
扣除非经常性损益后的基本
0.51 0.54 -5.56% -0.15
每股收益（元/股）
加权平均净资产收益率（%） 19.86% 32.84% 减少 12.98 个百分点 4.20%
扣除非经常性损益后的加权
19.85% 27.84% 减少 7.99 个百分点 -9.30%
平均净资产收益率（%）
每股经营活动产生的现金流
0.20 0.30 -33.33% 0.51
量净额（元/股）
本年末比上年末增减
2010 年末 2009 年末 2008 年末
（％）
归属于上市公司股东的每股
2.81 2.30 22.17% 1.70
净资产（元/股）
非经常性损益项目
√ 适用 □ 不适用
单位：元
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非经常性损益项目 金额 附注（如适用）
非流动资产处置损益 242,881.13
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合
534,449.06
国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金
融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易 -362,500.00
性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -47,012.82
所得税影响额 -194,364.47
少数股东权益影响额 -79,937.70
合计 93,515.20 -
3.3 境内外会计准则差异
□ 适用 √ 不适用
第四节 股本变动及股东情况
4.1 股份变动情况表
单位：股
本次变动前 本次变动增减（+，-） 本次变动后
公积金转
数量 比例 发行新股 送股 其他 小计 数量 比例
股
一、有限售条件股份 113,588,684 37.29% 113,588,684 37.29%
1、国家持股
2、国有法人持股
3、其他内资持股 113,588,684 37.29% 113,588,684 37.29%
其中：境内非国有法
80,678,684 26.48% 80,678,684 26.48%
人持股
境内自然人持股 32,910,000 10.80% 32,910,000 10.80%
4、外资持股
其中：境外法人持股
境外自然人持股
5、高管股份
二、无限售条件股份 191,034,364 62.71% 191,034,364 62.71%
1、人民币普通股 191,034,364 62.71% 191,034,364 62.71%
2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股
4、其他
三、股份总数 304,623,048 100.00% 304,623,048 100.00%
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限售股份变动情况表
单位：股
本年解除限售股 本年增加限售股
股东名称 年初限售股数 年末限售股数 限售原因 解除限售日期
数 数
股权分置改革限
东莞市新世纪科 办理解除限售手
80,678,684 0 0 80,678,684 售股份未办理解
教拓展有限公司 续后
除限售手续
股权分置改革限
办理解除限售手
邓永洪 32,910,000 0 0 32,910,000 售股份未办理解
续后
除限售手续
合计 113,588,684 0 0 113,588,684 － －
4.2 前 10 名股东、前 10 名无限售条件股东持股情况表
单位：股
股东总数（户） 25,998
前 10 名股东持股情况
持有有限售条 质押或冻结的
股东名称 股东性质 持股比例 持股总数
件股份数量 股份数量
东莞市新世纪科教拓展有限公司 境内非国有法人 26.48% 80,678,684 80,678,684 78,000,000
邓永洪 境内自然人 10.80% 32,910,000 32,910,000 15,850,000
中国农业银行－新华优选成长股票型
基金、理财产品等 1.99% 6,065,664
证券投资基金
全国社保基金一零一组合 基金、理财产品等 1.64% 5,005,423
萧锦万 境内自然人 1.29% 3,924,100
中国建设银行－南方盛元红利股票型
基金、理财产品等 1.11% 3,378,105
证券投资基金
庞敏惠 境内自然人 0.97% 2,965,300
中国工商银行－南方恒元保本混合型
基金、理财产品等 0.96% 2,931,509
证券投资基金
东莞市恒久贸易有限公司 未知 0.74% 2,253,534
中国工商银行－新华泛资源优势灵活
基金、理财产品等 0.67% 2,043,919
配置混合型证券投资基金
前 10 名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类
中国农业银行－新华优选成长股票型证券投资基金 6,065,664 人民币普通股
全国社保基金一零一组合 5,005,423 人民币普通股
萧锦万 3,924,100 人民币普通股
中国建设银行－南方盛元红利股票型证券投资基金 3,378,105 人民币普通股
庞敏惠 2,965,300 人民币普通股
中国工商银行－南方恒元保本混合型证券投资基金 2,931,509 人民币普通股
东莞市恒久贸易有限公司 2,253,534 人民币普通股
中国工商银行－新华泛资源优势灵活配置混合型证券投资基
2,043,919 人民币普通股
金
北京鑫泰恒安投资有限公司 1,685,050 人民币普通股
中国银行－银华优势企业（平衡型） 1,499,924 人民币普通股
本公司未知前十名流通股股东之间是否存在关联关系以及是否属于《上市公司持股变动
上述股东关联关系或一致行动的说明
信息披露管理办法》中规定的一致行动人。
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4.3 控股股东及实际控制人情况介绍
4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况
□ 适用 √ 不适用
4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍
杨志茂，男，48 岁，中国国籍，未取得其他国家或地区居留权，本科学历，曾任东莞市新世纪科教拓展有限公司董事长；现
任东莞市新世纪科教拓展有限公司董事，东莞证券有限责任公司董事，广东锦龙发展股份有限公司第五届董事会董事长。
4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
杨志茂 朱凤廉
80% 20%
杨志茂 东莞市裕和实业有限公司 朱凤廉
55.81% 30.23% 13.95%
东莞市弘舜实业发展有限公司
100%
东莞市新世纪科教拓展有限公司
26.48%
广东锦龙发展股份有限公司
