广东锦龙发展股份有限公司2008年第三季度报告正文
二○○八年十月二十八日
广东锦龙发展股份有限公司
2008年第三季度报告
第一节 重要提示
1.1 本公司董事会及其董事保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
1.2 所有董事均出席了董事会会议，没有董事声明对本季度报告内容的真实性、准确性和完整性无法保证或存在异议。
1.3 本季度财务报告未经审计。
1.4 公司董事长杨志茂先生、财务总监谭永富先生、财务部经理余敏冰女士声明：保证本季度报告中财务会计报告真实、完整。
第二节 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标 单位：人民币元
本报告期末（2008年9月30日） 上年度期末（2007年12月31日） 本报告期末比上年度期末增减（%）
总资产 1,260,988,124.25 1,271,526,491.36 -0.83
股东权益（不含少数股东权益） 513,880,804.35 499,501,434.76 2.88
每股净资产 1.687 1.640 2.88
调整后的每股净资产 1.677 1.633 2.73
年初至报告期期末（2008年1-9月） 比上年同期增减（%）
经营活动产生的现金流量净额 127,788,516.10 2,345.98
每股经营活动产生的现金流量净额 0.419 2,345.98
报告期（2008年7-9月） 年初至报告期期末（2008年1-9月） 本报告期比上年同期增减（%）
净利润 3,250,561.34 14,379,369.59 -
基本每股收益 0.011 0.047 -
扣除非经常性损益后基本每股收益 -0.004 0.011 -
*稀释每股收益 0.011 0.047 -
净资产收益率 0.633% 2.798% 增加1.94个百分点
扣除非经常性损益后的净资产收益率 -0.247% 0.623% 增加1.17个百分点
非经常性损益项目 2008年1-9月金额
处置长期股权投资、固定资产、在建工程、无形资产、其他长期资产产生的损益 8,384,130.40
营业外收支净额 3,130,257.67
各种形式的政府补贴 616,495.64
以上影响所得税 -760,965.07
非经常性损益少数股东所占份额 -191,296.76
合 计 11,178,621.88
2.3 报告期末股东总数及前十名无限售条件流通股股东持股情况表
报告期末股东总人数 37197户
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称 期末持有无限售条件流通股的数量 种类（A、B、H股或其它）
东莞市锦麟实业有限公司 11002565 A股
中国工商银行-广发聚丰股票型证券投资基金 2402886 A股
郑文达 1620000 A股
刘穗龙 1334652 A股
李志伟 910000 A股
东莞市荣富实业有限公司 850520 A股
周新园 829188 A股
许国端 730000 A股
孙立芳 680000 A股
东莞市广华房地产开发有限公司 630031 A股
第三节 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
公司2008年1-9月净利润较去年同期减少了57.70%，主要原因是由于公司在2007年进行了重大资产整合，2007年前三季度转让了部分控股、参股子公司的股权，取得了一次性金额较高的股权转让投资收益，公司2008年前三季度投资收益对公司的净利润贡献较小，因此公司2008年前三季度的业绩同比下降幅度较大。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√适用 □不适用
公司持股5%以上的原非流通股东在公司2006年3月实施股权分置改革方案时承诺：自获得流通权之日（2006年3月27日）起，在12个月内不上市交易或转让。在前项承诺期期满后的12个月内，通过深交所竞价交易出售股份的数量不超过公司总股本的5％，在24个月内不超过10％。
报告期内，公司持股5%以上的原非流通股东严格遵守了以上股权分置改革期间的减持承诺。
3.4 预测年初至下一报告期期末累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示原因说明
√适用 □不适用
公司预测年初至下一报告期期末累计净利润与上年同期相比将下降50%以上，主要原因为公司2007年进行了重大资产整合，转让了部分控股、参股子公司的股权，取得了一次性金额较高的股权转让投资收益，而公司预计2008年的投资收益对公司净利润贡献相对较小，因此公司2008年全年的业绩同比下降幅度较大。
3.5 其他需要说明的重大事项
3.5.1 证券投资情况
□适用 √不适用
3.5.2 公司持有其他上市公司股权情况
□适用 √不适用
3.5.3 报告期公司接待调研、沟通、采访等活动情况
√适用 □不适用
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象 谈论的主要内容及提供的资料
2008年7月-9月 公司董事会秘书办公室 电话沟通 流通股东 谈论公司已公开披露的经营情况及发展计划。
3.5.4 报告期内公司不存在向控股股东及其关联方提供资金情况和违反规定程序对外担保的情况。
第四节 备查文件目录
1、公司2008年第三季度报告正文；
2、载有公司法定代表人、财务总监、财务部经理签名并盖章的会计报表（附后）；
3、报告期内在中国证监会指定报刊上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
广东锦龙发展股份有限公司董事会
二○○八年十月二十八日
资产负债表2008年9月30日编制单位:广东锦龙发展股份有限公司 单位:人民币元
资 产 期末数 期初数
合并 母公司 合并 母公司
流动资产：
货币资金 120,297,709.17 76,260,166.28 77,134,247.35 73,786,089.31
交易性金融资产
应收票据
应收账款 8,562,919.92 6,364,380.46