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第五节 董事、监事和高级管理人员
5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
报告期内 是否在股
从公司领 东单位或
年初持 年末持 变动原
姓名 职务 性别 年龄 任期起始日期 任期终止日期 取的报酬 其他关联
股数 股数 因
总额（万 单位领取
元） 税前） 薪酬
杨志茂 董事长 男 48 2009 年 6 月 29 日 2012 年 6 月 0 0 60.80 否
董事、总经
朱凤廉 女 47 2009 年 6 月 29 日 2012 年 6 月 0 0 48.80 否
理
曾坤林 董事 男 53 2009 年 6 月 29 日 2012 年 6 月 0 0 36.80 否
邓照祥 董事 男 58 2009 年 6 月 29 日 2012 年 6 月 0 0 0.00 否
董事、副总
周建辉 男 46 2009 年 6 月 29 日 2011 年 2 月 28 日 0 0 36.80 否
经理
张丹丹 董事 女 42 2010 年 6 月 28 日 2012 年 6 月 0 0 36.80 否
黄伟成 独立董事 男 56 2009 年 6 月 29 日 2012 年 6 月 0 0 6.00 否
姚作为 独立董事 男 47 2009 年 6 月 29 日 2012 年 6 月 0 0 6.00 否
丑建忠 独立董事 男 44 2009 年 6 月 29 日 2012 年 6 月 0 0 6.00 否
杨天舒 监事 女 42 2009 年 6 月 29 日 2012 年 6 月 0 0 0.00 是
李炽兰 监事 女 36 2009 年 6 月 29 日 2012 年 6 月 0 0 0.00 否
郑奕 监事 女 44 2009 年 6 月 29 日 2012 年 6 月 0 0 14.50 否
副总经理、
张丹丹 女 42 2009 年 6 月 29 日 2012 年 6 月 0 0 见上 否
董事会秘书
张海梅 财务总监 女 44 2009 年 6 月 29 日 2012 年 6 月 0 0 36.80 否
合计 - - - - - 0 0 - 289.30 -
注：周建辉先生已于 2011 年 2 月 28 日辞去公司董事、副总经理职务。
董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
□ 适用 √ 不适用
5.2 董事出席董事会会议情况
以通讯方式 是否连续两次
现场出席次 委托出席次
董事姓名 具体职务 应出席次数 参加会议次 缺席次数 未亲自出席会
数 数
数 议
杨志茂 董事长 9 7 0 2 0 否
朱凤廉 董事、总经理 9 9 0 0 0 否
曾坤林 董事 9 9 0 0 0 否
邓照祥 董事 9 9 0 0 0 否
周建辉 董事、副总经理 9 9 0 0 0 否
董事、副总经理兼
张丹丹 4 4 0 0 0 否
董事会秘书
黄伟成 独立董事 9 9 0 0 0 否
姚作为 独立董事 9 9 0 0 0 否
丑建忠 独立董事 9 9 0 0 0 否
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连续两次未亲自出席董事会会议的说明
无
年内召开董事会会议次数 9
其中：现场会议次数 9
通讯方式召开会议次数 0
现场结合通讯方式召开会议次数 0
第六节 董事会报告
6.1 管理层讨论与分析
公司主要经营业务为投资参股证券公司业务和自来水的生产销售业务。报告期内，公司自来水业务的收入取得了一定的增长，
但由于公司参股投资的东莞证券有限公司 2010 年受证券市场大环境影响取得的收益有所下降，公司 2010 年的经营业绩有所
下降。公司 2010 年全年共实现营业总收入 8,826.57 万元，比去年同期减少了 45.52%；实现营业利润 16,047.75 万元，比去年
同期减少了 25.45%；利润总额 16,127.05 万元，比去年同期减少了 24.85%；净利润 15,466.41 万元，比去年同期减少了 22.68%。
6.2 主营业务分行业、产品情况表
单位：万元
主营业务分行业情况
营业收入比上 营业成本比上 毛利率比上年增
分行业或分产品 营业收入 营业成本 毛利率（%）
年增减（%） 年增减（%） 减（%）
自来水业 7,788.30 4,821.01 38.10 12.34 11.94 0.22
主营业务分产品情况
华南地区 7,788.30 4,821.01 38.10 12.34 11.94 0.22
6.3 主营业务分地区情况
单位：万元
地区 营业收入 营业收入比上年增减（%）
华南地区 7,788.30 12.34
6.4 采用公允价值计量的项目
√ 适用 □ 不适用
单位：元
本期公允价值变 计入权益的累计
项目 期初金额 本期计提的减值 期末金额
动损益 公允价值变动
金融资产：
其中：1.以公允价值计量且其
变动计入当期损益的金融资 4,948,000.00 -362,500.00 4,585,500.00
产
其中：衍生金融资产
2.可供出售金融资产
金融资产小计 4,948,000.00 -362,500.00 4,585,500.00
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广东锦龙发展股份有限公司 2010 年年度报告摘要
金融负债
投资性房地产
生产性生物资产
其他
合计 4,948,000.00 -362,500.00 4,585,500.00
6.5 募集资金使用情况对照表
□ 适用 √ 不适用
变更募集资金投资项目情况表
□ 适用 √ 不适用
6.6 非募集资金项目情况
□ 适用 √ 不适用
6.7 董事会对公司会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的原因及影响的说明
□ 适用 √ 不适用
6.8 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
6.9 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案
经立信大华会计师事务所有限公司审计，2010 年公司实现净利润 154,664,065.00 元,公司以前年度未分配利润
317,011,118.35 元,可供股东分配利润 471,675,183.35 元。按母公司净利润的 10%的比例提取法定公积金 15,239,935.48 元，2010
年底剩余未分配利润为 456,435,247.87 元。
董事会根据公司 2011 年各项业务经营发展计划，为了进一步增强公司的市场竞争力和盈利能力,满足公司各项业务具体发
展和公司流动资金的需求，公司董事会决定 2010 年度不进行利润分配，也不进行公积金转增股本。
本预案须经公司 2010 年度股东大会审议通过。
公司最近三年现金分红情况表
单位：元
分红年度合并报表中归 占合并报表中归属于上
分红年度 现金分红金额（含税） 属于上市公司股东的净 市公司股东的净利润的 年度可分配利润
利润 比率
2009 年 0.00 200,027,369.34 0.00% 336,730,721.53
2008 年 15,231,152.40 21,346,510.49 71.35% 154,310,927.02
2007 年 0.00 85,741,550.31 0.00% 146,425,208.99
最近三年累计现金分红金额占最近年均净利润的比例（%） 14.88%
公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案
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√ 适用 □ 不适用
本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案的原因 公司未分配利润的用途和使用计划
董事会根据公司 2011 年各项业务经营发展计划，为了进一步增
强公司的市场竞争力和盈利能力,满足公司各项业务具体发展 公司未分配利润主要用于公司 2011 年各项业务经营发展计划
和公司流动资金的需求，公司董事会决定 2010 年度不进行利 和公司流动资金的需求
润分配，也不进行公积金转增股本。
第七节 重要事项
7.1 收购资产
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
自购买日起至 本年初至本年 与交易
所涉及 所涉及
本年末为公司 末为公司贡献 对方的
是否为 的资产 的债权
交易对方或 被收购或置 贡献的净利润 的净利润（适 定价原 关联关
购买日 交易价格 关联交 产权是 债务是
最终控制方 入资产 （适用于非同 用于同一控制 则 系（适用
易 否已全 否已全
一控制下的企 下的企业合 关联交
部过户 部转移
业合并） 并） 易情形）
清远市汇科
清远市永耀
置业有限公 2010 年 12 月 协商价
实业有限公 815.00 0.00 0.00 否 是 是 不适用
司 100%股 15 日 格
司
权
7.2 出售资产
□ 适用 √ 不适用
7.1、7.2 所涉及事项对公司业务连续性、管理层稳定性的影响。
本公司控股子公司清远市自来水有限责任公司收购清新汇科置业有限公司 100%股权的目的是为了拓展公司自来水业务，清新
汇科置业有限公司持有清远市清新县太和供水有限公司 32.07%股权和清新县自来水安装工程有限公司 32.07%股权。
7.3 重大担保
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保额度相 实际发生日期
实际担保金 是否履行完 是否为关联方
担保对象名称 关公告披露 担保额度 （协议签署 担保类型 担保期
额 毕 担保（是或否）
日和编号 日）
报告期内审批的对外担保额度 报告期内对外担保实际发生额
0.00 0.00
合计（A1） 合计（A2）
报告期末已审批的对外担保额 报告期末实际对外担保余额合
0.00 0.00
度合计（A3） 计（A4）
公司对子公司的担保情况
担保额度相 实际发生日期
实际担保金 是否履行完 是否为关联方
担保对象名称 关公告披露 担保额度 （协议签署 担保类型 担保期
额 毕 担保（是或否）
日和编号 日）
报告期内审批对子公司担保额 报告期内对子公司担保实际发
0.00 0.00
度合计（B1） 生额合计（B2）
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广东锦龙发展股份有限公司 2010 年年度报告摘要
报告期末已审批的对子公司担 报告期末对子公司实际担保余
17,450.00 17,450.00
保额度合计（B3） 额合计（B4）
公司担保总额（即前两大项的合计）
报告期内审批担保额度合计 报告期内担保实际发生额合计
0.00 0.00
（A1+B1） （A2+B2）
报告期末已审批的担保额度合 报告期末实际担保余额合计
17,450.00 17,450.00
计（A3+B3） （A4+B4）
实际担保总额（即 A4+B4）占公司净资产的比例 20.39%
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C） 0.00
直接或间接为资产负债率超过 70%的被担保对象提供的债务担保
0.00
金额（D）
担保总额超过净资产 50%部分的金额（E） 0.00
上述三项担保金额合计（C+D+E） 0.00
未到期担保可能承担连带清偿责任说明 无
7.4 重大关联交易
7.4.1 与日常经营相关的关联交易
□ 适用 √ 不适用
7.4.2 关联债权债务往来
□ 适用 √ 不适用
7.4.3 大股东及其附属企业非经营性资金占用及清偿情况表
□ 适用 √ 不适用
7.5 委托理财
□ 适用 √ 不适用
7.6 承诺事项履行情况
上市公司及其董事、监事和高级管理人员、公司持股 5%以上股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的
以下承诺事项
√ 适用 □ 不适用
承诺事项 承诺人 承诺内容 履行情况
股改承诺 不适用 不适用 不适用
收购报告书或权益变动报告书中所作承
不适用 不适用 不适用
诺
本公司收购东莞市东糖 东莞证券 2010 年度实现了净利润
实业集团公司（下称“东 42,014.05 万元（已经中审亚太会计师事务
东莞市东糖实业 糖实业”）所持东莞证券 所有限公司审计，并出具中审亚太审字
重大资产重组时所作承诺 有限责任公司（下称“东 [2010]010199 号审计报告），远高于本公司
集团公司
莞证券”）11%股权时， 和东糖实业《协议书》约定的东莞证券 2010
与东糖实业于 2009 年 4 年度预测净利润，东糖实业 2010 年度无需
月 22 日签订了关于盈利 向本公司作出补偿。本公司将继续关注东莞
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广东锦龙发展股份有限公司 2010 年年度报告摘要
预测补偿的《协议书》， 证券 2011 年度盈利的实现情况。
双方约定，根据广州立
信羊城资产评估与土地
房地产估价有限公司出
具的《资产评估报告书》
（[2008]羊资评字第 247
号），东莞证券 2009 年
度、2010 年度和 2011
年度预测净利润分别为
16,111.93 万元、
17,725.80 万元和
19,490.59 万元，合计
53,328.32 万元。如东莞
证券 2009 年度、2010
年度和 2011 年度实际合
计净利润没有达到盈利
预测数，差额部分由东
糖实业按照 11%的比例
以现金全额补偿给本公
司。
发行时所作承诺 不适用 不适用 不适用
承诺自 2008 年 7 月 8 日
起 19 个月内（即截至
2010 年 2 月 8 日），如本
公司二级市场股票价格
低于 25 元/股（因本公司
东莞市新世纪科 报告期内，东莞市新世纪科教拓展有限公司