预付款项 381,008,759.42 300,050,000.00 300,050,000.00 300,050,000.00
应收利息
应收股利
其他应收款 96,801,756.05 102,729,233.05 251,017,140.49 214,070,758.65
存货 409,129,170.73 45,925,327.90 402,979,779.75 41,096,361.27
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计 1,015,800,315.29 524,964,727.23 1,037,545,548.05 629,003,209.23
非流动资产：
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 2,100,000.00 260,307,203.66 4,415,869.60 265,823,073.26
投资性房地产
固定资产 200,486,927.63 878,957.18 203,385,826.12 1,317,974.11
在建工程 30,733,322.75 14,784,773.81
工程物资
固定资产清理 -136.00 166,094.29
生产性生物资产
油气资产
无形资产 8,882,466.09 9,045,963.06
开发支出
商誉
长摊待摊费用 802,812.06
递延所得税资产 2,182,416.43 1,033,761.89 2,182,416.43 1,033,761.89
其他非流动资产
非流动资产合计 245,187,808.96 262,219,922.73 233,980,943.31 268,174,809.26
资产总计 1,260,988,124.25 787,184,649.96 1,271,526,491.36 897,178,018.49
法定代表人： 财务总监： 财务部经理：
资产负债表
2008年9月30日
编制单位:广东锦龙发展股份有限公司 单位:人民币元
负债和所有者权益（或股东权益） 期末数 期初数
合并 母公司 合并 母公司
流动负债：
短期借款 213,110,000.00 173,110,000.00 255,700,000.00 213,150,000.00
交易性金融负债
应付票据
应付账款 1,300,688.40 41,565.48
预收款项 1,818,910.34 1,737,898.57
应付职工薪酬 458,319.67 46,009.41 2,079,531.66
应交税费 4,062,866.59 562,286.50 2,951,425.13 1,523,630.47
应付利息 -11,862.33 748,710.25 279,610.25
应付股利
其他应付款 17,240,810.23 29,119,983.30 18,058,339.23 105,685,233.53
一年内到期的非流动负债 5,000,000.00 5,000,000.00 10,000,000.00 10,000,000.00
其他流动负债
流动负债合计 242,979,732.90 207,838,279.21 291,317,470.32 330,638,474.25
非流动负债：
长期借款 305,875,000.00 83,000,000.00 282,500,000.00 83,000,000.00
应付债券
长期应付款
专项应付款 6,935,244.81 6,935,244.81
预计负债
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 312,810,244.81 83,000,000.00 289,435,244.81 83,000,000.00
负债合计 555,789,977.71 290,838,279.21 580,752,715.13 413,638,474.25
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 304,623,048.00 304,623,048.00 304,623,048.00 304,623,048.00
资本公积 6,189,717.24 6,506,817.32 6,189,717.24 6,506,817.32
减：库存股
盈余公积 62,612,012.34 47,027,551.82 61,976,605.38 47,027,551.82
未分配利润 140,456,026.77 138,188,953.61 126,712,064.14 125,382,127.10
归属母公司股东权益合计 513,880,804.35 496,346,370.75 499,501,434.76 483,539,544.24
少数股东权益 191,317,342.19 191,272,341.47
所有者权益（或股东权益）合计： 705,198,146.54 496,346,370.75 690,773,776.23 483,539,544.24
负债和所有者权益（或股东权益）总计 1,260,988,124.25 787,184,649.96 1,271,526,491.36 897,178,018.49
法定代表人： 财务总监： 财务部经理：
利 润 表
2008年9月30日
编制单位：广东锦龙发展股份有限公司 单位：人民币元
项目 2008年7-9月 2008年1-9月 2007年7-9月 2007年1-9月
合并 母公司 合并 母公司 合并 母公司 合并 母公司
一、营业收入 24,985,909.61 1,010,000.00 64,341,392.84 2,670,000.00 72,109,335.80 191,263,890.87
减：营业成本 11,920,962.45 0.00 31,859,279.11 51,496,150.34 146,942,025.90
营业税金及附加 182,564.07 55,550.00 488,993.84 146,850.00 1,302,978.07 4,298,553.95
销售费用 0.00 0.00 1,388,032.86 5,419,537.88