其他承诺（含追加承诺） 分红、配股、转增等原
教拓展有限公司 严格遵守了该承诺。
因导致股份或权益变化
时，将按相应比例调整
该价格），将不通过二级
市场减持所持有的本公
司股票。
7.7 重大诉讼仲裁事项
□ 适用 √ 不适用
7.8 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
7.8.1 证券投资情况
√ 适用 □ 不适用
单位：元
占期末证券
初始投资金 期末持有数
序号 证券品种 证券代码 证券简称 期末账面值 总投资比例 报告期损益
额（元） 量（股）
（%）
1 基金 41007 华富价值增长 5,000,000.00 4,999,694 4,585,500.00 100.00% -362,500.00
期末持有的其他证券投资 0.00 - 0.00 0.00% 0.00
报告期已出售证券投资损益 - - - - 0.00
合计 5,000,000.00 - 4,585,500.00 100% -362,500.00
证券投资情况说明
本公司该项基金投资发生在 2009 年，由于受 2010 年证券市场整体下跌的影响，2010 年度该项基金投资给本公司带来损益为
-36.25 万元。
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广东锦龙发展股份有限公司 2010 年年度报告摘要
7.8.2 持有其他上市公司股权情况
□ 适用 √ 不适用
7.8.3 持有拟上市公司及非上市金融企业股权情况
√ 适用 □ 不适用
单位：元
所持对象名 占该公司股 报告期所有 会计核算科
初始投资金额 持有数量 期末账面值 报告期损益 股份来源
称 权比例 者权益变动 目
东莞证券有限
676,380,145.78 600,000,000 40.00% 1,011,794,600.00 168,056,200.00 167,793,100.00 长期股权投资 出资
责任公司
清远市农村信
2,100,000.00 2,100,000 2.69% 2,100,000.00 0.00 0.00 长期股权投资 出资
用合作社
东莞市华联期
货经纪有限公 3,900,000.00 3,000,000 3.00% 3,900,000.00 0.00 0.00 长期股权投资 出资
司
合计 682,380,145.78 605,100,000 - 1,017,794,600.00 168,056,200.00 167,793,100.00 - -
7.8.4 买卖其他上市公司股份的情况
□ 适用 √ 不适用
7.8.5 其他综合收益细目
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
1．可供出售金融资产产生的利得（损失）金额
减：可供出售金融资产产生的所得税影响
前期计入其他综合收益当期转入损益的净额
小计
2．按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益中所
-263,148.22 32,580.65
享有的份额
减：按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益中所
享有的份额产生的所得税影响
前期计入其他综合收益当期转入损益的净额
小计 -263,148.22 32,580.65
3．现金流量套期工具产生的利得（或损失）金额
减：现金流量套期工具产生的所得税影响
前期计入其他综合收益当期转入损益的净额
转为被套期项目初始确认金额的调整额
小计
4．外币财务报表折算差额
减：处置境外经营当期转入损益的净额
小计
5．其他
减：由其他计入其他综合收益产生的所得税影响
前期其他计入其他综合收益当期转入损益的净额
小计
合计 -263,148.22 32,580.65
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广东锦龙发展股份有限公司 2010 年年度报告摘要
第八节 监事会报告
√ 适用 □ 不适用
报告期内，公司监事会根据《公司法》和《公司章程》赋予的职权，本着对股东负责的精神，对公司依法运作情况、公
司财务状况、董事会、总经理及其他高级管理人员尽责情况进行监督，维护了公司和股东的合法权益。
一、报告期内监事会会议情况：报告期内监事会共召开 4 次会议，审议了公司定期报告、监事会工作报告、对公司内部
控制报告意见等事项，公司监事会的运作正常，充分发挥了监事会的职能。
二、监事会对公司 2010 年度有关事项的独立意见
1、公司依法运作情况
报告期内，公司董事会严格按照《公司法》及《公司章程》的有关规定运作，各项重大决策程序合法，并切实履行了股
东大会的各项决议。未发现公司董事、高级管理人员执行职务时违反法律、法规、公司章程或损害公司利益的行为。
2、检查公司财务情况
公司监事会对公司的财务制度和报告期内公司的财务状况进行了监督和检查，公司的财务制度健全，公司财务报告真实、
公允的反映了公司财务状况和经营成果，立信大华会计师事务所有限公司出具的公司 2010 年度审计报告是客观公正的。
3、公司报告期内没有募集资金使用的情况。
4、公司收购、出售资产情况
报告期内，公司收购资产的决策程序符合法律、法规和公司章程的有关规定，交易作价合理，未发现有内幕交易行为，
未发现损害公司及股东利益的行为，没有造成公司资产流失。
5、报告期内公司重大关联交易情况
报告期内，公司没有发生重大关联交易的情况
6、立信大华会计师事务所有限公司对本公司 2010 年度财务报告出具了标准无保留意见的审计报告，公司 2010 年度财务
报告真实公允地反映了公司的财务状况和经营成果。
第九节 财务报告
9.1 审计意见
财务报告 是
审计意见 标准无保留审计意见
审计报告编号 立信大华审字[2011] 2352 号
审计报告标题 审计报告
审计报告收件人 广东锦龙发展股份有限公司全体股东
我们审计了后附的广东锦龙发展股份有限公司（以下简称锦龙股份）财务报表，包括 2010 年 12
引言段 月 31 日的资产负债表和合并资产负债表，2010 年度的利润表和合并利润表、现金流量表和合并
现金流量表、股东权益变动表和合并股东权益变动表以及财务报表附注。
按照企业会计准则的规定编制财务报表是锦龙股份管理层的责任。这种责任包括：（1）设计、实
管理层对财务报表的责任
施和维护与财务报表编制相关的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误而导致的重大错
段
报；（2）选择和运用恰当的会计政策；（3）作出合理的会计估计。
我们的责任是在实施审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国注册会计师审计
准则的规定执行了审计工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守职业道德规范，计划和实施
审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。
审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计程序取决
于注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行风险
注册会计师责任段
评估时，我们考虑与财务报表编制相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部
控制的有效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计的合
理性，以及评价财务报表的总体列报。
我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
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广东锦龙发展股份有限公司 2010 年年度报告摘要
我们认为，锦龙股份财务报表已经按照企业会计准则的规定编制，在所有重大方面公允反映了锦
审计意见段
龙股份 2010 年 12 月 31 日的财务状况以及 2010 年度的经营成果和现金流量。
非标意见 不适用
审计机构名称 立信大华会计师事务所有限公司
审计机构地址 中国北京海淀区西四环中路 16 号院 7 号楼 12 层
审计报告日期 2011 年 4 月 26 日
注册会计师姓名
姜干、 赵超峰
9.2 财务报表
9.2.1 资产负债表
编制单位：广东锦龙发展股份有限公司 2010 年 12 月 31 日 单位：元
期末余额 年初余额
项目
合并 母公司 合并 母公司
流动资产：
货币资金 24,833,024.66 23,592,624.25 57,570,113.97 47,682,825.12
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 4,585,500.00 4,585,500.00 4,948,000.00 4,948,000.00
应收票据
应收账款 10,337,717.74 10,465,041.69
预付款项 20,565.00 20,565.00 3,070,104.63
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利
其他应收款 2,512,781.72 1,257,437.40 60,267,006.01 43,691,318.92
买入返售金融资产
存货 1,443,926.02 1,442,643.73
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计 43,733,515.14 29,456,126.65 137,762,910.03 96,322,144.04
非流动资产：
发放委托贷款及垫款
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 1,030,427,754.15 1,094,764,872.85 850,001,500.28 926,971,806.71
投资性房地产
固定资产 182,950,903.67 4,120,046.98 193,870,052.26 472,090.47
在建工程 1,973,458.35 1,107,980.00 2,620,006.46 1,241,680.00
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 9,050,907.16 41,666.67 9,240,029.53
开发支出
商誉 5,143,128.09
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广东锦龙发展股份有限公司 2010 年年度报告摘要
长期待摊费用 1,995,320.89 1,909,891.99 134,245.38
递延所得税资产 1,254,173.37 518,810.01 2,417,545.21 542,434.70
其他非流动资产
非流动资产合计 1,232,795,645.68 1,102,463,268.50 1,058,283,379.12 929,228,011.88
资产总计 1,276,529,160.82 1,131,919,395.15 1,196,046,289.15 1,025,550,155.92
流动负债：
短期借款 88,620,000.00 88,620,000.00
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据
应付账款 706,950.44 2,291,974.46
预收款项 656,358.05 401,296.74
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 3,299,814.90 2,945,778.96 75,158.53
应交税费 106,086.74 66,937.99 11,025,755.28 8,136,512.39
应付利息 645,892.50 329,175.00 752,364.85 403,884.85
应付股利
其他应付款 11,877,647.82 100,085,846.92 8,099,431.81 89,013,371.53
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
一年内到期的非流动负债 21,500,000.00 17,500,000.00
其他流动负债
流动负债合计 38,792,750.45 100,481,959.91 131,636,602.10 186,248,927.30
非流动负债：
长期借款 351,636,364.00 190,000,000.00 333,636,364.00 150,000,000.00
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债
递延所得税负债
其他非流动负债 6,472,895.13 6,935,244.81
非流动负债合计 358,109,259.13 190,000,000.00 340,571,608.81 150,000,000.00
负债合计 396,902,009.58 290,481,959.91 472,208,210.91 336,248,927.30
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 304,623,048.00 304,623,048.00 304,623,048.00 304,623,048.00
资本公积 5,959,149.67 5,373,615.74 6,222,297.89 5,636,763.96
减：库存股
专项储备
盈余公积 73,584,368.94 69,123,577.43 53,864,765.76 49,403,974.25
一般风险准备