管理费用 4,532,809.83 2,941,330.02 12,270,101.45 8,461,406.76 12,947,597.45 7,893,131.67 31,243,353.16 18,502,103.45
财务费用 6,487,125.73 1,719,307.24 13,318,473.23 1,751,365.67 13,528,145.81 6,737,524.86 36,792,128.91 17,742,565.93
资产减值损失 0.00 0.00 -3,487,261.75 -3,487,261.75 126,655.53 -74.70
加：公允价值变动收益（损失以"-"号填列） 0.00 0.00
投资收益（损失以"-"号填列） 3,684,130.40 3,684,130.40 9,767,589.82 17,493,832.76 81,485,126.30 81,485,126.30
其中：对联合企业和合营企业的投资收益 0.00
二、营业利润（亏损以"-"号填列） 5,546,577.93 -22,056.86 19,659,396.78 13,291,472.08 -8,553,568.73 -14,630,656.53 47,926,761.84 45,240,531.62
加：营业外收入 16,573.13 0.00 1,561,108.40 69,991.56 619,149.43 1,798,344.91 4,315.60
减：营业外支出 130,201.00 112,500.00 347,552.67 112,500.00 -71,521.14 417,882.31 191,733.31
其中：非流动资产处置损失 0.00
三、利润总额（亏损总额以"-"号填列） 5,432,950.06 -134,556.86 20,872,952.51 13,248,963.64 -7,862,898.16 -14,630,656.53 49,307,224.44 45,053,113.91
减：所得税费用 1,479,502.32 0.00 4,512,132.24 442,137.13 -3,134,852.31 -4,328,116.65 13,066,240.56 16,651,795.80
四、净利润（净亏损以"-"号填列） 3,953,447.74 -134,556.86 16,360,820.27 12,806,826.51 -4,728,045.85 -10,302,539.88 36,240,983.88 28,401,318.11
(一)、归属于母公司所有者的净利润 3,250,561.34 14,379,369.59 -5,838,050.09 33,991,413.44
（二）、少数股东权益 702,886.40 1,981,450.68 1,110,004.24 2,249,570.44
五、每股收益：
（一）基本每股收益 0.011 0.047 -0.019 0.112
（二）稀释每股收益
法定代表人： 财务总监： 财务部经理：
合并现金流量表
2008年1-9月
编制单位：广东锦龙发展股份有限公司 单位：人民币元
项目 合并数 母公司
2008年1-9月 2007年1-9月 2008年1-9月 2007年1-9月
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 77,034,006.76 217,966,699.28 2,310,000.00
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 221,468,794.88 85,506,960.97 193,505,527.51 380,432,286.83
经营活动现金流入小计 298,502,801.64 303,473,660.25 195,815,527.51 380,432,286.83
购买商品、接受劳务支付的现金 12,319,242.01 156,761,595.87 121,000.00
支付给职工以及为职工支付的现金 9,296,829.31 18,356,140.26 4,438,678.38 3,269,394.36
支付的各项税费 6,539,739.13 22,203,085.57 2,074,838.65 639,762.80
支付其他与经营活动有关的现金 142,558,475.09 100,928,417.23 170,420,475.77 294,390,963.64
经营活动现金流出小计 170,714,285.54 298,249,238.93 177,054,992.80 298,300,120.80
经营活动产生的现金流量净额 127,788,516.10 5,224,421.32 18,760,534.71 82,132,166.03
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 34,000,000.00 142,000,000.00 34,000,000.00 142,000,000.00
取得投资收益收到的现金 1,391,402.50 24,806.00 9,137,202.36 24,806.00
处置固定资产、无形资产和其他长期资产所收回的现金净额 85,026.00 1,804,315.60 4,315.60
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 78,000,000.00 61,500,000.00
投资活动现金流入小计 35,476,428.50 221,829,121.60 43,137,202.36 203,529,121.60
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 32,457,525.12 148,464,510.07 147,642.00 2,761,392.15
投资支付的现金 38,940,063.53 41,800,000.00 3,940,063.53 222,230,535.85
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 1,418,660.59 1,418,660.59