未分配利润 471,675,183.35 462,317,194.07 336,730,721.53 329,637,442.41
外币报表折算差额
归属于母公司所有者权益合计 855,841,749.96 841,437,435.24 701,440,833.18 689,301,228.62
少数股东权益 23,785,401.28 22,397,245.06
所有者权益合计 879,627,151.24 841,437,435.24 723,838,078.24 689,301,228.62
负债和所有者权益总计 1,276,529,160.82 1,131,919,395.15 1,196,046,289.15 1,025,550,155.92
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广东锦龙发展股份有限公司 2010 年年度报告摘要
9.2.2 利润表
编制单位：广东锦龙发展股份有限公司 2010 年 1-12 月 单位：元
本期金额 上期金额
项目
合并 母公司 合并 母公司
一、营业总收入 88,265,663.05 162,012,145.19 80,000,000.00
其中：营业收入 88,265,663.05 162,012,145.19 80,000,000.00
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 95,541,840.58 22,916,619.75 163,680,467.15 95,723,570.34
其中：营业成本 52,240,614.67 89,496,243.12 41,096,361.27
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净
额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附加 927,261.84 6,648,965.24 5,643,661.48
销售费用
管理费用 20,080,615.71 14,334,183.41 35,800,646.11 29,714,217.65
财务费用 24,289,628.36 10,579,206.34 30,425,533.31 18,270,116.60
资产减值损失 -1,996,280.00 -1,996,770.00 1,309,079.37 999,213.34
加：公允价值变动收益（损失 -362,500.00 -362,500.00 -52,000.00 -52,000.00
以“-”号填列）
投资收益（损失以“-”号 168,116,214.36 175,519,995.10 216,979,615.89 222,494,800.83
填列）
其中：对联营企业和合 168,056,214.36 168,056,214.36 167,588,773.85 167,588,773.85
营企业的投资收益
汇兑收益（损失以“-”号填
列）
三、营业利润（亏损以“-”号填 160,477,536.83 152,240,875.35 215,259,293.93 206,719,230.49
列）
加：营业外收入 880,193.12 210,285.50 327,710.93 56,129.17
减：营业外支出 87,213.68 28,181.32 999,348.82 806,070.19
其中：非流动资产处置损失 31,155.85 26,181.32 68,742.87 1,470.19
四、利润总额（亏损总额以“-” 161,270,516.27 152,422,979.53 214,587,656.04 205,969,289.47
号填列）
减：所得税费用 4,119,067.84 23,624.69 12,480,804.85 8,773,257.67
五、净利润（净亏损以“-”号填 157,151,448.43 152,399,354.84 202,106,851.19 197,196,031.80
列）
归属于母公司所有者的净 154,664,065.00 152,399,354.84 200,027,369.34 197,196,031.80
利润
少数股东损益 2,487,383.43 2,079,481.85
六、每股收益：
（一）基本每股收益 0.51 0.50 0.66 0.65
（二）稀释每股收益 0.51 0.50 0.66 0.65
七、其他综合收益 -263,148.22 -263,148.22 32,580.65 32,580.65
八、综合收益总额 156,888,300.21 152,136,206.62 202,139,431.84 197,228,612.45
归属于母公司所有者的综 154,400,916.78 152,136,206.62 200,059,949.99 197,228,612.45
合收益总额
归属于少数股东的综合收 2,487,383.43 2,079,481.85
益总额
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00 元。
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广东锦龙发展股份有限公司 2010 年年度报告摘要
9.2.3 现金流量表
编制单位：广东锦龙发展股份有限公司 2010 年 1-12 月 单位：元
本期金额 上期金额
项目
合并 母公司 合并 母公司
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的
130,166,563.28 35,000,000.00 130,069,652.00 45,000,000.00
现金
客户存款和同业存放款项
净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金
净增加额
收到原保险合同保费取得
的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加
额
处置交易性金融资产净增
加额
收取利息、手续费及佣金的
现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关
18,061,442.34 64,446,641.14 46,235,786.30 49,486,864.05
的现金
经营活动现金流入小计 148,228,005.62 99,446,641.14 176,305,438.30 94,486,864.05
购买商品、接受劳务支付的
22,753,581.87 21,787,558.77
现金
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项
净增加额
支付原保险合同赔付款项
的现金
支付利息、手续费及佣金的
现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支
15,626,584.99 7,124,712.19 14,861,064.87 6,976,067.68
付的现金
支付的各项税费 18,599,245.66 6,261,161.46 26,022,487.49 17,161,349.50
支付其他与经营活动有关
31,672,266.36 63,065,543.03 22,828,368.52 18,940,050.12
的现金
经营活动现金流出小计 88,651,678.88 76,451,416.68 85,499,479.65 43,077,467.30
经营活动产生的现金
59,576,326.74 22,995,224.46 90,805,958.65 51,409,396.75
流量净额
二、投资活动产生的现金流量：
17
广东锦龙发展股份有限公司 2010 年年度报告摘要
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金 60,000.00 7,463,780.74 208,659.63 5,723,844.57
处置固定资产、无形资产和
491,833.23 299,030.00 104,840.00 100,000.00
其他长期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单
10,000,000.00 10,000,000.00 201,884,166.95 201,900,000.00
位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关
9,346,969.54
的现金
投资活动现金流入小计 10,551,833.23 17,762,810.74 211,544,636.12 207,723,844.57
购建固定资产、无形资产和
12,149,062.43 4,846,071.02 6,034,912.45 1,274,049.00
其他长期资产支付的现金
投资支付的现金 185,100,000.00 185,100,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单
-525,962.92
位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关
的现金
投资活动现金流出小计 11,623,099.51 4,846,071.02 191,134,912.45 186,374,049.00
投资活动产生的现金
-1,071,266.28 12,916,739.72 20,409,723.67 21,349,795.57
流量净额
三、筹资活动产生的现金流
量：
吸收投资收到的现金
其中：子公司吸收少数股东
投资收到的现金
取得借款收到的现金 190,000,000.00 190,000,000.00 323,620,000.00 323,620,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关
30,000,000.00 30,000,000.00 107,037,755.00 62,500,000.00
的现金
筹资活动现金流入小计 220,000,000.00 220,000,000.00 430,657,755.00 386,120,000.00
偿还债务支付的现金 256,620,000.00 238,620,000.00 348,973,636.00 291,110,000.00
分配股利、利润或偿付利息
24,622,149.77 11,382,165.05 46,158,572.23 30,332,633.38
支付的现金
其中：子公司支付给少数股
1,850,945.19 1,378,796.24
东的股利、利润
支付其他与筹资活动有关
120,000,000.00 120,000,000.00
的现金
筹资活动现金流出小计 281,242,149.77 250,002,165.05 515,132,208.23 441,442,633.38
筹资活动产生的现金
-61,242,149.77 -30,002,165.05 -84,474,453.23 -55,322,633.38
流量净额
四、汇率变动对现金及现金等价
物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 -2,737,089.31 5,909,799.13 26,741,229.09 17,436,558.94
加：期初现金及现金等价物
27,570,113.97 17,682,825.12 828,884.88 246,266.18
余额
六、期末现金及现金等价物余额 24,833,024.66 23,592,624.25 27,570,113.97 17,682,825.12
18
广东锦龙发展股份有限公司 2010 年年度报告摘要
9.2.4 合并所有者权益变动表
编制单位：广东锦龙发展股份有限公司 2010 年度 单位：元
本期金额 上年金额
归属于母公司所有者权益 归属于母公司所有者权益
项目 少数股东权 所有者权益
实收资本（或 减：库存 一般风险准 实收资本（或 减：库 一般风险准 少数股东权益 所有者权益合计
资本公积 专项储备 盈余公积 未分配利润 其他 益 合计 资本公积 专项储备 盈余公积 未分配利润 其他
股本） 股 备 股本） 存股 备
一、上年年末余额 304,623,048.00 6,222,297.89 53,864,765.76 336,730,721.53 22,397,245.06 723,838,078.24 304,623,048.00 6,189,717.24 51,488,343.33 154,310,927.02 67,537,826.68 584,149,862.27
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年年初余额 304,623,048.00 6,222,297.89 53,864,765.76 336,730,721.53 22,397,245.06 723,838,078.24 304,623,048.00 6,189,717.24 51,488,343.33 154,310,927.02 67,537,826.68 584,149,862.27
三、本年增减变动金额（减少
-263,148.22 19,719,603.18 134,944,461.82 1,388,156.22 155,789,073.00 32,580.65 2,376,422.43 182,419,794.51 -45,140,581.62 139,688,215.97
以“-”号填列）
（一）净利润 154,664,065.00 2,487,383.43 157,151,448.43 200,027,369.34 2,079,481.85 202,106,851.19