投资活动现金流出小计 71,397,588.65 191,683,170.66 4,087,705.53 226,410,588.59
投资活动产生的现金流量净额 -35,921,160.15 30,145,950.94 39,049,496.83 -22,881,466.99
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 2,000,000.00
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金 2,000,000.00
取得借款收到的现金 123,110,000.00 761,490,733.00 88,110,000.00 222,450,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金 48,491,162.77 78,922,260.36 48,298,266.67 78,347,806.66
筹资活动现金流入小计 171,601,162.77 842,412,993.36 136,408,266.67 300,797,806.66
偿还债务支付的现金 144,775,000.00 705,866,819.00 133,150,000.00 258,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 23,755,448.76 36,149,681.67 8,594,221.24 12,386,866.68
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金 51,774,608.14 162,731,388.10 50,000,000.00 120,000,000.00
筹资活动现金流出小计 220,305,056.90 904,747,888.77 191,744,221.24 390,386,866.68
筹资活动产生的现金流量净额 -48,703,894.13 -62,334,895.41 -55,335,954.57 -89,589,060.02
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 - - - -
五、现金及现金等价物净增加额 43,163,461.82 -26,964,523.15 2,474,076.97 -30,338,360.98
加：期初现金及现金等价物余额 77,134,247.35 183,130,848.98 73,786,089.31 132,142,142.17
六、期末现金及现金等价物余额 120,297,709.17 156,166,325.83 76,260,166.28 101,803,781.19
法定代表人： 财务总监： 财务部经理：
合并现金流量表
2008年1-9月
编制单位：广东锦龙发展股份有限公司 单位：人民币元
项目 合并 母公司
2008年1-9月 2007年1-9月 2008年1-9月 2007年1-9月
1.将净利润调节为经营活动现金流量：
净利润 16,360,820.27 36,240,983.88 12,806,826.51 28,401,318.11
加：少数股东损益
资产减值准备 -3,487,261.75 126,655.23 -3,487,261.75 -74.70
固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧 14,237,318.66 20,254,188.99 634,077.93 1,353,813.47
无形资产摊销 163,496.97 2,234,381.98
摊费用摊销 -1,694,765.67
处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收益以"－"号填列） 82,805.09 -968,957.41 -4,315.60
固定资产报废损失（收益以"－"号填列） 80,241.12
公允价值变动损失（收益以"－"号填列）
财务费用（收益以"－"号填列） 18,754,091.56 31,347,471.53 8,594,221.24 12,386,866.68
投资损失（收益以"－"号填列） -9,767,589.82 -81,485,126.30 -17,493,832.76 -81,485,126.30
递延所得税资产减少（增加以"－"号填列） 885,263.52 34,667.83
递延所得税负债增加（减少以"－"号填列） -7,501,532.68
存货的减少（增加以"－"号填列） -3,027,332.46 115,439,193.95 137,501,821.81
经营性应收项目的减少（增加以"－"号填列） 145,556,719.88 -43,169,865.61 94,372,870.10 5,494,716.53
经营性应付项目的增加（减少以"－"号填列） -51,094,952.30 -68,980,211.95 -76,666,366.56 -21,551,521.80
其他 10,400.00 2,416,500.74
经营活动产生的现金流量净额 127,788,516.10 5,224,421.32 18,760,534.71 82,132,166.03
2.不涉及现金收支的重大投资和筹资活动： -
债务转为资本 -
一年内到期的可转换公司债券 -
融资租入固定资产 -
3.现金及现金等价物净变动情况： -
现金的期末余额 120,297,709.17 156,166,325.83 76,260,166.28 101,803,781.19
减：现金的期初余额 77,134,247.35 183,130,848.98 73,786,089.31 132,142,142.17
加：现金等价物的期末余额 -
减：现金等价物的期初余额 -
现金及现金等价物净增加额 43,163,461.82 -26,964,523.15 2,474,076.97 -30,338,360.98
法定代表人： 财务总监： 财务部经理：