（二）其他综合收益 -263,148.22 -263,148.22 32,580.65 32,580.65
上述（一）和（二）小计 -263,148.22 154,664,065.00 2,487,383.43 156,888,300.21 32,580.65 200,027,369.34 2,079,481.85 202,139,431.84
（三）所有者投入和减少资
751,717.98 751,717.98 -45,841,267.23 -45,841,267.23
本
1．所有者投入资本
2．股份支付计入所有者
权益的金额
3．其他 751,717.98 751,717.98 -45,841,267.23 -45,841,267.23
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广东锦龙发展股份有限公司 2010 年年度报告摘要
（四）利润分配 19,719,603.18 -19,719,603.18 -1,850,945.19 -1,850,945.19 2,376,422.43 -17,607,574.83 -1,378,796.24 -16,609,948.64
1．提取盈余公积 19,719,603.18 -19,719,603.18 2,376,422.43 -2,376,422.43
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）
-1,850,945.19 -1,850,945.19 -15,231,152.40 -1,378,796.24 -16,609,948.64
的分配
4．其他
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或
股本）
2．盈余公积转增资本（或
股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（七）其他
四、本期期末余额 304,623,048.00 5,959,149.67 73,584,368.94 471,675,183.35 23,785,401.28 879,627,151.24 304,623,048.00 6,222,297.89 53,864,765.76 336,730,721.53 22,397,245.06 723,838,078.24
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广东锦龙发展股份有限公司 2010 年年度报告摘要
9.2.5 母公司所有者权益变动表
编制单位：广东锦龙发展股份有限公司 2010 年度 单位：元
本期金额 上年金额
项目 实收资本（或股 所有者权益合 实收资本（或股 所有者权益合
资本公积 减：库存股 专项储备 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 资本公积 减：库存股 专项储备 盈余公积 一般风险准备 未分配利润
本） 计 本） 计
一、上年年末余额 304,623,048.00 5,636,763.96 49,403,974.25 329,637,442.41 689,301,228.62 304,623,048.00 5,604,183.31 47,027,551.82 150,048,985.44 507,303,768.57
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年年初余额 304,623,048.00 5,636,763.96 49,403,974.25 329,637,442.41 689,301,228.62 304,623,048.00 5,604,183.31 47,027,551.82 150,048,985.44 507,303,768.57
三、本年增减变动金额（减少以“-”号填列） -263,148.22 19,719,603.18 132,679,751.66 152,136,206.62 32,580.65 2,376,422.43 179,588,456.97 181,997,460.05
（一）净利润 152,399,354.84 152,399,354.84 197,196,031.80 197,196,031.80
（二）其他综合收益 -263,148.22 -263,148.22 32,580.65 32,580.65
上述（一）和（二）小计 -263,148.22 152,399,354.84 152,136,206.62 32,580.65 197,196,031.80 197,228,612.45
（三）所有者投入和减少资本
1．所有者投入资本
2．股份支付计入所有者权益的金额
3．其他
（四）利润分配 19,719,603.18 -19,719,603.18 2,376,422.43 -17,607,574.83 -15,231,152.40
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广东锦龙发展股份有限公司 2010 年年度报告摘要
1．提取盈余公积 19,719,603.18 -19,719,603.18 2,376,422.43 -2,376,422.43
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配 -15,231,152.40 -15,231,152.40
4．其他
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（七）其他
四、本期期末余额 304,623,048.00 5,373,615.74 69,123,577.43 462,317,194.07 841,437,435.24 304,623,048.00 5,636,763.96 49,403,974.25 329,637,442.41 689,301,228.62
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广东锦龙发展股份有限公司 2010 年年度报告摘要
9.3 与最近一期年度报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的具体说明
□ 适用 √ 不适用
9.4 重大会计差错的内容、更正金额、原因及其影响
□ 适用 √ 不适用
9.5 与最近一期年度报告相比，合并范围发生变化的具体说明
√ 适用 □ 不适用
2010 年 12 月 15 日，清远市自来水有限责任公司与清远市永耀实业有限公司签订股权转让合同，受让其持有的清新汇科置业
有限公司 100%股权，而本公司持有清远市自来水有限责任公司 80%股权，合计持有清新汇科置业有限公司 80%股权，纳入本
年度财务报表合并范围。
广东锦龙发展股份有限公司董事会
二〇一一年四月二十六日
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